#法学家说# 杨立新教授说继承:房产赠保姆 自己的遗产谁做主?

案例一:深圳男子将3套房子赠与保姆 法院判令赠与无效

深圳南山区三套房的故事

1995年,刘高达(化名)在深圳市南山区大冲阮屋村自建了三幢房屋。

彼时,其妻子47岁,共同育有三男二女,但夫妻感情却不和。

据刘高达遗嘱称,结婚后,妻子长期扑在麻将台上忽略家庭,导致夫妻常常吵架,约在1981年间,妻子有婚外恋,因而导致夫妻感情完全破裂,最终分居。在分居若干年后的2001年,因刘高达生活需要,聘请了时年38岁的杨娴琦(化名)作为保姆,照顾其日常生活,此后两人产生感情并同居。

刘高达的妻子则表示,其和子女发现刘高达和杨娴琦之间的关系后,刘高达和家人产生矛盾,刘高达和杨娴琦于2010年左右开始同居。

也就是在刘高达和杨娴琦非法同居的那年,当地政府开始对大冲村进行旧村改建,刘高达也因此分得300平方米回迁房面积,其5个子女均分得了100-503平方米不等的回迁房面积,其妻子因将其份额主动给了三个儿子,其只自留了80平方米。

2010年4月19日,刘高达与深圳市大冲实业股份有限公司、华润置地(深圳)有限公司签订《深圳市南山区大冲旧村改造项目村民物业拆迁安置补偿协议》,约定刘高达因位于南山区房屋的拆迁获得回迁房屋补偿300平方米,具体为大冲城市花园的三套房产,每套各100平方米。

此后,刘高达两次向法院提起离婚诉讼。

2015年7月3日提起的第一次离婚诉讼,一审法院经审理后作出不准许刘高达与妻子离婚的民事判决,该民事判决于2016年2月5日生效。

2016年8月4日,在广东法尔律师事务所见证下,刘高达立下了自己的第一份自书遗嘱《刘高达遗嘱》。遗嘱中提及:“刘高达因政府旧村改造所分得大冲房产300平方米全部归杨娴琦所有,任何人无权分争。”后经司法鉴定,该遗嘱落款处的签名字迹是刘高达所写,但落款日期不是。

立下遗嘱之后的第五天,刘高达再次提起离婚诉讼,主张双方已经分居十几年,刘高达本人到庭参加了庭审,一审法院于2017年4月26日作出判决,准许刘高达与妻子离婚。

然而,刘高达的妻子不服一审判决,提起上诉。就在二审审理期间,刘高达于2017年8月27日因病死亡,法院裁定终结诉讼。

刘高达直到去世前,都是在与杨娴琦一同生活。在其去世前的两个月,刘高达立下了第二份遗嘱——《房产继承遗嘱书》。该份遗嘱同样表示,“鉴于杨娴琦已与刘高达生活17年之久,两者感情浓厚,恩爱深切,两者已同床共枕多年,已是事实婚姻中的夫妻关系,为报答杨娴琦的恩爱之情,为解除杨娴琦的后顾之忧,从道德良心上出发,决定待刘高达死亡后,把依法分得的位于深圳市南山区共计300平方米的房屋所有权全部归杨娴琦所有。”该遗嘱内容为打印字体,有在场见证人和监督执行人,“立遗嘱人”处的签名字迹为刘高达本人所写。

刘高达去世后,其妻子对其遗留的上述三套旧改回迁房进行了继承公证。2018年,杨娴琦将刘高达的妻子告上法院,要求执行遗嘱内容,继承深圳南山区这三套房。

审理关键点:遗嘱的有效性

在一审判决中,法院确认,两份遗嘱中关于刘高达遗产的部分合法有效。

关于刘高达的妻子主张涉案遗嘱违反公序良俗应为无效,一审法院认为,杨娴琦和刘高达两人的同居行为违背公序良俗,为法律所禁止,但该行为并不必然导致刘高达的遗赠行为无效。“遗赠是权利人对自己财产的单方意思表示,亦受法律保护。”

那么,哪部分是刘高达的合法遗产呢?

一审法院称,大冲城市花园的三套房产属于刘高达和妻子婚姻关系存续期间取得,没有证据显示其夫妻之间就上述三套房产等财产达成婚内财产约定,所以属于夫妻共同财产。

此外,刘高达在婚姻关系存续期间和杨娴琦非婚同居多年,存在过错,另从照顾女方原则考虑,一审法院酌定,夫妻共同财产中的两套房产归刘高达妻子,一套房产为刘高达财产,属于遗产,由杨娴琦继承,遗嘱中超出其遗产部分的处分无效。

刘高达妻子和杨娴琦双方均不服一审判决结果,于2019年向深圳市中级人民法院提起上诉。

后来二审法院认为一审判决错误,其理由如下:
1、刘某和杨某长期同居,违反了《婚姻法》,同时刘某单独将大额的夫妻共同财产赠与他人的行为是无效的,剥夺了妻子陈某对夫妻共同财产合法的继承权!
2、杨某明知刘某有配偶,还和他长期生活,并且接受刘某给予的遗赠,不能视为善意取得。
3、刘某的遗嘱违反了《民法总则》第8条关于公序良俗的规定。
综上,二审法院一审判决,并驳回杨某的诉讼请求!

案例二:王大爷先后将房子给保姆、儿子 房子该归谁?

90岁的王大爷雇佣了郑阿姨来到自己家中任职保姆,在郑阿姨的悉心照料下,王大爷的孤寂感也得到相应的缓解减弱。为了让郑阿姨可以长期留下来照顾自己,王大爷与郑阿姨签了一份遗赠扶养协议。在此遗赠协议中,王大爷声明:若郑阿姨若能照顾自己终身,那么在自己过世之后,名下的房产将由郑阿姨继承。此后,郑阿姨也一直尽心照顾王大爷。
过了几年,王大爷又自己写下多份遗嘱并进行公证,遗嘱中表示将名下房产都留给两个儿子。此后,王大爷去世一个月后,他的两个儿子拿着公证遗嘱要求郑阿姨必须归还父亲的房产。在协商不成过后,两兄弟便将郑阿姨告上法庭。最终,法院判决王大爷的房子归郑阿姨所有。

案例三:一位老人在去世前立下遗嘱,将房屋赠给一直照顾他的保姆!法院:支持!播报文章

苏大强不顾儿女反对,要和保姆蔡根花结婚并在房产证上加上她的名字。近日,湖北省老河口市人民法院就审理了一个类似案件:一位老人在去世前立下遗嘱,将房屋赠给一直照顾他的保姆李某……

陈某、姚某于1992年离婚,女儿陈某玲随母亲姚某生活,父亲陈某独自生活。1998年6月,陈某获得其所在单位位于老河口市北京路的房改房一套。2006年,家政公司介绍李某到陈某家做保姆,照顾陈某生活直到2019年陈某因病去世。

陈某去世前与李某签订了《遗赠扶养协议》,主要内容:受遗赠人(扶养人李某)对遗赠人(被扶养人陈某)履行扶养送终义务;遗赠人拥有位于老河口市北京路的房屋一套,若扶养人尽到了扶养义务,可在遗赠人去世后受领上述房产;双方签字确认并由两位证明人在该协议上签字予以证实。

后陈某去世,李某办理完陈某的丧葬事宜后,通过有关部门调解请求陈某玲协助其办理涉案房屋的产权变更登记事宜,但陈某玲未予协助,李某遂诉至法院。

法院经审理查明:

陈某与原告李某签订的遗赠扶养协议是双方协商自愿签订,其内容是双方真实的意思表示且不违反法律强制性和禁止性规定,合法有效且受法律保护。

十余年间,陈某生活上、精神上均得到李某细心照顾、暖心慰藉,尤其在陈某住院期间李某用心护理,陈某逝世后李某办理了丧葬事宜,履行了遗赠扶养协议约定的生养死葬义务,故判决如下:陈某所有的位于老河口市北京路的房屋归原告李某所有,被告陈某玲在法律允许的范围内继承其父亲的其他财产。

4月20日晚上八点,@民法牛杨立新 @金珉伊 @深圳张逸轩 @法职_庞九林律师 @鹿鸣弦歌 @北京王飞鹏 和你一起分享民法典那些有趣的故事。

https://t.cn/A66dL8AT

【当同事、朋友、亲人接连阳性,我们应当怎样对待“阳性感染者”】东方网:昨日上海市副市长、市疫情防控工作领导小组副组长宗明通报, 自4月4日以来,截至4月8日24时,近5天的时间内,在已完成检测的样本中累计检出阳性感染者9.44万余人。原文:https://t.cn/A66E3Rv5

新一轮疫情至今。超过10万多位阳性感染者。这其中很可能就有我们所熟识的亲朋。但不慎的感染,却不幸地让他们中的一些人,陷入了非议。

他们有的在痊愈后,回到属地被拒之门外;有的则因为让小区“上榜”,被邻里诘问再三。

当身边出现越来越多的阳性感染者,我们应当如何面对?先讲几个关于我身边的阳性感染者的故事吧。(为了保护隐私,所有阳性感染者的名字皆为化名)

歉意与善意

晓晶,是我的一位同事。

前天,他在朋友圈晒出了“中队长”的照片。然后,他给很多人道歉了。

他给领导道了歉,因为他可能短时间无法回到新闻的“一线战场”了;他给邻居道了歉,因为小区“0感染”的纪录因为他“破了功”;他给家人道了歉,因为他觉得是自己奔波的工作,连累了妻女父母。

这样的故事,也同样发生在我的小区。几天前,我们小区的一位独居老人,不幸阳性了。此后,她在楼道微信群内贴出了这样一段话。

她说, 她深感抱歉,因为自己,影响了邻居们的生活。但同时,她也表示,作为一名党员,她一直严格遵守着防疫纪律,大家不必惊慌。

其实,我们都知道,他们根本不需要道歉。

在晓晶的朋友圈底下,我们看到的只有亲切的安慰和满满的祝福。阳性并不是他的错,眼下也有没有必要去追究那些对错;

在阿婆的留言后,我们看到的只有邻里间的关怀与爱心。我们厌恶的是病毒,反对的是那些给公共卫生添乱的行为。却从来都不是那些始终自律,始终遵守规则的阳性感染者们。

面对阳性患者真挚的歉意,其实无论是亲朋好友还是邻里街坊都释放了极大的善意。我们鼓励晓晶,早日康复也是在为抗疫做贡献。我们也跟阿婆说,邻居们永远愿意陪着她共渡难关。

论语有云:子之所慎,斋、战、疾。钱穆先生对此曾解读过,对于“病”不应过分大意,也不该过分害怕,关键就在于这个“慎”字。对待“病”,不人为制造恐惧和对立,科学理性,保持慎思笃行,绝大部分上海人做得很好,也很暖。

迷茫与坚定

欢欢,是我的一位好朋友。

她是一位一线抗疫人员的妻子。疫情至今,为了不给妻女和社区造成麻烦,她的丈夫已经近2个月没有回家了。

但不幸的是,无意中,欢欢和她的两个女儿都不幸感染了。

“我到现在都没有搞清楚,我们一家都是怎么感染的。”欢欢的困惑存在于不少阳性患者中。包括晓晶也同样如此。由于奥密克戎隐匿性极强,不少感染者“阳”得措手不及。

这也是我们不容回避的事实。这一次敌人更狡猾了。当平凡的个体独自面对未知的病毒,恐惧和茫然是完全能被理解的。

但还来不及恐惧,欢欢很快做了一个决定。 为了不给邻居带来恐惧,她主动把家里的门窗全部封了起来,甚至还把家中的下水道进行消毒。同时她们还把每天的抗原检测、体温监测,家中消杀的各种截图,全部公开给了邻居、居委等。

“一家人的阳性已经无法逆转了,但至少我还可以努力让损失变得最低。”欢欢说作为一线抗疫人员的家属,如今让家人无后顾之忧的最好办法,就是严格遵守防疫规定,为各位奋战在一线的同志“省点心”。

而这也带来了居委和邻居的一致叫好。在等待转运的几天里,居委和邻居不断地为欢欢家里送来物资。在被转运前,大家纷纷祝福起了欢欢。有趣的是,阳性的欢欢反而关心起了阴性的我们,

“你们的日子也不容易,也需要保重自己!”

是的, 现在的上海,没有一个人是容易的。

作为记者,其实是非常忌讳用第一人称写作的。但我认为,疫情严峻的当下,我们似乎不能只做一个冷静的旁观者。事实上,我们是记录者,可能更需要成为一名参与者。当下,上海严峻的防控形势,作为一名土生土长的上海人,我认为没有人能做到客观抽离。

因为这些阳性感染者,他们就是我们身边有血有肉的朋友、亲人。因为那些目前核酸阴性的市民,他们的关切、诉求、期许,以及泪点、难点、痛点,与我们并无二致。

“对于阳性患者,家人和社区不必担忧,更不能歧视。”正像邬惊雷主任昨日在疫情防控发布会上所呼吁的一样,我们不仅不应该阻碍这些大病初愈的患者回家,甚至应该给他们多一点理解与包容。

同样的,广泛的团结与信任也是当下我们所急需的。

人与人之间,先天的身体或有好坏之分,后天的技能或有高低之别,但从来不该用“阴性”和“阳性”来人为地制造区别。无论是一直遵守防疫规定,却不慎感染的晓晶、阿婆、欢欢,还是暂时核酸阴性的我们,我们理应站在一起。相信此刻,我们一定有着共同的期许——

上海,快好起来吧。

#车市热门[超话]#11月18日,广州车展前夕,作为东道主的小鹏汽车,召开了一场品牌换新日活动。小鹏品牌将迎来全新升级,将品牌重新定义为『未来出行探索者』,而不仅仅是一家电动汽车公司。

同时小鹏还带来新的品牌商标,新LOGO有着更锋利的边角,原来上下左右四个独立的部分变为了左右两个部分,像舒展开的两翼,有鲲鹏展翅的寓意。

小鹏备受瞩目的旗舰级SUV新车G9,也将成为首款搭载新车标的车型。

小鹏G9的前脸有了更新,在家族式X Robot Face的基础上,贯穿式光剑大灯两侧新增标识性设计,非常犀利。前大灯上下新增了4条日行灯,组合成小鹏的Logo。双激光雷达完美融入前大灯,提升威严气质且科技感十足。

车身侧面,一条水平高腰线贯穿车身,将整车在纵向上做出黄金比例分割。曲面克制的笔触营造高级的质感,没有冗余的线条,却极尽张力,营造富有灵动的光影,彰显韵律感。

无边框车门,A柱靠后,修长的机盖、长车颈,短前悬+长后悬,加上21英寸大轮毂,营造出电动车独有的豪华感。从招股书等资料中,猜测G9的轴距会在3050mm左右,与蔚来ES8相近。

小鹏G9的尾部呈现出来的感觉饱满、扎实,特别是鲜明的宽肩线设计,在这个体量的SUV里面是很少见。尾灯和前脸的贯穿灯相呼应,同时嵌入了LED点阵设计,带来刀锋般的视觉冲击感。

有趣的是,新车激光雷达是完全和灯组结合在一起的,它既是独立的,也与X Robot Face完美融合成一个整体,从而让纯粹的设计风格和机械科技的细节形成一定的对立和融合。

5G天线与行李架也完美融合为一体,兼顾了造型和功能性。

小鹏G9的内饰还未正式公布,从此前的谍照图来看,中控应该是一块三联屏,采用圆底方向盘。在最右侧,留了一个空调出风口。

值得注意的是,小鹏G9遵循C-NCAP & E-NCAP双五星安全标准设计,同时满足最严苛的欧盟WVTA整车形式认证标准。小鹏G9将成为国内首批满足上述法规体系的车型。

小鹏G9基于X-EEA 3.0电子电气架构打造,得益于小鹏汽车的全栈自研能力,新架构做到了硬件和软件的深度集成。

如同智能手机的软硬件集成一样,X-EEA 3.0电子电气架构可根据用户需求,将硬件和软件都分类整理归类,形成标准接口,供智能功能调用。因此只需专注于智能功能的开发、迭代,即可实现车辆功能和性能的不断进化。化繁为简、高度集成、性能强大、可高效开发及功能潜力大是X-EEA 3.0电子电气架构的优势。

X-EEA 3.0电子电气架构基于用户对不同类型软件使用需求的差异性,将整车软件做了系统软件平台、基础软件平台、智能应用平台等分层定义,以此使智能功能,如自动驾驶、智能语音车控车设、智能场景等功能做到快速开发和迭代。


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