《融锦城》 项目咨询：18683955070
一．项目基础数据：
业态：SOHO现房公寓可 投资/自住/办公
公摊：公寓24%
总楼高： 14F
层高：3.2米
梯户比： 3梯21户
物业费：2.8元/㎡/月
交房时间：现房销售（清水） 精装还需3个月完工
面积区间：SOHO公寓60-69㎡
价格区间：SOHO公寓精装含家具家电价格10500（带租约）
两年起租，最长租约15年，租期客户可根据自身情况自选。起始租金2400元每月，第三年开始递增，每年递增5%，租金每季度付一次。
优惠：一次性付款优惠4个点，按揭付款优惠2个点 首付5成以上
定金额度：2万/套。
过户周期：20-25个工作日（保守）
SOHO公寓库存奇缺，仅80套左右，现在11楼仅3套，水电通 不通气
水:4.5元/吨

电：1.5元/度

二．交通路线：
1、公交路线：十余条公交线路，四通八达。经过洪家坡站线路：1路 9路 9路区间 17路 18路32路 49路 53路 64路 69路 83路 99路 166路224路 650路;经过羊子山路站的线路: 9路 99路 157路 166路可到达
2、双地铁：地铁3号线（昭觉寺南路C出口）即将通车的地铁7号线（驷马桥站）

三．项目卖点：
融锦城位于成都主城区城北2﹒5环洪山路与驷马桥路交叉口处，本项目采用现代简约主义风格，兼具典雅与大气，彰显业主优雅风范。建筑群体高低错落，形成变化的城市轮廓线。2015年建成通车的地铁3号线昭觉寺南路C出口就在本项目旁边，规划中的地铁5号线和7号线驷马桥站距本项目约500米左右，区域的升值潜力巨大。
现房优势，SOHO公寓60-69㎡，精装准现房仅售单价10500元 周边有成熟的商业圈:龙湖北城天街 华润万家旗舰店

金牛万达等大品牌商业 泛悦城市广场。

不限购，低总价；稳定投资回报；租金可抵月供；
空间全能，投入随需；高配低付，自由组合，可投资，自住，办公。
现房销售，即买即享收益。 https://t.cn/R2WxuoH

#地产风云榜# 【潘石屹 抛售与轻资产转型】做生意永远不变的规律就是低的时候进货，高的时候出货。SOHO中国这么多年发展时间里，永远在遵循这样一个原则。7月4日潘石屹宣布启动光华路SOHO2、凌空SOHO两个项目的整售。而不久前，上海虹口SOHO也被出售，加上SOHO中国自2014年以来相继抛售的物业，预计套现将超340亿元。SOHO中国向轻资产转型，不会再拿地建房，以租赁方式获取物业将成为SOHO中国未来两三年之后新的业绩增长点。

【SOHO中国4年出售超5个地产项目 套现或达340亿】半个月不到的时间，SOHO中国已宣布整体出售3个物业资产。其中包括虹口SOHO、光华路SOHO二期、凌空SOHO物业出售，虹口SOHO已有买家，光华路SOHO二期、凌空SOHO接盘方还有待进一步明确。此番出售光华路SOHO二期，是SOHO中国自2012年宣布转型后，第一次整体出售北京的物业项目。#沈阳微博房产#