#沧州# 【暗访河间“狗撵兔”赌局：每场下注上万元，庄家抽成20%】
一米高黑网围圈的场地内，两条猎狗追撵着一只四下奔逃的野兔，直到在围观人群的叫喊声中将其猎杀。
2022年1月1日，河间市张侯村赛狗赌博现场。新京报暗访组 摄
2022年1月1日，河北省沧州河间市卧佛堂镇张侯村西南一片空旷田地里，百余人聚集参赌、围观细狗撵兔。赌场有人负责下注、记账、分钱，还有人负责放狗和兔子，押中最先抓到兔子的猎狗即赢，每局下注金额都在5000元至1.5万元之间，庄家抽成20%。
据新京报记者调查，赌场占地二十亩，是张侯村王砚杰从村民手中流转土地。该赌场于2021年9月形成至今，其间，至少有两次被河间警方出警打击，但赌场设施未被拆除。依照《刑法》规定，以赢利为目的，组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上；或者赌资数额累计5万元以上；以及参赌人数累计20人以上，具备前述情形之一均构成聚众赌博犯罪，应予以追究刑责。
暗访河间“狗撵兔”赌局。新京报社会新闻部 出品
名为赛狗实为赌博
2021年12月31日13时，张侯村赛狗场陆续有轿车抵达，其中有宝马、奔驰轿车，车牌号显示有北京、山东、河北沧州籍车辆。
当地知情人透露，一般情况下天气冷了不开局，因为主人害怕参赛犬奔跑后出汗感冒，只要天气暖和，比赛一般从下午2点开始，下午5点结束。
据参赌者介绍，每局设两只狗参赛，首个猎杀到兔子的狗胜出，单次下注金500元起步，下注时只需喊出对哪只参赛犬下注及下注金额即可，两只狗下注总金额相等开赛。比赛结束，输家通过微信或现金转交给庄家，庄家抽成20%好处费后，剩余钱分给赢家下注人员。
设赌庄家（右一）手拿现金，给参赌人分钱。新京报暗访组 摄
在一只黑狗和一只黄狗的赛局上，赌局负责统计下注的人喊话：“有要（押）黑狗的吗？谁要谁说话。”
有参赌人回应：“有人要，我要1000。”
负责下注的人高声喊话：“黑狗4000了，谁还要谁说话。”另有两名参赌者表示各要500元。
几轮下注后，黑狗和黄狗的下注金额都到了6000元，统计下注的人喊停了下注，让人准备开赛。
从现场看，参赌下注人员都是熟悉的同行玩家，他们几乎都带着狗，或参赛或下注参赌。附近村庄看客们在围挡外并不参与下注。
赛前下注完毕，放狗人员呈半蹲式，左右胳膊夹着两只狗的脖子进入预备阶段。放狗点前方约100米处，负责放兔子的人从笼内抓出一只野兔，随着组织者一声“放兔子”，两条狗同时也被放出。
群狗撕咬一只被捕杀的兔子。新京报暗访组 摄
两只猎狗在场地内追逐野兔，兔子被猎杀瞬间，围观人群中有人叫好、也有人轻叹。新京报记者测算，每局从开始到兔子被猎杀结束，一般仅用时两三分钟。
组织者每局比赛抽成20%
2022年1月1日下午，张侯村赛狗继续进行，数场比赛后，赌场上出现戏剧一幕，一只兔子被两只狗追赶十来个回合未能被猎杀。
两只狗被兔子带着来回绕圈，狗与兔子的距离逐渐拉开。参赌人员说，参赛的两只狗刚赛完一场，没有休息就二次出赛，体力已严重透支。
赌场内，兔子被两只狗围追堵截多个回合，就连赌场组织者也帮着赛狗堵截兔子，但赛狗仍未能猎杀成功。5分钟后，有围观者放出一条狗参与增援，但还是未猎杀成功。之后，围观者几乎同时又放出三只狗加入猎杀。
六只狗追逐堵截几个回合后，其中一条狗扑咬住兔子。猎杀结束，狗主人立即将狗拉到旁边补充水分。
每局结束，主人用矿泉水给狗漱口、补水。新京报暗访组 摄
此场比赛结束，并未见庄家给参赌人员分钱。现场一位下注参赌人介绍，该局比赛因情况特殊并没有决出哪条狗胜负，庄家认定比赛结果以平手告终。
现场曾有张侯村围观村民回忆，2021年12月15日的一场赌局上，其中有一只参赛狗被下注达到1.5万元。他拍摄的视频显示，两名参赌者在询问两只狗的下注金额，其中一只下注额为1.1万元，另一只是1.5万元。
据新京报记者现场了解，每局比赛一只狗的下注金额约5000元左右。每到比赛后期参赌人员渐少时，下注金额只有两三千元也开赛。每局比赛完毕，设赌庄家抽取百分之二十好处费，剩余钱款兑现赢家。也就是说，参赌人押注1000元，即使赢了也只能拿到800元。庄家无须下注一分钱，无论参赌双方谁输谁赢，他总是最大的赢家。
警方曾两赴赌狗现场
现场围观的张侯村村民说，他们也知道这是赌博行为，所以只是围观并不参与下注。“现在哪里还能看见狗撵兔哦，我们就当是看热闹了。”一名围观村民说。
据了解，该赌场圈占耕地二十亩，是张侯村村民王砚杰从该村村民手中流转土地。
当地知情人士介绍，王砚杰很少出现在赌场，每场赌局都到场的组织者之一，是一个叫“老安”的人，其为张侯村相邻的侯南村人，在卧佛堂镇上开了一家规模不小的驴肉火烧店。
依照《治安管理处罚法》规定，给赌博提供条件或赌资较大的，应处5日以下行拘或罚款500元；情节严重的，处10—15日行拘，并处500元—3000元罚款。另外，《刑法》还规定以营利为目的，组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上；或者赌资数额累计5万元以上；以及参赌人数累计20人以上。具备行为之一就构成聚众赌博犯罪。法律还规定，开设赌场的，处五年以下有期徒并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
2021年12月31日15时30分，赌局正在进行时，参赌人员突然带着狗离开了现场。正常情况下赛狗场都会比赛到17时结束。
上述知情人说，“赌局散场20分钟后，两辆警车来到赛狗场，但什么也没抓着。其实先前也见卧佛堂派出所警车来过现场，警察驱散现场后还从庄家那里拿走几只死兔子。”但赌场相关设施并未捣毁，赌局又延续上了。
新京报暗访调查组 https://t.cn/A6b62rGG https://t.cn/RJ2IWod https://t.cn/RJ2IWod
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2022年1月1日，河北省沧州河间市卧佛堂镇张侯村西南一片空旷田地里，百余人聚集参赌、围观细狗撵兔。赌场有人负责下注、记账、分钱，还有人负责放狗和兔子，押中最先抓到兔子的猎狗即赢，每局下注金额都在5000元至1.5万元之间，庄家抽成20%。
据新京报记者调查，赌场占地二十亩，是张侯村王砚杰从村民手中流转土地。该赌场于2021年9月形成至今，其间，至少有两次被河间警方出警打击，但赌场设施未被拆除。依照《刑法》规定，以赢利为目的，组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上；或者赌资数额累计5万元以上；以及参赌人数累计20人以上，具备前述情形之一均构成聚众赌博犯罪，应予以追究刑责。
暗访河间“狗撵兔”赌局。新京报社会新闻部 出品
名为赛狗实为赌博
2021年12月31日13时，张侯村赛狗场陆续有轿车抵达，其中有宝马、奔驰轿车，车牌号显示有北京、山东、河北沧州籍车辆。
当地知情人透露，一般情况下天气冷了不开局，因为主人害怕参赛犬奔跑后出汗感冒，只要天气暖和，比赛一般从下午2点开始，下午5点结束。
据参赌者介绍，每局设两只狗参赛，首个猎杀到兔子的狗胜出，单次下注金500元起步，下注时只需喊出对哪只参赛犬下注及下注金额即可，两只狗下注总金额相等开赛。比赛结束，输家通过微信或现金转交给庄家，庄家抽成20%好处费后，剩余钱分给赢家下注人员。
设赌庄家（右一）手拿现金，给参赌人分钱。新京报暗访组 摄
在一只黑狗和一只黄狗的赛局上，赌局负责统计下注的人喊话：“有要（押）黑狗的吗？谁要谁说话。”
有参赌人回应：“有人要，我要1000。”
负责下注的人高声喊话：“黑狗4000了，谁还要谁说话。”另有两名参赌者表示各要500元。
几轮下注后，黑狗和黄狗的下注金额都到了6000元，统计下注的人喊停了下注，让人准备开赛。
从现场看，参赌下注人员都是熟悉的同行玩家，他们几乎都带着狗，或参赛或下注参赌。附近村庄看客们在围挡外并不参与下注。
赛前下注完毕，放狗人员呈半蹲式，左右胳膊夹着两只狗的脖子进入预备阶段。放狗点前方约100米处，负责放兔子的人从笼内抓出一只野兔，随着组织者一声“放兔子”，两条狗同时也被放出。
群狗撕咬一只被捕杀的兔子。新京报暗访组 摄
两只猎狗在场地内追逐野兔，兔子被猎杀瞬间，围观人群中有人叫好、也有人轻叹。新京报记者测算，每局从开始到兔子被猎杀结束，一般仅用时两三分钟。
组织者每局比赛抽成20%
2022年1月1日下午，张侯村赛狗继续进行，数场比赛后，赌场上出现戏剧一幕，一只兔子被两只狗追赶十来个回合未能被猎杀。
两只狗被兔子带着来回绕圈，狗与兔子的距离逐渐拉开。参赌人员说，参赛的两只狗刚赛完一场，没有休息就二次出赛，体力已严重透支。
赌场内，兔子被两只狗围追堵截多个回合，就连赌场组织者也帮着赛狗堵截兔子，但赛狗仍未能猎杀成功。5分钟后，有围观者放出一条狗参与增援，但还是未猎杀成功。之后，围观者几乎同时又放出三只狗加入猎杀。
六只狗追逐堵截几个回合后，其中一条狗扑咬住兔子。猎杀结束，狗主人立即将狗拉到旁边补充水分。
每局结束，主人用矿泉水给狗漱口、补水。新京报暗访组 摄
此场比赛结束，并未见庄家给参赌人员分钱。现场一位下注参赌人介绍，该局比赛因情况特殊并没有决出哪条狗胜负，庄家认定比赛结果以平手告终。
现场曾有张侯村围观村民回忆，2021年12月15日的一场赌局上，其中有一只参赛狗被下注达到1.5万元。他拍摄的视频显示，两名参赌者在询问两只狗的下注金额，其中一只下注额为1.1万元，另一只是1.5万元。
据新京报记者现场了解，每局比赛一只狗的下注金额约5000元左右。每到比赛后期参赌人员渐少时，下注金额只有两三千元也开赛。每局比赛完毕，设赌庄家抽取百分之二十好处费，剩余钱款兑现赢家。也就是说，参赌人押注1000元，即使赢了也只能拿到800元。庄家无须下注一分钱，无论参赌双方谁输谁赢，他总是最大的赢家。
警方曾两赴赌狗现场
现场围观的张侯村村民说，他们也知道这是赌博行为，所以只是围观并不参与下注。“现在哪里还能看见狗撵兔哦，我们就当是看热闹了。”一名围观村民说。
据了解，该赌场圈占耕地二十亩，是张侯村村民王砚杰从该村村民手中流转土地。
当地知情人士介绍，王砚杰很少出现在赌场，每场赌局都到场的组织者之一，是一个叫“老安”的人，其为张侯村相邻的侯南村人，在卧佛堂镇上开了一家规模不小的驴肉火烧店。
依照《治安管理处罚法》规定，给赌博提供条件或赌资较大的，应处5日以下行拘或罚款500元；情节严重的，处10—15日行拘，并处500元—3000元罚款。另外，《刑法》还规定以营利为目的，组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上；或者赌资数额累计5万元以上；以及参赌人数累计20人以上。具备行为之一就构成聚众赌博犯罪。法律还规定，开设赌场的，处五年以下有期徒并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
2021年12月31日15时30分，赌局正在进行时，参赌人员突然带着狗离开了现场。正常情况下赛狗场都会比赛到17时结束。
上述知情人说，“赌局散场20分钟后，两辆警车来到赛狗场，但什么也没抓着。其实先前也见卧佛堂派出所警车来过现场，警察驱散现场后还从庄家那里拿走几只死兔子。”但赌场相关设施并未捣毁，赌局又延续上了。
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#零陵黄江源：抓实产业致富“四宝” 蹚出“振兴”康庄大道#
（记者 杨情陆 陈涛）目前，乡村旅游正以超预期的规模和速度在强势发展，为乡村振兴注入了新的产业活力。新时代乡村旅游以满足人民群众对美好生活的需要为出发点和落脚点，保护乡村原生肌理与自然风貌，传承地区特色文化内涵与传统工艺，实现游客亲近自然、返璞归真的愿望，让城市居民“望得见山、看得见水、记得住乡愁”。近年来，零陵区通过政府引导、政策支持、市场规范、精准对接、运行有序的良好发展环境，发挥“旅游+”产业融合的双效驱动力量，从而为游客提供更优质、更高效的服务，为乡村经济发展动力提供了新引擎。
景色秀美，怡人村庄
清晨，轻纱般的薄雾浮起在山林之间，黄江源河仿佛仙境飘落的玉带，在黄江源村的翠谷中蜿蜒。
黄江源村位于零陵区邮亭圩镇，出零陵古城往南，沿永连公路约60公里，群山突峙，高耸入云，巍峨壮观……享有“亚洲第一氧吧”之美誉，入选首批国家森林乡村名单，境内景点小黄江源旅游风景区、户外徒步风景区、瀑布等在外界已颇有名气，旅游资源丰富，气候宜人是黄江源村得天独厚的自然资源；避暑胜地、度假首选是外地人给它贴的最闪亮的标签。
来到黄江源，一幅美丽的画卷映入眼帘：茂密丛林中掩映着一座座别致的家庭旅馆，风格各异的家庭旅馆与碧水、青山、翠竹融为一体，用“世外桃源”来形容一点也不为过。
12月20日，笔者见到蔡青松的时候，他正带着合作社的社员在青松驿站里商量着明年蜜蜂养殖的事。还有3个多月的时间，明年第一批的蜂蜜就要进入收获阶段，大家商量着是不是继续扩大规模，让更多的群众参与进来。
山脚下筑巢引蜂，深山里放养香猪，岩洞中砌池养鲵，黄江河畔营民宿……蔡青松一天要跑好几个地方：一大早察看自己的藏香猪、大鲵生长情况，临近中午去村里帮创业村民解决民宿项目情况，下午做蜂蜜抖音推销。一路上，咨询新技术、购买原生态产品、预订民宿包厢的电话不停地打进来，一再打断笔者见缝插针的采访。
随着人们生活水平的日益提高，物质文化需求的增长和旅游市场的火热，让在外地多年从事医药行业的蔡青松从中看到了家乡的商机和发展前景。2017年，蔡青松义无反顾投身家乡的农业，他决定开一家属于自己的民宿，自掏资金40余万，以“闲置房改经营房、自留地改体验地、老百姓改服务员、保青山留乡愁”的“三改一留”开发模式，开办全村首家四合院风格的青松驿站民宿。
“我从小在农村长大，始终对农业有一种特殊的感情，可以在家乡打造成‘乡愁文化’，供城里人在周末和暑假来休闲娱乐。”蔡青松介绍，依靠“天时、地利、人和”的优势，青松驿站民宿建成后，很快吸引了一批又一批游客到来。“从一开始生意就很火爆，每逢节假日，游客还需提前一两个礼拜预订房间。”生意好了，蔡青松一家人和当地居民看到了发展的希望，也带动了更多群众吃上旅游饭，过上好日子：民宿以农土特产品为主，大量收购土鸡土鸭，绿色蔬菜等农特产品，周边农户为游客的民俗体验进行接待服务，既解决农民就业，又增加农民收入。村民首次吃上旅游饭，每家每户增收几千不等，那一刻，大家笑得合不拢嘴。
在青松驿站的影响下，黄江源的群众陆续经营农家乐、家庭旅馆，目前共有民宿、家庭旅馆16家，客房数100余间，床位数200余个，黄江源乡村旅游的发展，也带动了整个邮亭圩镇生态旅游的发展。全镇村民们纷纷筹钱改造自己的房子，开农家乐、办家庭旅馆，积极开发具有乡村特色的休闲度假旅游。现在，邮亭圩镇上的餐馆和旅馆的生意都做得红红火火。
“我们现在民俗旅游也搞起来了，收入增加了很多，以前我们都靠外出打工挣钱，现在我们全都回来搞民俗旅游。”在广东打工多年回乡创业的唐湘柠笑着说。
产业“四宝”， 致富之道
山脚下，蜜蜂嗡嗡飞舞，蜂棚下，120余个蜂箱沿着地边缘摆放。蔡青松把储蜜箱从蜂群搬下，打开蜂箱，提出蜂脾，先抖一抖，把蜜蜂从蜂脾上抖掉，再用刷子把没掉的小蜜蜂刷下来，然后用长尖刀把上面一层蜂蜡割掉，里面的蜂蜜便露了出来。蜂蜜亮晶晶的，诱人得只想尝一口。“现在规模大了，天气好的话，每年能收4000多斤蜂蜜，有五万多元的收入。”蔡青松介绍说。其实，民宿只是蔡青松的致富“一宝”，养殖蜜蜂也是他的重头产业，致富“二宝”。
看着活蹦乱跳的藏香猪，蔡青松指着不远处他的致富“三宝”信心满满地说，接下来他计划再扩建新的厂房，主要用于母猪产后护理和小猪的饲养，力争通过一步步努力，推动藏香猪养殖的发展壮大。“藏香猪的猪肉价格高，每年赚的将近15万元。”蔡青松说。2017年初，蔡青松依托黄江源地处大山深处，无污染无公害原生态的养殖优势，大力发展藏香猪养殖，不仅建了猪场，还自建净水池，聘请同村的脱贫户蔡建云等4人协助管理。如今，猪场已有120多头藏香猪。
莽莽群山、葱翠树木；半山腰间，别有洞天。潺潺的溪水从一条长达数公里的岩洞里流出，一条条娃娃鱼游弋在池水中，大的有20多斤，小的就手指大。这是蔡青松的致富“四宝”。“水秀山青物自奇，恰宜户户育珍鲵”。2017年，他了解到大鲵市场需求量大、利润较高的信息，马上着手养殖，并接管三峡大鲵合作社，几年下来，合作社由小到大，发展为养殖大鲵1000余尾，产值10余万元，每年上交给村集体经济5万元，解决了25个脱贫户的村乡医疗保险。同时，累计带动10人脱贫户就业。目前，他正在筹划扩大养殖规模。
“今年，区里主要领导都来过两次，还夸我是全区致富的榜样呢。”他自豪地说。
在自己勤劳致富的同时，他也不忘帮带周边的村民。2017年，蔡青松从湖南省贫困村经营管理型创业致富带头人省级示范培训班毕业后，决心把学到的先进技术和知识、积累的经验传授给村民，努力发展村里的产业。面对有意向搞养殖的村民，免费给他们技术培训，帮忙引进种蜂，无偿赠送养殖设备，他家的青松驿站合作社平均每年能吸纳五十多名附近群众务工。
“农闲时，我每年在蔡青松家务零工。帮着给香猪、大鲵喂食，一年在他们家能挣一万多元”。黄江源村民全桂才说道，“以前就靠捡点板栗、找点蘑菇、砍点竹子，过日子难。现在强了。”他说。
“想自己干的，我就提供帮助；不想自己干的，我就让他们来基地上务工，按每天80元的工资结算给他们。”在他的带领下，周边60余户的村民加入其中，成为了新型产业农民。
微风拂过山场，层叠的枫叶窸窣作响，林间劳作的村民不自觉地哼起山歌，朴实的旋律勾起了蔡青松的嘴角，手中“致富四宝”变得沉甸甸了。“作为一名党员，我要发扬袁隆平院士的种子精神，在广阔的农村大地上开枝散叶、花果飘香。”
乡村梦美，未来可期
事业做大的同时，日子过得越来越富裕。蔡青松在村里捐了钱，修了路，帮困难家庭解决了一些一时之需，可总觉得缺了点什么。
朴素的乡土情感和近年来的脱贫攻坚，让他产生了“自己挣了钱，如何带动周围老百姓增收”的想法，于是他主动找到村委会，提出想带领村民加入到合作社的想法，得到了村里的大力支持。
“当时也没想太多，都是一个村的，想着能帮一把是一把。”蔡青松告诉笔者，他始终记得自己是农民，始终没有忘记“让乡亲都过上好日子”的愿望，始终认为作为一名共产党员，又是土生土长的黄江源村人，有义务也有责任带着村民一起干。于是，他逐渐将自己的蜜蜂养殖基地扩大，同时还无偿向周边群众传授种植、管理等技术，为他们提供销售渠道。
“家人能够理解，感谢他们大力支持。”蔡青松认为，他最大的愿望就是要在人生最好的年龄，为乡亲们干成点事。
近几年，直播带货火了起来，蔡青松的经营思路也跟着发生变化。去年，他开始在淘宝、抖音等平台进行直播，让合作社生产的特色农产品通过电商渠道进入千家万户。他还教村民“抖音”直播，让黄江源的生态旅游搭上了互联网快车，吸引远近的游客驱车前来体验。如今绿色旅游、探寻黄江源头的游客络绎不绝。在这里，人们不仅能感受源远流长的特色韵味，还能浸润于大自然的灵气之中。营销思路的打开，也让村民的致富路越走越宽。
在蔡青松的引领示范下，黄江源村涌现出了一批乡村产业能人、致富带头人。据不完全统计，全村发展特色种养8户，家庭旅馆16户，合作社4个，带动128户村民增收致富。2021年，全村接待国内游客3.6万人次，旅游收入160万元，村级集体经济收入从2万元增加到7.2万元，村民人均收入增长0.3万元，乡村旅游取得了明显的成效。
“农村致富带头人的关键作用就在一个‘带’字，致富带头人作用发挥得好，就能实现‘影响一人、带动一户、致富一家、辐射一方’的积极作用。下步，我们还将宣传、鼓励更多的像蔡青松一样的致富能人加入进来，让他们真正成为乡村发展的‘催化剂’，为乡村振兴凝聚力量。”下一步，要铆足“牛”劲，永葆“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，蹚出乡村振兴的康庄大道，黄江源村党支部书记蔡义斌充满信心。 https://t.cn/R2WxRmw
（记者 杨情陆 陈涛）目前，乡村旅游正以超预期的规模和速度在强势发展，为乡村振兴注入了新的产业活力。新时代乡村旅游以满足人民群众对美好生活的需要为出发点和落脚点，保护乡村原生肌理与自然风貌，传承地区特色文化内涵与传统工艺，实现游客亲近自然、返璞归真的愿望，让城市居民“望得见山、看得见水、记得住乡愁”。近年来，零陵区通过政府引导、政策支持、市场规范、精准对接、运行有序的良好发展环境，发挥“旅游+”产业融合的双效驱动力量，从而为游客提供更优质、更高效的服务，为乡村经济发展动力提供了新引擎。
景色秀美，怡人村庄
清晨，轻纱般的薄雾浮起在山林之间，黄江源河仿佛仙境飘落的玉带，在黄江源村的翠谷中蜿蜒。
黄江源村位于零陵区邮亭圩镇，出零陵古城往南，沿永连公路约60公里，群山突峙，高耸入云，巍峨壮观……享有“亚洲第一氧吧”之美誉，入选首批国家森林乡村名单，境内景点小黄江源旅游风景区、户外徒步风景区、瀑布等在外界已颇有名气，旅游资源丰富，气候宜人是黄江源村得天独厚的自然资源；避暑胜地、度假首选是外地人给它贴的最闪亮的标签。
来到黄江源，一幅美丽的画卷映入眼帘：茂密丛林中掩映着一座座别致的家庭旅馆，风格各异的家庭旅馆与碧水、青山、翠竹融为一体，用“世外桃源”来形容一点也不为过。
12月20日，笔者见到蔡青松的时候，他正带着合作社的社员在青松驿站里商量着明年蜜蜂养殖的事。还有3个多月的时间，明年第一批的蜂蜜就要进入收获阶段，大家商量着是不是继续扩大规模，让更多的群众参与进来。
山脚下筑巢引蜂，深山里放养香猪，岩洞中砌池养鲵，黄江河畔营民宿……蔡青松一天要跑好几个地方：一大早察看自己的藏香猪、大鲵生长情况，临近中午去村里帮创业村民解决民宿项目情况，下午做蜂蜜抖音推销。一路上，咨询新技术、购买原生态产品、预订民宿包厢的电话不停地打进来，一再打断笔者见缝插针的采访。
随着人们生活水平的日益提高，物质文化需求的增长和旅游市场的火热，让在外地多年从事医药行业的蔡青松从中看到了家乡的商机和发展前景。2017年，蔡青松义无反顾投身家乡的农业，他决定开一家属于自己的民宿，自掏资金40余万，以“闲置房改经营房、自留地改体验地、老百姓改服务员、保青山留乡愁”的“三改一留”开发模式，开办全村首家四合院风格的青松驿站民宿。
“我从小在农村长大，始终对农业有一种特殊的感情，可以在家乡打造成‘乡愁文化’，供城里人在周末和暑假来休闲娱乐。”蔡青松介绍，依靠“天时、地利、人和”的优势，青松驿站民宿建成后，很快吸引了一批又一批游客到来。“从一开始生意就很火爆，每逢节假日，游客还需提前一两个礼拜预订房间。”生意好了，蔡青松一家人和当地居民看到了发展的希望，也带动了更多群众吃上旅游饭，过上好日子：民宿以农土特产品为主，大量收购土鸡土鸭，绿色蔬菜等农特产品，周边农户为游客的民俗体验进行接待服务，既解决农民就业，又增加农民收入。村民首次吃上旅游饭，每家每户增收几千不等，那一刻，大家笑得合不拢嘴。
在青松驿站的影响下，黄江源的群众陆续经营农家乐、家庭旅馆，目前共有民宿、家庭旅馆16家，客房数100余间，床位数200余个，黄江源乡村旅游的发展，也带动了整个邮亭圩镇生态旅游的发展。全镇村民们纷纷筹钱改造自己的房子，开农家乐、办家庭旅馆，积极开发具有乡村特色的休闲度假旅游。现在，邮亭圩镇上的餐馆和旅馆的生意都做得红红火火。
“我们现在民俗旅游也搞起来了，收入增加了很多，以前我们都靠外出打工挣钱，现在我们全都回来搞民俗旅游。”在广东打工多年回乡创业的唐湘柠笑着说。
产业“四宝”， 致富之道
山脚下，蜜蜂嗡嗡飞舞，蜂棚下，120余个蜂箱沿着地边缘摆放。蔡青松把储蜜箱从蜂群搬下，打开蜂箱，提出蜂脾，先抖一抖，把蜜蜂从蜂脾上抖掉，再用刷子把没掉的小蜜蜂刷下来，然后用长尖刀把上面一层蜂蜡割掉，里面的蜂蜜便露了出来。蜂蜜亮晶晶的，诱人得只想尝一口。“现在规模大了，天气好的话，每年能收4000多斤蜂蜜，有五万多元的收入。”蔡青松介绍说。其实，民宿只是蔡青松的致富“一宝”，养殖蜜蜂也是他的重头产业，致富“二宝”。
看着活蹦乱跳的藏香猪，蔡青松指着不远处他的致富“三宝”信心满满地说，接下来他计划再扩建新的厂房，主要用于母猪产后护理和小猪的饲养，力争通过一步步努力，推动藏香猪养殖的发展壮大。“藏香猪的猪肉价格高，每年赚的将近15万元。”蔡青松说。2017年初，蔡青松依托黄江源地处大山深处，无污染无公害原生态的养殖优势，大力发展藏香猪养殖，不仅建了猪场，还自建净水池，聘请同村的脱贫户蔡建云等4人协助管理。如今，猪场已有120多头藏香猪。
莽莽群山、葱翠树木；半山腰间，别有洞天。潺潺的溪水从一条长达数公里的岩洞里流出，一条条娃娃鱼游弋在池水中，大的有20多斤，小的就手指大。这是蔡青松的致富“四宝”。“水秀山青物自奇，恰宜户户育珍鲵”。2017年，他了解到大鲵市场需求量大、利润较高的信息，马上着手养殖，并接管三峡大鲵合作社，几年下来，合作社由小到大，发展为养殖大鲵1000余尾，产值10余万元，每年上交给村集体经济5万元，解决了25个脱贫户的村乡医疗保险。同时，累计带动10人脱贫户就业。目前，他正在筹划扩大养殖规模。
“今年，区里主要领导都来过两次，还夸我是全区致富的榜样呢。”他自豪地说。
在自己勤劳致富的同时，他也不忘帮带周边的村民。2017年，蔡青松从湖南省贫困村经营管理型创业致富带头人省级示范培训班毕业后，决心把学到的先进技术和知识、积累的经验传授给村民，努力发展村里的产业。面对有意向搞养殖的村民，免费给他们技术培训，帮忙引进种蜂，无偿赠送养殖设备，他家的青松驿站合作社平均每年能吸纳五十多名附近群众务工。
“农闲时，我每年在蔡青松家务零工。帮着给香猪、大鲵喂食，一年在他们家能挣一万多元”。黄江源村民全桂才说道，“以前就靠捡点板栗、找点蘑菇、砍点竹子，过日子难。现在强了。”他说。
“想自己干的，我就提供帮助；不想自己干的，我就让他们来基地上务工，按每天80元的工资结算给他们。”在他的带领下，周边60余户的村民加入其中，成为了新型产业农民。
微风拂过山场，层叠的枫叶窸窣作响，林间劳作的村民不自觉地哼起山歌，朴实的旋律勾起了蔡青松的嘴角，手中“致富四宝”变得沉甸甸了。“作为一名党员，我要发扬袁隆平院士的种子精神，在广阔的农村大地上开枝散叶、花果飘香。”
乡村梦美，未来可期
事业做大的同时，日子过得越来越富裕。蔡青松在村里捐了钱，修了路，帮困难家庭解决了一些一时之需，可总觉得缺了点什么。
朴素的乡土情感和近年来的脱贫攻坚，让他产生了“自己挣了钱，如何带动周围老百姓增收”的想法，于是他主动找到村委会，提出想带领村民加入到合作社的想法，得到了村里的大力支持。
“当时也没想太多，都是一个村的，想着能帮一把是一把。”蔡青松告诉笔者，他始终记得自己是农民，始终没有忘记“让乡亲都过上好日子”的愿望，始终认为作为一名共产党员，又是土生土长的黄江源村人，有义务也有责任带着村民一起干。于是，他逐渐将自己的蜜蜂养殖基地扩大，同时还无偿向周边群众传授种植、管理等技术，为他们提供销售渠道。
“家人能够理解，感谢他们大力支持。”蔡青松认为，他最大的愿望就是要在人生最好的年龄，为乡亲们干成点事。
近几年，直播带货火了起来，蔡青松的经营思路也跟着发生变化。去年，他开始在淘宝、抖音等平台进行直播，让合作社生产的特色农产品通过电商渠道进入千家万户。他还教村民“抖音”直播，让黄江源的生态旅游搭上了互联网快车，吸引远近的游客驱车前来体验。如今绿色旅游、探寻黄江源头的游客络绎不绝。在这里，人们不仅能感受源远流长的特色韵味，还能浸润于大自然的灵气之中。营销思路的打开，也让村民的致富路越走越宽。
在蔡青松的引领示范下，黄江源村涌现出了一批乡村产业能人、致富带头人。据不完全统计，全村发展特色种养8户，家庭旅馆16户，合作社4个，带动128户村民增收致富。2021年，全村接待国内游客3.6万人次，旅游收入160万元，村级集体经济收入从2万元增加到7.2万元，村民人均收入增长0.3万元，乡村旅游取得了明显的成效。
“农村致富带头人的关键作用就在一个‘带’字，致富带头人作用发挥得好，就能实现‘影响一人、带动一户、致富一家、辐射一方’的积极作用。下步，我们还将宣传、鼓励更多的像蔡青松一样的致富能人加入进来，让他们真正成为乡村发展的‘催化剂’，为乡村振兴凝聚力量。”下一步，要铆足“牛”劲，永葆“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，蹚出乡村振兴的康庄大道，黄江源村党支部书记蔡义斌充满信心。 https://t.cn/R2WxRmw
01、前言房价会不会跌？是市场决定的，是涨是跌，谁也拦不住。#百V聊楼市#小龙虾认为，房价在以后肯定会跌，现在到处在建楼，这么多的楼卖给谁呢？现在的年轻人都看得开了，能买的都买了，剩下没钱的也不买。现在跟以前不一样了，以前都往城市里奔。现在已经有一部分人，又回到农村了，在农村搞自媒体创业，比如张同学。现在的楼房，就跟以前的电视机缝纫机自行车一样，结婚必备。现在电视机自行车不值钱了，又有楼房代替，以后楼房又会被其他的代替了。这是时代发展的结果。02、未来杭州的二手房和改善房，是涨还是跌？回到杭州楼市本身的话题，未来的杭州二手房往上走还是继续往下走一点，要看农历年后会否出现小阳春行情。不过，不论向上还是往下，幅度尽可能收窄。不要担心暴涨，也在严防猛烈下跌。从政策层面看，已经见底了，正在努力帮扶房地产行业，接下来会给到相对宽松的金融政策。随着非核心板块一二手倒挂减弱，刚需是真的容易上车了。加上新一轮宽松到来，杭州房贷利率回落至6%以内，可以说，从政策到实操，全方位支持刚需买房。在八五新政后，新增购房需求得到遏制，加之有入围的要求，中签率总体是变得更高了。比如说金沙湖，二季度的登记量（春风金沙）和四季度登记量（杭臻源筑）相差10倍以上。有限价优势的下沙经开区首开楼盘登记量应该也不足1000。九大星城里，摇号是变得简单了。唯独余杭区还是备受青睐，全城人都在等待着华润绿汀路项目。不过，主城区改善的中签率一直处于低点。原因也很简单，改善的需求旺盛，锦尚和品府、滨融府都各自代表了板块的热度。这个登记量大概率、大部分都会延续到明年，因此明年主城区，尤其是拱墅申花、文晖还是一房难求的。不要再说在杭州买不到房子，那些单价2万左右的板块，开发商开始求着你买了。严肃认真说：如果你是真刚需，不要犹豫，上车就对了。杭州真正难的是改善。不管4万+还是5万+，中签率都很低，摇号难度巨大。一方面，没有红盘潮对冲分流，另一方面，第二批集中土拍取消后遗症，改善楼盘出现断档。先说5万左右的改善楼盘，滨融府、望品、和品，三个顶流改善红盘，即将告罄，就连天御也突然一把清了。从节点上看，锦绣公馆和英蓝国际可以卖，但人家不卖啊。再来看看4万左右和5万内的板块，笕桥、艮北、运河新城、萧山市北、城东新城、东新、三塘都处于断档或接近断档的状态，只剩一两次的摇号房源量。接下来，改善还能摇哪些？至少都要耐心等，但杭州改善家庭越来越多，你可以这样理解：每卖出一套二手房，都可能新增一个改善需求。钱江新城二期两个新项目一时半会续不上，新世界和新鸿基更没明确时间表。至于傲世邸，有可能年前开盘，但也有可能被要求与SKP一起上市。东新有两个新项目：一个是融创，一个是西房，西房项目最快明年5月。再然后就等杭州第三次集中土拍，改善项目大概有11宗地块，只是上市开盘最快也要5个月之后，而且还要考虑到亚运会，也就是明年上半年要停工3个月吧。03、现在的温州楼市和绍兴楼市举个例子，现在的温州楼市。温州房价这轮没有跟上整个浙江楼市的涨幅，现在下跌倒是和浙江楼市一样，同步下跌。温州的待售二手房数量已经又快要突破4万套了，这对于库存量本来就高的温州楼市，更是雪上加霜。温州房价这轮下跌，核心原因有三点：一是，温州楼市的新房供应量太大了；这几年温州为了城市更新，不断地卖地，导致新房供应量成了一个天量，这么大的供应量，房价上涨期还好，等到了房价下跌期，就会很内卷；二是，温州的外来人口数量越来越少，温州房价哪怕不如十年前，也依旧是浙江排名第三的城市；放眼全国，温州房价也是排得上号的，房价这么高，让温州对年轻人的吸引力非常弱；三是，温州楼市调控政策也比较强，一个还没有出的二手房指导价悬在炒房客的头上。温州房价想要上涨，基本上不太可能，有同样的钱，还不如去哪些省会城市买房了。再比如说，现在的绍兴楼市。今年绍兴楼市热度下降得实在太快了，今年5月份那会，绍兴出让一宗住宅用地，结果被开发商疯狂地抢了172轮，楼面价达到了8930元一平方米，溢价率达到了71.68%，堪称今年绍兴楼市的巅峰时刻。结果绍兴楼市的这次巅峰，就是顶点了，随后没过多久，绍兴也发布调控， 说是要搞二手房指导价，并且后期二手房指导价也立马出来了。虽然说二手房指导价小区数量并不多，而且大部分都是在镜湖区的，但是因为绍兴楼市的底子太弱了，连这个调控都顶不住，楼市就瞬间降温了。绍兴现在对外来年轻人的吸引力也是在逐渐地变弱，绍兴前段时间发布十四五的保障房建设目标，五年时间绍兴才只增加22000套人才租赁房。想想这些人才租赁房数量这么少，说明未来绍兴流入的年轻人数量也会减少。另一方面，现在学区房已经成为了楼市里面风险最高的房子。虽然说，这几年人口出生率在下降，但是要具体反应出来，至少还要有个3年以上的时间。换句话来说，当前哪些重点学区的小孩子，还是越来越多的。在这种情况下，哪怕不是调控房价，光为了减少上学的压力，都会对学区房进行下手整治。如果孩子明年要上学，小龙虾建议大家买学区房的时候，千万不要去追高买那种高价学区房，普通的学区房就行了。那种高价学区房，明年出个什么政策谁都不知道，高位站岗的概率会比较高。04、总结总结，按照今年的土拍情况来看，今年的土拍收入有可能会略低于去年的土拍收入，或者是稍微超过一点去年的土拍收入。很多房产专家因此来说房价要大涨，不然的话土地收入减少，发工资都会成问题。但实际上，在面临土拍收入减少的时候，除了推高房价以外，还有一个方法，就是降低开支，而降低开支最好的方法，就是降薪。其实现在给体制内的人降薪，某种程度的上来讲，也算是缩减了很大一部分开支了，这部分缩减的部分，刚好就可以把土拍收入减少的那部分给覆盖了。大家算一算，假设国内真的有接近1亿的体制内（GWY、事业编、国企）人员，那么把全国的平均一下，体制内的人均收入在8万元左右，一年的人力成本大概是8万亿左右，按照各地传出来的降薪幅度来看，刚好是在10%左右，再加上补缴的税费，刚好可以抵消掉土地收入不足的缺口。未来各地的基建项目也不会和以前那么多了，土地收入的使命，也会慢慢地被房地产税带代替的。
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