#泛泛而言#自如一面裁员，房源已压缩15万间，整体出租率不足90%，另一面房间涨价，没有标准。租房品牌市场开始撑不住了。大品牌持续缩减房源、裁员、缩减开支，小中介有利于各个小区。承租方和租赁房信息不对称，导致部分租客利益收缩。租房市场苛待进一步开放互联网化，市场监管、经纪人信息入网、合同入网、房东信息入网。只有将所有利益链条入网，市场监管网格化管理，开放线上比价，推出金融监管平台，控制买卖双方自己流向，才能遏制租房市场的恶性竞争和管理方式。

社会正在淘汰一批落伍房东！

刚刚一个在渔村中心区有房的房东朋友跟我哭诉，完了，渔村年轻人跑光了，房子租不出去了。

他那房子周围大厂云集，交通方便，可以步行15分钟到某互联网头部大厂。前面几年都是满租，租客基本都是985，211的毕业生，职业都是医生，教师，大厂码农之类的高知小白领。最次也是个城市头部公众号编辑。

但是呢，从年前到现在，空房越来越多。200多平的房子，隔断成15间有独卫的单间，现在空了快一半。最小的5平米的单房，租金价钱从去年的最高1600每月降到现在1200元每月还是无人问津。

为什么没人租？是年轻人都走了吗？

旁边月租6-7k的公寓怎么有人租，龙岗翻新装修过的农民房怎么照样满租？

你看看下面这些房屋照片，一股浓浓的农家乐味道，什么墙上明管，墙纸糊墙，塑料盥洗台，绿色塑料布窗纸⋯⋯说它是农家乐审美都是抬举它，它这就是农家杀马特，不，就是工棚！

改改观念吧，以前85后的年轻人只要便宜什么都能忍；90初的年轻人，只要上班近也捏着鼻子住了；现在，21世纪20年代的主力年轻人是95后，甚至00后，人家既然能在市中心找房，自然是同龄人中的佼佼者，自然是对居住条件的要求好过同龄人，自然审美水平也不会太差。大家宁可贵一点，也要住干净明亮精装修的公寓，宁可远一点，也要住现代简约风家电家具齐全的次新小区。

可以说时代在变化，城市生活的艰难程度提高，既筛选来打拼的年轻人租客，也筛选出租房屋的房东。

虽然现在大厂裁员，企业收缩规模，优化掉了很多年轻人。有人返乡，当然，市面上就空出了更多的房屋，返过来剩余还在城市里打拼的朋友们就会用脚来给房东投票，当然，装修风格入时，家电齐全的房子会倍受青睐。那种抱着老旧观念，满脑子农家乐审美的房东会迎来空置率上升，甚至断供的命运！

审美感是一种十足的现金溢价元素！

当然，想找笋盘，不追求装修精美的朋友们就来福利了，最低1200元每月，市中心，去鹅厂上班步行15分钟内，5年来，方圆5公里最低租金价！

有需要的可以私信，咱私发房东联系方式！

#亦庄租房[超话]#
房东直租！无中介费！
亦庄线荣京东街地铁站口，大族广场对面，荣京丽都单间出租，两室一厅，另一个租客是男生，互联网上班族，性格好，作息规律，朝九晚九。交通便利，步行到荣京东街地铁站、大族广场等，均只需四分钟，交通非常方便。房间干净整洁，适合居住。押一付三，2200一个月，有意者私聊。
不接受短租。