买房最大的两个坑：商品房预售和公摊面积。
第一大坑，商品房预售制度。
商品房预售制度是导致烂尾楼产生的根源。
烂尾楼对于买房人来说，是最大的坑了。
特别是很多刚需购房者，凑了六个钱包，花了一辈子的血汗钱，如果买到烂尾楼，钱没了，房没了，还要背负巨额的按揭贷款，还不能不还。
第二大坑，公摊面积。
公摊面积大坑也特别大，现在的公摊面积基本都在20-30%之间。
如果买一套100平米的房子，一平米20000元，公摊面积折中计算，实际房屋的使用面积只有75平米，那房价就不是20000一平米了，而是27000一平米。
还有坑，就是你以后的物业费，供暖费等等，还是按照100平米来给你计算的。
你说是不是买房中最大的两个坑呢？
事实上，这两个买房中的最大的坑，是可以取消的，并且，不会对房地产行业产生致命的影响。
很多人建议会说，买房不给贷款，就可以控制房价了，没有全款不给买，就行了。
很多人建议，不允许买多套房，按照户口算，一户只给买一套或者两套，就能控制房价了。
类似的建议特别多。
事实上，这些办法，都会对房地产行业产生致命的影响，执行的可能性并不大。
而对于购房者来说，最友善的，最有可能执行的，就是取消商品房预售制度，保证买房人不会买到烂尾楼，再者就是取消公摊面积，让购房者实实在在的花钱买房，而不是稀里糊涂的花钱，最后，钱花了，还不知道花在哪里了。
所以说，强烈建议取消商品房预售制度和公摊面积。
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2022二季度以来，国际有机硅巨头信越、瓦克正式调涨用于半导体、电动汽车的所有有机硅产品价格，所有5月份全球出货的5000多款产品涨价10%，随后，陶氏、巴斯夫、三井化学、SK化学等众多大型化工企业纷纷发函宣涨。
截至2022年6月13日，主流地区有机硅DMC市场参考价格为21900元/吨，与2022年6月7日(有机硅DMC参考价格为20700元/吨)的价格上调1200元/吨，涨幅达5.8%。有机硅市场价格明显回暖。光伏级三氯氢硅自3月份以来从18000元/吨上涨至27000-27500元/吨。
二级市场上，有机硅板块自4.27以来，股价迅速反转向上，大有突破创历史新高之势，不过，投资者操作上宜保持谨慎。

#胜马财经·秒读快讯#
胜马收评：三大指数上演“深V”逆转，沪指涨1%；证券股尾盘拉涨，光大证券5天4板；有机硅、汽车产业链、油气、煤炭等板块大幅走高
【#收盘说说# 】
三大指数午后集体拉升，尾盘集体翻红，上演“深V”逆转，截至收盘，上证指数涨1.02%，深证成指涨0.20%，创业板指跌涨0.07%；两市个股跌多涨少，超2500只个股下跌；两市全天成交额超1.1万亿，连续第三个交易日破万亿；北向资金净流入超70亿。

盘面上看，有机硅概念持续飙涨，润禾材料、中旗新材、和远气体、集泰股份等近10只个股涨停。近期有机硅概念板块表现较好，主要是受到有机硅价格回暖的利好提振。 此外，光伏级三氯氢硅自3月份以来从18000元/吨上涨至27000-27500元/吨，个别商家报价达到28000-30000元/吨，厂家光伏级税前毛利约16000-17000元/吨。

证券股尾盘拉升，板块指数涨超5%，光大证券5天4板，中信建投、财达证券、长城证券涨停。

汽车产业链午后拉升，汽车整车、汽车零部件板块集体走高，北汽蓝谷、长安汽车、一汽解放、光洋股份、广东鸿图等10余只个股集体涨停。

另有油气开采、煤炭、保险、银行、养殖、地产等多板块表现强势。

此外，半导体、教育、军工、贵金属、农业等板块集体回调。