【周行情|本周南京仅3盘推新！楼市认购下跌！一波推盘热潮将来临！】#南京楼市# 本周，南京楼市仅3盘领销许、1盘推新，楼市认购下跌。不过根据计划，下周开始南部新城、河西、城南小行多新盘热盘即将首开、推新，预计一波推盘热潮将来临。

本周（6.6-6.12）共认购商品住宅1344套，成交1283套。对比上周（5.30-6.5）共认购商品住宅1533套，成交922套，认购量下降12.3%，成交量上涨29%。

本周南国际健康城#富园玖誉府#、老盘#阳光帝景#、溧水喜之郎丽湖湾京仅3盘领销许。
国际健康城#富园玖誉府#领取1、2、5、7号楼销许，共122套房源，建筑面积约125、140㎡，销许均价32732元/㎡，首付3成，预计2023年9月底交付。
老盘#阳光帝景#领取18、50-52、57-58号楼销许，共16套别墅房源，建筑面积约280-520㎡，销许均价36720元/㎡，首付3成，预计2022年年底交付。
溧水喜之郎丽湖湾今日（6月7日）领取11、13、16、19、20号楼销许，共186套房源，建筑面积约85-138㎡，销许均价10340元/㎡，首付3成。随后，6月11日，溧水喜之郎丽湖湾收官推新，最终去化7成左右。

6月10日），河西南纯新盘#金鼎湾和禧#正式公开约168㎡升级装修样板间，据悉，观样板间需提供购房证明+500万资金证明。项目最快下周领销许，推出1、7、9号楼，户型建面约143、168㎡，含升级装修包放风约5.2万/㎡，其中升级装修包约5000元/㎡。（具体信息以销许为准）

南部新城多盘传来消息，南部新城纯新盘华润润淮府即将首开3栋高层（1、2、3#），约384套房源，户型建面约112、142㎡户型，放风价5.3万/㎡，首付预计5成起。项目拟建4栋32F高层住宅及商业等配套用房，体量较小，打造六恒科技住宅。

6月8日，边城集团与绿城管理集团正式签约，边城南部新城G124地块与句容畔岛项目均合作打造。边城南部新城G124地块将由绿城管理集团代建，项目规划2栋17F高层住宅楼及相关配套设施。

合肥城建南部新城G01地块传出消息，或将由保利操盘，打造建面约98-135m²户型产品，最快年底入市。2022年4月22日，通过摇号的方式，G01地块被合肥城建竞得，成交总价为14.7亿元，楼面地价为32367元/㎡，未来毛坯限价45300元/㎡。

此外，城南小行热盘仁恒城市星光二期G60预计本月中旬首开一次性推出所有房源，共414套，没有升级装修包，放风价为4.5-4.6万/㎡，预计首付6成；3栋住宅，还将配备1500㎡的会所，内有健身房、游泳池、瑜伽馆等；

近日，新尧新城#高科紫尧星院# 以及麒麟#高科紫麟景院# 两大纯新盘传来最新消息，其中#高科紫尧星院# 户型段曝光，打造98-143㎡户型，最快有望下月公开。而麒麟#高科紫麟景院# 最快10月公开入市！

此外，本周政策面再度放宽，根据多区市民中心确认，江北新区、浦口区大部分地区、江宁区（除南站外）二手房限购放开！南京籍无需购房证明就可以买！

本周，南京挂地推出44幅、超200公顷住宅用地，起拍总额超700亿元。44幅地块涉及大校场、河西、城东、燕子矶、雨核、人居森林、麒麟、江宁、浦口、江核等多个板块。
城东光华路地块、南部新城一幅地块、河西南一幅地块、燕子矶老镇地块、汇通路一幅地块、江核三幅地块、板桥、麒麟、江宁等13幅地块没有设定毛坯限价。
此外，本批次地块中，河西、南部新城、城东等多个板块毛坯限价上涨。河西中地块毛坯限价高达5.5万/㎡，刷新南京当前的最高毛坯限价！河西南三幅地块中，有2幅地块毛坯限价为48000元/㎡，与去年出让的地块相比，毛坯限价上涨了约1650元/㎡！南部新城毛坯限价4.75-4.8万/㎡，城东孝陵卫地块毛坯限价49340元/㎡。

周六日剩个半天出来活动。老店牛杂，要了个浓汤煲，七十五一斤，这扎八十多了，今晚牛膀口感不佳，又压秤，以后买牛舌算了，另有牛心牛肠牛肚牛筋，比较特别的部位是牛天梯（上颚部分），吃起来也是牛筋的口感，胆固醇超量。旁边一桌大概是酒商，吐槽汾酒泸州老窖郎酒都压仓，能回本就不错，又讲了通游泳健身，现在开始讨论xbox跨区买游戏，隔壁夫妇讲子女教育，择校费。我混起辣酱甜面酱，蘸着吃，默默数签子。

94年爱好运动的男生lg00375
职业：管理层
年收入：20 w+
房/车：有房多套 有车
学历：本科
身高/体重：188cm
籍贯：宁海
现居地：海曙区
家庭成员：父 公务员 母 经商 独生子
宗教信仰：无
婚姻状况：未婚
特长爱好：旅游 健身 游泳
自我介绍：开朗大方 幽默
择偶标准：160以上 定居宁波 有眼缘
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