新赛季开始了,宏远球霸赛季又报销了

CBA官方摄影合作伙伴Osport全体育传媒今日发布了广东宏远新赛季定妆照以及全家福。

大哥易建联归位,除了两位外援尚未续约归队外,宏远整装待发。

从全家福合照可以看出来,宏远前往赛区的球员有16名,两名新人内线也在其中。

据CBA官网公布的最新体测数据,张明池身高2米13,体重110kg,臂展2米06。

而另一位备受瞩目的内线新星徐昕,身高2米26,体重112kg,臂展2米26,原地起跳摸高3米49,助跑高起跳摸高3米63。

然而这两名新人在第一阶段要缺阵了。

张明池因为髌骨伤病的原因,没有参加体测,目前正在恢复当中。

而张明池虽然注册了也通过体测,但是他尚未度过18周岁生日,严格意义上来说并未满18周岁,不符合CBA对于比赛的最小年龄。

所以两位新人内线的首秀,还要再等等。

此外,除了两位新人,宏远还有一人要缺席比赛,那就是刘权标。

刘权标并没有出现在新赛季的全家福中,也就是没有前往赛区。

在此前的体测当中,刘权标也是因为伤病的原因没有参加,官方的体测数据栏中,刘权标是空白的。

尚且不知刘权标的伤病以及状态恢复得怎样,但是据我了解,刘权标又要赛季报销了。

这是刘权标连续两个赛季赛季报销。

早在上赛季,刘权标就赛季报销。从去年12月官方披露的伤病报告中,刘权标因为肝脏的原因缺席30周。

官方伤病报告公示当天,刘权标已经出院。

当刘权标再次重返球迷的视线,是在宏远三连冠后。

球迷拍摄视角和冠军定妆照的刘权标,壮了不小,脸也长肉了,不难想象的是,刘权标因为伤病没有进行系统性的训练而导致体重反弹。

即便是伤缺赛季报销,宏远也在休赛期为刘权标递上一份5年B类合同。

从19-20赛季上调宏远一队,刘权标在菜鸟赛季打了26场比赛,场均得到3.2分1.3篮板。

其中大部分比赛是在19-20赛季复赛后上场的。

刘权标之所以被大部分球迷熟知,一切还是源于CBA复赛后杜锋指导的一句话。

“一打五你,青年队球霸,上篮上不进...”

从那之后,青年队球霸就和刘权标形影不离。

刘权标从赛场上表现出的敢打敢拼也让多数球迷欣赏,每一次上场,无论时间长短,刘权标都会凶猛的拼抢去抓住每一分、每一秒,表现了自己富有冲击力且无畏的球风。

如果不是伤病,职业球员也不想离开心爱的赛场。

强如丁彦雨航,也因为膝盖伤势阔别CBA三年有余,新赛季的CBA,丁彦雨航将会重出江湖。

如果不是因为肝脏问题,刘权标也不会赛季报销。

大概率连续两个赛季赛季报销,这是刘权标本人和球迷都不想看到的。

但是,身体乃是革命的本钱。

只有身体健康,才能谈重返球场。

生活大于篮球,希望踏入职业生涯第三年的刘权标早日康复,健康归来。#垂直领域点亮计划#

#普法课堂#
遇到房屋租赁纠纷,这些“维权”方式可行吗?

租来的房子达不到使用要求,租户强占着房子却不给房租!
租户延迟交钱,业主直接断水断电驱赶!
跟业主闹了点矛盾,业主拒绝收房还索要租金!

  在房屋租赁过程中,遇到对方违约的情况,有些守约方自觉占理,便仗着合同采取一些极端的方式处理纠纷,结果反倒让自己成了违约者,得不偿失。西城法院民一庭法官助理王志伟结合审判实践中的真实案例向公众提醒:遇到租房纠纷,有些“维权”方式可行不通。

  办理营业执照障碍消除

  租户仍拒交房租反成违约方

  北京一家信息科技公司在商城里租了间店铺卖儿童玩具,租期两年。科技公司按照合同约定先交纳了一个月的房租、物业费以及保证金等共计12万余元,一边装修,一边办理营业执照。没承想,因为该店铺地址被停止办理工商登记,科技公司开的店铺未能获准注册。

  科技公司认为商城构成违约,自己占理,便不再交纳房租,继续经营。在接到可以办理营业执照的通知后,科技公司仍然白占着房屋。商城因催促缴款无果,便依据合同约定,封了科技公司的店铺。

  经营无法继续,科技公司提起诉讼,要求商城退还房租租金、物业费、保证金等,还要赔偿违约金及财产损失。

  商城也不甘示弱,以科技公司不交租金还占用房屋为由,反诉科技公司支付房租、物业费及违约金。

  然而,法院审理之后却判决科技公司给付欠付的租金、物业费,还要赔偿一笔数万元的违约金。这是为什么呢?

  西城法院民一庭法官助理王志伟介绍说,根据合同约定,商城出租的房屋应当具备办理营业执照的条件,科技公司在发现涉案房屋不能办理执照时,完全可以依据合同行使解除权。由于当时违约的是商城,科技公司还可以索要违约金以及无法开业的财产损失等。但是科技公司却采取了继续占用房屋,还不交租金的方式来对抗,这才让自己成了违约方。

  法院查明,商城交付的房屋并非不能办理营业执照,只是在几个月的时间内不能办理。科技公司开业后一直持续经营,应当视为其已经同意在一段合理期间内继续履行合同。在接到可以办理营业执照的通知后,科技公司既不去办理执照,也不交纳租金,白占着房屋经营,属于违约。商城有权根据约定,解除合同并停止商户经营。

  最终,法院认定双方的租赁合同因科技公司违约而解除,依据合同约定,该公司所缴纳的各项保证金不予退还。由于科技公司违约导致合同解除,公司还要支付相应的违约金。同时,科技公司欠付的租金及物业管理费也要给付,只是考虑到科技公司在经营期间因商城原因未办理营业执照,法院对租金数额进行了相应酌减。

  租户未按时交纳房租违约

  业主直接断水断电被判赔偿

  金先生租下了索先生名下的一处房产用于公司办公,双方约定租期两年,押一付三,按季支付。如果金先生逾期支付租金达10天,或者欠缴各项费用达到月租金的数额时,应按月租金的100%标准支付违约金,且索先生有权解除合同,收回房屋。

  合同签订后,金先生当天就支付了押金及第一季度的租金。但此后几次交房租时,金先生总会拖那么几天。到了租房的第二年,金先生又迟了几天交房租。索先生便以业主的身份通知物业公司对出租房屋断水断电。

  金先生无法使用房屋,提起诉讼,要求索先生继续履行合同,赔偿自己的经济损失等。房主索先生也提出反诉,要求金先生支付房屋租金及违约金,并解除双方签订的租赁合同。

  法院审理后认为,金先生延迟交付租金,应依据合同约定支付违约金,但金先生延迟支付租金的情形,尚不符合双方约定的解除合同的条件。

  此外,虽然金先生支付租金的时间晚于双方约定的时间,但索先生在未经催告的情况下,径行要求物业公司停止向涉案房屋供电,导致房屋无法正常使用,索先生采取上述行为超过必要限度,应赔偿由此给金先生造成的损失。

  至于索先生要求对方支付的租金,法院认为金先生延迟支付租金且没有足额支付,但涉案房屋断电后无法正常使用,租赁合同目的无法实现,因此停电期间的租金应予以减少,金先生未支付的租金无需再行支付。

  最终,法院判决双方继续履行租赁合同,金先生支付与月租金等额的违约金,索先生赔偿金先生合理损失2400元。

  王志伟介绍说,在房屋租赁过程中,租户可能因为种种原因延迟交纳房屋。面对这种情况,有些业主便采取断水断电的方式“报复”或驱逐租户,但这样的方式从法律上来讲也不可行。

  交接房屋产生争议

  业主空置房屋扩大损失未获赔

  房屋租期到期后,业主与租户可能会因房屋内物品缺失、装修受损等问题发生纠纷。在争议没有解决前,有的业主干脆拒绝收房。殊不知,这种放任损失扩大的行为很可能得不偿失。

  柴先生与妻子武女士将自家的一套公寓房出租给男青年小陈居住,每月租金15000元。一年租期将至,小陈不打算继续租住,便告知武女士办理房屋交接手续。

  武女士提出房屋内丢了一个柜子,还有网线撤离、地板划痕等问题,而小陈则认为武女士故意刁难,双方由此发生纠纷。武女士扣着小陈的押金不退,小陈一边与武女士协商,一边搬出公寓,算作交还房屋。

  一年后,房主柴先生将小陈告上法院,要求小陈支付从合约期满至起诉时这一年多空置时期的房屋租金及违约金。小陈认为柴先生夫妇编造理由拒绝收房,他已经按期退房,不同意再付一分钱。法院审理后,驳回了柴先生的全部诉讼请求。

  王志伟介绍说,根据法律规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

  在此案中,柴先生一方在交接房屋时提出的问题其实并不阻碍其收房。因此,柴先生拒绝收房后产生的房屋空置的租金损失,属于未采取合理措施、适时止损导致的扩大损失,应由柴先生一方自行承担。

  王志伟提醒说,诚实守信是履行合同的基本原则,在发生争议后,当事人应该充分协商沟通消除矛盾,而不是带着怨气进一步激化纠纷。在遇到一方违约后,守约方可以依据合同约定,通过合理合法的方式解除合同、索要违约金及相应损失。同时,也有义务采取适当措施防止损失扩大。虽然对方违约,但守约方不能将合同作为压榨违约方的工具,也不能将合同看成经济上相互倾轧的工具。否则,滥用权利、放任损失扩大,甚至以违约的方式作为“还击”,很可能让自己得不偿失。

【关注村(社区)“两委”换届】村(社区)“两委”换届选举“以案说纪”
为进一步
严肃村(社区)
“两委”换届工作纪律
引导党员干部群众
知敬畏、存戒惧、守底线
现收集整理近年来部分地区
违反换届纪律典型案例
通过“以案说纪”
引导广大党员干部群众
严格遵守换届工作纪律
自觉维护风清气正换届环境

案例一:以发放现金、财物、微信红包等方式拉票贿选案

2014年10月30日,某村党员张某晋找到同村党员邢某生,表明了在这次村党支部换届中与邢某生一起任支部委员并由自己担任支部书记的想法,同时将2000元现金交给邢某生作为活动经费。10月31日,张某晋和邢某生一起到本村党员白某、王某家中,给每家放下500元和写有张某晋、邢某生的字条,并嘱咐在选举时按纸条上填写选票。

处理结果:张某晋、邢某生在村党支部换届选举中拉票贿选,违反换届工作纪律,经上级纪委研究决定,给予张某晋、邢某生开除党籍处分。

2017年7月26日,某镇村“两委”换届办接到该镇群众举报,反映其村村民任某某存在拉票贿选问题。接到举报后,公安机关第一时间成立调查组开展调查。经查,7月初,任某某在江某甲酒店吃饭时,与江某甲谈及村“两委”换届选举有关问题,江某甲提出帮助其竞选村主任。之后,任某某与江某甲、江某乙、江某丙等人多次商议,最终决定采取给村民发放鸡蛋的方式进行拉票。7月21日和26日,任某某先后两次到批发超市购买60张鸡蛋票(凭1张票领取1箱鸡蛋),并到村民家中发放21张,其余39张分别委托江某甲17张、江某乙2张、江某丙5张、任某15张发放给村民,帮助其拉票。

处理结果:公安机关根据相关规定,依法给予任某某、江某甲行政拘留10日并处罚款500元的行政处罚,给予江某乙、江某丙、任某行政拘留5日的行政处罚。

2018年1月1日,某村党员曹某某通过该村党员微信群发放一个10元的微信红包(分40份),并在微信群中发出“各位党员同志们我是曹某某,参加本次支部换届选举,希望得到各位亲的支持,祝大家元旦快乐”的信息,为自己竞选拉票,构成拉票贿选。

处理结果:依据相关规定,上级党委取消曹某某本届村党组织换届选举参选资格,并给予其党内警告处分。

案例二:利用宗族势力操纵换届选举案

2016年底,某村村“两委”换届选举时,该村原党支部书记马某山及本村村民杨某义、杨某林三人凭借家族人数多、掌控村内多数党员选票优势,向现任村支书马某礼许诺,帮其“操作”继续当选。同时作为条件,马某礼也要帮助马某山、杨某义、杨某林三人“操作”分别当选村会计、村主任及村监会主任,如未能兑现,就要向他们3人每人支付5万元,并让马某礼写下了3张欠条。马某礼当选村支书后,未能兑现马某山等3人的职位,马某山3人便持欠条向马某礼索要“欠款”。马某礼在给了5万元后再无力支付,无奈之下选择了报警。

处理结果:2019年3月,马某山以敲诈勒索罪,连同所犯其他罪行被判处有期徒刑15年,罚金3万元;杨某义以敲诈勒索罪,连同所犯其他罪行被判处有期徒刑11年,罚金2万元;杨某林以敲诈勒索罪,连同所犯其他罪行被判处有期徒刑2年,罚金5千元。

案例三:以恐吓威胁方式妨碍他人行使选举权利案

8月9日,某市公安机关接到当地群众栾某报警,称其村党支部书记栾某某发短信威胁自己。接到报警后,公安机关迅速开展调查。经查,栾某某因违纪问题正被当地市纪委立案调查处理,不能被推荐为村党支部委员候选人初步人选。栾某某认为自己的违纪问题系栾某举报,遂对栾某怀恨在心。8月9日下午,栾某某酒后发泄私愤,给栾某发送10条手机短信辱骂恐吓,干扰了栾某的正常生活。

处理结果:8月10日,公安机关根据相关规定,依法给予栾某某拘留3日的行政处罚;栾某某违反党纪问题,由纪检机关按照相关规定给予纪律处分。

案例四:以损毁选票、抢夺票箱方式破坏选举案

2013年11月15日,某派出所接到群众报警,称某村开展村委会换届选举时,有村民破坏选举现场秩序。经民警调查核实,村民夏甲酒后冲进选举现场,要求选举工作人员出示有效选票,之后对其中一张选票的有效性与选举工作人员发生口头争执,并抢走已封好的选票箱,将其砸向地面,导致选票散落一地。夏甲离开现场后,饮酒后的夏乙则以污物损毁散落在地的选票,并当众吹嘘自己的行为。

处理结果:2013年11月16日,经公安机关调查后,给予夏甲、夏乙行政拘留6日的处罚。

案例五:作出违反国家政策、脱离实际的承诺进行拉票贿选案

2021年3月,某村村民周某为达到当选村主任的个人目的,自行编写了“小字报”,声称参加"两委"换届选举,并承诺当选村委会主任后提高村民待遇、发放过节福利等贿选内容,于3月22日早5点在村委会办公室及村内道路两旁的电线杆上张贴了7张,同时,还采取进门入户的方式,给村民塞小纸条20多张,承诺如果自己当选后,完不成“小字报”承诺的内容,就马上下台。

处理结果:3月23日,经公安部门调查,依照《治安管理处罚法》规定,对周某破坏选举秩序行为依法处以200元罚款。

案例六:以编造、传播或散布虚假消息方式干扰换届选举案

2011年3月13日,某村党员在一论坛反映该乡一名副乡长在该村党支部换届选举中违规操作。县委组织部门发现后立即对该村选举工作进行调查。3月16日晚上,该村另一名党员潘某因为对选举的一些情况不满,在论坛上以“县委组织部”名义注册账号,虚构“该村党支部选举情况”及“县里工作组已经对该乡副乡长进行立案调查处理”等内容,对上述帖子进行跟帖,以县委组织部名义发布一篇公告,误导网民。

处理结果:经县纪委、组织部、公安局联合调查,潘某对冒用组织部名义发帖的事实供认不讳,承认内容纯属捏造。潘某因散布谣言、扰乱换届秩序被公安机关依法行政拘留7日,并被县纪委立案处理。

案例七:以捏造事实、诬告陷害方式破坏选举秩序案

2015年7月19日,某村村“两委”换届选举工作领导小组办公室先后接到2名举报人借用他人电话拨打的举报电话,反映其村村干部李某甲为竞选下届村干部,向本村部分党员每人发放现金200元,邀请部分党员到饭店喝酒,并给其他党员送礼品等方式进行拉票。接到举报后,上级第一时间成立调查组进行调查。经核实,举报人李某丙和李某丁分别为该村村干部李某乙的侄子和外甥女。据二人供认,李某乙听说李某甲今年有竞选村干部的打算,担心自己落选,便捏造李某甲拉票贿选的信息,指使其在外地居住的侄子、外甥女进行举报,借此打压竞争对手。

处理结果:公安机关根据调查情况,认定李某乙、李某丙、李某丁3人捏造、歪曲事实,诬告诬陷他人,按照《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定,依法给予李某乙行政拘留7日,李某丙、李某丁行政拘留5日的处罚。

案例八:以损毁选票、殴打谩骂工作人员方式破坏选举案

2017年2月6日,某村在进行村党支部换届“两推”会议时,该村村民代表江某某因对“两推”结果不满意,在会场吵闹,辱骂村书记,并撕毁测评票,造成测评现场一度混乱。工作人员报警后,公安机关立即派人前往该村进行处置。在处置过程中,民警欲把江某某口头传唤至派出所调查情况,遭到江某某妻子罗某某的极力阻挠,并将协警莫某某右手臂大臂外侧咬伤。

处理结果:2月7日,罗某某因妨害公务罪被公安机关刑事拘留,镇党委对江某某进行了警示谈话。

案例九:以聚众闹事方式破坏选举秩序案

2018年10月6日下午,某村杨某向、杨某武等人因对该村村委会候选人资格不满,商量用上锁、车堵村委会大门的方式向镇政府工作人员讨要说法,并于当晚买锁将村委会大门锁住,10月7日早晨5时许,杨某武等人又将3辆轿车停放在村委会大门口,阻碍选举人员进出。

处理结果:杨某向、杨某武身为中共党员,严重扰乱选举秩序。经镇纪委立案审查,并经镇党委研究决定,分别给予杨某向、杨某武党内严重警告处分。

案例十:以擅自打印候选人名单等非组织活动方式扰乱选举秩序案

2011年4月,某村党员韩某某为帮助非候选人建议人选韩某参选村委职务,参照镇换届选举办公室批复的候选人建议名单样式,模仿印制了1500份《关于某村委会候选人建议名单》,擅自将韩某等3人分别列为副主任、村委委员候选人建议人选,并于当天下午找8名村护管员将名单派发到各村民家里,派发期间遭到村民举报而被制止。韩某某擅自印制的候选人建议名单与镇党委批复的名单内容不一、样式类似,造成该村约300名村民误解,并于4月17日到镇政府上访,村委选举不能如期顺利进行。

处理结果:韩某某的行为严重违规违纪,在群众中产生了恶劣影响。2011年5月,经市纪委调查后,给予韩某某留党察看一年处分。
来源:太原组工


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