【#兰心大剧院中国台湾定档#】由娄烨导演,巩俐、赵又廷、张颂文、黄湘丽、王传君、小田切让等主演的电影《兰心大剧院》将于7月22日在中国台湾上映。
《兰心大剧院》改编自虹影小说《上海之死》及横光利一小说《上海》,讲述了1941年,著名演员于堇(巩俐饰)为了出演她的旧爱谭呐(赵又廷饰)执导的话剧《礼拜六小说》而回到上海,却引起各方势力对她动向的密切关注,想要打探出她此行的真正目的。一个女人的命运被时代紧紧牵引,戏里戏外敌我难分,暗流涌动下她迎来了一个改变世界的抉择……
这是导演娄烨与演员巩俐的首度合作。作为中国第六代导演,娄烨以手持长镜头的手法及对演员的精准调度著称,极度写实的艺术风格,让他成为备受国际影坛关注的中国导演之一。在《兰心大剧院》,他首次把镜头对准了“孤岛”时期的上海,以层次丰富、意蕴深厚的黑白影像,用“小”叙事,写“大”历史,描绘了一个复杂多变的时代转折。该片于2021年10月在中国内地上映,收获2170.7万元票房。 (北青报肖扬YJ02)

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1、科技部:中国科技加速奔跑 社会研发经费十年翻番

6月6日,科技部部长王志刚在中宣部“中国这十年”系列主题新闻发布会上介绍,十年来,我国科技事业成功进入创新国家行列,走出了一条从人才强、科技强到产业强、经济强、国家强的发展道路。全社会研发投入从1.03万亿元增长到2.79万亿元。世界知识产权组织发布的全球创新指数排名从2012年的第34位上升到第12位。

2、沪指时隔一个半月重返3200点

端午假期后首个交易日,A股如愿迎来开门红。节前表现强势的成长股继续上攻,宁德时代引领新能源板块大幅反弹,创业板、科创板争相领涨;价值股相对“低调”,流动性改善叠加大宗品涨价,券商、油气板块受资金追捧,市场呈现普涨格局。

截至6月6日收盘,上证指数报3236.37点,上涨1.28%,时隔一个半月后重新收复3200点关口;深证成指报11938.12点,上涨2.66%;创业板指报2554.66点,上涨3.92%。沪深两市合计成交11125.97亿元,自5月11日以来重回万亿元。

3、促消费措施接续发力 绿色建材下乡活动拉开帷幕

在新能源汽车下乡活动落地之后,2022年绿色建材下乡启动会于6月6日召开,标志着2022年绿色建材下乡活动全面展开。启动会信息显示,浙江省已获批成为第一个绿色建材下乡活动的试点地区,天津、山东、四川等地也在积极申报过程中,此外已有超过400家获得绿色建材认证的企业申请参与绿色建材下乡活动。

4、易纲:深化金砖金融合作 加强宏观经济金融政策协调

中国人民银行行长易纲6月6日晚表示,金融合作是金砖国家整体合作的重要组成部分。中国人民银行将与金砖各方进一步深化金砖金融合作,加强宏观经济金融政策协调,持续完善全球经济治理,共同推动全球经济复苏和高质量发展。

当日,2022年第二次金砖国家财长和央行行长会议以视频形式举行。易纲在会上表示,在金砖各方共同努力下,金砖国家金融合作取得积极进展,为金砖国家领导人第十四次会晤成功举行创造了有利条件

5、国家发改委:持续做好大宗商品保供稳价

日前,国家发展改革委相关负责人表示,要坚持综合施策、精准调控,全力做好大宗商品保供稳价工作。我国大宗商品保供稳价形势依然严峻复杂,应进一步加大政策力度,多举措多角度多层次提升质效,为宏观经济平稳运行在合理区间创造更好的环境。

为稳妥有效应对大宗商品价格上涨,应从供给、流通、预期等方面全方位施策,持续做好保供稳价工作。一是要扩大国内供给,保持粮食量足价稳;二是要畅通物流通道,保障物资通达;三是要扩大煤炭长协合同签订范围,引导煤炭价格在合理区间运行;四是要规范市场流通秩序;五是要稳定预期。

6、北京居民线下消费有序恢复

北京市除丰台区全域及昌平区部分区域,居民线下消费从6月6日起有序恢复。餐饮经营单位开放堂食服务,这家餐厅从早餐开始陆续迎来了顾客。

羽毛球馆、网球馆等体育场所今天一早有市民前来运动和预约场地。国家大剧院、北京人艺等文化场所也按照75%的上座率恢复线下演出和参观,要求观众全程戴口罩、测体温等。

北京继续保持常态化核酸筛查力度,对快递、外卖、冷链等重点行业、场所、区域人员,仍按照当前频次开展核酸筛查。

7、“神十四”成功发射 航天产业将带动多领域加快升级

6月6日,神舟十四号(以下简称“神十四”)载人飞船发射取得圆满成功,这是我国载人航天工程立项实施以来的第23次飞行任务,也是空间站阶段的第3次载人飞行任务。

有分析指出,十四五期间载人航天工程、民用空间基础设施规划、卫星互联网等重大航天工程将进入实施高峰,有助于带动行业技术的进步以及市场规模的增加。

值得关注的是,受“神十四”发射消息带动,A股市场相关板块也掀起了一波快速上涨。

公开数据显示,截至6月6日收盘,近一个月以来,A股市场航空航天装备板块指数已累计上涨12.69%。其中,纵横股份(涨幅35.26%)、江航装备(涨幅25.49%)、中航西飞(涨幅22.76%)、迈信林(涨幅19.89%)等个股涨幅居前。

8、农业农村部:我国夏粮主产区小麦收获近一半

6月6日,农业农村部发布的小麦机收进度显示,全国已收获小麦面积1.49亿亩,收获进度49.1%,进度比去年快约9.4个百分点。其中机收面积1.47亿亩,日机收面积1226万亩,当日投入小麦联合收割机21.4万台。

9、A股吐故纳新加速 五月来逾30家公司退市

6月6日,在步入退市整理期的首个交易日,多只退市股出现暴跌。而目前正处于退市整理期的个股中,大部分市值蒸发已超过八成。截至记者发稿,5月以来已有超过30家A股公司被退市,A股市场清退机制加速运转。多项制度完善之下,A股常态化退市机制正在加快形成,市场优胜劣汰效率得到显著提升。

为了适应注册制改革和常态化退市的要求,进一步完善上市公司退市后监管工作,证监会日前发布了《关于完善上市公司退市后监管工作的指导意见》,将依托现有的代办股份转让系统作为退市板块,按照“顺畅衔接、适度监管、防范风险、形成合力”的原则,对目前实践中存在的堵点、风险点进行优化完善。

此外,沪深交易所也于去年分别发布营业收入扣除指南,明确了财务类退市指标中营业收入具体扣除事项。业内专家认为,此举精准打击了“壳公司”,让处于退市边缘的空壳公司难在营收上面耍花招。

10、美股三大指数小幅收涨 热门中概股集体走高

纽约股市三大股指6日上涨。截至当天收盘,道琼斯工业平均指数比前一交易日上涨16.08点,收于32915.78点,涨幅为0.05%;标准普尔500种股票指数上涨12.89点,收于4121.43点,涨幅为0.31%;纳斯达克综合指数上涨48.64点,收于12061.37点,涨幅为0.40%。

板块方面,标普500指数十一大板块八涨一平两跌。非必需消费品板块和通信服务板块分别以1.03%和0.98%的涨幅领涨,医疗板块收平,房地产板块和能源板块分别下跌0.29%和0.11%。

#深圳头条#
深圳拆迁房网

在寸土寸金的深圳,新房和二手房市场接连出台重磅调控政策,越来越多的投资客开始入场城市更新回迁房指标投资,深圳有限的土地资源,让城中村俨然已成为近几年投资的财富密码,从大冲村旧改蜕变为综合体大城,到岗厦村旧改变为深圳中心综合体,再到如今的白石洲旧改,拆迁所带来的惊人财富显而易见,城市需要往前走,深圳也需要变得更好。
备受瞩目的白石洲旧改,近期传来新的进度消息
2021年3月18日,南山区城市更新和土地整备局发布了关于沙河五村城市更新一期项目实施主体的公示,确认项目实施主体为深圳市绿景天盛实业有限公司。

一期拆除与建设用地范围官方公示图
项目关键信息
项目名称
白石洲沙河五村城市更新单元(白石洲旧改)
项目位置
南山区深南大道白石洲地铁站附近
开 发 商
绿景天盛(绿景集团)
过度租金
60元/平(年递增3%,一季一付)
装修补贴
2000元/平(交房后一次性给付)
项目节点
项目一期实施主体已确认
施工周期
项目将分三期开发,规划有住宅、公寓、写字楼、酒店等
户型面积
55,80,100,120,160,180,260平米。

白石洲城市更新效果图
沙河五村城市更新单元”(白石洲旧改)位于南山区沙河街道,东至沙河东路,北至深南大道,南至香山西街,含白石洲村、新塘村、上白石村、下白石村、塘头村等周边区域。
2014年7月白石洲项目列入《深圳市2014年城市更新单元计划》,计划显示白石洲旧改项目正式名称为"沙河五村城市更新单元",其申报主体为"深圳市白石洲投资发展股份有限公司",拟更新方向为居住、商业等功能。

图片白石洲城市更新办公室
早在2014年,深圳白石洲村改造就被列入了城市更新计划,但一波三折又经过3年研究,到2017年,政府出台草案。

2020年10月26日,伴随着多辆挖机与钻机工作的轰鸣声,白石洲沙河工业区的建筑轰然倒地,白石洲旧改项目的正式动工。

项目区位

白石洲旧改,被称为深圳城中村旧改航母,位于深圳南山区核心地段,地理位置极为优越。项目周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等核心区域以及深圳主要总部基地,是深圳城市和产业发展主轴交汇处。
白石洲东临深圳传统豪华区华侨城片区,西接高新技术云集的南山高新技术园、名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会,南邻深圳湾超级总部基地,紧邻深圳城市主轴线深南大道,横跨深南大道,毗邻科技园、世界之窗、深圳湾公园等深圳地标,处于深圳核心发展区域福田区与
项目规划

根据发布的白石洲规划草稿显示,沙河五村城市更新项目(即白石洲旧改)更新单元用地面积约48.01万㎡,拆除用地面积约45.95万㎡,开发建面约30.38万㎡,改造后计容积率总建面高达347.96万㎡,其中住宅125万㎡,商业、办公及旅馆业104.5万㎡,商务公寓112万㎡,公共配套设施6.5万㎡,容积率11.5。

图片

项目共由31栋49-65层住宅,21栋公寓,3栋66-79层超高层写字楼,1栋59层办公楼组成。

规划超高层建筑:包括 1座600米高、1座500米高、1座400米高、8座350米高、10座250米高。

项目分为住宅和公寓,住宅主要有55㎡的一房一厅、80㎡的两房两厅一卫、100㎡的三房两厅一卫、120㎡的三房两厅两卫、160㎡的3-4房、180㎡的4房,以及275㎡的复式单位。

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公寓户型有35㎡单身公寓、50㎡一房一厅一卫、70㎡两房两厅一卫以及120㎡三房两厅两卫。
周边房价

白石洲旧改项目所处的位置,无疑是天生的豪宅板块,项目周边为深圳传统豪宅区华侨城片区和红树湾片区,以市场价为参考,5年内次新房均价达到14-18万元/㎡,大沙河生态长廊对岸的华润城(大冲村城市更新单元)均价超过14万元/㎡,华润城一期均价超过17万元/㎡。2020年深圳楼市轰动一时的华润润玺,在新盘限价基础上,也已经达到13万+/㎡。
左为华润城,右为白石洲旧改

以白石洲的定位,旧改完成以后应该是超越大冲片区的,就算未来楼市价格不大涨,保守估计其住宅入市均价也一定会超过13万元/㎡。

开发商介绍

现已确认的白石洲旧改项目一期实施主体为绿景中国。

绿景成立于1984年,经过十年磨砺于1993年正式进入房地产领域,之后便走上了专注城市更新的独特发展之
绿景对白石洲旧改布局已久,2019年开始,绿景将大部分的资源和精力投入到白石洲项目中,还与华为、联通等行业龙头合作,将白石洲项目打造为智慧新城标杆

白石洲旧改航母即将启航蜕变,因为临近开工,目前流入市场的指标资源十分有限,2021年3月份真实成交价格已超过9.5万/㎡,各位有意投资的朋友一定擦亮眼睛,做好投资风险控制#深圳身边事##深圳旧改##深圳旧改拆迁#


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