【#合肥新晋网红街区打卡地#，引领旧工业区蝶变复苏[兔子]】合肥长江180艺术街区，是瑶海老工业区搬迁改造的一个缩影。百米涂鸦艺术墙、合肥规模最大的集装箱涂鸦展、工业复古的街区体验、光影交错的艺术餐吧、人潮拥挤的创意集市……它的工业风、文艺范，为长江180艺术街区注入新的活力，这张闪亮的新名片也会助力这座城区熠熠生辉。#总要去趟安徽吧#

【晉環次輪180伙沽清 短期提價加推應市】繼上周首度開售報捷，黃竹坑新盤晉環昨日次輪開售，即日售罄180伙，頻獲用家及投資者承接，且不乏大手客掃貨，並以三房戶去貨迅速。有見銷情佳，發展商將短期內加推單位應市。

由路勁、平安不動產及港鐵合作發展的黃竹坑晉環，繼上周即日沽清首批240伙，昨日次輪銷售重演盛況，開售不足6小時已沽清180伙。項目早前截收5418票，超額認購約30.1倍，據代理指出，最後籌號約392號，可見向隅客眾多。

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫指，截至昨日下午2時半，項目次輪180伙再度沽清，反映港島換樓客積累購買力強勁，受港島區30年來首個全新鐵路物業項目吸引。當中以3房戶最受歡迎，首輪同樣率先沽清，其中，一名大手買家以1.9億連掃7伙3房戶，涉及多款3房戶型。該盤最快日內加推不少於80伙，並將首度推最小3房戶，面積640方呎，有一定提價空間，將於下周發售。另外，將與港鐵商討，計畫下周推特色戶招標。

銷售分為三節進行，大手買家率先揀樓，接着由購買1至2伙買家進場，就發展商設於黃竹坑展銷中心所見，大批準買家開售前已抵達輪候登記，以家庭客為主，亦有外籍及內地客身影。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行有港島西南區客斥資近2億購入晉環7伙3房戶，睇好港鐵上蓋物業，租賃回報具保證，打算購入單位長線收租，期望回報率可達3厘。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行有客人斥資逾1.3億購4伙作自用及投資，料回報率約3厘。上周末該盤已吸納不少投資客，故用家比例增至6成，如以地區劃分，港島區佔約8成，九龍及新界區則佔約2成。

新盤帶動一手貨尾，連同晉環，昨日新盤共沽逾233伙，內房遠洋集團旗下的旺角煙廠街新盤千望，首輪發售45伙，市場消息指，沽出27伙，折實售價由397.8萬至734.4萬，折實呎價由19596元起，由於四球有找，吸引上車客入市。恒大屯門掃管笏恆大．珺瓏灣II，昨日1小時內售出12伙，以開放式及1房單位最受歡迎，包括3座15樓A室，1房間隔，面積325方呎，成交價538萬，呎價16554元。

全盤累售逾1540伙，套現約75.8億，發展商計畫下月推出第一期餘貨3房單位。

信和、莊士及市建局合作旺角ONE SOHO沽出中層A7室，面積320方呎，1房間隔，成交價770.5萬，呎價24077元。信和等發展觀塘凱滙昨連沽3伙，其中5座高層C室，面積830方呎，成交價1901.96萬，呎價22915元。

【晉環收逾5100票今截登記】市場焦點盤黃竹坑晉環將於推售新一批單位，至今累收逾5100票，包括逾4000復活票，以次輪銷售180伙計，超額逾27.3倍，項目於今天截票，最快同日加推至少80伙，下周招標推出特色戶。

由路勁、平安不動產及港鐵合作發展的黃竹坑晉環，路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，項目累收逾5100票，包括逾4000復活票，以次輪銷售180伙計，超額逾27.3倍，最快本周末加推新價單，不少於80伙，下周招標推出特色單位。她續指，收到逾百客人查詢項目的特色單位，其中包括全盤僅兩間的頂層連天台及平台複式戶，亦有3及4房連天台戶，以及1座16伙複式單位，外望遊艇會海景，大部分希望於下周推出，料有機會再創新高成交價。

項目於今午6時截票，收票量有望打破首輪的5500票。本周六開售180伙，包括30伙1房、60伙2房及90伙3房，另外招標推出8伙，戶型多元化，主打2及3房，與首輪銷售同樣設大手客時段。次輪銷售180伙包括所有座數單位，其中以2A座68伙最多，2B座22伙最少，而招標8伙全數為1A座高層A及F室，其中A室面積1205方呎，而F室面積則為1218方呎，同樣為4房2套連多用途套房間隔，招標日期由本月8至10日。

該項目昨續開放設於黃竹坑商廈示範單位予外界參觀，就現場所見，紛現睇樓人流，客源以家庭客為主，同時亦有地產代理於現場駐足撈客，整體參觀情況不俗。