快来听听 楼市最新交易现状（双11深圳调整豪宅税标准之后）

买房卖房，永高帮忙，每周五我们为您送上楼市中那些好听，好玩，对大家买卖房产有帮忙的咨询，今天第1⃣6⃣期

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【惊艳！广州楼市一季度卖房1.8万套，供应创6年新高】
供应破6000套，网签近10000套！
这个3月，广州楼市提交了一份堪称惊艳的成绩单，也给今年第1季度划下了一个完美的休止符。
从开局清冷到3月楼市“小阳春”的回暖，广州楼市保持稳步向前的趋势，作为对市场反应最敏感的购房者，不少也由观望转入入手。

#房产百科[超话]#
【假若没有房产中介人员，卖房是这样的】

【1】劳心费神

房东卖房需要自己做许多工作，首先要选择互联网平台发布自己的房源信息，这期间会收到非常多的骚扰电话，有客户的也有中介的，还有，和房产有关的其他行业为了找到电话号码来给你冒充买家给你打电话，这还是卖房要走的第1步，毕竟我们发布房源不会只靠这一个网站发布在许多网站发布，发布的地方越多，骚扰电话就越多，如果你要是真的想自己去卖房子建议先去卖房子之前先去办一个新的手机号。

【2】跑空趟

好不容易，通过互联网平台找到一个准客户要求看房，约好时间到达自己，弟弟啊，对方又没有时间要求改期，看房的人也就越多，基本上每一个客户都要先看房，然后才能决定购买这样你跑空趟的机会也就是越多，我们每个人都有自己的工作，如果是无业游民的话还好一些能够随叫随到，等你有工作在身，还要给领导请假安排自己的工作然后才能够抽身去陪客户看房，为自己增添了许多的麻烦。

【3】浪费时间

因为陪同客户去看房红糖，浪费时间，上网回答客户到网上问题，一般我们上班时间都不允许，只能够在下班的时间回答网上问题，这势必要占用我们的休息时间，不及时回答问题，客户也可能会投入到其他人的怀抱。房子是高价值商品，每一个买房子的人都会非常有很多问题要问，不厌其烦的回答他们问题，能够走到最后的还要耐心和他们搞假，我们自己买房的初中就是想把自己的房子卖一个好的价格，所以只能耐着性子给客户周旋。

【4】不熟悉流程

房子的高价值性和国家对房地产的各项规定，法律规定不动产事宜登记生效的特性来界定，决定了房地产交易的复杂性。想买卖房产必须要了解国家队房地产行业的各项规定特别是近两年来国家推出来了一系列的调控措施，周围房主一定要详细了解，这是确定买房是否有购买资格的先决条件。为了保障房地产交易的安全性国家规定房地产交易实行网签，这就要去防当地的房管房产管理机构去了解网签的步骤；为了保障交易双方的安全，国家规定必须采用房管局格式化合同；如果自己的房子还有贷款或者是办理过抵押贷款还需要了解，房地产抵押方面的相关规定只有自己的房子先解压以后才能够，上市交易；房地产买卖中的，过户也是比较复杂，过户手续虽然是我们只是配合方，但是也要了解所需要准备的资料，那过户的流程。