安？这个医院娃娃动手术，爸妈可陪伴！
漫漫人生路，总有一些艰难的时刻，手术，绝对算得上最艰难恐惧的时刻了。当一个人趟在手术推车上告别家人，孤零零地被推入手术室，瑟瑟发抖，那一刻的紧张恐惧恐怕所有经历过的人都会记忆深刻。成年人尤是如此，何况是那些未经人事的宝贝呢。
恐怕很多家长在不得不选择为自家宝贝做手术时，最担心的不是手术过程是否顺利，而是怎样面对手术室门口的分离。目前我国绝大部分医院采取的都是给予宝贝一些玩具来转移其注意力，或者使用一些药物镇静，甚至有些医院直接强行将宝贝抱入手术室。但是经过观察，我们发现，再可爱的玩具其实也并不能完全分散孩子们的注意力，特别是1至5周岁之间的宝宝，他们的分离焦虑非常严重，对父母有着强烈的依赖，一旦离开父母进入陌生的环境，会立刻嚎啕大哭甚至拳打脚踢。而手术室门口用药常常不在监护状态下，对宝宝来说也是一种潜在风险。我院麻醉手术中心经过长期观察总结，对比国内外儿童医院的术前安抚方法，发现最有效的方式还是由父母或其他长期陪伴的监护人将宝贝带入手术室，陪伴宝贝直至麻醉入睡，这种方式对宝贝的心理影响最微弱。
（图一为患儿家属按照医院感染管理规定，身着参观衣，头戴手术帽及口罩，脚穿消毒鞋进入手术室，陪伴自己的孩子。孩子完全无焦虑哭闹，在爸爸的陪伴下毫无知觉地进入了梦乡，孩子入睡后，家长再由专人引领出手术室）
有一些宝宝分离焦虑比较轻，相对比较勇敢，或者年龄较大，可以沟通交流的，我们的医护人员也会尽可能让他们在比较愉快的氛围中进入手术室。
（图二我们的“熊猫号”受到了很多小朋友的欢迎，高高兴兴就跟着我们护士阿姨们进入手术室啦！）
在手术结束后，宝宝们必须在手术室的复苏室中观察一段时间，等到生命体征完全平稳后方能返回父母身边。这段时间很多宝贝又会出现因环境陌生造成的焦虑恐惧感，很多宝贝苏醒后第一个动作就是伸出双手寻求一个温暖的怀抱。这时，我们苏醒室的麻醉师或麻醉护士们就暂时充当起了“临时妈妈”的角色，给了我们可爱的宝宝们及时的抚慰。
（图三图四等到宝宝完全清醒，也就到了将他们送返病房，回到爸爸妈妈温暖怀抱的时刻啦！）
四川省妇幼保健院麻醉手术中心用最赤城的心对待每一个来到我们手术室的宝贝，用最有效、最温暖的方式帮助所有的宝贝告别围术期的恐惧，让他们顺利度过一个安静又温馨的手术过程。
漫漫人生路，总有一些艰难的时刻，手术，绝对算得上最艰难恐惧的时刻了。当一个人趟在手术推车上告别家人，孤零零地被推入手术室，瑟瑟发抖，那一刻的紧张恐惧恐怕所有经历过的人都会记忆深刻。成年人尤是如此，何况是那些未经人事的宝贝呢。
恐怕很多家长在不得不选择为自家宝贝做手术时，最担心的不是手术过程是否顺利，而是怎样面对手术室门口的分离。目前我国绝大部分医院采取的都是给予宝贝一些玩具来转移其注意力，或者使用一些药物镇静，甚至有些医院直接强行将宝贝抱入手术室。但是经过观察，我们发现，再可爱的玩具其实也并不能完全分散孩子们的注意力，特别是1至5周岁之间的宝宝，他们的分离焦虑非常严重，对父母有着强烈的依赖，一旦离开父母进入陌生的环境，会立刻嚎啕大哭甚至拳打脚踢。而手术室门口用药常常不在监护状态下，对宝宝来说也是一种潜在风险。我院麻醉手术中心经过长期观察总结，对比国内外儿童医院的术前安抚方法，发现最有效的方式还是由父母或其他长期陪伴的监护人将宝贝带入手术室，陪伴宝贝直至麻醉入睡，这种方式对宝贝的心理影响最微弱。
（图一为患儿家属按照医院感染管理规定，身着参观衣，头戴手术帽及口罩，脚穿消毒鞋进入手术室，陪伴自己的孩子。孩子完全无焦虑哭闹，在爸爸的陪伴下毫无知觉地进入了梦乡，孩子入睡后，家长再由专人引领出手术室）
有一些宝宝分离焦虑比较轻，相对比较勇敢，或者年龄较大，可以沟通交流的，我们的医护人员也会尽可能让他们在比较愉快的氛围中进入手术室。
（图二我们的“熊猫号”受到了很多小朋友的欢迎，高高兴兴就跟着我们护士阿姨们进入手术室啦！）
在手术结束后，宝宝们必须在手术室的复苏室中观察一段时间，等到生命体征完全平稳后方能返回父母身边。这段时间很多宝贝又会出现因环境陌生造成的焦虑恐惧感，很多宝贝苏醒后第一个动作就是伸出双手寻求一个温暖的怀抱。这时，我们苏醒室的麻醉师或麻醉护士们就暂时充当起了“临时妈妈”的角色，给了我们可爱的宝宝们及时的抚慰。
（图三图四等到宝宝完全清醒，也就到了将他们送返病房，回到爸爸妈妈温暖怀抱的时刻啦！）
四川省妇幼保健院麻醉手术中心用最赤城的心对待每一个来到我们手术室的宝贝，用最有效、最温暖的方式帮助所有的宝贝告别围术期的恐惧，让他们顺利度过一个安静又温馨的手术过程。
#法治初心 勇担使命#【龚照柱：用忠实行动做百姓心里信服的第一书记】
龚照柱，天津市高级人民法院办公室一级调研员，现为静海区梁头镇辛庄、罗塘村驻村帮扶“第一书记”，是一位中等身材且始终挺拔，时常面带微笑两鬓染霜且目光坚毅的军转干部，一位还有3年多就要面临退休的老兵，在没有接到扶贫助困任务前，他做梦也没想过会到农村当第一书记，但是当党组织赋予他这项艰巨的任务时，他仍一往无前的奔向精准扶贫的最前沿。
万事“开头难”
到静海区梁头镇报到的第一天，镇党委副书记何新兰开门见山：“照柱同志，镇党委薛书记到区委开会了，我代表薛书记欢迎你！你这次来我们镇结对帮扶可以说是实现精准扶贫目标的攻坚期，这次你要负责两个村，也可以说一个书记两肩挑，这两个村的问题都非常突出，一个村名叫罗塘，目前欠外债是500万元，银行已经把村里的账户封了，村里现在是脏乱差，老百姓可以说是人心惶惶；另一个村叫辛庄子，因为老班子欠村民土地，新班子不理旧账，“两委”班子与部分村民的关系很紧张，随时可能出现村民集体上访的问题，但是你的任务是按照中央、市委和区委的要求，这两个贫困村，到2020年要建成全面小康的目标，也就是人均收入22000元，主要就是这些情况。”
听到这里龚照柱从头到脚唰一下子凉了半截，他心想这两付担子够劲啊。
何新兰副书记似乎看出点什么,忙说：“对了，照柱同志，镇党委薛书记有明确指示，坚决支持你的工作”。听到这里，他憨厚的点点头说：“好！”
当镇领导与他一起来到村里与“两委”班子见面时，村委会的会议室里桌子两边坐满了村干部，在热烈的掌声中龚照柱很认真做了自我介绍，当大家听说他还有几年就要面临退休时，几乎在场的所有村干部都用怀疑的目光看着他，“这个年龄在机关单位前途是没有了，也就是能干多少干多少，到点退休而已，而且精准扶贫需要经验丰富精力充沛能力很强的人，这个年龄到这儿来，不混还能怎么样？”
研究工作
但是龚照柱的现场表态却让大家吃了一颗定心丸“同志们，我是一名部队转业干部，在机关一直从事档案管理工作，虽然我没有做过什么轰轰烈烈的大事儿，但40多万件档案卷宗在我手上从来就没有发生过闪失，我知道我还有3年多就要退休，但是我心里很清楚我是代表是谁来的，更清楚我肩上的分量，清楚组织给我的位置，更知道我来这儿是干什么的，大家看我的行动！”
雨天查看村间道路
龚照柱的工作是从了解困难户开始的，整整一个月，他白天骑着自行车走村串户摸情况，晚上回来整理资料。有天晚上，他的手机响了，一直支持他工作的老伴李秀云打来电话：“照柱，怎么这么长时间不会回家？村里儿条件怎么样？身体能顶得住吗？怎么这么长时间不打个电话？”老伴一连串的提问，龚照柱半晌没缓过劲来， “照柱！我问你哪？”，听到这里龚照柱心里可谓五味杂陈，一方面他是真害怕老伴担心自己的身体，另一方面驻村入户结对扶贫面临的难，远远超乎了他的想象，他必须脚踏实地做好每一件，老百姓才真相信你，不然打不开局面会更难干，想到这里他强打着精神说：“我听着哪，秀云，老伴,你就放心吧，这里空气好，吃的又都是农家饭，降脂降压，每天我还能走它个6、7公里，比在家里舒坦，放心吧，啊。”深夜的他想到对老伴一次次未实现的允诺，想到村里没有任何集体经济项目,自己没有头绪，没有经验，没有项目，辗转反侧，他开导着自己，“开弓没有回头箭，我是谁啊？我是一名军转干部、一名党员，是高院派来的“第一书记”，就是再难，也必须干好。
查看农作物
勇克“第一关”
龚照柱面临的第一个难关就是尽快解封罗塘村银行账户的问题，可是谈何容易，别说欠的500万债，就是40万的利息都没有办法解决。他思想想后只想到一个办法，找镇党委筹钱！龚照柱在镇党委薛书记的办公室里，焦急而又诚恳地说：“薛书记，我们是为解决罗塘村银行利息问题来的。”薛书记听后很高兴的说：“好啊，早应该尽快解决这个问题了，你们打算这么办？”“我希望镇党委先出这笔钱帮我们解决这个大难题，现在罗塘村都揭不开锅了！“听到这里，薛书记的语重心长地说“老龚同志！哪那么简单！如果镇里有钱，我们会等吗？说句实话镇里的经费很紧张，不然还用扶贫吗？好了，你们先回去吧，我们镇党委研究一下。”就这样，龚照柱回到村里一等就是七天。
走访调研
随着村里“不作为”风言风语四起，急得满嘴泡的龚照柱毅然做了决定，到区开发区投资的大企业跑跑看看。在开车去中延公司的路上，他的手机突然响了，他得到了镇党委决定先借给15万，等今后村里有钱再分期还的消息。随着这个好消息一并而来的是，在和中延公司老总见面，并且非常实实在在地将村里困难讲了一遍后，军转干部出身的公司老总一下子就答应给17万元，龚照柱可真乐坏了，一个劲的给公司老总竖大拇指。
回村的路上，龚照柱对陪同他一起去的郭主任说，剩下的8万来块钱，我带个头，咱们村党员干部和富裕户一块凑吧。一周之后，40万元利息还了银行，村账户解封，上级划拨的正常经费到帐了，村“两委”能正常工作了。
龚照柱一刻没停歇，向院领导汇报协调专项资金，辛庄文化小广场开工了，小广场建成后，他很快成立了村民太极拳队和秧歌队，锣鼓敲起来了，农家大秧歌跳起来了，太极拳也在一静一动中练起来了，村里邻里的关系融洽了，村民和班子的关系和谐了，两个村的支部班子心更齐，干劲更足了。
走访困难群众
致富“有眉目”
2017年的冬天，对龚照柱来讲是个寒冷而又漫长的冬季。由于室内暖气片很少，不管锅炉怎么烧，晚上也只能到10多度，用空调取暖时间长了很费电，更让他难以入睡的是村里致富项目，甚至从不吸烟的他，也点根烟抽几口，由于压力过大，他几乎整休睡不着，白天血压高头晕晕乎乎的，但是时间不等人，明年开春前必须确定好致富项目，尽快争取帮扶资金到位。在9个多月的时间里，他几乎将所有的精力放在研究考察论证治富项目上，先后形成9个项目方案，但大多数被否决了。
考察个体养殖场
2017年 12月中旬，他自费和村干部来到500公里的承德围场考察养殖梅花鹿项目，此时正赶上承德围场坝上最冷的冬天，晚上温度达到零下20度，里边穿着羽绒服，外边套着棉大衣的他，还冻的两脚发木，嘴唇青紫，走路哆哆嗦嗦，气候的异常寒冷，使他得了重感冒，龚照柱愣是坚持了三天，完成考察项目回到镇里，当他将考察项目情况如实向镇领导汇报后初步得到肯定时，面色黝黑的他有些激动，回村的路上，他边点头边喃喃说，这些天的苦没白吃，没白吃啊，帮扶的事有点眉目了。
考察蘑菇生产基地
2018年7月，历经三个月的反复论证和艰苦谈判，终于与静海区富盛皮革厂达成合作意向，这是一项欧美市场发展前景很好的皮革产品，更是排污净化设备完全达标的公司，经过多次申请立项，200万扶贫资金的注入，能给两个村每年带来净20万元的收入。
10月11日签合同的那天，现场锣鼓喧天，彩旗飘扬，掌声四起。龚照柱从来没有这么高兴过，因为治富项目的成功不仅减轻了心里的巨大压力，更是他有了战胜困难和挑战的信心和勇气。辛勤的付出终将得到党组织和人民群众赞誉，今年11月28日，龚照柱荣幸的被天津市评为“天津市法治人物”光荣称号。
丰富乡村文化生活
“风雨多经人不老，关山初度路犹长”，正是龚照柱同志坚守着共产党人的初心党性，传承着军转干部服务百姓的鱼水真情，所以他才会在百姓心中有了无法替代的位置，因而他和他们的支部班子能够始终做到不忘初心忠诚而无悔，牢记使命信心而百倍！
龚照柱，天津市高级人民法院办公室一级调研员，现为静海区梁头镇辛庄、罗塘村驻村帮扶“第一书记”，是一位中等身材且始终挺拔，时常面带微笑两鬓染霜且目光坚毅的军转干部，一位还有3年多就要面临退休的老兵，在没有接到扶贫助困任务前，他做梦也没想过会到农村当第一书记，但是当党组织赋予他这项艰巨的任务时，他仍一往无前的奔向精准扶贫的最前沿。
万事“开头难”
到静海区梁头镇报到的第一天，镇党委副书记何新兰开门见山：“照柱同志，镇党委薛书记到区委开会了，我代表薛书记欢迎你！你这次来我们镇结对帮扶可以说是实现精准扶贫目标的攻坚期，这次你要负责两个村，也可以说一个书记两肩挑，这两个村的问题都非常突出，一个村名叫罗塘，目前欠外债是500万元，银行已经把村里的账户封了，村里现在是脏乱差，老百姓可以说是人心惶惶；另一个村叫辛庄子，因为老班子欠村民土地，新班子不理旧账，“两委”班子与部分村民的关系很紧张，随时可能出现村民集体上访的问题，但是你的任务是按照中央、市委和区委的要求，这两个贫困村，到2020年要建成全面小康的目标，也就是人均收入22000元，主要就是这些情况。”
听到这里龚照柱从头到脚唰一下子凉了半截，他心想这两付担子够劲啊。
何新兰副书记似乎看出点什么,忙说：“对了，照柱同志，镇党委薛书记有明确指示，坚决支持你的工作”。听到这里，他憨厚的点点头说：“好！”
当镇领导与他一起来到村里与“两委”班子见面时，村委会的会议室里桌子两边坐满了村干部，在热烈的掌声中龚照柱很认真做了自我介绍，当大家听说他还有几年就要面临退休时，几乎在场的所有村干部都用怀疑的目光看着他，“这个年龄在机关单位前途是没有了，也就是能干多少干多少，到点退休而已，而且精准扶贫需要经验丰富精力充沛能力很强的人，这个年龄到这儿来，不混还能怎么样？”
研究工作
但是龚照柱的现场表态却让大家吃了一颗定心丸“同志们，我是一名部队转业干部，在机关一直从事档案管理工作，虽然我没有做过什么轰轰烈烈的大事儿，但40多万件档案卷宗在我手上从来就没有发生过闪失，我知道我还有3年多就要退休，但是我心里很清楚我是代表是谁来的，更清楚我肩上的分量，清楚组织给我的位置，更知道我来这儿是干什么的，大家看我的行动！”
雨天查看村间道路
龚照柱的工作是从了解困难户开始的，整整一个月，他白天骑着自行车走村串户摸情况，晚上回来整理资料。有天晚上，他的手机响了，一直支持他工作的老伴李秀云打来电话：“照柱，怎么这么长时间不会回家？村里儿条件怎么样？身体能顶得住吗？怎么这么长时间不打个电话？”老伴一连串的提问，龚照柱半晌没缓过劲来， “照柱！我问你哪？”，听到这里龚照柱心里可谓五味杂陈，一方面他是真害怕老伴担心自己的身体，另一方面驻村入户结对扶贫面临的难，远远超乎了他的想象，他必须脚踏实地做好每一件，老百姓才真相信你，不然打不开局面会更难干，想到这里他强打着精神说：“我听着哪，秀云，老伴,你就放心吧，这里空气好，吃的又都是农家饭，降脂降压，每天我还能走它个6、7公里，比在家里舒坦，放心吧，啊。”深夜的他想到对老伴一次次未实现的允诺，想到村里没有任何集体经济项目,自己没有头绪，没有经验，没有项目，辗转反侧，他开导着自己，“开弓没有回头箭，我是谁啊？我是一名军转干部、一名党员，是高院派来的“第一书记”，就是再难，也必须干好。
查看农作物
勇克“第一关”
龚照柱面临的第一个难关就是尽快解封罗塘村银行账户的问题，可是谈何容易，别说欠的500万债，就是40万的利息都没有办法解决。他思想想后只想到一个办法，找镇党委筹钱！龚照柱在镇党委薛书记的办公室里，焦急而又诚恳地说：“薛书记，我们是为解决罗塘村银行利息问题来的。”薛书记听后很高兴的说：“好啊，早应该尽快解决这个问题了，你们打算这么办？”“我希望镇党委先出这笔钱帮我们解决这个大难题，现在罗塘村都揭不开锅了！“听到这里，薛书记的语重心长地说“老龚同志！哪那么简单！如果镇里有钱，我们会等吗？说句实话镇里的经费很紧张，不然还用扶贫吗？好了，你们先回去吧，我们镇党委研究一下。”就这样，龚照柱回到村里一等就是七天。
走访调研
随着村里“不作为”风言风语四起，急得满嘴泡的龚照柱毅然做了决定，到区开发区投资的大企业跑跑看看。在开车去中延公司的路上，他的手机突然响了，他得到了镇党委决定先借给15万，等今后村里有钱再分期还的消息。随着这个好消息一并而来的是，在和中延公司老总见面，并且非常实实在在地将村里困难讲了一遍后，军转干部出身的公司老总一下子就答应给17万元，龚照柱可真乐坏了，一个劲的给公司老总竖大拇指。
回村的路上，龚照柱对陪同他一起去的郭主任说，剩下的8万来块钱，我带个头，咱们村党员干部和富裕户一块凑吧。一周之后，40万元利息还了银行，村账户解封，上级划拨的正常经费到帐了，村“两委”能正常工作了。
龚照柱一刻没停歇，向院领导汇报协调专项资金，辛庄文化小广场开工了，小广场建成后，他很快成立了村民太极拳队和秧歌队，锣鼓敲起来了，农家大秧歌跳起来了，太极拳也在一静一动中练起来了，村里邻里的关系融洽了，村民和班子的关系和谐了，两个村的支部班子心更齐，干劲更足了。
走访困难群众
致富“有眉目”
2017年的冬天，对龚照柱来讲是个寒冷而又漫长的冬季。由于室内暖气片很少，不管锅炉怎么烧，晚上也只能到10多度，用空调取暖时间长了很费电，更让他难以入睡的是村里致富项目，甚至从不吸烟的他，也点根烟抽几口，由于压力过大，他几乎整休睡不着，白天血压高头晕晕乎乎的，但是时间不等人，明年开春前必须确定好致富项目，尽快争取帮扶资金到位。在9个多月的时间里，他几乎将所有的精力放在研究考察论证治富项目上，先后形成9个项目方案，但大多数被否决了。
考察个体养殖场
2017年 12月中旬，他自费和村干部来到500公里的承德围场考察养殖梅花鹿项目，此时正赶上承德围场坝上最冷的冬天，晚上温度达到零下20度，里边穿着羽绒服，外边套着棉大衣的他，还冻的两脚发木，嘴唇青紫，走路哆哆嗦嗦，气候的异常寒冷，使他得了重感冒，龚照柱愣是坚持了三天，完成考察项目回到镇里，当他将考察项目情况如实向镇领导汇报后初步得到肯定时，面色黝黑的他有些激动，回村的路上，他边点头边喃喃说，这些天的苦没白吃，没白吃啊，帮扶的事有点眉目了。
考察蘑菇生产基地
2018年7月，历经三个月的反复论证和艰苦谈判，终于与静海区富盛皮革厂达成合作意向，这是一项欧美市场发展前景很好的皮革产品，更是排污净化设备完全达标的公司，经过多次申请立项，200万扶贫资金的注入，能给两个村每年带来净20万元的收入。
10月11日签合同的那天，现场锣鼓喧天，彩旗飘扬，掌声四起。龚照柱从来没有这么高兴过，因为治富项目的成功不仅减轻了心里的巨大压力，更是他有了战胜困难和挑战的信心和勇气。辛勤的付出终将得到党组织和人民群众赞誉，今年11月28日，龚照柱荣幸的被天津市评为“天津市法治人物”光荣称号。
丰富乡村文化生活
“风雨多经人不老，关山初度路犹长”，正是龚照柱同志坚守着共产党人的初心党性，传承着军转干部服务百姓的鱼水真情，所以他才会在百姓心中有了无法替代的位置，因而他和他们的支部班子能够始终做到不忘初心忠诚而无悔，牢记使命信心而百倍！
【新加坡公司成立后如何租赁办公室？】
在新加坡租用商业办公室，对中小型企业而言似乎是一项艰巨任务。因过程需要针对许多因素仔细地做财务评估，包括成本、资源、预计营收和赚幅目标。
选择新加坡办公室要注意四周的问题。位置或地点，可能是最重要的决定因素，特别是对于需要直接面对公众的公司来说。这个过程需要对新加坡这个国际商业中心的不同商业地带有所论断和见解才行。
如果无需以钱为考量，任何人都可以找到租凭处。然而，对于有预算的公司，做点事前研究，可以大大节省成本。刚进军新加坡的商人，必须决定在哪里居住，在哪里设立办公室，并考虑两者的距离。找到同时适合居住和办公的地点，生活素质与工作环境两全其美。
在此报告中，我们将为您探讨在新加坡的各种租赁选项，并让您了解在选择最合适产业时所必须知道的事宜。
服务式办公室/商业中心（SO / BC）
新加坡提供设备齐全的服务式办公室和商业中心（SO / BC），为新创的小型企业提供优质、低成本选择。许多SO/BC拥有上佳地址和灵活的租赁条款。专业出租公司在新加坡最好的商业区提供SO / BC。这些设备齐全的办公室可容纳一至十名员工，对于寻求长期产业的公司而言是很好的短期方案。
主要优点
•新加坡的SO/BCs很受新创公司欢迎，因为可以即刻迁入，有完整的家具和全套商务设施，包括:
•邮寄
•IT基础设施
•网络/电信连接
•接待处服务
•清洁和维护服务
•空调设施
•电源和灯饰
•食物和茶点服务
•保安
•所有其他所需的设备
•租赁这种办公室不需要付首期，或长期资本支出。您可以指定适合您个人需求的租赁条款，并且每月设定一次，无需做长期承诺。
•由于有共享设施，例如会议室、会议设备、复印机和休息室等等，SO/BC可说是非常实惠。有预算的新创公司，可以让员工在一天的不同时间内分享一个“热门办公桌”（hot desk）或终端链接。
•小企业可以获得一个在新加坡的黄金地段和“A”级物业中的办公室地址。
•业务日益成长的公司，即便无法预测扩展速度，也可以随着需求而要求额外的办公室租用空间。
•SO / BC的地点大部分都处于主要商业区，靠近主要公路和地铁站，让员工和客户交通便利。
主要缺点
•SO/BC一般因其灵活性和便利性而租金较高。从长远来看，租用传统办公室较节省租金。
•与人共享设施也许会带来分歧，从而导致您的日程不便。
•一些客户可能会因为看起来小型、不稳定，而看不上SO/BCs。通常情况下，SO/BC不会列出小租户或把它们列入总列表。
根据地点而定，预计每月支付S$1000至S$3000以租凭新加坡SO/BC，可容纳1至4名员工。您也可额外付每小时S$20至S$50新元，以获得会议室或会议厅等所需设施。
谁该选择服务式办公室？
如果有以下情形，您的公司非常适合服务型办公室：
•在计划搬迁到更合适的办公场所之前的临时方案
•想要以黄金地段的商业地址来打动客户
•测试您的产品的市场，而不用担心管理设施
•暂时需要额外的空间
•准备突然改变规模
如果您是诸如保险业、IT或金融公司所属的新创公司、咨询顾问、代表处或项目团队，您会发现许多类似的公司都在SO/BC里有他们的空间。
一般租赁协议条款和条件
简单易懂的服务式办公室/商业中心（SO / BC）租赁协议有二至四页长，不需要印花税或律师费。该协议阐述标准条款，包括：
•许可证 – 在一段时间内占用工作空间的权利
•许可费 – 每月租金，包括到期日和支付方式
•“付费与使用”服务费 – 额外服务的费用，以及如何支付款项
•保证金 – 退还或扣缴保证金的规则
•保险 – 该场所内所有物品有保险和受负责，让许可人不受害
•政府收费、费率和税务 – 由被许可人支付费用
•物业使用和照顾 – 被许可人被要求对租赁物业状况的维护
•使用设备 – 使用设备的条款和条件
•终止合约 – 通知期和其他相关条款
付款和迁入
您可以在签订租赁合约并支付所需的保证金后迁入并开始营运
传统办公室
新加坡传统租用的办公室通常是不带家具和设备的，需要您自己准备家具、配备、IT基础设施、基本设施、人员和其他必需事物。寻找合适的地方并进行设置需要花费相当长的时间。但是，传统办公室的租金一般低于SO / BC型的办公室租金，如果贵公司有预期的增长速度，并有不少雇员，那么即使初期可能需要大笔资本支出，但从长远来算，您其实可以透过使用传统的办公室来节省成本。
主要优点
•您可以为办公室空间量身定制内容。
•您可以预见租金上涨而安排更长的租赁期，甚至预定的续订条款。通过这种方式，可以避免因搬迁而受干扰。
•新加坡有许多理想的私人租赁地点和超越SO / BC的物业，并往往集中在上佳昂贵地段。
•初期支出成本较高，但营运成本较低。
•如果您无需在办公室面对公众，可以借此保持简朴以节省资金。
主要缺点
•在新加坡，租凭私人办公室需签至少两年租约，这可能是您不想要负担的。
•初期支出成本可能会很高
•您可能会遇到不符合您职位变化的空间
•您必须自己配置所有设施，包括接待处、电话答录、邮件处理、公用设施、IT设置和持续性的维修、清洁服务以及其他任何所需。
在新加坡寻求传统的办公室，您要准备拨出足够的时间去处理。您的房东可能是私人公司或政府单位。政府的租赁价格较便宜，但该物业更有可能位于不理想地段。
租
新加坡的正确术语是“总租（gross rent）”。您每月支付的总租金，根据平方尺计算。如果房东有注册消费税，则含7%消费税。而服务费是从每平方尺S$ 0.75至S$1.20。业主收集服务费是为有设施的产业进行管理，例如工作时用的空调、维修、修整和保安。如果房东决定需要更多的资金来管理房产，租约指定的服务费可以在到期之前更改。
私人商业物业
新加坡全岛有许多私人商业物业，包括最好的地段。建筑物的屋龄和位置，有助于确定租金额。 聘用代理帮助您选择商业物业并协商租赁，是一个好主意。
政府商业物业
新加坡裕廊集团（JTC）租赁各式由政府持有的办公室或工厂。政府的商业物业类型包括：
•堆叠式厂房
•Technopreneur企业科技中心
•初创企业孵化器
•商业园
•研究发展和企业活动中心
•仓储空间
•产业集群如裕廊岛化工中心
•晶片制造园
•先进显示屏园区
•两个生物医学园
•航天物流中心
•化学和药物储存
•一般仓储业
•专属食品工厂
如果你不需要在新加坡高调拥有中心地段，那么在政府物业租用办公室是可行的。
Renting Office – Should You Hire a Property Agent?
新加坡有那么多值得您注意到事项，你应该不想把时间花在挑选办公室这样的繁琐事务上。这就是你聘请房地产经纪的原因。例如让他们花时间在办公室市场调查，替您寻求合适的办公室和询问租金，而您则可以悠哉游哉探索新国的享乐设施。
当地的专业经纪具备所需知识，可以帮助您为合适的办公室谈到最好的配套。房地产顾问专才于寻求办公地点，让你有更多的时间去追寻属于您的日常活动。经纪对办公室租赁事宜绝对熟悉，包括找到完美的产业、谈妥一单让您高兴的好交易、处理所有繁琐的文书工作，并能看出有关租赁的其他技术要求。
虚拟办公室
SO/BC虚拟办公室能节省空间。您可以在没有实体空间的情况下，享受逼真的办公体验 – 只需要一个商务地址、电话应答、专用电话/传真号码、邮件处理，以及在有需要时才使用私人办公室/会议室/秘书服务。
使用虚拟办公室，您只需要为实际用到的服务付费，例如逼真的个人化接听服务或虚拟接待员。 你可以用这种方法节省大量的金钱，直到你准备好使用真实的办公室为止。租用虚拟办公室对于以下的人来说很有意义：
•需要让人相信他在新加坡有业务的企业家
•在家工作的企业家，但需要一个商业地址
•已经有真实办公室的初创小型公司，但却想要在上佳的地段拥有一个公司地址，以提升公司的形象。
•小规模现金营业的公司，可能很快就要搬离新加坡。
如果您经常需要接触人，租用虚拟办公室不太合适。想象一下，若潜在客户走进SO / BC寻找你的“办公室”，却发现这一切都是虚构的，会有多么尴尬。而且，在申请政府执照时，需要一个真实的办公室地址，因为政府要关注您公司员工的工作地点。
在新加坡，要租用虚拟办公室配套，每年要支付S$300 至 S$2,400，视办公室的“位置”和所实际使用的服务而定。
居家办公室
如果您的生意微小，为什么不在家工作？ 对于那些想待在家的个人企业家、顾问、房地产经纪人、进口商、律师和公司雇员来说，这是一个很好的选择。除非您在新加坡的居家办公室计划的黑名单上，否则您可以在私人物业或组屋里经营生意。
当然，要经营一个居家办公室，你需要一个家，无论您是屋主、房客还是客人。在政府定义中，居家办公室的意思是，“该房屋主要是让居住者作住所用途，其中部分或多个部分被居住者用作办公室“。此外，该住所不得有超过两名非居住在该房屋的成年人进行居家办公。
要在家工作，你必须向建屋发展局（若是组屋）或市区重建局（若是私人物业）登记。 您必须确保您的业务不会突然发出巨大噪音，或其他可能会扰乱邻居的问题。这意味着您：
•不能产生烟雾、噪音、异味、振动或其他形式的污染
•不能有两位以上不在屋里居住的人办公
•不能在屋外挂有招牌、广告或其他形式的视觉扰乱
举例来说，你不能在组屋承办餐宴、经营商业学校，或者经营钟点女佣。
摘要
对于新加坡初创公司来说，没有什么比租用办公室更迫切。但是在匆忙中作出错误决定，会使你付出沉重代价，所以花点时间做功课是有道理的，将使到您长期拥有合适的办公室。在租用之前，先清楚自己想要什么类型的办公室。另外，选择你想要的位置或地段。如果您看中的却租不成，要记得新加坡选项众多。而且也不只有租凭这条路而已，因为好地点的办公室租金可能非常高。最后，您可以站出来维护权利，别让房东/出租人独大。
在新加坡租用商业办公室，对中小型企业而言似乎是一项艰巨任务。因过程需要针对许多因素仔细地做财务评估，包括成本、资源、预计营收和赚幅目标。
选择新加坡办公室要注意四周的问题。位置或地点，可能是最重要的决定因素，特别是对于需要直接面对公众的公司来说。这个过程需要对新加坡这个国际商业中心的不同商业地带有所论断和见解才行。
如果无需以钱为考量，任何人都可以找到租凭处。然而，对于有预算的公司，做点事前研究，可以大大节省成本。刚进军新加坡的商人，必须决定在哪里居住，在哪里设立办公室，并考虑两者的距离。找到同时适合居住和办公的地点，生活素质与工作环境两全其美。
在此报告中，我们将为您探讨在新加坡的各种租赁选项，并让您了解在选择最合适产业时所必须知道的事宜。
服务式办公室/商业中心（SO / BC）
新加坡提供设备齐全的服务式办公室和商业中心（SO / BC），为新创的小型企业提供优质、低成本选择。许多SO/BC拥有上佳地址和灵活的租赁条款。专业出租公司在新加坡最好的商业区提供SO / BC。这些设备齐全的办公室可容纳一至十名员工，对于寻求长期产业的公司而言是很好的短期方案。
主要优点
•新加坡的SO/BCs很受新创公司欢迎，因为可以即刻迁入，有完整的家具和全套商务设施，包括:
•邮寄
•IT基础设施
•网络/电信连接
•接待处服务
•清洁和维护服务
•空调设施
•电源和灯饰
•食物和茶点服务
•保安
•所有其他所需的设备
•租赁这种办公室不需要付首期，或长期资本支出。您可以指定适合您个人需求的租赁条款，并且每月设定一次，无需做长期承诺。
•由于有共享设施，例如会议室、会议设备、复印机和休息室等等，SO/BC可说是非常实惠。有预算的新创公司，可以让员工在一天的不同时间内分享一个“热门办公桌”（hot desk）或终端链接。
•小企业可以获得一个在新加坡的黄金地段和“A”级物业中的办公室地址。
•业务日益成长的公司，即便无法预测扩展速度，也可以随着需求而要求额外的办公室租用空间。
•SO / BC的地点大部分都处于主要商业区，靠近主要公路和地铁站，让员工和客户交通便利。
主要缺点
•SO/BC一般因其灵活性和便利性而租金较高。从长远来看，租用传统办公室较节省租金。
•与人共享设施也许会带来分歧，从而导致您的日程不便。
•一些客户可能会因为看起来小型、不稳定，而看不上SO/BCs。通常情况下，SO/BC不会列出小租户或把它们列入总列表。
根据地点而定，预计每月支付S$1000至S$3000以租凭新加坡SO/BC，可容纳1至4名员工。您也可额外付每小时S$20至S$50新元，以获得会议室或会议厅等所需设施。
谁该选择服务式办公室？
如果有以下情形，您的公司非常适合服务型办公室：
•在计划搬迁到更合适的办公场所之前的临时方案
•想要以黄金地段的商业地址来打动客户
•测试您的产品的市场，而不用担心管理设施
•暂时需要额外的空间
•准备突然改变规模
如果您是诸如保险业、IT或金融公司所属的新创公司、咨询顾问、代表处或项目团队，您会发现许多类似的公司都在SO/BC里有他们的空间。
一般租赁协议条款和条件
简单易懂的服务式办公室/商业中心（SO / BC）租赁协议有二至四页长，不需要印花税或律师费。该协议阐述标准条款，包括：
•许可证 – 在一段时间内占用工作空间的权利
•许可费 – 每月租金，包括到期日和支付方式
•“付费与使用”服务费 – 额外服务的费用，以及如何支付款项
•保证金 – 退还或扣缴保证金的规则
•保险 – 该场所内所有物品有保险和受负责，让许可人不受害
•政府收费、费率和税务 – 由被许可人支付费用
•物业使用和照顾 – 被许可人被要求对租赁物业状况的维护
•使用设备 – 使用设备的条款和条件
•终止合约 – 通知期和其他相关条款
付款和迁入
您可以在签订租赁合约并支付所需的保证金后迁入并开始营运
传统办公室
新加坡传统租用的办公室通常是不带家具和设备的，需要您自己准备家具、配备、IT基础设施、基本设施、人员和其他必需事物。寻找合适的地方并进行设置需要花费相当长的时间。但是，传统办公室的租金一般低于SO / BC型的办公室租金，如果贵公司有预期的增长速度，并有不少雇员，那么即使初期可能需要大笔资本支出，但从长远来算，您其实可以透过使用传统的办公室来节省成本。
主要优点
•您可以为办公室空间量身定制内容。
•您可以预见租金上涨而安排更长的租赁期，甚至预定的续订条款。通过这种方式，可以避免因搬迁而受干扰。
•新加坡有许多理想的私人租赁地点和超越SO / BC的物业，并往往集中在上佳昂贵地段。
•初期支出成本较高，但营运成本较低。
•如果您无需在办公室面对公众，可以借此保持简朴以节省资金。
主要缺点
•在新加坡，租凭私人办公室需签至少两年租约，这可能是您不想要负担的。
•初期支出成本可能会很高
•您可能会遇到不符合您职位变化的空间
•您必须自己配置所有设施，包括接待处、电话答录、邮件处理、公用设施、IT设置和持续性的维修、清洁服务以及其他任何所需。
在新加坡寻求传统的办公室，您要准备拨出足够的时间去处理。您的房东可能是私人公司或政府单位。政府的租赁价格较便宜，但该物业更有可能位于不理想地段。
租
新加坡的正确术语是“总租（gross rent）”。您每月支付的总租金，根据平方尺计算。如果房东有注册消费税，则含7%消费税。而服务费是从每平方尺S$ 0.75至S$1.20。业主收集服务费是为有设施的产业进行管理，例如工作时用的空调、维修、修整和保安。如果房东决定需要更多的资金来管理房产，租约指定的服务费可以在到期之前更改。
私人商业物业
新加坡全岛有许多私人商业物业，包括最好的地段。建筑物的屋龄和位置，有助于确定租金额。 聘用代理帮助您选择商业物业并协商租赁，是一个好主意。
政府商业物业
新加坡裕廊集团（JTC）租赁各式由政府持有的办公室或工厂。政府的商业物业类型包括：
•堆叠式厂房
•Technopreneur企业科技中心
•初创企业孵化器
•商业园
•研究发展和企业活动中心
•仓储空间
•产业集群如裕廊岛化工中心
•晶片制造园
•先进显示屏园区
•两个生物医学园
•航天物流中心
•化学和药物储存
•一般仓储业
•专属食品工厂
如果你不需要在新加坡高调拥有中心地段，那么在政府物业租用办公室是可行的。
Renting Office – Should You Hire a Property Agent?
新加坡有那么多值得您注意到事项，你应该不想把时间花在挑选办公室这样的繁琐事务上。这就是你聘请房地产经纪的原因。例如让他们花时间在办公室市场调查，替您寻求合适的办公室和询问租金，而您则可以悠哉游哉探索新国的享乐设施。
当地的专业经纪具备所需知识，可以帮助您为合适的办公室谈到最好的配套。房地产顾问专才于寻求办公地点，让你有更多的时间去追寻属于您的日常活动。经纪对办公室租赁事宜绝对熟悉，包括找到完美的产业、谈妥一单让您高兴的好交易、处理所有繁琐的文书工作，并能看出有关租赁的其他技术要求。
虚拟办公室
SO/BC虚拟办公室能节省空间。您可以在没有实体空间的情况下，享受逼真的办公体验 – 只需要一个商务地址、电话应答、专用电话/传真号码、邮件处理，以及在有需要时才使用私人办公室/会议室/秘书服务。
使用虚拟办公室，您只需要为实际用到的服务付费，例如逼真的个人化接听服务或虚拟接待员。 你可以用这种方法节省大量的金钱，直到你准备好使用真实的办公室为止。租用虚拟办公室对于以下的人来说很有意义：
•需要让人相信他在新加坡有业务的企业家
•在家工作的企业家，但需要一个商业地址
•已经有真实办公室的初创小型公司，但却想要在上佳的地段拥有一个公司地址，以提升公司的形象。
•小规模现金营业的公司，可能很快就要搬离新加坡。
如果您经常需要接触人，租用虚拟办公室不太合适。想象一下，若潜在客户走进SO / BC寻找你的“办公室”，却发现这一切都是虚构的，会有多么尴尬。而且，在申请政府执照时，需要一个真实的办公室地址，因为政府要关注您公司员工的工作地点。
在新加坡，要租用虚拟办公室配套，每年要支付S$300 至 S$2,400，视办公室的“位置”和所实际使用的服务而定。
居家办公室
如果您的生意微小，为什么不在家工作？ 对于那些想待在家的个人企业家、顾问、房地产经纪人、进口商、律师和公司雇员来说，这是一个很好的选择。除非您在新加坡的居家办公室计划的黑名单上，否则您可以在私人物业或组屋里经营生意。
当然，要经营一个居家办公室，你需要一个家，无论您是屋主、房客还是客人。在政府定义中，居家办公室的意思是，“该房屋主要是让居住者作住所用途，其中部分或多个部分被居住者用作办公室“。此外，该住所不得有超过两名非居住在该房屋的成年人进行居家办公。
要在家工作，你必须向建屋发展局（若是组屋）或市区重建局（若是私人物业）登记。 您必须确保您的业务不会突然发出巨大噪音，或其他可能会扰乱邻居的问题。这意味着您：
•不能产生烟雾、噪音、异味、振动或其他形式的污染
•不能有两位以上不在屋里居住的人办公
•不能在屋外挂有招牌、广告或其他形式的视觉扰乱
举例来说，你不能在组屋承办餐宴、经营商业学校，或者经营钟点女佣。
摘要
对于新加坡初创公司来说，没有什么比租用办公室更迫切。但是在匆忙中作出错误决定，会使你付出沉重代价，所以花点时间做功课是有道理的，将使到您长期拥有合适的办公室。在租用之前，先清楚自己想要什么类型的办公室。另外，选择你想要的位置或地段。如果您看中的却租不成，要记得新加坡选项众多。而且也不只有租凭这条路而已，因为好地点的办公室租金可能非常高。最后，您可以站出来维护权利，别让房东/出租人独大。
✋热门推荐