#买房小知识##紫金书院#
昌平神盘 紫金书院
金茂府科技住宅
18栋楼 1124户
6-10层洋房

价格6万+
容积率1.8
低密度洋房

105三居
135四居
户型比较纯粹
品质比一期二期都提高了不少

感兴趣的可以项目群聊起来，YY3321999,V信备注紫金书院。

去年拿的规划证
今年4-22拿的施工证
离开盘越来越近了，开盘正在加速中。

现在昌平6万多的新房，也有好几个，但是相对品质好+位置好配套成熟的，这里应该算是天花板。 https://t.cn/z8A0hKm

回龙观当年有三大神盘，首开国风美唐、公园悦府、紫金新干线，如今只有紫金新干线三期—紫金书院还未入市，其他都已经售罄。
紫金书院项目位于昌平北五环回龙观霍营，距8号线回龙观东大街站约1.3公里。
规划中的13号线A线回龙观东站，距离项目仅约300米，轨道交通又便利不少，目前可以去8号线13号线霍营站、8号线回龙观东大街站，距离也仅仅不到2公里。
回龙观是紧邻海淀、朝阳的一个大型生活区域，被称为回龙观文化居住区，又是北部码农的聚集地，然而整个区域的新盘项目却不多。
除了当年的三大神盘，基本上都是龙字辈的经适房，小区都比较老旧。
紫金书院定位高端，低层洋房板楼设计，居住舒适度是非常高的，整个建筑为红砖校园风格，另外项目自身配建商业，30%的绿化率，容积率1.8，当年的神盘中，首开国风美唐容积率2.5，公园悦府2.0，居住舒适度可想而知。
另外，据开发商透露，紫金书院本次邀请金茂府的原装设计团队，参与科技住宅的全面施工、运营及服务，金茂府的品质在业界还是有一定的口碑，相信这次也不会差。
项目整体共分为3个组团，其中C组团、A2组团定位为创新教育综合体，集教育、休闲、娱乐等功能为一体的一站式城市文化休闲商业目的地，D组团由18幢6-10层的低密度洋房及角部社区商业所组成。
户型主打105平三居和135平四居，均为精装修交付，约1100户，整体为6-10层的纯洋房社区。
预计单价在6万出头，从距离最近的次新房国风美唐可以看出，二手房价格已经破6万，那么紫金书院作为低密度的洋房产品，而且带装修交房，价格6万+也是非常有可能的。

马老师帮选房看房团第43期来啦！
上周，马老师帮选房公众号等媒体平台有4个项目抢了首发，包括紫金新干线三期紫金书院，强佑清河新城三期府学上院，寰宇天下四期天赋（样板间开放，本周六158样板间继续开），禧悦学府二期禧瑞学府案名公布等。
很多粉丝都对热点新项目表示了极大关注。北线看房团更是创造了发团来的18个家庭报名盛况，从海淀到朝阳的大北线看房团已经名副其实。

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