前段时间山东的一个县城，把首付从20%降到了10%，然后被叫停了。
当时很多人觉得是住建叫停的这个，结果现在人家自己说了，是银行那边不同意，所以才没办法执行[允悲]
其实人家银行那边又不是傻子，首付越低，银行需要承担的风险就越高，像是这种小县城，银行连两成首付都不太愿意，还搞个1成首付。
要是这个购房者1成首付买房以后，房价直接跌个20%，这个购房者搞不好就不要这个房子了， 因为那个时候他本金都亏完了。
100万的房子，首付10%，就是10万块钱，房价下跌20%，房子就只值80万了，再把利息一算，小县城的搞不好就不要房子了。
老美当年次贷危机，主要就是1成首付，让很多还不起房贷的人去买了，结果就凉凉。
国内银行又不是傻子，不会去冒这个风险的。

2022.6.10 #期货交易# 本金150万，目标一年5倍，第12天
当前权益：1547580
目前持仓：螺纹钢#螺纹钢期货# 空单30手

期货为什么一亏就恐惧，因为杠杆高了。
10万的资金，亏3万就很难受了，亏5万心态就容易爆炸。
本金低的情况下，想多赚，一不小心就会高仓位，市场一旦逆行，“浮亏/本金”比例急升，账户岌岌可危，会心生恐惧，担心亏了回不来，动作被动变形。而能持续盈利的话，当本金积累高了后，亏同样的金额，占比变小，自然压力小很多，定力增强。
当10万到100万后，再亏3万从容得多，因为亏了也是亏的利润。
况且你知道这可能是短期退还给市场，还有能力再拿回来。

前段时间山东的一个县城，把首付从20%降到了10%，然后被叫停了。
当时很多人觉得是住建叫停的这个，结果现在人家自己说了，是银行那边不同意，所以才没办法执行[允悲]
其实人家银行那边又不是傻子，首付越低，银行需要承担的风险就越高，像是这种小县城，银行连两成首付都不太愿意，还搞个1成首付。
要是这个购房者1成首付买房以后，房价直接跌个20%，这个购房者搞不好就不要这个房子了， 因为那个时候他本金都亏完了。
100万的房子，首付10%，就是10万块钱，房价下跌20%，房子就只值80万了，再把利息一算，小县城的搞不好就不要房子了。
老美当年次贷危机，主要就是1成首付，让很多还不起房贷的人去买了，结果就凉凉。
国内银行又不是傻子，不会去冒这个风险的。