4月7号打新必读 经纬恒润 宏德股份 新特电气 申购价值分析
新特电气(301120)
pe30.25，发行后pe为30.25*（18600+6192）/18600=40.32032258，按主板22发行pe算，22*1.44*1.1*1.1*1.1=42.16608，大概相当于3-4个涨停板。募资8亿不多。
公司核心看点：
公司是变频用变压器国产化的先行者，是国内最早研发、生产变频用变压器的企业，研发并生产了首台国产变频用变压器，在协助国内高压变频器企业首次进入电力行业的同时，打破了国外企业的市场垄断并实现进口替代。公司目前已交付的最大产品容量为48850kVA，处于行业领先水平，并参与多项国内变频用变压器行业标准及国家标准的起草修订工作，自研产品性能优异。目前，公司已成为部分客户外销订单的首选供应商，与包括施耐德、ABB、西门子等国际变频器制造企业建立稳定合作。本次募投达产在缓解产能瓶颈的同时对公司业绩形成有力支撑。
同行业pe
特变电工icon（600089.SH）11
中国西电（601179.SH）42
中能电气（300062.SZ）140
国网英大（600517.SH）25
金盘科技（688676.SH）36
公司所在行业“C38电气机械和器械制造业”近一个月（截至3月25日）静态市盈率为42.70倍。截至2022年3月25日，可比公司对应2020年平均PE（LYR）为31.70倍（剔除极端值中国西电、中能电气）。
综合看，公司募资不多，上市后pe略高于对比公司，行情好则问题不大。自行考虑。有一定风险。
————————
宏德股份(301163)
目前pe24.52，上市后24.52*（6120+2040）/6120=32.69333333，相当于主板22pe新股22*1.44一个多涨停板，募资仅5.36亿。缺点是公司21年利润居然下滑！
公司核心看点：
公司是国内领先的风电铸件公司，技术处于国内领先水平，下游客户质量较好，包括西门子-歌美飒、金风科技、Vestas和Enercon等全球前十的风电整机商。公司目前已获批铸件产能12万吨，实际产能仅为4.32万吨，随着募投项目建设产能有望迎来加速扩张助推公司业绩持续向好。在双碳目标大发展趋势下，国内风电行业中长期将保持高景气发展，下游需求持续旺盛。
同行业pe
日月股份icon（603218.SH）26
吉鑫科技（601218.SH）29
明志科技（688355.SH）24
文灿股份（603348.SH）102
可比公司估值情况：公司所在行业“C33金属制品业”近一个月（截至2022年3月29日）静态市盈率为26.49倍。公司专注于从事高端装备关键铸件的研发、生产及销售。截至2022年3月29日，可比公司对应2020年平均PE（LYR）为22.75倍（剔除永冠-KY和文灿股份）。
公司上市后pe和同行差不多，但近期风电板块表现不佳。募资不多，通常5亿募资不易破发，且仅相当于主板新股1个多涨停板。自行考量。
——————————
经纬恒润(688326)
公司pe74.49，募资36.3亿，发行后99.32，利润增速情况，20年2倍以上 21年1倍左右。
公司核心看点：
公司是国内汽车电子领域龙头企业，部分核心产品和服务打破国外垄断，国产替代潜力巨大。在电子产品业务中，ADASicon产品是中国乘用车新车前视系统前十名供应商中唯一一家中国企业，在自主品牌乘用车市场中位居市场第二，在国内重型牵引车搭载量位居市场第一。远程通讯控制器（T-Box）产品位居市场第十。在研发服务及解决方案业务中，公司研制的航电系统综合试验平台打破了国外垄断。在高级别智能驾驶整体解决方案业务中，2021年为日照港icon提供全套港口MaaS解决方案。
同行业pe：
德赛西威icon（002920.SZ）97
华阳集团（002906.SZ）62
中科创达（300496.SZ）63
华力创通（300045.SZ）112
可比公司估值情况：公司所在行业“C39计算机、通信和其他电子设备制造业”近一个月（截至3月28日）静态市盈率为41.16倍。截至3月28日，可比公司对应2020年平均PE（LYR）为121.00倍。
对比后总结，公司pe属于同行偏贵，募资多，此处相比有点危险，到公司业绩增速好于可对比公司，总结后发行价格可能不算贵，也有一定风险。自行考虑。#A股##股票#
新特电气(301120)
pe30.25，发行后pe为30.25*（18600+6192）/18600=40.32032258，按主板22发行pe算，22*1.44*1.1*1.1*1.1=42.16608，大概相当于3-4个涨停板。募资8亿不多。
公司核心看点：
公司是变频用变压器国产化的先行者，是国内最早研发、生产变频用变压器的企业，研发并生产了首台国产变频用变压器，在协助国内高压变频器企业首次进入电力行业的同时，打破了国外企业的市场垄断并实现进口替代。公司目前已交付的最大产品容量为48850kVA，处于行业领先水平，并参与多项国内变频用变压器行业标准及国家标准的起草修订工作，自研产品性能优异。目前，公司已成为部分客户外销订单的首选供应商，与包括施耐德、ABB、西门子等国际变频器制造企业建立稳定合作。本次募投达产在缓解产能瓶颈的同时对公司业绩形成有力支撑。
同行业pe
特变电工icon（600089.SH）11
中国西电（601179.SH）42
中能电气（300062.SZ）140
国网英大（600517.SH）25
金盘科技（688676.SH）36
公司所在行业“C38电气机械和器械制造业”近一个月（截至3月25日）静态市盈率为42.70倍。截至2022年3月25日，可比公司对应2020年平均PE（LYR）为31.70倍（剔除极端值中国西电、中能电气）。
综合看，公司募资不多，上市后pe略高于对比公司，行情好则问题不大。自行考虑。有一定风险。
————————
宏德股份(301163)
目前pe24.52，上市后24.52*（6120+2040）/6120=32.69333333，相当于主板22pe新股22*1.44一个多涨停板，募资仅5.36亿。缺点是公司21年利润居然下滑！
公司核心看点：
公司是国内领先的风电铸件公司，技术处于国内领先水平，下游客户质量较好，包括西门子-歌美飒、金风科技、Vestas和Enercon等全球前十的风电整机商。公司目前已获批铸件产能12万吨，实际产能仅为4.32万吨，随着募投项目建设产能有望迎来加速扩张助推公司业绩持续向好。在双碳目标大发展趋势下，国内风电行业中长期将保持高景气发展，下游需求持续旺盛。
同行业pe
日月股份icon（603218.SH）26
吉鑫科技（601218.SH）29
明志科技（688355.SH）24
文灿股份（603348.SH）102
可比公司估值情况：公司所在行业“C33金属制品业”近一个月（截至2022年3月29日）静态市盈率为26.49倍。公司专注于从事高端装备关键铸件的研发、生产及销售。截至2022年3月29日，可比公司对应2020年平均PE（LYR）为22.75倍（剔除永冠-KY和文灿股份）。
公司上市后pe和同行差不多，但近期风电板块表现不佳。募资不多，通常5亿募资不易破发，且仅相当于主板新股1个多涨停板。自行考量。
——————————
经纬恒润(688326)
公司pe74.49，募资36.3亿，发行后99.32，利润增速情况，20年2倍以上 21年1倍左右。
公司核心看点：
公司是国内汽车电子领域龙头企业，部分核心产品和服务打破国外垄断，国产替代潜力巨大。在电子产品业务中，ADASicon产品是中国乘用车新车前视系统前十名供应商中唯一一家中国企业，在自主品牌乘用车市场中位居市场第二，在国内重型牵引车搭载量位居市场第一。远程通讯控制器（T-Box）产品位居市场第十。在研发服务及解决方案业务中，公司研制的航电系统综合试验平台打破了国外垄断。在高级别智能驾驶整体解决方案业务中，2021年为日照港icon提供全套港口MaaS解决方案。
同行业pe：
德赛西威icon（002920.SZ）97
华阳集团（002906.SZ）62
中科创达（300496.SZ）63
华力创通（300045.SZ）112
可比公司估值情况：公司所在行业“C39计算机、通信和其他电子设备制造业”近一个月（截至3月28日）静态市盈率为41.16倍。截至3月28日，可比公司对应2020年平均PE（LYR）为121.00倍。
对比后总结，公司pe属于同行偏贵，募资多，此处相比有点危险，到公司业绩增速好于可对比公司，总结后发行价格可能不算贵，也有一定风险。自行考虑。#A股##股票#
大A太难了,手上重仓的一只票连续跌了157天了.
也没什么重大利空,还好我提前调仓换股了整体亏损了10%.
留下了1手,还在默默观察.这只票在这157天里来了四次逆势涨停.
融资融券也看,流通股机构也不少,按理说没啥系统性风险
就是什么时候是守得云开见月明的时候啊?
这只票我是打算好好观察的,想要做价值投资的.
只有等,是周期股我也认,说它是赛道股,跑赛道的时候也没飞起来啊.
现在的行情反而是妖股风险小一些啊.
所以人得需要认错.股市里没有简单规律.
点赞关注不迷路.#股票##A股#
也没什么重大利空,还好我提前调仓换股了整体亏损了10%.
留下了1手,还在默默观察.这只票在这157天里来了四次逆势涨停.
融资融券也看,流通股机构也不少,按理说没啥系统性风险
就是什么时候是守得云开见月明的时候啊?
这只票我是打算好好观察的,想要做价值投资的.
只有等,是周期股我也认,说它是赛道股,跑赛道的时候也没飞起来啊.
现在的行情反而是妖股风险小一些啊.
所以人得需要认错.股市里没有简单规律.
点赞关注不迷路.#股票##A股#
【华侨城（亚洲）：文旅+科技产业圈投资，站在新周期的起点上】
刚刚过去的3月份，对于资本市场和房地产行业来说，或许都是非同寻常的转折点。也许当大家回望时会发现，以此为分界线，我们站在了新周期的起点上。而这个新周期，区别于以往的最大特点就是，发展逻辑变了。
1、政策强力维稳，地产股春意浓浓
近期，房地产企业年报相继披露，尽管整体业绩依然相当疲弱，但上市公司的股价表现却是涨势喜人。有心的投资者可能会问，为什么会有这样看似矛盾的现象？这恐怕还要从3月中旬的那次会议说起。
3月16日，在经历了连续两天的A股大跌、港股大跌和中概股大跌之后，市场信心已降至冰点，国务院金融委召开专题会议提出，要及时研究和提出有力有效的防范化解房地产风险应对方案。同日，中国银保监会、证监会、财政部等多部委重磅发声，释放出强烈的维稳信号。随后，A股、港股和中概股绝地反弹，在香港上市的内地房地产板块集体飙升，多只内房股应声大涨。以华侨城（亚洲）控股有限公司（股份代码：3366.HK）为例，这支股票就在短短3个交易日内（3.16~3.18）录得了约24%的涨幅。
3月17日，合肥首轮集中土地竞拍升温，19宗土地拍卖揽金148亿人民币，其中一宗地最高引来了23家房企同时竞争，另有11宗地因竞拍过于激烈而遭遇拍卖熔断。
来自政策层面的强力刺激，强劲的市场反弹，久违的激烈角逐，令资本市场和房地产市场同时迸发出浓浓暖意。
不过，尽管暖风频吹，但我们也要注意到，国务院金融委的专题会议同时也提到要“提出向新发展模式转型的配套措施”。而稍早前，由国务院发布的《政府工作报告》中也强调了房地产要“探索新的发展模式”，促进行业良性循环和健康发展。政策层面传达的信号不言自明。所以，对于理性的投资者来说，短期的股价上涨固然可喜，但同时也要关注和把握未来的投资方向。
前面提到的华侨城（亚洲），是国资委直管的大型央企华侨城集团旗下唯一境外上市平台。华侨城集团位列全球主题公园集团第三、亚洲第一，华侨城（亚洲）则是该集团旗下一家相当有特色的上市公司。在“探索新的发展模式”逻辑下，这家公司依托“地产+投资”双轮驱动的战略，相互协同，相互赋能，在谋求转型的地产企业中相当有代表性。
接下来，笔者就以这家公司为例，分析房地产行业新周期的新逻辑。
2、另类的华侨城（亚洲）：发展逻辑在变
不同于一般的房地产企业，华侨城（亚洲）是一家以综合开发为主，同时从事股权投资与基金业务的港股上市公司。依托于大股东华侨城集团的多元化经营优势、行业地位优势、品牌效应以及融资便利性，近年来，华侨城（亚洲）持续完善“文旅+科技产业生态圈投资”的业务模式，令其拥有不同于一般房地产公司的资源禀赋和业务特色，走出了一条独具特色的发展路子。
有别于传统房企“高负债-高扩张-强调控-强收缩”的业务模式，华侨城（亚洲）率先转型并确立了 “文旅+科技”产业生态圈投资的核心发展战略，从粗放式的“负债-扩张-收缩”转型为依靠金融服务能力的提升和文旅投资板块的深化，不断优化资产结构，加大地产板块的调整优化，旨在不过重依赖房地产，以减小受单一行业的影响。通过加大文旅+科技投资，从而扩宽公司盈利渠道，增强了其综合开发主业的生命力和影响力。
该公司作为华侨城集团旗下唯一境外上市公司，以“立足粵港澳大湾区及长三角经济圈等优势区域”为业务开发战略，不刻意追求大规模、高扩张式的发展，而是通过广泛的外部合作以及联合投资等方式实现优势互补、风险控制；同时，通过聚合大股东华侨城在综合开发领域的资源与网络优势持续发力，推动整体综合开发业务稳健、高质量发展。
以华侨城（亚洲）在合肥开发的重点项目-合肥空港国际小镇为例，该项目占地9.2平方公里，是安徽省省级重点项目，将为有关集成电路基地、智能电动车产业园区及周边地区相关产业提供生活服务配套设施。该项目不仅将该公司土地储备提升到新的量级，也为其持续盈利奠定了基础。而类似综合开发项目的竞得，既是对核心战略的落实，也是综合角力的结果。
另一方面，在全球“碳中和”的大背景下，超越短期财务指标的社会责任投资（ESG）理念盛行，该公司综合开发、城镇化产业生态圈投资背后蕴藏的社会环境友好、产城融合等发展内核也与国家政策引导的房地产改革方向高度契合，不仅将强力支撑其业务的可持续发展，也为未来成为市场引领者打下坚实基础。
当前，国内房地产行业已经过了一年多的持续调整和全面收缩，有分析人士指出，随着投资逻辑的改变，类似华侨城（亚洲）这样有代表性的企业所处赛道的价值将被重新认知。
3、不同的成长性：投资赋能开发
前面提到，华侨城（亚洲）的发展模式中，有很重要的一个战略环节：产业生态圈投资，因此，股权投资和基金业务也是该公司相当重要的一条业务线。该公司对这块业务给与了这样的战略定位：“文旅+科技”的跨境投资与资产管理。过去一年来，华侨城（亚洲）围绕综合开发主业延伸的投资业务线堪称多点开花。
– 今年1月份，该公司斥资1.42亿元参投（占股9.5%）的国内知名IP品牌公司德盈控股在香港上市，该公司目前已与华侨城数个文旅项目形成合作。德盈控股旗下拥有B.Duck（小黄鸭）等具有强IP属性和消费属性的知名品牌，所属题材在港股市场具有稀缺性，意味着该公司有望从中获得良好的投资收益。
– 去年6月，该公司下属全资子公司侨城（亚洲）资管获发香港第4、9类金融牌照，有望与公司境内基金管理公司形成协同，进一步拓展投资标的范围，丰富投资手段和工具，向客户提供更加多元化的跨境资管服务，进一步打开国际市场。– 此外，该公司通过与地方政府引导基金合作，不断完善公司产业生态圈投资布局。目前，该公司管理及参与基金9支，管理及参与投资总规模约43.7亿人民币，累计投资项目共47个。目前已完成天立教育、同城艺龙的股权退出；持有德盈控股、民生教育、易居企业以及禹洲地产等4家香港上市公司股权。截至目前，2021年投资的逸动科技当年实现了近两倍的估值增长。
自2019年以来，该公司持续获得投资行业多项大奖：2020年中国国资投资机构50强（清科）、2020年度粵港澳大湾区最佳创业投资机构TOP 30（投中）、2019-2020年度中国文化产业投资机构十佳投资机构（融资中国）、2020-2021年度中国大消费最具成长性投资机构（融资中国）、2020-2021年度中国文化产业最佳CVC（融资中国）等。
可以看到，作为一家非典型的房地产公司，“地产+投资”的双轮驱动策略已成为该公司显著区别于一般地产公司的特征。随着综合开发业务与投资板块的深化融合，公司的前期投入正逐步迈进收获期，华侨城（亚洲）也显现出区别于传统房企的成长性。
4、“后疫情”时代：新模式新机遇
从财务状况来看，近年来，随着投资业务持续赋能综合开发，华侨城（亚洲）在保持了稳健财务增长的前提下，持续获取新的增长动能。
最新发布的2021年财报显示，该公司去年实现收入约人民币14.74亿元（人民币，下同），同比增加12.83%；其中该公司基金管理费收入同比大幅增长21.95%，投资管理业务的产出效应显现。随着该公司近年来持续转型，不断加大“文旅+科技”投资的举措已初见成效。对于下一步的发展规划，将以“调结构、强能力、拓资源、转赛道”的开发思路为引领，积极把握“后疫情”时代文旅行业消费升级、文旅产业数字化、文旅城镇化产品等趋势性投资机会；加快存量资产盘活、优化资产结构和财务资源配置；提质增效，加强风险防控，进一步完善精细化管理；重点聚焦“文旅+科技”等领域进行投资布局，进一步夯实战略转型的成果。
股权投资及基金管理业务方面，将依托华侨城的产业资源优势，加强与政府引导基金、市场化母基金、上市公司合作，扩大主动基金管理规模；聚焦智慧城市、智能家居、文旅新科技等新业态方向，布局行业头部机构，筛选、储备具有成长潜力的优质投资标的；加强产融结合和价值赋能，提升基金管理能力；助推新业务、新业态的孵化培育。
站在“十四五”开局的新起点，中国房地产行业、中国文旅产业都将在“内循环”的推进中将得到全新的发展机遇。可以预期，以拥有新的发展模式的华侨城（亚洲）为代表的企业，将获得更大的发展机会和发展空间。
下载e公司app，获取更多上市公司资讯：https://t.cn/A6ITxCyj
刚刚过去的3月份，对于资本市场和房地产行业来说，或许都是非同寻常的转折点。也许当大家回望时会发现，以此为分界线，我们站在了新周期的起点上。而这个新周期，区别于以往的最大特点就是，发展逻辑变了。
1、政策强力维稳，地产股春意浓浓
近期，房地产企业年报相继披露，尽管整体业绩依然相当疲弱，但上市公司的股价表现却是涨势喜人。有心的投资者可能会问，为什么会有这样看似矛盾的现象？这恐怕还要从3月中旬的那次会议说起。
3月16日，在经历了连续两天的A股大跌、港股大跌和中概股大跌之后，市场信心已降至冰点，国务院金融委召开专题会议提出，要及时研究和提出有力有效的防范化解房地产风险应对方案。同日，中国银保监会、证监会、财政部等多部委重磅发声，释放出强烈的维稳信号。随后，A股、港股和中概股绝地反弹，在香港上市的内地房地产板块集体飙升，多只内房股应声大涨。以华侨城（亚洲）控股有限公司（股份代码：3366.HK）为例，这支股票就在短短3个交易日内（3.16~3.18）录得了约24%的涨幅。
3月17日，合肥首轮集中土地竞拍升温，19宗土地拍卖揽金148亿人民币，其中一宗地最高引来了23家房企同时竞争，另有11宗地因竞拍过于激烈而遭遇拍卖熔断。
来自政策层面的强力刺激，强劲的市场反弹，久违的激烈角逐，令资本市场和房地产市场同时迸发出浓浓暖意。
不过，尽管暖风频吹，但我们也要注意到，国务院金融委的专题会议同时也提到要“提出向新发展模式转型的配套措施”。而稍早前，由国务院发布的《政府工作报告》中也强调了房地产要“探索新的发展模式”，促进行业良性循环和健康发展。政策层面传达的信号不言自明。所以，对于理性的投资者来说，短期的股价上涨固然可喜，但同时也要关注和把握未来的投资方向。
前面提到的华侨城（亚洲），是国资委直管的大型央企华侨城集团旗下唯一境外上市平台。华侨城集团位列全球主题公园集团第三、亚洲第一，华侨城（亚洲）则是该集团旗下一家相当有特色的上市公司。在“探索新的发展模式”逻辑下，这家公司依托“地产+投资”双轮驱动的战略，相互协同，相互赋能，在谋求转型的地产企业中相当有代表性。
接下来，笔者就以这家公司为例，分析房地产行业新周期的新逻辑。
2、另类的华侨城（亚洲）：发展逻辑在变
不同于一般的房地产企业，华侨城（亚洲）是一家以综合开发为主，同时从事股权投资与基金业务的港股上市公司。依托于大股东华侨城集团的多元化经营优势、行业地位优势、品牌效应以及融资便利性，近年来，华侨城（亚洲）持续完善“文旅+科技产业生态圈投资”的业务模式，令其拥有不同于一般房地产公司的资源禀赋和业务特色，走出了一条独具特色的发展路子。
有别于传统房企“高负债-高扩张-强调控-强收缩”的业务模式，华侨城（亚洲）率先转型并确立了 “文旅+科技”产业生态圈投资的核心发展战略，从粗放式的“负债-扩张-收缩”转型为依靠金融服务能力的提升和文旅投资板块的深化，不断优化资产结构，加大地产板块的调整优化，旨在不过重依赖房地产，以减小受单一行业的影响。通过加大文旅+科技投资，从而扩宽公司盈利渠道，增强了其综合开发主业的生命力和影响力。
该公司作为华侨城集团旗下唯一境外上市公司，以“立足粵港澳大湾区及长三角经济圈等优势区域”为业务开发战略，不刻意追求大规模、高扩张式的发展，而是通过广泛的外部合作以及联合投资等方式实现优势互补、风险控制；同时，通过聚合大股东华侨城在综合开发领域的资源与网络优势持续发力，推动整体综合开发业务稳健、高质量发展。
以华侨城（亚洲）在合肥开发的重点项目-合肥空港国际小镇为例，该项目占地9.2平方公里，是安徽省省级重点项目，将为有关集成电路基地、智能电动车产业园区及周边地区相关产业提供生活服务配套设施。该项目不仅将该公司土地储备提升到新的量级，也为其持续盈利奠定了基础。而类似综合开发项目的竞得，既是对核心战略的落实，也是综合角力的结果。
另一方面，在全球“碳中和”的大背景下，超越短期财务指标的社会责任投资（ESG）理念盛行，该公司综合开发、城镇化产业生态圈投资背后蕴藏的社会环境友好、产城融合等发展内核也与国家政策引导的房地产改革方向高度契合，不仅将强力支撑其业务的可持续发展，也为未来成为市场引领者打下坚实基础。
当前，国内房地产行业已经过了一年多的持续调整和全面收缩，有分析人士指出，随着投资逻辑的改变，类似华侨城（亚洲）这样有代表性的企业所处赛道的价值将被重新认知。
3、不同的成长性：投资赋能开发
前面提到，华侨城（亚洲）的发展模式中，有很重要的一个战略环节：产业生态圈投资，因此，股权投资和基金业务也是该公司相当重要的一条业务线。该公司对这块业务给与了这样的战略定位：“文旅+科技”的跨境投资与资产管理。过去一年来，华侨城（亚洲）围绕综合开发主业延伸的投资业务线堪称多点开花。
– 今年1月份，该公司斥资1.42亿元参投（占股9.5%）的国内知名IP品牌公司德盈控股在香港上市，该公司目前已与华侨城数个文旅项目形成合作。德盈控股旗下拥有B.Duck（小黄鸭）等具有强IP属性和消费属性的知名品牌，所属题材在港股市场具有稀缺性，意味着该公司有望从中获得良好的投资收益。
– 去年6月，该公司下属全资子公司侨城（亚洲）资管获发香港第4、9类金融牌照，有望与公司境内基金管理公司形成协同，进一步拓展投资标的范围，丰富投资手段和工具，向客户提供更加多元化的跨境资管服务，进一步打开国际市场。– 此外，该公司通过与地方政府引导基金合作，不断完善公司产业生态圈投资布局。目前，该公司管理及参与基金9支，管理及参与投资总规模约43.7亿人民币，累计投资项目共47个。目前已完成天立教育、同城艺龙的股权退出；持有德盈控股、民生教育、易居企业以及禹洲地产等4家香港上市公司股权。截至目前，2021年投资的逸动科技当年实现了近两倍的估值增长。
自2019年以来，该公司持续获得投资行业多项大奖：2020年中国国资投资机构50强（清科）、2020年度粵港澳大湾区最佳创业投资机构TOP 30（投中）、2019-2020年度中国文化产业投资机构十佳投资机构（融资中国）、2020-2021年度中国大消费最具成长性投资机构（融资中国）、2020-2021年度中国文化产业最佳CVC（融资中国）等。
可以看到，作为一家非典型的房地产公司，“地产+投资”的双轮驱动策略已成为该公司显著区别于一般地产公司的特征。随着综合开发业务与投资板块的深化融合，公司的前期投入正逐步迈进收获期，华侨城（亚洲）也显现出区别于传统房企的成长性。
4、“后疫情”时代：新模式新机遇
从财务状况来看，近年来，随着投资业务持续赋能综合开发，华侨城（亚洲）在保持了稳健财务增长的前提下，持续获取新的增长动能。
最新发布的2021年财报显示，该公司去年实现收入约人民币14.74亿元（人民币，下同），同比增加12.83%；其中该公司基金管理费收入同比大幅增长21.95%，投资管理业务的产出效应显现。随着该公司近年来持续转型，不断加大“文旅+科技”投资的举措已初见成效。对于下一步的发展规划，将以“调结构、强能力、拓资源、转赛道”的开发思路为引领，积极把握“后疫情”时代文旅行业消费升级、文旅产业数字化、文旅城镇化产品等趋势性投资机会；加快存量资产盘活、优化资产结构和财务资源配置；提质增效，加强风险防控，进一步完善精细化管理；重点聚焦“文旅+科技”等领域进行投资布局，进一步夯实战略转型的成果。
股权投资及基金管理业务方面，将依托华侨城的产业资源优势，加强与政府引导基金、市场化母基金、上市公司合作，扩大主动基金管理规模；聚焦智慧城市、智能家居、文旅新科技等新业态方向，布局行业头部机构，筛选、储备具有成长潜力的优质投资标的；加强产融结合和价值赋能，提升基金管理能力；助推新业务、新业态的孵化培育。
站在“十四五”开局的新起点，中国房地产行业、中国文旅产业都将在“内循环”的推进中将得到全新的发展机遇。可以预期，以拥有新的发展模式的华侨城（亚洲）为代表的企业，将获得更大的发展机会和发展空间。
下载e公司app，获取更多上市公司资讯：https://t.cn/A6ITxCyj
✋热门推荐