【开启征程 初见成果——安庆市同建房屋运营管理有限公司启动揭牌仪式隆重举行】1月28日上午，安庆市同建房屋运营管理有限公司启动揭牌仪式，在安庆市住建委举行。这是同建公司开启征程、具有里程碑意义的一件盛事，也是市委市政府、市住建委推动改革改制初见成果的一件大事。

计划经济时代，房管所积极为本市经济发展、社会稳定和群众安居乐业发挥了应有作用，但也因房改政策、管理体制等原因，房管所生存发展日益陷入困境。惟改革，方能谋求新生。安庆市同建房屋运营管理有限公司作为房管所转企改制的承接主体，成立于2018年7月，为国有独资企业，注册资本金壹仟万元。经营范围主要从事直管公房经营管理和维修养护业务；从事物业服务、房地产经纪、智能化信息服务、社区服务、住房租赁服务、房屋应急维修等市场性业务；从事保障性住房（含棚改、老旧小区改造）运营管理及衍生业务。公司打破了旧有固化的管理模式，通过市场化运作，开展了一系列新举措。

接管房管所转岗职工，启动直管公房集中管理。10月15日起，市同建公司根据市住建委转企改制工作移交方案，正式接管东、西、北房管所转岗职工124人；接管直管公房2270户，建筑面积13.34万平方米（其中：住宅房1803户，建筑面积7.39万平方米；非住宅467户，建筑面积5.95万平方米）。目前，按照人岗相宜、统筹管理原则，整合力量接续工作，组织人员加强陈欠租金追缴。截至到11月20日，已追缴陈欠租金近200万元。

开展保障房项目查验，启动物业管理前期工作。自4月26日始，陆续安排广旭物业公司人员入驻顺安南苑、顺安北苑、祥和南苑、祥和北苑、辉煌家园、圣埠还建点等6个保障房小区，全面开展物业承接查验和分户验收工作，发现问题及时提交建设方和施工方限期整改。在无资金保障的前提下，先行垫资招聘保安78名、保洁5名，统一配备专业服装，做好住户安置入住前的各项准备工作。目前，辉煌家园（新桥小区）、祥和北苑已正式介入前期物业服务。

参与市场公开招标，启动公租房项目运营管理。广惠公租房公司通过积极竞标，8月1日接管了2017年分配的645套保障性住房，通过努力，我市被列为政府购买公租房运营管理服务试点市之一。

探索互联网+生活服务模式，启动房屋修缮业务。广胜房屋修建装饰工程公司主动作为，积极探索“互联网+生活服务”线上线下模式，其开发的维修软件已在国家工商总局申报“宅立修”Log及商标注册。截至10月底，获得第二阶段批准，计划在2019年初推出。

目前，维修公司已承接市区18处公租房维修任务，除3处因故尚不能动工外，完成15处。祥和南苑1#、2#楼质保期外维修工程，完成331户进户门锁更换、木质防火门拆除。承接城管执法局零散维修工程12次，创收2万余元。

建立健全考核分配机制，激发职工队伍活力。按照“独立经营、自我平衡、自我发展、自负盈亏”的主旨，通过“岗位靠竞争、收入靠贡献”，公司制定了绩效工资考核、分配暂行办法。目前，公司职工思想稳定，工作热情高涨，从房管所事业体制内的人多事少、消极怠工状态转变到现在的主动作为、争先进位、甘于奉献的良好局面，其中广旭物业公司10人参加物业项目经理人资格及消防培训，取得合格证书，提升了专业化服务水平。

该公司将进一步凝心聚力，完善公司治理结构，不断内强素质、外树形象，提升企业的核心竞争力，逐步建立完善现代企业制度，切实担负起国有企业的经济责任、政治责任和社会责任。

#梅河口[超话]#过年啦！辞旧岁 迎新春 浓浓年味浓浓情

2019年1月28日是我国传统节日“小年”，在这个阖家团圆的日子里，光明街道莲花社区始终惦记着辖区内的低保户，为了让他们也都能过上个舒心年，莲花社区携手辖区内康美米业、爱福居装饰有限公司等非公企业特开展“情暖小年携手非公企业献爱心”活动，为辖区9户低保家庭送去了大米和豆油等礼品，用暖暖关爱为他们送去了浓浓的新春祝福。

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