对于许多国内的投资者而言“泰国苏梅岛”这几个字或许并不是特别耳熟。确实,相比起曼谷、清迈、芭提雅等地方,该地区常常较少受到人们的关注。
本套泰国房产是位于苏梅岛BOPHUT的别墅,占地面积144平方米,建筑面积98平方米,两室两卫一厅带独立后院,到渔村和Bophut海滩十分方便,价格3,970,000泰铢。

云顶新耀-B(01952)发布公告,发行6354.7万股,发售价已确定为每股发售股份55港元,所得款项净额约为32.84亿港元。每手500股,今天暗盘,10月9日上市。
根据香港公开发售初步提呈发售的香港公开发售股份已获非常大幅超额认购。合共接获30.9万份有效申请,认购合共41.59亿股香港公开发售股份,相当于根据香港公开发售初步可供认购的香港公开发售股份总数635.5万股约654.41倍。一手中签率2%,认购80手稳中1手。认购317.75万股的顶头垂有144张,中签率0.16%,最终以招股上限55元定价。香港公开发售的发售股份最终数目为3177.4万股发售股份,相当于根据全球发售初步可供认购的发售股份总数(任何超额配股权获行使前)约50%。
根据国际发售初步提呈发售的发售股份已获超额认购,相当于根据国际发售初步可供认购的发售股份总数约27.0倍。将发售股份由国际发售重新分配至香港公开发售后,国际发售的发售股份最终数目为3177.3万股,相当于根据全球发售初步可供认购的发售股份总数(任何超额配股权获行使前)约50%。
基于发售价每股55港元及基石投资协议,基石投资者已认购合共3170.25万股发售股份,合共相当于紧随全球发售完成后公司已发行股本约11.2%;及全球发售的发售股份数目约49.9%,在两种情况下均假设超额配股权未获行使及并无根据股份计划发行股份。
又是一个中签率极低的好股,申购40000股才稳中500股,每股定价55元,要2200000元申购资金才能中27500的股票,这次基本上都没有融资。偶尔有10倍融资也在极短的时间被抢空,就算有10倍融资也要 220000万现金才能稳重一手,好不容易的中签拿捏住你的利润。

卓越置业集团有限公司,简称卓越集团,1996年成立于深圳。经过二十余年的发展,现已成为一家实力型企业集团,业务已布局全国16个核心一二线城市,业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营三大产业,且均已处于行业领先地位。

10月6日,卓越商企服务集团有限公司(以下简称“卓越商企服务”)召开全球发售线上新闻发布会,宣布其于香港联交所主板上市计划。
据了解,卓越商企服务10月7日起在香港公开发售,至2020年10月12日中午12时截止。公司预计发行3亿股新股,发行价格为9.3港元/股至10.68港元/股,预计募集资金为27.9亿至32.04亿港元,占发行后总股本25%。若行使超额配售选择权,将总计发行3.45亿股新股,对应发行规模为32.09亿至36.85亿港元,占发行后总股本27.7%。

此外,卓越商企服务拟于10月19日挂牌上市,股票代码为6989,上市联席保荐人为招银国际、海通国际。
值得注意的是,为配合国际配售,卓越商企服务已与9家基石投资者订立基石投资协议,合计实际投资金额约为1.5亿美元。该9家基石投资者包括Tencent Mobility Limited(腾讯控股有限公司的全资附属公司)、Gorgeous Tulips Limited(京东全资附属公司)、南方基金管理股份有限公司、雪湖资本等。其中,Tencent Mobility Limited及Gorgeous Tulips Limited分别认购4500万美元及2000万美元。
2017年至2019年,卓越商企服务的收入从9.47亿元增长至18.36亿元,复合年增长率为39.2%,截至2020年5月31日止5个月同比增加58.7%至9.42亿元;净利润从1.36亿元增值2.34亿元,复合年增长率约为30.9%,截至2020年5月31日止5个月同比增加99.3%至1.54亿元。
截至2020年5月31日,卓越商企服务在34个城市拥有331个在管项目,总面积为2580万平方米,其中总面积达1170万平方米的111个项目位于大湾区。这些项目包括商务物业、公共与工业物业及住宅物业。
在管面积方面,卓越商企服务2017年至2019年所管理的物业项目数中分别有70.9%、78.7%及86.4%由第三方物业开发商开发,总在管面积分别为1136.4万平方米、1455.4万平方米及2352.9万平方米,其中来自卓越集团的在管面积占比分别为65.3%、58.8%及42.2%。
上述期间内,卓越商企服务来自第三方物业开发商的在管面积由394.3万平方米增至1337.5万平方米,在2019年首次超过来自卓越集团的在管面积,且其2.39倍的增速远超同期来自卓越集团36.83%的增速。

目前卓越商企服务已经在行业内形成良好口碑,成为国内众多高新科技企业互联网企业的行政采购类战略合作服务商,一系列包括腾讯,华为,阿里巴巴,OPPO 等在内的众多知名高科技企业。腾讯,京东均为公司基石投资人,未来还有进一步合作的可能。
卓越集团凭借品牌综合实力,物业领域的独特价值以及城市更新领域的杰出表现入选“2020中国房地产品牌价值TOP100”品牌价值估值达503亿元。并荣获“全国品牌房企百强”“中国物业服务企业品牌价值”以及“2020中国城市更新标杆企业”三项大奖。

逆境之下,才能看出一个企业真正的实力。在土地投资方面,卓越集团一直保持着自身稳健的节奏和理性的判断。在集团战略规划下,通过勾地、收并购、城市更新、融资代建类等方式进行精准投资。同时,卓越坚持以品类为锚,力求在不同城市的适合地块上,选择以栖居类为主的项目不断深研,全面提升产品迭代能力和稳定开发能力。
前有“房住不炒”“稳字当头”的政策影响,后有疫情的严峻形势,卓越集团正是凭借坚决的战略执行力、积极的营销政策和动作、对客户需求的精准把握以及对品质执着地追求,突出重围,实现稳健发展。

【兴业法院:念好家事审判“三字诀”,巧解家事“千千结”】
https://t.cn/A6UrZzdE
“遇到家暴,可以向法院申请人身保护令,通过寻求法律帮助来保护自己。”
2020年6月2日,唐家平法官带领“家平法官工作室”深入城隍镇城隍村街头设立婚姻家庭工作服务点,向群众宣传妇女维权知识,为前来咨询的群众详细解答相关法律问题。
“家平法官工作室”集法律宣传、法律咨询、矛盾纠纷就地调解等职能为一体,成立“家平法官工作室”正是兴业县法院创建家事审判兴业品牌的一项新举措。
近年来,兴业县法院结合审判实践,在家事审判改革的道路上不断创新与尝试,通过念好“联、暖、护”三字诀,逐渐摸索出一系列扎实的举措:客厅式的“惜缘婚姻” 家庭调解室、化解家事纠纷过程中的家事调查员、保护隐私又具有效力的《离婚证明书》、及时的判后回访……
2019年来,共受理家事案件733件,其中,以调解方式结案121件,以撤诉方式结案144件,家事案件调撤率40.96%,上诉率仅4.95%,家事案件的服判息诉率达95.05%以上。
念好“联”字诀,多元化解“家务事”
2020年3月16日,在兴业县龙安镇镇政府的会议室内,兴业县法院家事法官、龙安镇妇联、村委干部、家事调查员正对一起申请人身保护令的案件进行调解。
“我老公对我实施了家庭暴力,恳请法院发出人身安全保护令保护我!”3月12日,梁某向兴业县法院诉讼服务中心提交了人身安全保护令申请书,自称孩子出生后,脾气暴躁的丈夫梁某便常因家庭琐事,对她进行辱骂、殴打,丈夫的家暴让她遭受了严重的伤害。
在收到黎某的申请后,考虑到案件的紧迫性,家事法官立即对该案进行调查取证,核实案件情况,了解到申请人黎某与被申请人梁某在共同生活中,由于沟通不畅,确实存在因家庭琐事而出现关系不睦的情况,但申请人黎某提交的证据并不足以证明受到家暴,二者的感情也尚未达到破裂的程度。
于是家事法官决定上门对双方做调解工作,为强化调解作用,同时邀请多家单位开展联合调解,重点对被申请人梁某做教育引导。
“我知道自己的错误了,以后遇到家庭矛盾,我一定会冷静处理。”经调解后,梁某认识到了自己的错误,并当场写下了承诺书。
遵循家事纠纷“和”的价值追求,兴业县法院积极探索建立司法机关、行政机关和社会力量相结合的多元化家事纠纷化解机制,形成解决家事的有效社会合力。
2019年,兴业县法院联合县司法局、县妇联、县民政局等多家单位成立兴业县婚姻家庭纠纷人民调解委员会,在县级层面上形成了协调统一、相互配合的多元化解纠纷工作格局。
此外,兴业县法院与兴业县妇联建立了婚姻家庭纠纷联合调处工作长效机制,推进家事审判工作与妇联维权的协调联动,并制定了相关的实施意见。
为调动社会多元力量参与家事纠纷调处,促进案结事了人和,该院还择优聘请10名乡镇网格员为家事调解员、家事调查员,利用网格员身处基层、熟知民情民意的优势,助力法官明断家务事。目前,家事调查员已参与调查、调解纠纷20余件。
念好“暖”字诀,判后回访有温度
“徐老伯,现在身体怎么样了,‘五保户’的手续办理好了吗?”离婚案件审结后,唐家平法官专程前往徐老伯的家中进行回访。
这位徐老伯正是两个月前,唐家平法官主办的一起特殊离婚案件的原告。
徐老伯十几年前曾与王某结为夫妻,但夫妻俩婚后却常因生活琐事发生争吵、继而引发矛盾,2009年王某离家出走,至今已有十年之久。独自一人生活的徐老伯由于身患疾病而导致生活贫困,他想申请“五保户”补助,却因受到名存实亡的婚姻关系的限制而无法申请,遂以一纸诉状递到兴业县人民法院,请求解除他与王某的婚姻关系。
重病多年的徐老伯在提交起诉状诉请离婚之后,病情突然加重,无法参加诉讼,唐家平法官便将庭审开到徐老伯家中,经开庭审理后,作出了解除徐老伯与王某婚姻关系的离婚判决。
这起离婚案件虽已办结两个月,但唐家平法官始终放心不下年届七旬且身患重病的徐老伯,于是再次来到徐老伯家中进行回访,了解其最近的身体状况及生活情况。这一次回访,也让徐老伯深受感动。
结案之后,积极开展家事案件诉后跟踪、回访及帮抚工作,已成为兴业县法院家事审判工作中的一项常态化机制,其让家事案件当事人能够充分感受到司法的温度。2019年来,家事审判团队已通过电话、实地走访等方式对20余名当事人进行判后回访。
有“温度”体现在家事审判的每一个环节中,《离婚证明书》就是一项暖心的举措。过去,不管是判决书还是调解书,其内容涉及当事人的个人信息很多,当事人为证明自己的离婚事实,在向他人提供离婚法律文书的同时,个人的隐私也会被暴露。
如今,为化解当事人的尴尬,兴业县法院在离婚调解或判决之后,都会给当事人发放一张《离婚证明书》,既简洁大方,又能很好保护当事人的隐私,而其背后的《判后寄语》也寄托着家事法官的一份“温暖”。
念好“护”字诀,倾斜保护有力度
家事案件中,未成年人、妇女、老年人属于弱势群体,兴业县法院提出“坚持保护弱者,能动司法”的家事审判理念,充分保障未成年人、妇女、老年人的合法权益,彻底解决当事人的后顾之忧。
家住兴业的七旬老人陈某与妻子黎某近日向法院起诉了他们的长子陈某甲。
陈某与妻子黎某养育了两子一女,子女均已成年并已成家。多年来,两位老人一直跟随次子生活,长子陈某甲对父母不闻不问,也未支付过赡养费。现两位老人年老体弱,又患有高血压慢性病,没有劳动能力和经济来源,仅靠次子和次女每月各支付的500元赡养费无法保障二老的生活。百般无奈下,陈某夫妇向兴业县法院提起诉讼,要求长子陈某甲履行赡养义务。
为更好地维护和保障老年人的合法权益,家事法官先行邀请家事调查员进行庭前调解,陈某甲似乎已铁石心肠,未能与父亲握手言和,家事法官决定开审审理此案。
经庭审后,法官依法支持了陈某夫妇的诉讼请求,判决陈某甲每月支付500元赡养费给陈某夫妇,二位老人的晚年生活得到了保障。
在加大家庭成员尤其是弱势群体的司法保护力度中,兴业县法院将“人身保护令”与家事审判工作有效结合,由法官依法签发的“人身安全保护令”成为家暴受害者的“护身符”。
此外,兴业县法院积极延伸家事审判社会辐射功能,联合县妇联定期进村屯、社区开展反家暴宣传活动及维权法律知识讲座,预防家庭暴力在农村的发生。在“三八”妇女节之际,与县妇联组织开展慰问活动,对家庭困难的妇女送上节日祝福及法律知识。
“在念好家事审判“联、暖、护”三字诀的同时,我们将推进家风文明建设和心理诉导机制的建立,让家事审判真正做到巧结家事‘千千结’,维护小家庭的小和谐。”民事审判庭庭长李振枢如是说。
( 陈妙妮、李晓梅)


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