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杭州楼市的的527新政,对杭州楼市起到的影响越来越低了。杭州楼市想要卖房套现的人太多了,这导致楼市尽管出台了救楼市的政策,也没有太大的效果。
在过去的三个星期里面,杭州的待售二手房数量从87000多套增加到了89000多套,增加的速度还是那么快。这说明杭州楼市放松调控以后,杭州房东的真实反应并不是觉得杭州房价能上涨,而是觉得杭州房价会下跌,要赶紧把手上的房子给卖了套现。
按照以前杭州楼市那些房东的逻辑,一个城市调控越严格,越说明这个城市的房子有价值,那现在杭州楼市调控放得那么松,说明了什么问题?杭州房价要跌了。
杭州房价在过去的那一年里面涨幅太大了,而且后面也没有经历大幅度的回调,所以杭州房价还是保持在一个高位。
前几天杭州楼市的一个金地天逸小区法拍,评估价是1195.4万,结果成交价只有1010.424万,比评估价低了185万。从这点也能看出来,杭州购房者还是比较理性的,不愿意当接盘侠。
#杭州身边事# #杭州楼市#
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我来了!
我大中国的生态美域,境秀全球,人文灿烂。第一丽江观音景;流芳天雨木府名。一次抗疫后的第424站;二次抗疫后的第265站;三次抗疫后的第143站:云南省丽江市古城区:我来了!古老的国土蕴生机,祝古城区的华夏子民越过越好!1815(云南3) https://t.cn/R2WxBs1
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