【这个地方普宅半年涨60%，别墅四年翻六倍……我承认我酸了】
2021年下半年，全国楼市一片哀嚎，
有个城市却在2021年的下半年逆风飞扬，普宅暴涨60%，别墅单价破12万。
猜猜是哪里？
杭州？南京？武汉？成都？或者西安？
2021年下半年的法拍市场，有一个叫丽州·玫瑰园的神秘项目，
十栋别墅法拍，从去年8月陆续拍到10月，两个月总价涨了50%，单价从8万蹦到12万。
最高的一场出价有122次。
瞧，有图有真相。
2021年的下半年，全国楼市被揍成什么熊样了。
什么一二线城市，万亿俱乐部，人口破千万，房价都做了缩头乌龟。
这个丽州玫瑰园居然敢逆风上涨。
要知道，这个项目没有品牌血统，是当地企业开发建设的。企业在2020年已经破产，十栋未售的别墅是迫不得己才走了法拍。
而且别墅藏在山根下，外围甚至杂乱不堪。
17年入市销售的时候单价只有不到2万元，18年收尾清盘的时候也不过三四万元。
短短三四年，拍卖出了最高12万的单价，总价高达4485.1313万元。
三年翻三倍，四年翻六倍，
这个涨幅，酸不酸？
这TM才是所有投资者翘首期盼的楼市大牛股。
更让人意外的是，
这个在楼市被冰封的哀鸿遍野中载歌载舞，疯狂上涨的项目，竟然隐匿在一个低调的小城镇里。
如果不是这几场公开拍卖，没什么人会留意这个小地方。
这个地方叫永康，浙江省的一个县级市。
常住人口96.42万人，60岁以上占比13.45%；2020年GDP639.78亿元；全国百强县排80名。
不是热点城市，没进万亿俱乐部，人口不到百万，甚至还有点老龄化。
就是这样一座“看似普通”的小城镇，楼市却吊的一批，怪象丛生。
不仅有单价12万的别墅，还有单套558平米的亚洲十大豪宅；
不仅楼市长期被地头蛇垄断，就连土地出让金也敢变相转移。
啧啧啧……
各位继续听水冰月娓娓道来。
先来说说被亿翰智库评出的亚洲十大新晋豪宅—华鸿·江山雲起。
这个项目位于永康的富人区—溪心板块，位于城南，用永康本地人的话说：
想跻身永康的上流圈，必须得在溪心有套房。
所以永康叫得上名的改善社区，豪宅别墅都在溪心板块，比如我们前面提到的丽州·玫瑰园。
这个亚洲十大豪宅华鸿·江山雲究竟起有多豪？
433平米和558平米的房源占到整个楼盘的90%，均价预计在5万左右，总价突破2000万元。
楼盘服务也很“到位”，
实地调研的时候，车还没停稳一群小哥就围上来为我们撑伞，
我很惊讶：没太阳也没雨，为什么要给我们撑伞？小哥傲娇地说：这就是服务。
怪像二：地头蛇长期垄断市场，两年前品牌房企才进驻；
作为全省跨境电子商务和出口贸易的先锋，永康的楼市却一直被地头蛇把控。
一直以来想进驻永康的房企，只要敢来就会挨打，直到2020年永康才开始有外来房企涌入。
但是，割肉让利也是出于无奈，自家儿子弄不成事，只能请外援。
这两年溪心、城东等区域陆续有楼盘烂尾和本地房企破产，不得已才引入了品牌房企。
比如众泰小镇，就是永康本地的企业众泰汽车旗下的开发公司负责开发的，公司破产之后项目被滨江和阳光城接手了。
怪像三：地方和企业合谋，土地款被变相转移；
别的城市想着怎么多卖地，永康想着怎么转移土地收入。
华鸿·江山雲起这个项目，永康地方上提前设计好方案，甚至连户型面积、建筑用材用料这些细节都已经提前敲定，拍得土地的房企只负责原样建造即可。
重点是，
表面上看这块土地的综合成本低于周边地块，但是建成后房企需要免费送三栋楼给地方，这三栋楼地方上可以“自行处理”，至于地方会怎么处理呢？
可能是拍卖，可能是内部消化，也可能……
总之地方用这种方式将本该归属于政府性基金收入同时会被上面监管的土地收入，偷偷转移了。
房企做了白手套；
地方得了大便宜；
路子真野！
过去三年，哪些城市房价涨了？
未来五年，哪些城市还能投资？
你的经验，楼市大V，经济学家，国家的统计数据，都有一个统一的回答：
一二线热点城市，GDP过万亿的城市，人口流入年轻人多的城市房价才会涨，投资才有价值。
未来请远离小城镇，远离三四五线城市。
永康，四五线小城市， GDP不足千亿，人口不足百万，轻度老龄化，60岁以上老人占比13.45% ，13.45%是什么概念呢？
深圳60岁以上人口占比只有5.36%，东莞5.47%，义乌10.25%。
永康甚至不是一座很年轻的城市。
但就是这样一个小城镇，2021年城区代表性的普宅上涨60%，别墅丽州·玫瑰园四年翻六倍。
目前永康新房的地板价已经达到2万，
也就是说户籍人口只有62万的永康，房价已经比肩一二线城市了。
永康楼市，2021年涨的比谁都猛，
永康楼市，打破了我们的一致共识。
我们，都被打脸了。
那凭什么永康房价涨的比一二线城市还猛？
因为门阀。
永康是“中国五金之都”，以门业、电动工具、杯业、餐厨用品为代表的五金产品，占据了全国70%以上的市场；
2011年永康国际会展中心正式启用，自此365天不间断开放，被誉为“永不闭幕的五金博览会”；
永康拥有市场主体12.4万户、企业4.5万家、规上工业企业1027家、年产值亿元以上企业153家、上市公司4家。我们熟悉的王力门、步阳门、众泰汽车等民营品牌都出自永康。
这些企业造就了永康的经济繁荣，也涌现出了一批富甲一方的门阀家族。
实地调研发现，永康不仅有高楼林立的写字楼集群，满大街飞驰的豪车，还有名表抵押店，里面几十万上百万的名表比比皆是。
永康这座城市有着高高的壁垒，普通人难以融入；
永康楼市有着强悍的本地购买力，背离了全国的涨跌周期；
这样的地方，能涨，而且抗跌。
因为有一帮有钱的门阀，供应还很稀缺。
改善板块溪水心目前只有两个新楼盘，城东的普宅板块也只有四五个楼盘在售，整个城区在售楼盘不超过十个。
这样的小市场，很容易被控盘，踩对节奏就是一顿暴击。
那永康到底能买吗？
能买，
但是只适合熟悉本地市场的人，外地人你不敢买也不建议买。
因为：
第一，这种被少数人垄断并且有阶层壁垒的房地产市场，摸不清底没人敢进；
第二，这样的小城镇小市场，经济发达却供应稀缺，涨跌周期跟全国的大趋势并不完全一致，很难准确判断涨跌，不适合绝大多数的房产投资者。
永康这类城市，太野又太过小众。
如果你没有这么野的小众资源，还是老老实实跟着大碗，咱们踏踏实实搞钱吧。（ 大碗楼市）
2021年下半年，全国楼市一片哀嚎，
有个城市却在2021年的下半年逆风飞扬，普宅暴涨60%，别墅单价破12万。
猜猜是哪里？
杭州？南京？武汉？成都？或者西安？
2021年下半年的法拍市场，有一个叫丽州·玫瑰园的神秘项目，
十栋别墅法拍，从去年8月陆续拍到10月，两个月总价涨了50%，单价从8万蹦到12万。
最高的一场出价有122次。
瞧，有图有真相。
2021年的下半年，全国楼市被揍成什么熊样了。
什么一二线城市，万亿俱乐部，人口破千万，房价都做了缩头乌龟。
这个丽州玫瑰园居然敢逆风上涨。
要知道，这个项目没有品牌血统，是当地企业开发建设的。企业在2020年已经破产，十栋未售的别墅是迫不得己才走了法拍。
而且别墅藏在山根下，外围甚至杂乱不堪。
17年入市销售的时候单价只有不到2万元，18年收尾清盘的时候也不过三四万元。
短短三四年，拍卖出了最高12万的单价，总价高达4485.1313万元。
三年翻三倍，四年翻六倍，
这个涨幅，酸不酸？
这TM才是所有投资者翘首期盼的楼市大牛股。
更让人意外的是，
这个在楼市被冰封的哀鸿遍野中载歌载舞，疯狂上涨的项目，竟然隐匿在一个低调的小城镇里。
如果不是这几场公开拍卖，没什么人会留意这个小地方。
这个地方叫永康，浙江省的一个县级市。
常住人口96.42万人，60岁以上占比13.45%；2020年GDP639.78亿元；全国百强县排80名。
不是热点城市，没进万亿俱乐部，人口不到百万，甚至还有点老龄化。
就是这样一座“看似普通”的小城镇，楼市却吊的一批，怪象丛生。
不仅有单价12万的别墅，还有单套558平米的亚洲十大豪宅；
不仅楼市长期被地头蛇垄断，就连土地出让金也敢变相转移。
啧啧啧……
各位继续听水冰月娓娓道来。
先来说说被亿翰智库评出的亚洲十大新晋豪宅—华鸿·江山雲起。
这个项目位于永康的富人区—溪心板块，位于城南，用永康本地人的话说：
想跻身永康的上流圈，必须得在溪心有套房。
所以永康叫得上名的改善社区，豪宅别墅都在溪心板块，比如我们前面提到的丽州·玫瑰园。
这个亚洲十大豪宅华鸿·江山雲究竟起有多豪？
433平米和558平米的房源占到整个楼盘的90%，均价预计在5万左右，总价突破2000万元。
楼盘服务也很“到位”，
实地调研的时候，车还没停稳一群小哥就围上来为我们撑伞，
我很惊讶：没太阳也没雨，为什么要给我们撑伞？小哥傲娇地说：这就是服务。
怪像二：地头蛇长期垄断市场，两年前品牌房企才进驻；
作为全省跨境电子商务和出口贸易的先锋，永康的楼市却一直被地头蛇把控。
一直以来想进驻永康的房企，只要敢来就会挨打，直到2020年永康才开始有外来房企涌入。
但是，割肉让利也是出于无奈，自家儿子弄不成事，只能请外援。
这两年溪心、城东等区域陆续有楼盘烂尾和本地房企破产，不得已才引入了品牌房企。
比如众泰小镇，就是永康本地的企业众泰汽车旗下的开发公司负责开发的，公司破产之后项目被滨江和阳光城接手了。
怪像三：地方和企业合谋，土地款被变相转移；
别的城市想着怎么多卖地，永康想着怎么转移土地收入。
华鸿·江山雲起这个项目，永康地方上提前设计好方案，甚至连户型面积、建筑用材用料这些细节都已经提前敲定，拍得土地的房企只负责原样建造即可。
重点是，
表面上看这块土地的综合成本低于周边地块，但是建成后房企需要免费送三栋楼给地方，这三栋楼地方上可以“自行处理”，至于地方会怎么处理呢？
可能是拍卖，可能是内部消化，也可能……
总之地方用这种方式将本该归属于政府性基金收入同时会被上面监管的土地收入，偷偷转移了。
房企做了白手套；
地方得了大便宜；
路子真野！
过去三年，哪些城市房价涨了？
未来五年，哪些城市还能投资？
你的经验，楼市大V，经济学家，国家的统计数据，都有一个统一的回答：
一二线热点城市，GDP过万亿的城市，人口流入年轻人多的城市房价才会涨，投资才有价值。
未来请远离小城镇，远离三四五线城市。
永康，四五线小城市， GDP不足千亿，人口不足百万，轻度老龄化，60岁以上老人占比13.45% ，13.45%是什么概念呢？
深圳60岁以上人口占比只有5.36%，东莞5.47%，义乌10.25%。
永康甚至不是一座很年轻的城市。
但就是这样一个小城镇，2021年城区代表性的普宅上涨60%，别墅丽州·玫瑰园四年翻六倍。
目前永康新房的地板价已经达到2万，
也就是说户籍人口只有62万的永康，房价已经比肩一二线城市了。
永康楼市，2021年涨的比谁都猛，
永康楼市，打破了我们的一致共识。
我们，都被打脸了。
那凭什么永康房价涨的比一二线城市还猛？
因为门阀。
永康是“中国五金之都”，以门业、电动工具、杯业、餐厨用品为代表的五金产品，占据了全国70%以上的市场；
2011年永康国际会展中心正式启用，自此365天不间断开放，被誉为“永不闭幕的五金博览会”；
永康拥有市场主体12.4万户、企业4.5万家、规上工业企业1027家、年产值亿元以上企业153家、上市公司4家。我们熟悉的王力门、步阳门、众泰汽车等民营品牌都出自永康。
这些企业造就了永康的经济繁荣，也涌现出了一批富甲一方的门阀家族。
实地调研发现，永康不仅有高楼林立的写字楼集群，满大街飞驰的豪车，还有名表抵押店，里面几十万上百万的名表比比皆是。
永康这座城市有着高高的壁垒，普通人难以融入；
永康楼市有着强悍的本地购买力，背离了全国的涨跌周期；
这样的地方，能涨，而且抗跌。
因为有一帮有钱的门阀，供应还很稀缺。
改善板块溪水心目前只有两个新楼盘，城东的普宅板块也只有四五个楼盘在售，整个城区在售楼盘不超过十个。
这样的小市场，很容易被控盘，踩对节奏就是一顿暴击。
那永康到底能买吗？
能买，
但是只适合熟悉本地市场的人，外地人你不敢买也不建议买。
因为：
第一，这种被少数人垄断并且有阶层壁垒的房地产市场，摸不清底没人敢进；
第二，这样的小城镇小市场，经济发达却供应稀缺，涨跌周期跟全国的大趋势并不完全一致，很难准确判断涨跌，不适合绝大多数的房产投资者。
永康这类城市，太野又太过小众。
如果你没有这么野的小众资源，还是老老实实跟着大碗，咱们踏踏实实搞钱吧。（ 大碗楼市）
#新春走基层# 见到刘姗姗的时候，她正站在北峪村的村头跟一位大姐说着话。大姐名叫赵宗芹，今年43岁，家有两个女儿，大的刚上大学，小的上三年级，老公在城里打工。因为小女儿身患疾病，赵大姐一直想就近找个活儿，能多赚点钱，还能照顾孩子。虽然刘姗姗才来村里两个月，但赵大姐已经把她当成了知心人。赵宗芹说，她来的时间不长，处处为村民想着，这不就是一个好书记嘛！
“文弱秀气”这是刘姗姗给我留下的第一印象，30多岁的年纪，1米60多的个头，短发，面容清瘦。但谈吐间却让我感到她小身体有大能量，有一股子干事创业的精气神儿。
记者：姗姗是什么时候来当驻村第一书记的？
刘姗姗：我是21年11月18号正式来到这里，也是来的当天上午我就先去走访了困难群众，了解了一下他们的实际情况。认识一下，后头有什么困难他们也好来找我。
记者：你原单位是什么单位？
刘姗姗：是济南市中医医院。
记者：负责什么工作？
刘姗姗：我是其实就是检验科的一个最普通的一线的员工。
记者：当时怎么想着报名做第一书记？
刘姗姗：从小就是耳濡目染，我父亲就是一个老党员，在我很小的时候，我就记得半夜他要起来去带人去救火，就因为他是个党员，他就要冲在前面。我就觉得党员冲在前面替人挡风遮雨，这个太好了。我就在骨子里产生了这种印象了，我就要入党，我就要做一名党员，我就要去替别人担当一些事情。
记者：哪一年入的党？
刘姗姗：我是2009年入党的，是上大学期间入的。而且我从小到大的成长环境当中受到过很多方面的帮助，就我家庭条件也并不好，但是就在我求学的过程当中、生活的过程当中，很多亲戚，就包括父母的单位、包括学校以及学校的老师都给我各个方面的帮助，我就觉得我也应该在好起来了之后要给别人帮助，拉别人一把，所以就产生了这种情愫吧。而且身为一名共产党员，你就应该是有这份担当才对，就是要冲在前面的。
记者：说的真好！
采访当天，正值大寒节气，阴暗的天空中飘着小雪，大山里的冷空气格外厉害，在大街上站了不到十分钟，羽绒服从头包到腿的我就感觉被冻透了，而姗姗的脸和鼻子也被冻得格外红，我们走着说着，还不停吸着鼻涕。
记者：两个多月的时间里有没有让你记忆特别深刻的，让你很感动的事情？
刘姗姗：我来了还不到一个月的时候，我们有一个贫困户一个奶奶，因为她每次生病住院的时候，都是住到我们医院，所以我对她印象本身就挺深。后来没多久，我中午吃饭的时候，她给我打电话，她说刘书记，我说谁呀？她说我是韩宝凤，就那个贫困户。她说你快来啊你快来啊，我落难了。然后我就放下饭赶紧往她家里跑。我走到村委的时候，正好碰上王书记（王庆玉）和王茂年书记，他是我们的副书记。然后我们仨一块赶过去的。她的闺女走了，她心疼啊、哭啊，她就那一个闺女还是抱养来的，毕竟她年纪很大了，宽慰她嘛。这个事情让我印象深刻，是因为我其实来了没多久，但是我已经走到她的心里去了，她知道有事了，能第一时间来找我。虽然我只能给她一些心灵上的宽慰，但是我觉得还是很欣慰的。起码我得到她的认可了，得到她的信任了。
北峪村地处济南市历城区仲宫街道锦绣川办事处驻地东北方向约10公里处，村子三面环山，地势陡峭，村里一条主干道一直蜿蜒到山上。路边前几天的积雪还未化尽，而主干道上却干净整洁，甚至没有下过雪的痕迹。
刘姗姗：我们村地势相对高一点，而且路也都比较窄，就存在这个结冰之后出现交通事故的风险。听村民提到这个撒融雪剂这个事儿，我就联系到山东交通学院发展规划与学科建设处，他们跟我们结对子，从他们专业的角度给我们提供一些帮助。
通过刘姗姗的牵线搭桥，山东交通学院发展规划与学科建设处党支部与北峪村支部开展了结对共建帮扶活动，带着专家，带着六吨融雪剂，来到北峪村，现场调研，指导村民道路融雪除冰的方法，解决了北峪村和槲疃村等附近几个村村民雪天出行难的问题。北峪村党支部书记王庆玉说，这个融雪剂，结了冰撒上以后，不超过几分钟就化了。老百姓出行方便了，人身安全也有保障了。
为群众办实事，把实事办到群众的心坎上。发生在北峪村的民生实事还有很多，修路硬化路面让村民不再是雨天一脚泥、雪天一路滑，打机井让村民喝上免费的自来水，贫困户的危房得到了改造，脏乱差的村容村貌焕然一新……图片
北峪村村民 王克田
村里的五保户老人王克田，今年65岁，说起村里这些年的变化，他黑瘦的脸上神采飞扬，语气里满是骄傲。
村民王克田：像我这样的五保户领“工资”，按月领，1100，养老金100多。到了过节福利上也挺周到。村里搞得很好，修的机井吃自来水不拿钱，水泥路都通到大门口。冬季下了雪，这路上也不擦滑了。条件挺好的，我很满足了。
记者：您觉得珊珊书记的工作表现怎么样？
王克田：工作表现很好！第一次来了就到我那看一看，都认识认识，都认识。
记者：有什么需要就找她就行，是吧？
王克田：嗯嗯找她。
近年来，北峪村的党员干部还带领群众发展特色产业，让这个曾经的省定重点贫困村摘掉了“穷帽子”。
北峪村党支部书记王庆玉：本村总的是367户人，144户，贫困户是11户，24人，全部脱贫。我们村的产业主要是三个产业，一个产业是一个养猪场，第二个产业是光伏发电项目，第三个是大棚种植产业，到时候就分红。
作为第一书记，刘姗姗也早把自己当成了“村里人”，与村两委共同努力着带领北峪村村民过上更加富足美好的生活。
刘姗姗：来年的话可能主要的精力会放在发展产业上了，看看有没有什么合适的项目，尤其是对于我们村里的仿野生北柴胡种植基地的发展，因为来年就面临着第一次丰收了，希望能够为村集体的产业增收做贡献。
记者：有没有后悔来当第一书记？
刘姗姗：不后悔不后悔，我觉得自己很幸运，单位能够信任我，派我出来，也觉得来了之后非常充实。
记者：这个春节怎么过？
刘姗姗：春节写一些对联呀、福字啊，结合疫情的防控的情况，跟村里人一块搞搞茶话会，大家伙儿高高兴兴的一块儿过年。
记者：家里人有意见吗？
刘姗姗：没有意见。家里人对我的工作向来都非常支持我，他们非常体谅，而且觉得我能出来为更多的人做贡献是非常骄傲的一件事情。
记者：对这个村还对村民有什么的希望或者是祝福？
刘姗姗：2022年希望村民们腰包鼓鼓，村集体产业能有更好的发展。希望未来每个人、每个村民都非常幸福。
记者手记：
在采访过程中，刘姗姗带我们走过了北峪村整洁的街道，看过了处于半山腰的养殖场，找到了藏在枯草丛中的北柴胡小幼苗，还顺着新修的管道找到了山中的机井和汩汩流淌的山泉。透过它们，让我们在这萧瑟寒冷的冬季似乎看到了勃勃生机的春天，看到了北峪村未来更加美丽的生活画卷。
而在我们身边，像刘姗姗这样的第一书记、驻村干部还有很多很多。他们为让脱贫群众生活更上一层楼而努力着，把青春、热情和智慧挥洒在了广袤的农村大地上，他们值得更多的肯定和赞美，为他们点赞，也祝福他们春节快乐，虎年虎虎生威，让咱老百姓的日子更加红火！
“文弱秀气”这是刘姗姗给我留下的第一印象，30多岁的年纪，1米60多的个头，短发，面容清瘦。但谈吐间却让我感到她小身体有大能量，有一股子干事创业的精气神儿。
记者：姗姗是什么时候来当驻村第一书记的？
刘姗姗：我是21年11月18号正式来到这里，也是来的当天上午我就先去走访了困难群众，了解了一下他们的实际情况。认识一下，后头有什么困难他们也好来找我。
记者：你原单位是什么单位？
刘姗姗：是济南市中医医院。
记者：负责什么工作？
刘姗姗：我是其实就是检验科的一个最普通的一线的员工。
记者：当时怎么想着报名做第一书记？
刘姗姗：从小就是耳濡目染，我父亲就是一个老党员，在我很小的时候，我就记得半夜他要起来去带人去救火，就因为他是个党员，他就要冲在前面。我就觉得党员冲在前面替人挡风遮雨，这个太好了。我就在骨子里产生了这种印象了，我就要入党，我就要做一名党员，我就要去替别人担当一些事情。
记者：哪一年入的党？
刘姗姗：我是2009年入党的，是上大学期间入的。而且我从小到大的成长环境当中受到过很多方面的帮助，就我家庭条件也并不好，但是就在我求学的过程当中、生活的过程当中，很多亲戚，就包括父母的单位、包括学校以及学校的老师都给我各个方面的帮助，我就觉得我也应该在好起来了之后要给别人帮助，拉别人一把，所以就产生了这种情愫吧。而且身为一名共产党员，你就应该是有这份担当才对，就是要冲在前面的。
记者：说的真好！
采访当天，正值大寒节气，阴暗的天空中飘着小雪，大山里的冷空气格外厉害，在大街上站了不到十分钟，羽绒服从头包到腿的我就感觉被冻透了，而姗姗的脸和鼻子也被冻得格外红，我们走着说着，还不停吸着鼻涕。
记者：两个多月的时间里有没有让你记忆特别深刻的，让你很感动的事情？
刘姗姗：我来了还不到一个月的时候，我们有一个贫困户一个奶奶，因为她每次生病住院的时候，都是住到我们医院，所以我对她印象本身就挺深。后来没多久，我中午吃饭的时候，她给我打电话，她说刘书记，我说谁呀？她说我是韩宝凤，就那个贫困户。她说你快来啊你快来啊，我落难了。然后我就放下饭赶紧往她家里跑。我走到村委的时候，正好碰上王书记（王庆玉）和王茂年书记，他是我们的副书记。然后我们仨一块赶过去的。她的闺女走了，她心疼啊、哭啊，她就那一个闺女还是抱养来的，毕竟她年纪很大了，宽慰她嘛。这个事情让我印象深刻，是因为我其实来了没多久，但是我已经走到她的心里去了，她知道有事了，能第一时间来找我。虽然我只能给她一些心灵上的宽慰，但是我觉得还是很欣慰的。起码我得到她的认可了，得到她的信任了。
北峪村地处济南市历城区仲宫街道锦绣川办事处驻地东北方向约10公里处，村子三面环山，地势陡峭，村里一条主干道一直蜿蜒到山上。路边前几天的积雪还未化尽，而主干道上却干净整洁，甚至没有下过雪的痕迹。
刘姗姗：我们村地势相对高一点，而且路也都比较窄，就存在这个结冰之后出现交通事故的风险。听村民提到这个撒融雪剂这个事儿，我就联系到山东交通学院发展规划与学科建设处，他们跟我们结对子，从他们专业的角度给我们提供一些帮助。
通过刘姗姗的牵线搭桥，山东交通学院发展规划与学科建设处党支部与北峪村支部开展了结对共建帮扶活动，带着专家，带着六吨融雪剂，来到北峪村，现场调研，指导村民道路融雪除冰的方法，解决了北峪村和槲疃村等附近几个村村民雪天出行难的问题。北峪村党支部书记王庆玉说，这个融雪剂，结了冰撒上以后，不超过几分钟就化了。老百姓出行方便了，人身安全也有保障了。
为群众办实事，把实事办到群众的心坎上。发生在北峪村的民生实事还有很多，修路硬化路面让村民不再是雨天一脚泥、雪天一路滑，打机井让村民喝上免费的自来水，贫困户的危房得到了改造，脏乱差的村容村貌焕然一新……图片
北峪村村民 王克田
村里的五保户老人王克田，今年65岁，说起村里这些年的变化，他黑瘦的脸上神采飞扬，语气里满是骄傲。
村民王克田：像我这样的五保户领“工资”，按月领，1100，养老金100多。到了过节福利上也挺周到。村里搞得很好，修的机井吃自来水不拿钱，水泥路都通到大门口。冬季下了雪，这路上也不擦滑了。条件挺好的，我很满足了。
记者：您觉得珊珊书记的工作表现怎么样？
王克田：工作表现很好！第一次来了就到我那看一看，都认识认识，都认识。
记者：有什么需要就找她就行，是吧？
王克田：嗯嗯找她。
近年来，北峪村的党员干部还带领群众发展特色产业，让这个曾经的省定重点贫困村摘掉了“穷帽子”。
北峪村党支部书记王庆玉：本村总的是367户人，144户，贫困户是11户，24人，全部脱贫。我们村的产业主要是三个产业，一个产业是一个养猪场，第二个产业是光伏发电项目，第三个是大棚种植产业，到时候就分红。
作为第一书记，刘姗姗也早把自己当成了“村里人”，与村两委共同努力着带领北峪村村民过上更加富足美好的生活。
刘姗姗：来年的话可能主要的精力会放在发展产业上了，看看有没有什么合适的项目，尤其是对于我们村里的仿野生北柴胡种植基地的发展，因为来年就面临着第一次丰收了，希望能够为村集体的产业增收做贡献。
记者：有没有后悔来当第一书记？
刘姗姗：不后悔不后悔，我觉得自己很幸运，单位能够信任我，派我出来，也觉得来了之后非常充实。
记者：这个春节怎么过？
刘姗姗：春节写一些对联呀、福字啊，结合疫情的防控的情况，跟村里人一块搞搞茶话会，大家伙儿高高兴兴的一块儿过年。
记者：家里人有意见吗？
刘姗姗：没有意见。家里人对我的工作向来都非常支持我，他们非常体谅，而且觉得我能出来为更多的人做贡献是非常骄傲的一件事情。
记者：对这个村还对村民有什么的希望或者是祝福？
刘姗姗：2022年希望村民们腰包鼓鼓，村集体产业能有更好的发展。希望未来每个人、每个村民都非常幸福。
记者手记：
在采访过程中，刘姗姗带我们走过了北峪村整洁的街道，看过了处于半山腰的养殖场，找到了藏在枯草丛中的北柴胡小幼苗，还顺着新修的管道找到了山中的机井和汩汩流淌的山泉。透过它们，让我们在这萧瑟寒冷的冬季似乎看到了勃勃生机的春天，看到了北峪村未来更加美丽的生活画卷。
而在我们身边，像刘姗姗这样的第一书记、驻村干部还有很多很多。他们为让脱贫群众生活更上一层楼而努力着，把青春、热情和智慧挥洒在了广袤的农村大地上，他们值得更多的肯定和赞美，为他们点赞，也祝福他们春节快乐，虎年虎虎生威，让咱老百姓的日子更加红火！
“扯一扯”防返贫防线牢不牢 历时半个多月、覆盖54个县，21个专项调研组走村入户
日期：2021-08-04 来源： 四川日报
防止返贫动态监测，监测谁？
以农村家庭户为单位，监测脱贫不稳定户、边缘易致贫户、突发严重困难户。目前，全省三类监测对象共8.7万户28.9万人
如何进行监测？
21个调研组，分赴25个国家乡村振兴重点帮扶县、部分省级乡村振兴帮扶县和部分乡村振兴基础较为薄弱的县共计54个县随机走访
有何薄弱环节？
县级层面对于如何巩固、拓展脱贫成果，接下来工作该怎么做，不够明确。村级层面经济发育水平差距大，部分村返贫致贫风险高
“脱贫户收入怎样？”“有没有新增监测户？”“驻村工作队到位没？”……7月21日下午3点左右，骄阳似火，凉山州甘洛县吉米镇阿沙莫村党群服务中心二楼会议室里，4名调研员一边翻阅防止返贫动态监测和帮扶工作的相关材料，一边向乡镇干部询问具体工作情况。
7月下旬开始，我省集中开展防止返贫监测和帮扶工作专项调研，21个调研组分赴54个县，采取资料查阅、座谈访谈、入户调查等方式，“扯一扯”我省防返贫防线牢不牢，提炼值得推广的经验和做法，为部署下阶段巩固脱贫攻坚成果工作提供具体思路。
A
从重点帮扶人群着手
突出样本典型性
防止返贫动态监测，监测谁？根据《四川省健全防止返贫动态监测和帮扶机制办法（试行）》，以农村家庭户为单位，监测脱贫不稳定户、边缘易致贫户、突发严重困难户。“有一个较为显著的共同特征，家庭年人均纯收入低于或略高于6000元。”省乡村振兴局有关负责人说。
今年以来，全省对所有农村居民开展集中排查，新认定监测对象0.95万户3.18万人。目前，全省脱贫不稳定户、边缘易致贫户、突发严重困难户三类监测对象共8.7万户28.9万人。
按照专项调研工作安排，省乡村振兴局组织省市相关人员组成21个调研组，集中半个多月的时间，分赴国家乡村振兴重点帮扶县、部分省级乡村振兴帮扶县和部分乡村振兴基础较为薄弱的县，随机走访监测户、未纳入监测户且家庭年人均纯收入低于6000元以下的脱贫户、残疾人户和信访反馈、群众反映出的生产生活困难农户。
调研组每组有4名调查员，包括组长、省局联络员、两名业务骨干。组长由市（州）乡村振兴局分管领导担任。人员安排分组上采取了“属地回避”原则，从21个市（州）抽调人员相互进行交叉。
达州市乡村振兴局副局长胡珊担任第十调研组组长，曾在脱贫攻坚战线上深耕多年，是一名“老兵”。甘洛是第十调研组的第一站，前往甘洛县城的路上，胡珊在手机上列出了一长串清单，请甘洛县提供资料。记者看见清单上有重点帮扶村名单、监测对象名单、小额信贷逾期户名单、东西部协作项目覆盖村名单、外出务工就业人员信息、项目资金安排村名单……胡珊解释，“根据清单进行比对，清单上重合度越高的村，意味着涵盖的样本类型越丰富，我们看到的情况就越具有典型性。”
B
入户查找风险因素
看帮扶措施是否跟上
对清单进行分析后，调研组决定，7月21日去甘洛县海棠镇正西村和吉米镇阿沙莫村。“前者有6月份集中排查新增监测对象，后者全村有101户脱贫户，防止返贫动态监测任务重。”胡珊说。
下午4点，调研组敲开了监测对象阿支麻玛的家门。
“有哪些收入来源？”“今年挣了好多钱？”“家里养猪牛羊了吗？”……面对调研组的提问，28岁的阿支麻玛回答，“今年3月，我去了浙江做水电安装小工，有活就干，这几天没活，就回来了，挣了一万多块钱。家里有一亩地种麦子，养了两头母猪、一头小猪,另外还有草原补贴、生态林补贴、粮食补贴、村集体经济收入。”
“虽然阿支麻玛的收入来源比较多，但是家里小孩多，加之妻子带娃没有工作，平均下来家庭年人均纯收入低于6000元。”对阿支麻玛家收入情况进行仔细计算后，调研组成员格绒曲初在“脱贫不稳定户”的选项前打了个勾。填写返贫致贫风险类型一栏时，格绒曲初选择了因务工就业不稳或失业，同时注明家里孩子多。
“针对阿支麻玛家的情况，帮扶措施有没有跟上？”胡珊现场向镇村干部发问。包村干部蒋玉锦答复说，“阿支麻玛一家有两个劳动力，一方面我们将帮助他找工作，外出务工增收，另一方面联系农技专家，帮助他妻子提高养殖能力，在家增收。”
调研组还查阅了县级和乡镇防止返贫动态监测和帮扶工作机制建立、组织实施文件资料，重点查看了集中排查安排部署文件，县级部门风险线索推送、信息比对资料，新认定监测户纳入识别等文件，与分管负责人、具体业务人员进行了座谈访谈。
C
找问题促整改
确保检查见真章出实效
晚上8点30分，调研组回到宾馆，开会总结。
调研组认为，县级层面对于如何巩固、如何拓展脱贫成果，接下来工作该怎么做，不够明确，还在摸索中。村级层面经济发育水平差距大。有的村靠近工业园区、交通要道，土地资源丰富，老百姓增收途径多；有的村位置比较闭塞、人均占有耕地少、村民受教育程度低、内生动力不足，返贫致贫风险高。但也有不少亮点。建立了防返贫保险，政府作为投保人，委托给保险公司，受益人脱贫户，如果出现返贫，将得到赔付；探索设置乡村振兴专干，对脱贫人口以及新增监测对象进行常态化监测，及时反馈信息。
调研组接下来还将继续深入甘洛县、越西县、汉源县开展调研，8月5日之前形成调研报告。
调研期间，省乡村振兴局还组织人员对各调研组进行抽查，确保见真章、见实效。
“5年过渡期内，防止规模化返贫是实施乡村振兴战略的底线任务，此次省乡村振兴局派21支队伍下去，历时半个多月时间，首先要搞清楚造成返贫的风险找到没有，可能会存在那些风险，工作中还有哪些短板弱项，工作如何指导……总结一些有效做法和经验推动和交流，对存在的问题要开展深入分析。”省乡村振兴局相关负责人说。
日期：2021-08-04 来源： 四川日报
防止返贫动态监测，监测谁？
以农村家庭户为单位，监测脱贫不稳定户、边缘易致贫户、突发严重困难户。目前，全省三类监测对象共8.7万户28.9万人
如何进行监测？
21个调研组，分赴25个国家乡村振兴重点帮扶县、部分省级乡村振兴帮扶县和部分乡村振兴基础较为薄弱的县共计54个县随机走访
有何薄弱环节？
县级层面对于如何巩固、拓展脱贫成果，接下来工作该怎么做，不够明确。村级层面经济发育水平差距大，部分村返贫致贫风险高
“脱贫户收入怎样？”“有没有新增监测户？”“驻村工作队到位没？”……7月21日下午3点左右，骄阳似火，凉山州甘洛县吉米镇阿沙莫村党群服务中心二楼会议室里，4名调研员一边翻阅防止返贫动态监测和帮扶工作的相关材料，一边向乡镇干部询问具体工作情况。
7月下旬开始，我省集中开展防止返贫监测和帮扶工作专项调研，21个调研组分赴54个县，采取资料查阅、座谈访谈、入户调查等方式，“扯一扯”我省防返贫防线牢不牢，提炼值得推广的经验和做法，为部署下阶段巩固脱贫攻坚成果工作提供具体思路。
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从重点帮扶人群着手
突出样本典型性
防止返贫动态监测，监测谁？根据《四川省健全防止返贫动态监测和帮扶机制办法（试行）》，以农村家庭户为单位，监测脱贫不稳定户、边缘易致贫户、突发严重困难户。“有一个较为显著的共同特征，家庭年人均纯收入低于或略高于6000元。”省乡村振兴局有关负责人说。
今年以来，全省对所有农村居民开展集中排查，新认定监测对象0.95万户3.18万人。目前，全省脱贫不稳定户、边缘易致贫户、突发严重困难户三类监测对象共8.7万户28.9万人。
按照专项调研工作安排，省乡村振兴局组织省市相关人员组成21个调研组，集中半个多月的时间，分赴国家乡村振兴重点帮扶县、部分省级乡村振兴帮扶县和部分乡村振兴基础较为薄弱的县，随机走访监测户、未纳入监测户且家庭年人均纯收入低于6000元以下的脱贫户、残疾人户和信访反馈、群众反映出的生产生活困难农户。
调研组每组有4名调查员，包括组长、省局联络员、两名业务骨干。组长由市（州）乡村振兴局分管领导担任。人员安排分组上采取了“属地回避”原则，从21个市（州）抽调人员相互进行交叉。
达州市乡村振兴局副局长胡珊担任第十调研组组长，曾在脱贫攻坚战线上深耕多年，是一名“老兵”。甘洛是第十调研组的第一站，前往甘洛县城的路上，胡珊在手机上列出了一长串清单，请甘洛县提供资料。记者看见清单上有重点帮扶村名单、监测对象名单、小额信贷逾期户名单、东西部协作项目覆盖村名单、外出务工就业人员信息、项目资金安排村名单……胡珊解释，“根据清单进行比对，清单上重合度越高的村，意味着涵盖的样本类型越丰富，我们看到的情况就越具有典型性。”
B
入户查找风险因素
看帮扶措施是否跟上
对清单进行分析后，调研组决定，7月21日去甘洛县海棠镇正西村和吉米镇阿沙莫村。“前者有6月份集中排查新增监测对象，后者全村有101户脱贫户，防止返贫动态监测任务重。”胡珊说。
下午4点，调研组敲开了监测对象阿支麻玛的家门。
“有哪些收入来源？”“今年挣了好多钱？”“家里养猪牛羊了吗？”……面对调研组的提问，28岁的阿支麻玛回答，“今年3月，我去了浙江做水电安装小工，有活就干，这几天没活，就回来了，挣了一万多块钱。家里有一亩地种麦子，养了两头母猪、一头小猪,另外还有草原补贴、生态林补贴、粮食补贴、村集体经济收入。”
“虽然阿支麻玛的收入来源比较多，但是家里小孩多，加之妻子带娃没有工作，平均下来家庭年人均纯收入低于6000元。”对阿支麻玛家收入情况进行仔细计算后，调研组成员格绒曲初在“脱贫不稳定户”的选项前打了个勾。填写返贫致贫风险类型一栏时，格绒曲初选择了因务工就业不稳或失业，同时注明家里孩子多。
“针对阿支麻玛家的情况，帮扶措施有没有跟上？”胡珊现场向镇村干部发问。包村干部蒋玉锦答复说，“阿支麻玛一家有两个劳动力，一方面我们将帮助他找工作，外出务工增收，另一方面联系农技专家，帮助他妻子提高养殖能力，在家增收。”
调研组还查阅了县级和乡镇防止返贫动态监测和帮扶工作机制建立、组织实施文件资料，重点查看了集中排查安排部署文件，县级部门风险线索推送、信息比对资料，新认定监测户纳入识别等文件，与分管负责人、具体业务人员进行了座谈访谈。
C
找问题促整改
确保检查见真章出实效
晚上8点30分，调研组回到宾馆，开会总结。
调研组认为，县级层面对于如何巩固、如何拓展脱贫成果，接下来工作该怎么做，不够明确，还在摸索中。村级层面经济发育水平差距大。有的村靠近工业园区、交通要道，土地资源丰富，老百姓增收途径多；有的村位置比较闭塞、人均占有耕地少、村民受教育程度低、内生动力不足，返贫致贫风险高。但也有不少亮点。建立了防返贫保险，政府作为投保人，委托给保险公司，受益人脱贫户，如果出现返贫，将得到赔付；探索设置乡村振兴专干，对脱贫人口以及新增监测对象进行常态化监测，及时反馈信息。
调研组接下来还将继续深入甘洛县、越西县、汉源县开展调研，8月5日之前形成调研报告。
调研期间，省乡村振兴局还组织人员对各调研组进行抽查，确保见真章、见实效。
“5年过渡期内，防止规模化返贫是实施乡村振兴战略的底线任务，此次省乡村振兴局派21支队伍下去，历时半个多月时间，首先要搞清楚造成返贫的风险找到没有，可能会存在那些风险，工作中还有哪些短板弱项，工作如何指导……总结一些有效做法和经验推动和交流，对存在的问题要开展深入分析。”省乡村振兴局相关负责人说。
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