#个股专业点评# 房贷降息意味着买房贷款的减少，对于房地产市场门槛近期管理层一直在变相降低，毋庸置疑对于市场的预期积极向好，午后房地产板块再度走强，不过板块存在一定的分化，其中低价股南国置业，中迪投资（3天3板），财信发展（短期股价强势整理），宋都股份涨幅居前，上星期的观点不变建议往低价，低市盈率这个方向看，再加上优良的基本面这些都更容易得到机构青睐。#佛山论股道#

缺钱的时候，也许银行会是你的第一选择，银行有钱，可以通过贷款把钱借给需要的人。一般人们跟银行的接触是最多的，一提到钱就会想到银行。
今天咱们就来说说，贷款的时候到底是自己去银行一家家问比较好，还是依靠专业人士帮忙比较好呢？
银行贷款，没那么容易，虽然看起来程序简单，手续也不复杂，但是想要顺利的通过银行贷款审批，还是需要满足非常苛刻的贷款条件的。
征信不好的借款人申请贷款，基本都是白费力气。去银行办理业务，审核资料都是很严格的，更不要说贷款给一个没什么信用的人了。
跑遍了全市的银行，结果钱没贷到，工作又耽误了，浪费了时间又浪费了金钱，还有可能受了气，这个时候贷款中介的存在就显得非常的重要。
找专业人生办理之所以能够存在，肯定有它的合理性，市场上这么多专业人，说明很多人对代为办理还是很信任的！
那么贷款找专业人士办理，有哪些自己独特的优势呢？
渠道多
贷款专业人士基本会掌握本地各种贷款渠道，熟知每家贷款机构的产品和要求，因此他们会根据借款人的实际条件找到合适的渠道进行申请，这样贷款通过的概率可以提高很多。
懂行情
有很多贷款客户，对贷款的种类，贷款利息，贷款所需条件等了解的很少。某平台用户调研显示，约65%的用户不知道现在的贷款基准利率是多少；
贷款之前，约48%的用户对自己的信用记录丝毫不了解。
如果对贷款行情不了解，随便找一家贷款机构申请贷款，如果不对口，结果不是被拒绝就是给的贷款额度很低。
相反，专业人士对贷款行情的了解就更专业，所以能够给借款人提供具有价值的建议，为借款人找到合适的贷款产品。
会引导
贷款不是想申请就马上可以申请到的，特别是银行贷款，其本身对借款人审核是比较严的，包括贷款用途，申请填写，材料准备等都有严格的要求，如果借款人不了解贷款机构的审核标准和进件条件，那就不一定能够通过。
说实话，贷款也是需要掌握一定的技巧的，就拿贷款用途来说，一般银行对贷款的用途有比较严的限制，如果借款人按实际用途填写，一旦不符合银行的要求就会被拒贷，有时候虽然银行客户经理也希望客户能贷款下来，但是出于行规，他们又不敢提醒客户。
高效率
对贷款流程不熟悉，自己去申请，会发现各种麻烦，比如材料不符合，需要多次重复提交，来回跑耗费不少时间精力
还有，如果你不是大客户，银行等贷款机构可能把你的贷款往后拖，让你慢慢等，这些麻烦只有亲自申请过的人才能体会得到。
如果有一个专业人士，情况或许就会得到很大的改善 https://t.cn/A6XJSqRY

【没有首付，基本已经不可能获得房贷！】#法国#

最近两年内，法国申请房贷所需缴纳的首付平均数额几乎翻了一番，有理由担心房地产市场会陷入僵局。

据《费加罗报》报道，在两年半的时间里，法国获得住房贷款的条件发生了很大变化。一名房地产专业人士介绍说，以前申请房贷可以“零首付”，银行会提供百分百贷款，有时甚至包括公证费都可以贷款。而自2019年底以来，银行在发放房贷时考虑的标准越来越多，即使富裕的借款人也可能因为不符合某些标准而被拒绝。

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