#房地产#【买房不买房的都来看看，各大房企情况汇总】今天，给大家整理一下目前各大房企的情况，最近要买房的各位可以参考一下，不买房的也可以当作八卦听一听。我简单的把房企分为两部分，暴雷的和没有暴雷的。
先说一下目前已经爆雷的融创、龙光、奥园、世贸、阳光城、中梁、荣胜、佳兆业、祥生、蓝光、正荣、融桥、正商，禹洲，福晟、当代，三盛，以上这些都是公开暴雷过的。大部分都是债务展期或者违约，现在到处都在卖项目自救当中。
还有中南商票拒付官司不断，美元债也正在寻求展期。可能即将会暴雷。
金科也是债务展期，商票拒付规模达十几个亿。然后还有理财产品延期兑付；
华夏幸福爆雷很久了，也在债务重组当中；
富利是去年爆雷的，老板自己掏腰包80个亿支持公司还债。但是也无济于事；
建业去年就发了求救信，还有商票逾期找万达合作，目前还在苦苦支撑当中；
雅居乐去年大规模裁员，今年还算稳健，刚刚还了几十个亿的债务；
泰禾爆了好几年了，但是目前还没有破产；
新力去年债违约也很严重，据说就连工资都发不出来；
花样年全面违约，很多合作的项目都卖给了合作方，而且还被别人请求清盘。
以上这些房企买房的时候如果不是现房的话，大家就得小心了，即便遇到打折也不要动心。要记住，所有违背市场价格的商品肯定是有风险的。
再说一下，没有暴雷的。先说明只是暂时没有暴雷而已，不知道明天会怎么样。
碧桂园是被高层支持融资的名房企，不过有的区域已经裁员40%了。
万科，国企成分的房企，标杆房企，很稳健。但是目前公开市场基本不拿地；
新城也是被支持融资的民营房企，去年年底也在裁员；
龙湖是标杆房企了，很稳健，去年下半年到处都在抄底拿地。但是今年公开市场很少拿地了。
旭辉也是被支持融资的房企，也很稳健。
荣幸是目前为数不多还没有公开暴雷的闽系房企。但是之前说给不了财报，我估计背后肯定会有一个大雷。
美的也是被支持融资的民营房企，还算稳健，不过最近也传出裁员40%；
滨江是杭州的民营房企之光了，深耕杭州也很稳健；
卓越去年拿了很多地，但是今年全国大部分的项目都停工了，不过暂时没有公开暴雷；
宝龙还在苦苦的坚持着，很多区域公司都在裁员。
红星已经卖身了给远洋资本。
弘阳也是债务展期，也在苦苦坚持着。#房地产开发商# #买房提醒#
先说一下目前已经爆雷的融创、龙光、奥园、世贸、阳光城、中梁、荣胜、佳兆业、祥生、蓝光、正荣、融桥、正商，禹洲，福晟、当代，三盛，以上这些都是公开暴雷过的。大部分都是债务展期或者违约，现在到处都在卖项目自救当中。
还有中南商票拒付官司不断，美元债也正在寻求展期。可能即将会暴雷。
金科也是债务展期，商票拒付规模达十几个亿。然后还有理财产品延期兑付；
华夏幸福爆雷很久了，也在债务重组当中；
富利是去年爆雷的，老板自己掏腰包80个亿支持公司还债。但是也无济于事；
建业去年就发了求救信，还有商票逾期找万达合作，目前还在苦苦支撑当中；
雅居乐去年大规模裁员，今年还算稳健，刚刚还了几十个亿的债务；
泰禾爆了好几年了，但是目前还没有破产；
新力去年债违约也很严重，据说就连工资都发不出来；
花样年全面违约，很多合作的项目都卖给了合作方，而且还被别人请求清盘。
以上这些房企买房的时候如果不是现房的话，大家就得小心了，即便遇到打折也不要动心。要记住，所有违背市场价格的商品肯定是有风险的。
再说一下，没有暴雷的。先说明只是暂时没有暴雷而已，不知道明天会怎么样。
碧桂园是被高层支持融资的名房企，不过有的区域已经裁员40%了。
万科，国企成分的房企，标杆房企，很稳健。但是目前公开市场基本不拿地；
新城也是被支持融资的民营房企，去年年底也在裁员；
龙湖是标杆房企了，很稳健，去年下半年到处都在抄底拿地。但是今年公开市场很少拿地了。
旭辉也是被支持融资的房企，也很稳健。
荣幸是目前为数不多还没有公开暴雷的闽系房企。但是之前说给不了财报，我估计背后肯定会有一个大雷。
美的也是被支持融资的民营房企，还算稳健，不过最近也传出裁员40%；
滨江是杭州的民营房企之光了，深耕杭州也很稳健；
卓越去年拿了很多地，但是今年全国大部分的项目都停工了，不过暂时没有公开暴雷；
宝龙还在苦苦的坚持着，很多区域公司都在裁员。
红星已经卖身了给远洋资本。
弘阳也是债务展期，也在苦苦坚持着。#房地产开发商# #买房提醒#
#袁帅论道##电商直播##直播带货##数商兴农##农村电商# 由于刚需高频消费、市场体量大、电商渗透率低，农产品电商成为近年电商发展的热点，呈现出投资热情高、模式演化快、增长速度高等特点，尤其是农产品直播表现抢眼。
根据不同口径的大数据监测来看，2020年农产品网络零售规模已经超过6000亿元，在农产品零售渠道的占比超过10%，其中农产品直播达到1000亿元左右规模。推动农产品直播持续健康发展，当前需要重要关注几个问题。
一、农产品直播快速发展出现的问题不容忽视
农产品直播发展快，主要基于以下原因：
一是农产品电商近年受到各方关注，社会资本涌入积极，推动快速发展；
二是新冠疫情推动农产品加速上网，直播成为基本载体；
三是政府与社会各界大力开展战疫助农等一系列活动，多位县长、明星走进直播间为农产品代言带货，进一步推动农产品直播；
四是农产品及产地具有直播的天然优势，田园牧歌式的乡村场景、诱人的现场品鉴展示，使得农产品成为短视频和直播的重要内容，也形成爱屋及乌的消费粘性。
但农产品直播也出现一些值得关注的问题：
一是标准缺失，缺少标准与有标准难执行的情形同时存在，大小、颜色、品种、成熟度不分的现象不同程度存在，内在品质一致性较差，货不对版成为消费者投诉的热点；
二是体验不好，供应链体系特别是配送体系还较为落后，仓储、包装、冷链、物流等跟不上，影响保鲜和配送时效，有的在消费者收到时已经包装破损，产品变质；
三是良莠不齐，存在夸大宣传、以次充好甚至挂羊头卖狗肉等现象，影响消费者信心和区域公共品牌形象；
四是人才匮乏，前期主要依靠县长、明星代言带货，有大量的果农想自己直播，但培训指导还不到位。
二、农民大量参与直播给农产品流通带来重要影响
农民参与直播积极性高涨，主要在于技术门槛更低，操作更便捷。做传统电商，从一开始的店铺装修、美工摄影、文案创作到后台客服、电子接单等十几个程序，对农民而言太复杂，难学难做。直播则只需要拿起手机对着田间地头和农产品一拍，现场品尝，可谓简单粗暴有效。由此，手机正在成为新农具，直播正在成为新农活，农民正在成为新网红，农品正在成为新网货，数据正在成为新农资，直播让农民的角色定位从传统的生产者向现代经营者转型。
农民参与直播销售，对传统水果流通渠道带来冲击。传统农产品流通有“三三制”之说，即农产品的终端零售价格里，农民地头价占1/3，产地与销区的批发、贮藏、包装、运输、损耗等中间流通环节占1/3；终端零售环节占1/3。但直播电商省掉了中间环节，变成“四四开”的情形，也就是说原来终端零售10元的农产品，现在通过直播，终端的消费者只需要8元左右甚至更低，比原来便宜了两块，而农民实际卖出的价格可能达到4元甚至多，农民多挣，消费者受益，让一些传统批发市场受到冲击。
农民参与直播销售，也在推动传统电商转型升级。许多农产品电商企业其实是网上的“二倒贩子”，虽然也减少了传统流通的中间环节，但自己又成为新的中间环节。现在农民直接电商销售，这一类电商企业受到冲击，因为他们的收购价比农民高，再加上运营成本，终端价格当然不如农民自己卖有竞争力，一些农产品电商企业陷入了赔本赚吆喝的境地，必须转型升级。要么把产品的标准化水平大幅提升，把包装设计搞得更精致，与农民直销形成差异化竞争，要么把运营成本想办法降下来，但比较难；要么转型做供应链等方面的服务，甚至是彻底退出。
三、推动农产品直播健康发展需要把握好四个关口
一是以标准化为核心，把好选品关。适合直播的农产品首先要标准化，没有标准化，就不是合格的网货。但现实是，农产品还需要走很长的道路，才能从农产品变为合格的商品，再从合格的商品变为合格的网货。首先要实现外观标准化，品种分开，颜色分开，大小分开；其次是品质标准化，把不同的酸甜度分开，挑出霉心果等残次品，加速向进口水果品质看齐；第三是生产标准化，以产品标准化倒推生产标准化，为外观标准化、品质标准化奠定基础。
二是以不搞低价营销为原则，把好价格关。全网最低价往往是直播带货的鲜明标签，让消费品商家既爱又恨，也让农产品大呼伤不起。电商是靠低价起家的，原因是去掉了中间环节，但对农产品而言，因为快递包装等增加成本较高，甚至出现网上农产品更贵的现状。特别是农产品的溢价空间比较小，一般终端市场加价倍率约为3倍，而服装等轻工业品却可以达到8-10倍。如果参考高加价倍率的商品大幅度打折，将会严重扰乱整个农产品正常的价格体系，不仅赔本赚吆喝，而且会导致优质优价难以实现，可以给一定优惠，但绝对不能给大幅度优惠。
三是以诚信经营为底线，把好信誉关。一些直播的展现非常有场景感，摆放的农产品优中选优，色香味俱全，再加上现场的品尝表演和烧脑推销，顿时激发了消费者的食欲和购买冲动。但一些直播不规范不诚信，轻度的鱼龙混杂，严重的“李代桃僵”，甚至搞虚假的悲情营销，催观众泪，卖残次货，赚不义钱，对整个农产品直播带货带来负面影响。鼓励素颜直播，地头原生态直播，让消费者知道真实的农产品长什么样，从说真话讲实情开始，增进城乡互信，让消费者更好接受。
四是以合作共赢为方向，把好机制关。大部分的农产品直播中，带货主播都不是农民，其角色相当于网络推销者，生产和供应任务，还得交给农民或者合作社、企业，或者是专业的电商供应链公司，涉及多个环节、多方利益，必须建立良好的利益联结机制。如果给源头的农民压价太低，那么一定没有好货；如果没有给够供应链的成本，那么也会出现偷工减料，配送效果可想而知。所以，涉及直播带货的各个方面，要真正做到开诚布公、合理利益分成，才能行得稳走得远。|来源《农产品直播如何做？》一文
根据不同口径的大数据监测来看，2020年农产品网络零售规模已经超过6000亿元，在农产品零售渠道的占比超过10%，其中农产品直播达到1000亿元左右规模。推动农产品直播持续健康发展，当前需要重要关注几个问题。
一、农产品直播快速发展出现的问题不容忽视
农产品直播发展快，主要基于以下原因：
一是农产品电商近年受到各方关注，社会资本涌入积极，推动快速发展；
二是新冠疫情推动农产品加速上网，直播成为基本载体；
三是政府与社会各界大力开展战疫助农等一系列活动，多位县长、明星走进直播间为农产品代言带货，进一步推动农产品直播；
四是农产品及产地具有直播的天然优势，田园牧歌式的乡村场景、诱人的现场品鉴展示，使得农产品成为短视频和直播的重要内容，也形成爱屋及乌的消费粘性。
但农产品直播也出现一些值得关注的问题：
一是标准缺失，缺少标准与有标准难执行的情形同时存在，大小、颜色、品种、成熟度不分的现象不同程度存在，内在品质一致性较差，货不对版成为消费者投诉的热点；
二是体验不好，供应链体系特别是配送体系还较为落后，仓储、包装、冷链、物流等跟不上，影响保鲜和配送时效，有的在消费者收到时已经包装破损，产品变质；
三是良莠不齐，存在夸大宣传、以次充好甚至挂羊头卖狗肉等现象，影响消费者信心和区域公共品牌形象；
四是人才匮乏，前期主要依靠县长、明星代言带货，有大量的果农想自己直播，但培训指导还不到位。
二、农民大量参与直播给农产品流通带来重要影响
农民参与直播积极性高涨，主要在于技术门槛更低，操作更便捷。做传统电商，从一开始的店铺装修、美工摄影、文案创作到后台客服、电子接单等十几个程序，对农民而言太复杂，难学难做。直播则只需要拿起手机对着田间地头和农产品一拍，现场品尝，可谓简单粗暴有效。由此，手机正在成为新农具，直播正在成为新农活，农民正在成为新网红，农品正在成为新网货，数据正在成为新农资，直播让农民的角色定位从传统的生产者向现代经营者转型。
农民参与直播销售，对传统水果流通渠道带来冲击。传统农产品流通有“三三制”之说，即农产品的终端零售价格里，农民地头价占1/3，产地与销区的批发、贮藏、包装、运输、损耗等中间流通环节占1/3；终端零售环节占1/3。但直播电商省掉了中间环节，变成“四四开”的情形，也就是说原来终端零售10元的农产品，现在通过直播，终端的消费者只需要8元左右甚至更低，比原来便宜了两块，而农民实际卖出的价格可能达到4元甚至多，农民多挣，消费者受益，让一些传统批发市场受到冲击。
农民参与直播销售，也在推动传统电商转型升级。许多农产品电商企业其实是网上的“二倒贩子”，虽然也减少了传统流通的中间环节，但自己又成为新的中间环节。现在农民直接电商销售，这一类电商企业受到冲击，因为他们的收购价比农民高，再加上运营成本，终端价格当然不如农民自己卖有竞争力，一些农产品电商企业陷入了赔本赚吆喝的境地，必须转型升级。要么把产品的标准化水平大幅提升，把包装设计搞得更精致，与农民直销形成差异化竞争，要么把运营成本想办法降下来，但比较难；要么转型做供应链等方面的服务，甚至是彻底退出。
三、推动农产品直播健康发展需要把握好四个关口
一是以标准化为核心，把好选品关。适合直播的农产品首先要标准化，没有标准化，就不是合格的网货。但现实是，农产品还需要走很长的道路，才能从农产品变为合格的商品，再从合格的商品变为合格的网货。首先要实现外观标准化，品种分开，颜色分开，大小分开；其次是品质标准化，把不同的酸甜度分开，挑出霉心果等残次品，加速向进口水果品质看齐；第三是生产标准化，以产品标准化倒推生产标准化，为外观标准化、品质标准化奠定基础。
二是以不搞低价营销为原则，把好价格关。全网最低价往往是直播带货的鲜明标签，让消费品商家既爱又恨，也让农产品大呼伤不起。电商是靠低价起家的，原因是去掉了中间环节，但对农产品而言，因为快递包装等增加成本较高，甚至出现网上农产品更贵的现状。特别是农产品的溢价空间比较小，一般终端市场加价倍率约为3倍，而服装等轻工业品却可以达到8-10倍。如果参考高加价倍率的商品大幅度打折，将会严重扰乱整个农产品正常的价格体系，不仅赔本赚吆喝，而且会导致优质优价难以实现，可以给一定优惠，但绝对不能给大幅度优惠。
三是以诚信经营为底线，把好信誉关。一些直播的展现非常有场景感，摆放的农产品优中选优，色香味俱全，再加上现场的品尝表演和烧脑推销，顿时激发了消费者的食欲和购买冲动。但一些直播不规范不诚信，轻度的鱼龙混杂，严重的“李代桃僵”，甚至搞虚假的悲情营销，催观众泪，卖残次货，赚不义钱，对整个农产品直播带货带来负面影响。鼓励素颜直播，地头原生态直播，让消费者知道真实的农产品长什么样，从说真话讲实情开始，增进城乡互信，让消费者更好接受。
四是以合作共赢为方向，把好机制关。大部分的农产品直播中，带货主播都不是农民，其角色相当于网络推销者，生产和供应任务，还得交给农民或者合作社、企业，或者是专业的电商供应链公司，涉及多个环节、多方利益，必须建立良好的利益联结机制。如果给源头的农民压价太低，那么一定没有好货；如果没有给够供应链的成本，那么也会出现偷工减料，配送效果可想而知。所以，涉及直播带货的各个方面，要真正做到开诚布公、合理利益分成，才能行得稳走得远。|来源《农产品直播如何做？》一文
子非猫，焉知猫之乐。每个人都有自己的立场和观点，我无意强加于人，也不希望他人给我太多的干涉。我明白择偶是双向选择，但如果说把自己当成一个即期商品打折促销，那我宁愿陈于仓底。选择沉默，为了不再让听到好友指责:如果对方有车有房有事业，还会选择你吗？这句话也许很真实，但深深刺痛了我，我自己不愁车房吃穿，为何一定要委屈自己？
✋热门推荐