设计｜明亮

The Quiet Mercure是一间面积为250㎡的临海复式公寓，位于比利时最富有想象力的海滨度假胜地Zeedijk，由当地的室内设计师Wendy verstrepen设计而成。公寓包括一层的入口区域、客厅和餐厅，以及卧室、更衣室和浴室，二层由三个儿童卧室、两个浴室和一个独立的卫生间组成，并通过夹层连接到底层。

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蛇口一间公寓

是旧厂房、旧宿舍改造成长租公寓的典范，我看了一间，套内30平方不到的样子，家具一应俱全，整体就是自如风，租金4800一个月。

这种盘活存量建筑的方式非常理想，可为什么这两年快偃旗息鼓了，资本也不再青睐长租公寓？

看起来很科学的东西，其实敌不过市场，你看，加上安保、物业、装修、投资利息，考虑空置，可能租出4800元才勉强赚钱，而4800这个价格，在市场上基本没有什么竞争力，1500块的农民房太多了，要知道，对于租房子的人来说，500块都能刷掉一大批。

既能盘活存量建筑，又能提供低价优质的长租公寓，还能帮助城市吸引人才，更能缓解紧张的人地矛盾，就是空想社慧主义那一套。

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