[2022]300万内,主城还有那些兼顾自住和潜力的性价比二手房?
【贝壳粉丝免费提问】段子哥,你好,150万首付,总价300万以内,温江户口,投资兼自住,10年以内的次新房,主城区,有哪一板块或者具体的楼盘值得推荐?最好三环以内或者三环周边,谢谢。
【房段子免费解答】温江户口看三环内外的一些楼盘,资格是完全没问题的,单从限定300万以内的话,其实有些新房还是可以碰一碰,至少说,要么价格低廉,要么产品过硬,如果不是非常急于自住的话,我认为可以主打一个主城新房捡漏。
比如武侯新城机投这边的德商石榴、绿城桂语,小高层300万,产品力还是很强的,比较侧重于自住(前提是不嫌弃飞机噪音的话);又比如成华槐树店的十里风和,估计会有些剩余房源,你可以打起精神,主要去尝试着捡漏看看,周边的东客站的IN天府,入围门槛是刚四+13个月,估计也有一些剩余退出来的,你到时候,时间来得及的话,去看看也不错。
话说要是重点考虑10年内的次新,那么300万内还是很好选择的,要兼顾潜力和自住的话,推荐看看锦江塔子山附近的中房优山PLUS、华宇广场目前还能买到100平多点的大套三双卫,相比锦江很多同样预算只能上车八九十平小套三单卫(但攀成钢的乐天圣苑除外,81平套三,可以上车),可以说还是比较兼顾了价格和板块自住的需求了。
到成华的话,可以尽量捡漏一些次新大户型,比如成华奥园广场,可以买到少量的套四双卫,120平左右;类似的还有招商中央华城一期、龙湖三千城二期B区、首创天禧68;主打的也是一个捡漏了。
至于其他区域,我目前还比较看好的是武侯新城的个别楼盘,比如保利花园二期,有99-108平的套三双卫,品质也不错,另外的一些楼盘,就很难找到这种答案了。
【贝壳粉丝免费提问】段子哥,你好,150万首付,总价300万以内,温江户口,投资兼自住,10年以内的次新房,主城区,有哪一板块或者具体的楼盘值得推荐?最好三环以内或者三环周边,谢谢。
【房段子免费解答】温江户口看三环内外的一些楼盘,资格是完全没问题的,单从限定300万以内的话,其实有些新房还是可以碰一碰,至少说,要么价格低廉,要么产品过硬,如果不是非常急于自住的话,我认为可以主打一个主城新房捡漏。
比如武侯新城机投这边的德商石榴、绿城桂语,小高层300万,产品力还是很强的,比较侧重于自住(前提是不嫌弃飞机噪音的话);又比如成华槐树店的十里风和,估计会有些剩余房源,你可以打起精神,主要去尝试着捡漏看看,周边的东客站的IN天府,入围门槛是刚四+13个月,估计也有一些剩余退出来的,你到时候,时间来得及的话,去看看也不错。
话说要是重点考虑10年内的次新,那么300万内还是很好选择的,要兼顾潜力和自住的话,推荐看看锦江塔子山附近的中房优山PLUS、华宇广场目前还能买到100平多点的大套三双卫,相比锦江很多同样预算只能上车八九十平小套三单卫(但攀成钢的乐天圣苑除外,81平套三,可以上车),可以说还是比较兼顾了价格和板块自住的需求了。
到成华的话,可以尽量捡漏一些次新大户型,比如成华奥园广场,可以买到少量的套四双卫,120平左右;类似的还有招商中央华城一期、龙湖三千城二期B区、首创天禧68;主打的也是一个捡漏了。
至于其他区域,我目前还比较看好的是武侯新城的个别楼盘,比如保利花园二期,有99-108平的套三双卫,品质也不错,另外的一些楼盘,就很难找到这种答案了。
标题:套三单卫,卧室带阳台
小区名称:龙湖三千城二期
产权面积:88.94
赠送后面积:
公摊:18%
朝向:西北
户型:套三单卫
楼层:中间楼层
售价:228万
物业费:2.6元/m2
装修:精装修(带走部分家具家电)
税费:满五
看房方式:约看,家里随时有人
付款方式:不限
小区指导价:23091元/m2
房屋卖点:客厅采光面大、装修保养极好,拎包入住,动静分区,户型实用性强
项目概况:龙湖三千城是龙湖在成都的第一个精装项目,整体分为A区与B区,园区一共有5栋高层以及4栋铜雀台。高层面积为77-139的套二套三,总层高34层;铜雀台主力面积在137-245平,是高端品质的花园洋房,底跃带私家花园,顶跃带屋顶大平台,总层高6+1修建,均为电梯房,全面升级了城东的居住品质。小区建筑整体抬高6米,打造出层次分明的园林景观,居住环境非常舒适。
楼盘位置处于城东建设路与二环交叉的黄金十字点,拥有沃尔玛、伊藤洋华堂以及龙湖大型商业,形成春熙路外唯一顶级规模的商业组合。是建设路片区规模最大,配套最全,品质最高的生活社区,享有时尚城东,购物天堂的美誉,是整个建设路商圈二手房成交最火楼盘之一。
医院:市六医院,416军区医院、八里医院
学校:艾毅多元智能幼儿园、建设路小学、成都四十九中、华西中学、电子科技大学等。
商场:SM广场、龙湖三千集天街、伊藤洋华堂、印象城、永辉超市等。
菜市场:东篱菜市场、楼下就是钱大妈
公园:沙河公园.东郊记忆公园
银行:中国银行、工商银行、建设银行……
交通:地铁8号线二仙桥站、7号线、17号线(在建中距离约500米)二环BRT、公交车 https://t.cn/RBSR99B
小区名称:龙湖三千城二期
产权面积:88.94
赠送后面积:
公摊:18%
朝向:西北
户型:套三单卫
楼层:中间楼层
售价:228万
物业费:2.6元/m2
装修:精装修(带走部分家具家电)
税费:满五
看房方式:约看,家里随时有人
付款方式:不限
小区指导价:23091元/m2
房屋卖点:客厅采光面大、装修保养极好,拎包入住,动静分区,户型实用性强
项目概况:龙湖三千城是龙湖在成都的第一个精装项目,整体分为A区与B区,园区一共有5栋高层以及4栋铜雀台。高层面积为77-139的套二套三,总层高34层;铜雀台主力面积在137-245平,是高端品质的花园洋房,底跃带私家花园,顶跃带屋顶大平台,总层高6+1修建,均为电梯房,全面升级了城东的居住品质。小区建筑整体抬高6米,打造出层次分明的园林景观,居住环境非常舒适。
楼盘位置处于城东建设路与二环交叉的黄金十字点,拥有沃尔玛、伊藤洋华堂以及龙湖大型商业,形成春熙路外唯一顶级规模的商业组合。是建设路片区规模最大,配套最全,品质最高的生活社区,享有时尚城东,购物天堂的美誉,是整个建设路商圈二手房成交最火楼盘之一。
医院:市六医院,416军区医院、八里医院
学校:艾毅多元智能幼儿园、建设路小学、成都四十九中、华西中学、电子科技大学等。
商场:SM广场、龙湖三千集天街、伊藤洋华堂、印象城、永辉超市等。
菜市场:东篱菜市场、楼下就是钱大妈
公园:沙河公园.东郊记忆公园
银行:中国银行、工商银行、建设银行……
交通:地铁8号线二仙桥站、7号线、17号线(在建中距离约500米)二环BRT、公交车 https://t.cn/RBSR99B
标题:套三单卫,朝东安静
小区名称:龙湖三千城
产权面积:90.99
赠送后面积:
公摊:18%
朝向:东
户型:套三单卫
楼层:3
售价:235
物业费:2.6元/m2
装修:精装修带家具家电(除墙上挂画)
税费:满二
看房方式:密码随时可看
付款方式:不限
小区指导价:23091元/m2
房屋卖点:客厅采光面大、动静分区,户型实用性强,业主重新装修保养极好,正朝东采光好安静
项目概况:龙湖三千城是龙湖在成都的第一个精装项目,整体分为A区与B区,园区一共有5栋高层以及4栋铜雀台。高层面积为77-139的套二套三,总层高34层;铜雀台主力面积在137-245平,是高端品质的花园洋房,底跃带私家花园,顶跃带屋顶大平台,总层高6+1修建,均为电梯房,全面升级了城东的居住品质。小区建筑整体抬高6米,打造出层次分明的园林景观,居住环境非常舒适。
楼盘位置处于城东建设路与二环交叉的黄金十字点,拥有沃尔玛、伊藤洋华堂以及龙湖大型商业,形成春熙路外唯一顶级规模的商业组合。是建设路片区规模最大,配套最全,品质最高的生活社区,享有时尚城东,购物天堂的美誉,是整个建设路商圈二手房成交最火楼盘之一。
医院:市六医院,416军区医院、八里医院
学校:艾毅多元智能幼儿园、建设路小学、成都四十九中、华西中学、电子科技大学等。
商场:SM广场、龙湖三千集天街、伊藤洋华堂、印象城、永辉超市等。
菜市场:东篱菜市场、楼下就是钱大妈
公园:沙河公园.东郊记忆公园
银行:中国银行、工商银行、建设银行……
交通:地铁8号线二仙桥站、7号线、17号线(在建中距离约500米)二环BRT、公交车
房屋照片:
小区名称:龙湖三千城
产权面积:90.99
赠送后面积:
公摊:18%
朝向:东
户型:套三单卫
楼层:3
售价:235
物业费:2.6元/m2
装修:精装修带家具家电(除墙上挂画)
税费:满二
看房方式:密码随时可看
付款方式:不限
小区指导价:23091元/m2
房屋卖点:客厅采光面大、动静分区,户型实用性强,业主重新装修保养极好,正朝东采光好安静
项目概况:龙湖三千城是龙湖在成都的第一个精装项目,整体分为A区与B区,园区一共有5栋高层以及4栋铜雀台。高层面积为77-139的套二套三,总层高34层;铜雀台主力面积在137-245平,是高端品质的花园洋房,底跃带私家花园,顶跃带屋顶大平台,总层高6+1修建,均为电梯房,全面升级了城东的居住品质。小区建筑整体抬高6米,打造出层次分明的园林景观,居住环境非常舒适。
楼盘位置处于城东建设路与二环交叉的黄金十字点,拥有沃尔玛、伊藤洋华堂以及龙湖大型商业,形成春熙路外唯一顶级规模的商业组合。是建设路片区规模最大,配套最全,品质最高的生活社区,享有时尚城东,购物天堂的美誉,是整个建设路商圈二手房成交最火楼盘之一。
医院:市六医院,416军区医院、八里医院
学校:艾毅多元智能幼儿园、建设路小学、成都四十九中、华西中学、电子科技大学等。
商场:SM广场、龙湖三千集天街、伊藤洋华堂、印象城、永辉超市等。
菜市场:东篱菜市场、楼下就是钱大妈
公园:沙河公园.东郊记忆公园
银行:中国银行、工商银行、建设银行……
交通:地铁8号线二仙桥站、7号线、17号线(在建中距离约500米)二环BRT、公交车
房屋照片:
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