我在新西兰盖房子——地界的问题

其实我也没有想到现在要写的《我在新西兰盖房子》系列会写到地界问题。地界问题其实就是跟邻居的界限,这原本不是问题,相互间有栅栏分割的,简单明了,但是这样简单明了的问题居然会变得不简单了。

这话要从头说起了。

我要盖房子隔壁邻居之前是一个华人住的,跟我的投资房几乎是同时买的,也因为几乎同时,所以我们就认识了。他的房子土地面积跟我们的房子土地面积都一样大,也是同一个年代造的——那条街的房子几乎都是五六十年代的房子。

前年底,奥克兰房子大涨,他来问我们要不要一起卖房子?卖给开发商,这样可以赚更多的钱。我们说不卖,我们准备自己在这里盖一栋房子。我们也劝他不要卖,卖了再也买不回来了,这样大的土地去哪里找?他也动心了,不过他说要去做做老人的工作,因为老人要住新房。后来的结果就是,他卖了。卖了125万。当时这些钱只能在更远的地方买一个土地面积不到400平方米的,四房的新房。具体他买在什么地方我们不太清楚,后来我们也没有联系了。

华人卖房子,百分之九十九依然是华人接手的。我们当时就想,这下完了,卖给华人自己住就算了,如果卖给开发商就白瞎了,他们一定会盖很多房子的。

可是这房子很快就住了人进来,但是不是一家人,而是分租的,说明这个买家是做投资用的。喜忧参半,喜是还好没有拆了盖一堆房子;忧的是,搞一堆租客在里面也够呛,因为房子只要是出租,最终花园都会一塌糊涂,我们以后住隔壁,眼睛也不会舒服。那也没有办法啊,人家的房子,我们没有权利说三道四的。

一年之后,也就是我们房子搬走,树都砍掉,清理场地之后,隔壁租客忽然全部搬走了。我们想,还是要盖房子了吧。

果真,很快,这房子就直接推平了,树也全部清理了。我们跟隔壁邻居的前半段有一道木头栅栏,还有用灌木隔离的栅栏,后半段之前是我们的车库和一道矮矮的砖墙,我们用铁栅栏隔离好的,结果他们把矮灌木砍掉了,后半边的砖墙拆了,我们拦好的铁栅栏也被隔壁移开(并没有经过我们的同意),其中一个铁栅栏还被砸弯了。这下两家的界限有一大段是空白了的。

当时我心里就有点隐忧,这个开发商会不会借机扩充他的界限?趁机把他的面积扩大到我们这里来?不是我对华人有偏见,而是我太了解华人了。但愿我的隐忧是多余的。

隔壁的动作很快,我们这里的杂草欣欣向荣,房子连影子还没有,隔壁已经填平土,开始浇灌水泥地面了。我查了网络,原本以为隔壁会盖两栋,没有想到他们要盖至少四栋房子,也就是说在7百多平方米的土地上要挤下四栋房子!那哪里还有什么花园啊,边边角角都要利用上的。

我更担心我的边界了。

果真,怕什么就来什么。最近他们忽然通过我们租赁的铁栅栏上留的栅栏租赁公司的电话号码给栅栏租赁公司打电话,然后通过栅栏租赁公司找到我们,说,他们有边界问题要跟我们谈。

我们就跟我们的设计师联系——因为我们的项目施工监理也委托他们来进行的,让设计师去跟对方联系,问问有什么问题。

然后问题就来了,对方发了一张边界图和一张照片,说蓝色柱子的以内都是他们的地界。这就奇怪了,后院墙上之前就界限的,黑色栅栏的是他们那边的,没有颜色的是我们这边的,之前是用矮砖墙砌的,现在推了,但是痕迹还在啊,怎么就把蓝色木桩打到我们这边来了?往我们这里移了30多公分!就这30多公分,全部加起来,我们几乎损失了15平方米的土地面积!

那时候他们的挡土墙已经开挖了,通知我们的意思仅仅是通知而已,毋庸置疑,他们得按照他们划定的界限进行。

于是我们马上跟设计师联系,设计师大概也是第一次遇到这个问题,说跟对方沟通一下,特别发了信函给对方,I在我们认定界限之前,先不要施工。但是对方根本不回复,继续把木桩等各种材料运进来,马上就要动工的感觉。

如果他们不管不顾动工的话,以后会很麻烦,打官司什么的,时间会拖得很久。设计师还跑去工地看了一下,发现对方的确有越界的行为,因为按照对方的桩直线下来,之前在我们车库边上的下水道入口就会移到他们那边去了,我们是有图纸的,图纸上的标示很清楚。

于是设计师说马上去找一个测量公司来测量,赶在他们动工之前,我们说这样好,越快越好,于是加急找了一个测量公司去工地测量并打桩。

这一测量发现,他们实打实的越界了。于是测量公司把我们的木桩(高的那个)打了下来,完整地从门口一直打到后院墙那里。然后设计师把测量公司的测量的图纸发给对方,告诉他们要按照图纸测量来,把越界的木桩撤回。因为这是政府认定的,具有法律效应的图纸,对方不得不按照这个图纸撤回到他们自己的边界去。

这个越界的事情算是解决了,但是,完全可以不用这样的!如果对方严格按照自己的图纸来做,怎么会扩充到我们的地界来呢?有意而为之还是无意而为之?种种迹象表明,很可能是前者,因为如果无意为之,完全可以回复我们设计师的邮件啊,为什么就是不回复呢?

我是小人之心:如果我们是当地人,他们敢如此行为吗?前段时间,就是华人开着卡车明目张胆的到华人的工地去偷建筑材料的,被逮了个正着还狡辩说是自己只是借一下。

黄老爸说,以后每天都要过去工地看看,时刻保卫我们的领土!一寸都不让!包括以后开工了,还要看好建筑材料,免得被人明目张胆地“借”走。

通过这件事情,提醒要盖房子的朋友:

第一,界限问题是一个大问题,如果遇到隔壁也同时在盖房子,要立刻马上请测绘公司把边界固定下来,不要心存侥幸,人性是最难以琢磨的;

第二,要关心自己的一亩三分地,没事就过去转悠一下,发现问题及时警觉;

第三,不要直接跟对方交流,通过自己的项目经理——在这里就是我们的设计师——去沟通,有理有节还有证据,不要口头提醒,一切以书面为准,而且必须是英文的,万一打官司呢?

第四,你得祈祷,隔壁是个好邻居。

我们的房子什么时候盖?快了。

欲知后事如何,请看下回分解。

这段时间以来,想必大家都关注到了关于演员张玉娇,网友戏称为“娇爷”的前本山传媒旗下演员娇娇,公开控诉、抨击自己的恩师赵本山的报道!
因为她的控诉内容,与公众心目中对本山老师的形象形成强烈反差。导致此事一经报道,迅速引发网友热议。
因为在很多人看来,和蔼可亲、德艺双馨、德高望重的老艺术家赵本山老师,不可能如娇娇控诉的那般自私、绝情!
起因就是在2.7日的某场直播中,娇娇在直播间首次谈及了,压抑她很久的内心话。她指名道姓地控诉道:
我如今婚姻失败,成为单亲妈妈,就是因为前夫破产了。但是前夫破产不是因为我,而是因为赵本山先生。
他们二人曾合伙做生意,但是他投资几千万,结果血本无归!
如今回过头来再看,当初他坑我前夫,就是坑我自己,我如今必须站在我老公这边!
随后她还表示:自己如今想去南方发展,但是在我离开之前,我必须拿回属于我的东西。比如长春剧场里的家具、茅台酒,还有一些大物件啥的。
果不其然,就在2.7日,娇娇通过其个人社交账号发文表示:
自己已退出本山传媒,今后有任何事情,均与本山传媒无关,我承受了几年的委屈,终于可以放松心情了!
更让很多人没有想到的是,她同时公开叫板道:
我不再沉默,并且我要回击了。婚姻失败了,生活的艰辛让我没有了曾经的梦想。恶有恶报,所有的因果关系,老天自有安排!
这边就在2.8日下午,娇娇再次发文表示:
我早已看透这个所谓的艺术家,背后是怎么操作别人的命运的。胳膊拧不过大腿,但公道自在人心!我不会认命,不会让人一踩再踩!
随后紧接着在2.8日晚上,娇娇更是开始了直播,在直播中跟大家讲述自己的与赵本山老师的恩恩怨怨。
令她没有想到的是,平时只有千人+的直播间,2.8日晚上涌入了两万多人。
在直播中,娇娇一脸惆怅,满脸通红,似乎喝了不少酒。她随后说道:
这件事我到头了,我受够了,我没有出头之日,我就要个了结!
平复一下心情后,娇娇又说:他所做的,根本不像一代宗师所为,我万万没想到,这就是大人物的格局,大人物的人品!
说到动情处,网友发现她的眼睛都是湿润的。给人一种受了天大的委屈,欲哭无泪的感觉。
其实通过近期的爆料来看,我们基本可以梳理出他们之间交恶的原因和过程:
第一、当年娇娇与富商结婚,然后自己的老公参与了本山传媒的一些投资生意。但令他们没有想到的是,原本以为稳赚不赔的生意,结果是血本无归。
但是对此,前夫认为自己是被某位东北艺术家坑了!于是跟妻子娇娇关系交恶,毕竟他们之间是师爷和徒弟的关系。
第二、当年在面对老公和师爷赵本山做出选择的时候,娇娇义无反顾地选择了相信赵本山先生。于是她选择了离婚,继续呆在本山传媒发展。
第三、离婚后的她发现,自己不仅没有得到公司的信任,反而一直被孤立,连续三年没有任何演出。
第四、为此她才会在直播中表示:我失去了一个对我特别好的人,而我却选择不信任他,我却选择了信任赵本山老师。现在看来,不是这样的,我现在是“人财两空”!
为此她也多次感慨道: 我如今进退两难,往前一步是屏障,因为本山传媒早已没有她的位置。我退一步万丈深渊,自己不会忍气吞声,就这么认命了,我决定反击!
所以说,通过娇娇单方面的控诉来看,她与昔日恩师赵本山先生,归根结底还是因为名利的问题。
换句话说,娇娇当初选择信任恩师,放弃前夫。以为自己的这种“义举”,可以换了美好的前程。结果她如今发现,自己当初的义无反顾,并没有换来师父对自己的信任、支持和提携。
为此,如今反过头来再看,娇娇是懊悔万分,认为自己的当初太过无知和幼稚!
当然客观来说,目前也仅仅是女方的一家之言,不足为信。毕竟被抨击的一方,还未做出回应。
到底是女方为了流量,恶意炒作,还是本山老师不近人情,自私自利!
但有一点是值得大家怀疑的,那就是如果仅仅是投资问题,经济纠纷问题,完全可以通过法院去处理,为何闹得全网沸沸扬扬呢?
我想目的有两个:
第一、通过舆论博取同情,为自己后续的博弈获得筹码!
第二、完全可以借助这波流量,让自己火上一把。当演员没成名,也可以当个网红!
但至于真相到底如何,我们只能等待后续报道了!
对此你怎么看?欢迎留言交流!

周报丨中汽研2021年业绩快报出炉;《赛邦杯·2021年度中国汽配供应链金链奖颁奖盛典暨汽配圈新春欢乐嘉年华》完美落幕

周报热点

1、中汽研2021年业绩快报出炉

2、重大利好!新能源车购置税政策有望第三次延长,今年销量将继续增长

3、缺芯重构供应链关系:国产芯片加速上车

4、《赛邦杯·2021年度中国汽配供应链金链奖颁奖盛典暨汽配圈新春欢乐嘉年华》完美落幕

5、环球滤清器|站在新起点迎接新机遇

6、龙蟠科技绿色能源与绿色化学品牌战略发布大会圆满落幕

7、华利汽配连锁|2021年述职报告暨2022年行动计划及目标会议

8、人本集团参加2022年汽车电驱动系统创新技术论坛

9、初心如磐,笃行致远|玲珑轮胎蝉联多项公益殊荣

10、广西打造国内重要新能源汽车生产研发配套基地

11、宁德时代入局,换电模式或从小众走向普及

12、奥斯特滤清器召开2021年总结表彰大会

13、继索尼之后,又一相机巨头进军汽车行业

14、广汽零部件牵手中车时代,布局新能源汽车核心半导体研发生产

15、共873万辆车2021年我国汽车召回232次

16、顺丰同城投资成立新公司经营范围含二手车经纪

17、格力为客户提供新能源汽车零部件一站式解决方案

【中汽研2021年业绩快报出炉】

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【重大利好!新能源车购置税政策有望第三次延长,今年销量将继续增长】

继2022年新能源车补贴规模未设上限后,国内新能源汽车发展再迎利好。日前,节能与新能源汽车产业发展部际联席会议召集人、工业和信息化部党组书记、部长肖亚庆在主持召开部际联席会议2022年度工作会议时表示,2022年是我国新能源汽车乘势而上、加快发展的关键一年,要落实碳达峰碳中和目标,编制汽车产业绿色发展路线图,尽早研究明确新能源汽车车购税优惠延续等支持政策,完善积分管理要求,稳定市场预期。会议中明确将延续新能源汽车车购税优惠政策。这意味着,继2017年年底、2020年初两次延长新能源汽车车购税免征期限后,这一补贴政策期限有望迎来第三次延长。

【缺芯重构供应链关系:国产芯片加速上车】

汽车芯片的缺失也正在驱动供应链的关系重构。各大车企、Tier1(一级供应商)开始纷纷押注芯片领域,或投资各大芯片厂商,或与各大芯片厂商达成深度战略合作。有观点称,资本和车企纷纷押注汽车芯片赛道,真正看中的并非芯片缺口造成的需求难满,而是在押注智能电动车的新赛道。

【《赛邦杯·2021年度中国汽配供应链金链奖颁奖盛典暨汽配圈新春欢乐嘉年华》完美落幕】

1月18日,由汽配圈主办、赛邦润滑油总冠名的《赛邦杯·2021年度中国汽配供应链金链奖颁奖盛典暨汽配圈新春欢乐嘉年华》完美落下帷幕。本次会议汽配圈采用线上直播的方式,吸引了近4万人观看,在行业内引起热烈反响。

【环球滤清器 | 站在新起点迎接新机遇】

浙江环球滤清器有限公司董事长刘万斌致信员工,表达新年祝愿,强调新年发展目标,2022年企业肩负时代赋予的使命,站在“两个一百年”的历史起点,在锚定未来五年发展目标中追求卓越、走在前列。新的一年,企业全体人员扛起接续奋斗的责任。继续实干担当、争先创优;深化创新驱动实现新跨越;坚持绿色高效、推动企业持续成长;聚焦管理提升,打造数字化管理新模式。为提前两年完成五年奋斗目标打下坚实的基础。新的一年企业的核心词就是“争取"。

【龙蟠科技绿色能源与绿色化学品牌战略发布大会圆满落幕】

1月15日,龙蟠科技绿色能源与绿色化学品牌战略发布大会在四川成都圆满落幕。作为企业绿色发展全面启程的号角,龙蟠科技董事长石俊峰以《龙蟠科技的绿色未来》为主题,与在场嘉宾分享了龙蟠科技贯彻绿色可持续发展的战略谋划和坚定决心。随着龙蟠科技绿色能源与绿色化学品牌战略发布大会的圆满落幕,龙蟠科技的绿色发展之路全面开启。未来,龙蟠科技将坚持与时代同频,与国家同心,与合作者同行,深入践行“用绿色化学和绿色能源助力碳中和”的企业使命,为人类绿色家园的共建,贡献龙蟠力量。

【华利汽配连锁 | 2021年述职报告暨2022年行动计划及目标会议】

2022年1月16日上午,为期两天的2021年述职报告暨2022行动计划及目标会议在华利公司总部商学院正式召开,此次会议的参与人为华利公司全体中高层(含外地直营店店长)及业务骨干。

【人本集团参加2022年汽车电驱动系统创新技术论坛】

2022年1月13日~14日,2022年汽车电驱动系统创新技术论坛在上海松江假日酒店举办, 该论坛为欧洲澜社汽车LANCI携手汽车整车厂和电驱动工业体系链召开的技术交流创新盛会,本次会议以“电驱动创新思维和新能源”为话题,探讨汽车电驱动一整条产业链的生态内环。人本集团作为中国轴承排头兵、世界十大轴承企业,应邀参加本次技术论坛,人本集团高级应用工程师代现合分享了新能源汽车轴承发展趋势,获得了现场汽车主机客户的高度认可。

【初心如磐,笃行致远|玲珑轮胎蝉联多项公益殊荣】

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【继索尼之后,又一相机巨头进军汽车行业】

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【广汽零部件牵手中车时代,布局新能源汽车核心半导体研发生产】

近日,广汽集团子公司广汽零部件有限公司与株洲中车时代半导体公司合资设立广州青蓝半导体有限公司,注册资本3亿元。据悉,青蓝半导体将围绕新能源汽车自主IGBT(绝缘栅双极型晶体管)领域开展自主技术研发和产业化应用,成为华南地区首个新能源汽车自主IGBT投资项目。

【共873万辆车 2021年我国汽车召回232次】

1月20日,市场监管总局召开新闻发布会,介绍汽车召回情况,2021年,我国共实施汽车召回232次,涉及车辆873万辆,召回数量同比增加29%。市场监管总局质量发展局副局长王贇松表示:从汽车召回部件结构看,因发动机和电子电器部件存在缺陷召回的,占总数量的84%。从缺陷召回原因看,因制造原因召回的,占总召回数量的15%;因设计原因召回的,占总召回数量的85%。

【顺丰同城投资成立新公司经营范围含二手车经纪】

苏州丰湃科技有限公司成立,法定代表人为张毅,注册资本500万元,经营范围包含:汽车新车销售;新能源汽车整车销售;二手车经纪;二手车经销等。该公司由上海丰湃达供应链有限责任公司100%控股,后者为顺丰同城全资子公司。

【格力为客户提供新能源汽车零部件一站式解决方案】

“T”项目格力数控机床发运仪式在珠海格力智能装备有限公司举行,该项目中的25台新能源汽车零部件将发往全球某知名汽车零部件制造企业的浙江工厂。格力自主研发生产的高性能、高精度的数控机床,满足该项目新能源汽车动力电池系统加工需求。


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