【城市解封,西大街改造工程“蝶变”再提速】始建于宋、成于元、兴于清的西大街,是古城人民心中难以割舍的情结。

随着古城保护更新项目的推进,一条有思念、有味道、有故事的西大街,正承载着老保定的记忆从现实向未来延展。

5月1日,带着市民的关注与好奇,记者走进西大街,探访西大街建设情况,听西大街项目建设方与运营方讲述西大街的未来模样。

建设现场

脚手架林立工人忙碌,青石材质菠萝纹路面配排水沟富有历史街区风味

在西大街与唐家胡同交口附近,两层楼的第一客栈变化不大。

“第一客栈建筑本体整体上保存较好,根据规划设计意见以保留历史原貌为好,在外墙面我们不准备有大的动作,但是在内部展陈等方面,我们已经有了方案,红色文化会是最主要的元素。”市文发集团古城保护建设开发公司工作人员王乐超这样告诉记者。

聊着第一客栈的未来,戴上安全帽,记者穿过一片脚手架,走进了蓝色围挡内的西大街建设现场。

放眼望,西大街两侧已经被林立的脚手架围住,一些工人师傅正在墙面上忙碌,半圆拱顶门窗、装饰线和花饰,在他们手中慢慢呈现新颜值。还有一些工人运输着砖头、沙土等建材,更有一些人在清理着建筑垃圾。从一间施工中的门脸里,走出一个满脸尘土的老师傅,他对记者说:“这房子外边看着还行,但其实有些年头了,一动就往下掉土……等我们建好了你们再来看,绝对是享受。”

王乐超告诉记者,结合西大街建筑遗存的年代、风貌、质量、层数以及其历史功能,项目方将每栋建筑的保护与整治模式,分为五类:

对街区内已破损的文物建筑进行修缮,原有建筑的结构不动;对规划范围内结构、布局以及风貌基本完好,但局部已变动的,按照传统式样予以修复;对规划范围内结构、布局、风貌尚可,但建筑或者院落大部分已改建的建筑,按传统风貌和建筑形式进行整治或更新;对规划范围内结构、布局、风貌等已与传统不协调,部分影响街区风貌的建筑,按传统风貌和建筑形式进行改造;对与历史风貌冲突较大、建筑质量较差、违章搭建或临时搭建的建筑,破坏原街区整体布局和院落空间形态的建筑,予以拆除。

西大街内部建筑正在整治与更新,但外部的路面已经初显模样。

“西大街平均路宽7.5米,主路面是用青石材料铺成的,给人以直观的厚重感。同时,路面部分专门做成了这种菠萝面,可以防滑。”王乐超称,青石路两侧配套了排水沟,便道则以青砖铺就。

采访中,一些施工的师傅告诉记者,由于疫情封控和材料订制受限,西大街的进度受到了一些影响,“比如我们需要的老青砖切片需要在邯郸订制,为保障历史风貌效果需要的门窗则在上海订制。但在疫情之下,订制工厂也受到了影响。”

规划定位

打造一条集文化体验、休闲旅游、城市生活、主客共享为宗旨的直隶第一街

正在重新整治、改造的西大街,一头连接历史,一头承接未来,装满了千万市民的殷切寄望。

在西大街瞻岳门下,保定市古城管理委员会筹委会工作人员何晓楠告诉记者,西大街是保定古城的重要城市轴线,是目前国内保存较完好的具有明清、民国时期风貌特色,以商业建筑为主兼有衙署、学府、祠堂、金融、民居建筑的一条历史文化著名街区,被誉为“直隶第一街”和“北方名街”。

在建筑风格上,西大街沿街建筑以二层建筑为主,独特的建筑风貌,坡顶灰墙、半圆拱顶门窗、立面有装饰线和花饰,保存完好的砖雕工艺,形成了西大街“中西合璧、南北交融”建筑画廊。

在历史文化资源上,西大街有杨继盛祠堂、贤良祠、第一客栈等文物保护单位,曾有参将署、同知署、布政使署等众多衙署。近代为华北地区重要的商业街区,有第一楼、万宝堂、鹤年堂、乐仁堂、中华书局、世界图书馆、商务印书馆、直隶书局、稻香村、槐茂酱园等。

在思想文化上,西大街是近代思想启蒙、红色文化承载地。直隶法政学堂是中国第一所政府主办的法律专门学校。第一客栈、协生印书局、贤良祠等一批红色场馆颇具影响。

本次西大街改造遵循城市更新工作中微更新、渐进式原则稳步推进,在安全性拆除违章建筑前提下,以传统工艺,保护修缮5处文物、9处历史建筑本体,按传统工艺维修建筑,修旧如旧。在充分展示古城风貌的同时,打造有思念、有味道、有故事的中华优秀传统文化传承发展集中展示区。

何晓楠告诉记者,在此基础上,西大街总体立意为构建保定文化商业旅游金名片,打造城市旅游目的地和主客共享的城市会客厅。坚持建筑为体、文化为魂、非遗为魄、商贸为引的理念,在规划设计上,西大街西段为历史文化体验区、中段为活态文化体验区,东段为休闲商业配套服务区。通过分段塑造、差异话题、合理引导文旅业态布局,打造一条集文化体验、休闲旅游、城市生活、主客共享为宗旨的“直隶第一街”。

业态布局

通过美学、品质、文化、特色、国潮、魅力六种西大街展现方式,打造“中西合璧的建筑画廊”与“多元交融的文旅游廊”

相比此前备受诟病的自行车、殡葬用品一条街,未来的西大街业态如何,备受市民关注。对此,记者还专门采访了负责西大街业态运营的中青旅相关负责人倪建新。

为实现保定市“京畿首府、品质新城”的总体定位,实现历史文化名城保护与文旅产业有机结合,倪建新称,西大街以重塑 “直隶第一街”为目标,围绕保定深厚的文化内涵,重点引入非遗活化博物馆、老字号体验、特色美食等,整体的业态规划充分挖掘保定历史文化内涵,并结合街区现状,将非遗活化的文化属性与民间“烟火”气息相融合,打造有底蕴、有思念、有味道的西大街。

为实现这一目标,西大街将历史文化体验区、活态文化体验区、休闲商业配套服务区三大业态贯穿全街。

■历史文化体验区

以保定直隶文化、署衙文化、书院文化、瓷器文化、京绣文化、香业文化、茶道文化、酒文化、中药文化等为主题,进行文化活化展示与体验,打造有文化、有体验、有美食、有美景的活化体验空间。

■活态文化体验区

以保定非遗文化与百年老字号为主,打造沉浸式观赏与手工体验,同时拟引入钟书阁、嘻哈包袱铺、老舍茶馆等三大文化品牌业态,增强互动演艺、微剧场体验。

■休闲商业配套服务区

拟引入星巴克、泡泡玛特等时尚消费品牌,完善停车楼、游客中心、公共卫生间、休息、餐饮、娱乐等配套服务。

倪建新告诉记者,在西大街整体规划中,历史文化体验区作为街区历史文化的重要体现与载体,其中,一牌坊(瞻岳门),是西大街的标志性构筑物;一祠(贤良祠),是西大街祠堂文化景点,打造爱国教育、廉政教育等各种党政交流基地;一客栈(第一客栈),打造西大街高品质的美学住宿业态,打造红色主题客栈。西大街还有两处书局,古城书局主要展示保定古城文史、书画展览、休闲体验、艺术体验等,直隶书局毗邻第一客栈,与第一客栈院落相连通,提供书籍、文创、茶饮、沙龙等场所,这些文化景点在充分展示保定深厚文化底蕴基础上,实现历史文化名城保护与文旅产业的有机结合。

西大街的3个博物馆,尤其引人瞩目。

倪建新告诉记者,西大街将开设半俗斋博物馆、民国瓷器博物馆、保定酒博馆。作为拥有18项国家级非遗的历史文化名城,易水砚、古城香业、定瓷等非遗项目都将体现在西大街。此外,西大街将打造八雅主题场馆和十二手工作坊。

这样精雕细琢的西大街,将展露怎样的新颜值,带来怎样的品质体验,作为古城市民的你,期待么?

人和人,别说配不配(精辟!)

男人,

就算你的事业,做的再风声水起,若没有女人默默的付出,你一样手忙脚乱,一塌糊涂, 女人,就算你再能干,是真正的女强人,若没有男人背后的支撑,你一样站立不稳,容易跌倒。
人和人,别说配不配。几千块一瓶的茅台,也离不开,几块钱的杯子,否则,喝不出雅兴,几万块一桌的宴席,也离不开,两块钱的盐巴,否则,会淡而无味,唯有合二为一,才能弹奏出生活的旋律。 
人和人,别说配不配,人,分三六九等,但事,却没高低贵贱之分,万丈高楼平地起,若没有基石,也显不出楼的高度,事业成功众人扶,若没有员工,也显不出你的价值,分工合作,才能共赢。
人和人,别说配不配,花有花的高贵,叶有叶的独特,大海有大海的辽阔,小溪有小溪的快乐,活着,每个人都有每个人的价值,扬长避短,做最完美的自己。
 
人和人,别说配不配,这个社会,钱多了,不一定就幸福无比,钱少了,不一定就痛苦无助,懂得快乐,学会知足,人生路上,才能充满欢声笑语。
 人和人,别说配不配,爱情也好,友情也罢,不因贫富而蔑视,不因贵贱而歧视,你对我千般好,我还你万般意,你若狗眼看人低,那我又何必去讨好你,有那点时间,还不如充实我自己。

人活一世,真的不容易,别把自己看的太高,这个世界,谁离了谁都过的挺好,并不是离了你,就不能活,别把自己压的太低,因为今生只有一个你,不可复制,贫穷也好,富有也罢,活着,咱就要活出自己的骨气。

#理财[超话]##买房[超话]##生活[超话]##读书笔记[超话]##富爸爸穷爸爸#

读《富爸爸穷爸爸》有感。

推荐这本《富爸爸穷爸爸》,虽然我只读完一半,仍然忍不住想要分享,

因为这本书富有逻辑,节奏紧凑,很好读,

最重要的是,案例加上专业术语的论证,会引发思考,去质疑很多的“本该如此”。

下面是我的思考。



思考欲望与工作的关系

人们为了实现欲望而工作,他们认为钱能买来快乐,可用钱买来的快乐往往是短暂的,因为不久他们就需要更多的钱来买更多的快乐、更多的舒适和安全感。

如果你的模式是把挣的钱都花掉,那么最可能的结果是在增加收入的同时,你也在增加支出。

到某一天醒来,发现已面临严重的财务问题时,他们已经不能停止工作了。

——《富爸爸穷爸爸》

去年夏天,去朋友家做客,他聊到自己的工作、生活时,说了这样一句话,

“不间断的工作时,一切都很正常,但是工作不能停,一旦停上一两个月,生活就没办法继续了。”

脸上的疲惫和无奈一览无余。

因为他一个人的工资要支付一家三口的生活费、房贷、车贷、孩子的教育等等。

生活仿佛成了一齿咬着一齿的齿轮,齿轮推着你必须要工作,必须要挣钱,即使很累很烦,也无法选择撂摊不干。

我们常常被教育,“工作是为了实现自我价值”,真相是“工作是为了赚钱,我们需要钱。”

我们总在追求更好、更舒适、更便利的生活,往往这样的生活意味着需要更多的钱,

于是我们乐此不疲地奔走在升职加薪的路上,用赚来的钱买时尚服饰、最先进的电子产品、最高端的家居用品,

这里面有多少是我们的真实需求,

又有多少是我们层出不穷的欲望呢,

你有停下来思考过吗?



质疑买房的必要性

人们往往混淆资产和负债。

资产是能把钱放进我口袋里的东西,不管我工作与否;

负债是把钱从我口袋里取走的东西。

房子属于负债。

房子越大,附属支出越多、维修成本越高,现金就会通过支出不断地流出。

买房最大的损失是致富机会的损失。如果你所有的钱都投在房子上,你就不得不努力工作,因为没钱投资,也就不去投资,这使得你无法获得投资经验,而最好的投资机会往往都是先给那些成熟投资者的。

当然并不是说一定不能买房子,当我想换一个大一点的房子时,我会先买入一些资产,让它们创造能够支付这所房子的现金流。

——《富爸爸穷爸爸》

虽然上面这一段听起来像在推销投资课程,但是其中对房子属于负债的描述确实值得深思。

不得不承认,我们对买房有种执念,这种执念,除了升值刺激外,还有一层感情上的因素,

因为居无定所是不容易被接受的,房子甚至被我们形容为根,甚至不少人在选择城市发展时,会把房价作为重要因素考虑进去。

但是,

买房一旦造成过重的经济负担、压得人喘不过气,

买房成为工作、挣钱的动力,

或者大半积蓄孤注一掷地投资在房产上,

这真的合理吗?

就像对品牌服饰的追求,穿着舒适固然重要,但高价格中又有多少是为品牌溢价、装点门面而买单的呢?

对高房价的追捧,住当然是刚需,但高房价中又涵盖了我们多少附属的期待呢,比如期望好教育、高增值、体现自我价值?



关注自我,而非物质,试着找寻真正想过的生活

大多数人的财务困境,是由于随大流、盲目地跟从其他人所造成的。

以工资的多少来决定过什么样的生活,不是真正的生活。

——《富爸爸穷爸爸》

生活是由客观物质和主观感受交织而成的,不能一味地用广告中的物品、与别人同等的物品来堆砌自己的生活,而应多关注生活的主体——我自己,

适当关闭周围扰人的声音和画面,抛开众多世俗的“本该如此”,

重新看见自己,认识自己,了解自己的真实需求,试着找寻自己真正想过的生活。

正如《极简主义》中,乔舒亚和瑞安静下来思考的那样,

那时候在旁人眼中,我们两个铁哥们住着大房子,房子里卧室的数量比人还多。他们看到我们年薪六位数(美元)的工作、我们的豪车、我们新买的小玩意儿、我们所过的生活,就觉得这两个家伙一定美梦成真了——我们有这么多好东西,被认为很成功——毕竟,人们当时还活在美国梦里,不是吗?

但事实是,我们一点都不成功。

或许我们看起来挺成功的,我们展示着各种象征身份地位的物品,如同拿着奖牌炫耀一样,但那并不是真正意义上的成功。

因为即便坐拥这一切,我们也知道自己对生活并不满意,清楚自己并不快乐。

然后我们就意识到,每周工作七八十个小时,买再多的东西都弥补不了内心的空虚。事实上,这只会让我们获得更多负债、更多焦虑、更多恐惧、更多孤独、更多内疚、更多压力、更多偏执以及更多抑郁感。

那曾是一种完全以自我为中心的生活。

更糟糕的是,我们发现我们没办法掌控自己的时间,因此也就无法掌控自己的人生。

总之,

我们从出生起就不自觉地接受了很多“本该如此”

或许,一下子改变,很难

但,“意识到”,就是个不错的开始


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