新站区少荃湖板块，合肥市区产证靠北最偏的一个项目，乐富强湖光秋色…
全合肥乐富强差不多统一的色调，外立面都差不多，不过这个项目是真正的湖景项目，正对着少荃湖公园湖面。只是目前周边比较荒凉啥没有，买这个地方估计还是要点勇气，特别是还选择新站区，除非价格上有很大优势…#合肥踩盘# https://t.cn/Rt5qRxf

#郑州踩盘# #华润悦府#【郑州第一个超高层住宅——华润悦府】郑州的“超高层”住宅并不多，一是与城市规划有关（限高）；二是相对一般建筑，超高层的规划设计和报建所需的时间、成本、用材都有不同程度的增加，建筑的安全评估等级也更为严格。今天房妹带大家看看郑州第一个超高层住宅项目。

项目坐落于铭功路以东、西太康路以南、民主路以西、自由路以北，占地面积55亩，规划建筑面积约22万平方米，绿化率达到50%。

教育配套：优胜路小学、郑大附小;郑州四中、郑州七中（初中部）、郑州十一中。

交通配套：地铁及多条交通线路。

生活配套：综合商场：华润万象城百货大楼华彩城、北京华联、大商新玛特金博大店；公园：人民公园，紫荆山公园，碧沙岗公园； 医院：郑大一附院，郑大三附院，郑大五附院，武警河南省总队医院；其他：二七纪念塔，商城遗址公园；小区内部配套有：超市、幼儿园、会所健身房、万象城购物中心、超市、五星级酒店。

产品：主力户型87㎡——150㎡。80多的两房客厅主卧朝南，次卧靠天井采光，卫生间是暗卫且和厨房门对门。120多的三房还不错，都是双卫设计，南北通透，主卧都做到套房设计。140多的四房略显局促，北面三个卧室开间都在2.7-2.9之间。

点评：项目地理位置很好，坐落于二七商圈寸土寸金之地，老城核心位置，配套自然没的说。华润的定位是市中心的超级豪宅，精装修纯改善盘。但在一期交房时便遭遇了客户对于装修的大大不满，二期在改善之后有好转，但高价又让很多购房者望而却步。小编看来，华润的出发点是好的，但却打造了与实际不匹配的豪宅项目，是否入手，还请各位细细斟酌。#郑州·华润悦府[地点]#

【讲真，公寓的迷惑性真的很大！——#假如你有1.6亿会怎么花#，如果现金在手，我想我也许会买一套！[嘻嘻]】

七年前在一个销售小哥哥那里买了一套房，合作很愉快，这些年一直像朋友一样相处。

前天他发信息说在某某楼盘做销售，已经荣升主管了，我们有时间可以去看看。

去之前就清楚知道该楼盘现在销售的只有公寓和商办了，本着踩盘多一次也没关系的想法还是去了。

地段还不错，地铁口，商业配套好，四米的层高，落地大窗……280+平的大户型，居家很有feel。虽然地处老城区，老房子多，但旧改只是时日了。

最主要，当然还是价格够亲民：6万+！同地段商品住宅11万是要的了。尤其是因为小哥哥现在是主管，还是有一些优惠特权的。所以，一时竟有些心动，琢磨着能不能刷卡。

不过，回来算了算钱包，再算算月供，冷静下来了。哈哈。穷人还是不要去看房，否则徒留伤心！[允悲]如果纯粹奔着自住功能去，还是可以买的——当然，我们知道，没几个人可以这么任性。

#深圳楼市# https://t.cn/R2WxEin