5.21 恋爱吧人类repo
万万没想到2022年第一次进剧场是看麻花，也万万没想到这个夹在两次大筛之间的戏居然还能演。也不挑三拣四了，这个年月，有的看就不错了。
剧目本身的雷点还是挺多的，对女主“平胸”的歧视贯穿全剧，母猫和公猫打赌，赌输了要给公猫生一窝猫崽，男主对女主、男二对男主一些近乎性骚扰的肢体动作，通通让人感觉不适。还有一些围绕屎尿屁开展的桥段，除了恶心人之外不知道有什么作用。女主爸爸这个角色塑造得很成功，演员用天津话抖的包袱搞笑又自然，从客气的“请坐”“坐这边”到不耐烦的“妈坐下”，上一秒拎着从女儿房间里找出来的男士内裤兴师问罪，下一秒得知主人是女儿男朋友后开始狗腿地叠内裤，语言和动作都很传神。这位演员在说天津话的时候非常流畅，说别的口音台词的时候就容易卡壳，其他演员也吃了不少螺丝。戏的时间不短，演了两个多小时，散场后还有一对情侣求婚，最后停车费交了24块[允悲]
万万没想到2022年第一次进剧场是看麻花，也万万没想到这个夹在两次大筛之间的戏居然还能演。也不挑三拣四了，这个年月，有的看就不错了。
剧目本身的雷点还是挺多的，对女主“平胸”的歧视贯穿全剧，母猫和公猫打赌，赌输了要给公猫生一窝猫崽，男主对女主、男二对男主一些近乎性骚扰的肢体动作，通通让人感觉不适。还有一些围绕屎尿屁开展的桥段，除了恶心人之外不知道有什么作用。女主爸爸这个角色塑造得很成功，演员用天津话抖的包袱搞笑又自然，从客气的“请坐”“坐这边”到不耐烦的“妈坐下”，上一秒拎着从女儿房间里找出来的男士内裤兴师问罪，下一秒得知主人是女儿男朋友后开始狗腿地叠内裤，语言和动作都很传神。这位演员在说天津话的时候非常流畅，说别的口音台词的时候就容易卡壳，其他演员也吃了不少螺丝。戏的时间不短，演了两个多小时，散场后还有一对情侣求婚，最后停车费交了24块[允悲]
双城记录 “那是最美好的时代，那是最糟糕的时代；那是睿智的年月，那是蒙昧的年月；那是信心百倍的时期，那是疑虑重重的时期；那是阳光普照的季节，那是黑暗笼罩的季节；那是充满希望的春天，那是让人绝望的冬天；我们面前无所不有，我们面前一无所有。”
《双城记》的开头，也太符合我往返两城的心境了。
今天苗说：春天马上要来了。哈哈，真是我一如既往乐观的苗，今天一直喊胃疼，跟我加班完，接着要去看急诊了，还能笑着跟我说这句话。离开校区的路上，我还在跟她讨论教练式管理关系导向和任务驱动的区别。典型任务驱动的我都忘了跟她说一句，待会儿把急诊结果告诉我下，要好好休息，还在喋喋不休周六天demo咋搞。
害，有的时候想想，我真是该死的又直又渣。
不过，可能有失去就有所得，在经受了孤独的过程后，我发现这条路上始终还是能有一群小伙伴在陪伴。每个前行者踏出的脚印，都会被后继者一点一点地踏出一条路。
想给大家走花路，但是在这个多变的“双城”里，其实本身并不确定这步路是独木桥还是阳关道，只知道什么路都罢了，过去才是关键。
放在开头的话，以前读书时，粗浅理解为可能世事是变化的，要去拥抱变化。现在看一看，害，还是中国文化博大精深，这莫不是“风不动云不动，仁者心动？”大概是了。王阳明也告诉我了，万化根源总在心。
这是什么时代，这是春天还是冬天，还是取决于你自己吧。挺一挺，时间是流逝的，万般难事，也肯定会过去的。以上是今日份小刘的“心动了”。
https://t.cn/A6X6ByND
《双城记》的开头，也太符合我往返两城的心境了。
今天苗说：春天马上要来了。哈哈，真是我一如既往乐观的苗，今天一直喊胃疼，跟我加班完，接着要去看急诊了，还能笑着跟我说这句话。离开校区的路上，我还在跟她讨论教练式管理关系导向和任务驱动的区别。典型任务驱动的我都忘了跟她说一句，待会儿把急诊结果告诉我下，要好好休息，还在喋喋不休周六天demo咋搞。
害，有的时候想想，我真是该死的又直又渣。
不过，可能有失去就有所得，在经受了孤独的过程后，我发现这条路上始终还是能有一群小伙伴在陪伴。每个前行者踏出的脚印，都会被后继者一点一点地踏出一条路。
想给大家走花路，但是在这个多变的“双城”里，其实本身并不确定这步路是独木桥还是阳关道，只知道什么路都罢了，过去才是关键。
放在开头的话，以前读书时，粗浅理解为可能世事是变化的，要去拥抱变化。现在看一看，害，还是中国文化博大精深，这莫不是“风不动云不动，仁者心动？”大概是了。王阳明也告诉我了，万化根源总在心。
这是什么时代，这是春天还是冬天，还是取决于你自己吧。挺一挺，时间是流逝的，万般难事，也肯定会过去的。以上是今日份小刘的“心动了”。
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【重磅！#首套房贷利率下限下调# ！无锡最低可到...】
重磅！对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业贷款利率下限不低于LPR减20个基点，也就是说首套房贷利率最低可至4.4%。
5月15日下午，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。
《通知》表示，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
贷款市场报价利率即LPR，每月20号左右公布一次，目前5年期以上LPR为4.6%。此前，首套住房商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR。而按照最新通知，首套房贷利率最低可至4.4%。
不过，此次《通知》未对二套房贷利率下限进行调整，仍按LPR加60个基点执行，也就是最低5.2%。
记者第一时间向无锡部分国有大行信贷部门相关负责人了解新政影响，他们表示，目前总行还在研究政策，具体结果记者会第一时间公布。
值得一提的是，5月20日央行将公布最新一期LPR报价，其中5年期以上LPR作为房贷基准利率，是否调降与房地产关系密切。
我们注意到，此次央行只是下调了首套房贷利率下限，并不是说接下来所有银行给的利率就一定是4.4%。至于实际利率，各省要根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求自主确定。
以无锡为例，首套房商业贷款利率目前已经基本做到全面首套3成首付，二套房6成首付，首套利率4.6%，二套利率5.2%，首套直接与基准持平。此番央行下调首套房贷利率下限后，意味着接下来房贷利率还有更大的下调空间。
举个例子，目前5年期以上LPR利率为4.6%。按照新的政策，首套房贷的利率就是4.4%。
按照贷款100万30年月供计算，新政前月供为5126.44元，总利息为845519.73元；新政后月供5007.61元，总利息802739.28元。不论是月供还是利息，都显著下降。
目前，#无锡各大银行最新房贷利率# 如图1。
还有一处需要注意，文件里说的是“普通自住房+首套”，不属于普通住宅了就不能享受上述优惠。
近日，无锡市住房和城乡建设局公示了无锡调整非普通住宅认定标准。以下四个标准符合其一即可认定为非普通住宅。
1、住宅物业管理区域内建筑容积率在1以下（不含1）或4（含4）以上；
2、同一物业管理区域内，住宅建筑均为低层住宅（指地面以上不超过3层，含3层）或不超过5层（指地面5层，含5层）的多层住宅，且建筑形态为独立式别墅或联体式、叠加式住宅，或地面以上有部分叠加式（指标准层叠加）和平层式混合的，这一区域内的住宅均定义为非普通住宅；
3、同一物业管理区域内，若有不同类型住宅的组团，住宅建筑均为低层住宅（指地面以上不超过3层，含3层）或不超过5层（指地面5层，含5层）的多层住宅，且建筑形态为独立式别墅或联体式、叠加式住宅，或地面以上有部分叠加式（指标准层叠加）和平层式混合的，且该组团与其他组团间有道路、绿化带等明显区分，则该组团内住宅可确定为非普通住宅；
4、土拍时已明确为高品质住宅的物业服务项目。
（无锡日报）
重磅！对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业贷款利率下限不低于LPR减20个基点，也就是说首套房贷利率最低可至4.4%。
5月15日下午，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。
《通知》表示，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
贷款市场报价利率即LPR，每月20号左右公布一次，目前5年期以上LPR为4.6%。此前，首套住房商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR。而按照最新通知，首套房贷利率最低可至4.4%。
不过，此次《通知》未对二套房贷利率下限进行调整，仍按LPR加60个基点执行，也就是最低5.2%。
记者第一时间向无锡部分国有大行信贷部门相关负责人了解新政影响，他们表示，目前总行还在研究政策，具体结果记者会第一时间公布。
值得一提的是，5月20日央行将公布最新一期LPR报价，其中5年期以上LPR作为房贷基准利率，是否调降与房地产关系密切。
我们注意到，此次央行只是下调了首套房贷利率下限，并不是说接下来所有银行给的利率就一定是4.4%。至于实际利率，各省要根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求自主确定。
以无锡为例，首套房商业贷款利率目前已经基本做到全面首套3成首付，二套房6成首付，首套利率4.6%，二套利率5.2%，首套直接与基准持平。此番央行下调首套房贷利率下限后，意味着接下来房贷利率还有更大的下调空间。
举个例子，目前5年期以上LPR利率为4.6%。按照新的政策，首套房贷的利率就是4.4%。
按照贷款100万30年月供计算，新政前月供为5126.44元，总利息为845519.73元；新政后月供5007.61元，总利息802739.28元。不论是月供还是利息，都显著下降。
目前，#无锡各大银行最新房贷利率# 如图1。
还有一处需要注意，文件里说的是“普通自住房+首套”，不属于普通住宅了就不能享受上述优惠。
近日，无锡市住房和城乡建设局公示了无锡调整非普通住宅认定标准。以下四个标准符合其一即可认定为非普通住宅。
1、住宅物业管理区域内建筑容积率在1以下（不含1）或4（含4）以上；
2、同一物业管理区域内，住宅建筑均为低层住宅（指地面以上不超过3层，含3层）或不超过5层（指地面5层，含5层）的多层住宅，且建筑形态为独立式别墅或联体式、叠加式住宅，或地面以上有部分叠加式（指标准层叠加）和平层式混合的，这一区域内的住宅均定义为非普通住宅；
3、同一物业管理区域内，若有不同类型住宅的组团，住宅建筑均为低层住宅（指地面以上不超过3层，含3层）或不超过5层（指地面5层，含5层）的多层住宅，且建筑形态为独立式别墅或联体式、叠加式住宅，或地面以上有部分叠加式（指标准层叠加）和平层式混合的，且该组团与其他组团间有道路、绿化带等明显区分，则该组团内住宅可确定为非普通住宅；
4、土拍时已明确为高品质住宅的物业服务项目。
（无锡日报）
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