07年，初二，迄今为止最后一个欧冠
11年，高三，上上个联赛冠军
12年，功勋离队，伊布弟媳出走
14年，欧冠出局，离开欧洲舞台7年
16年，研二，超级杯冠军
19年12月，球队120周年0：5败走贝尔加莫
20年1月，伊布回归
22年，工作的第五个年头，重夺联赛冠军
一个球迷熬夜看球最黄金的年华，用来陪这支球队慢慢走出低谷，看见奖杯上再次刻上A.C.Milan，不禁泪目。
纵使天空黯淡，阳光终会照耀圣西罗！
我也会拨开阴霾，看到阳光的。❤️#我们是AC米兰##ac米兰##忠生米兰##ac米兰时隔11年重夺意甲冠军#
11年，高三，上上个联赛冠军
12年，功勋离队，伊布弟媳出走
14年，欧冠出局，离开欧洲舞台7年
16年，研二，超级杯冠军
19年12月，球队120周年0：5败走贝尔加莫
20年1月，伊布回归
22年，工作的第五个年头，重夺联赛冠军
一个球迷熬夜看球最黄金的年华，用来陪这支球队慢慢走出低谷，看见奖杯上再次刻上A.C.Milan，不禁泪目。
纵使天空黯淡，阳光终会照耀圣西罗！
我也会拨开阴霾，看到阳光的。❤️#我们是AC米兰##ac米兰##忠生米兰##ac米兰时隔11年重夺意甲冠军#
第800天
《为什么不要买司法拍卖的房》
什么是法拍房，法拍房就是法院拍卖的房子：
手里贷款买一个房子，你手里的房子是要抵押在银行手中的，每个月你需要按时还银行的房贷，但无力继续还房贷了，无论哪种情况，只要你停止还贷，银行一看，你不肯按时还贷了，就会和你商量，让你想办法还清欠款，如果你不配合，银行就会去法院告你，让你还清欠银行的本息。如果你还不偿还欠款，那么，银行就会请求法院强制执行，把你的房子拿去拍卖，拍卖得来的钱，用来抵你欠银行的欠款；这就是所谓的“法拍房”。
假如你欠了别人一笔欠款，但是你无力偿还了，人家债主去法院告你，证据确凿，有房子，债主申请法院强制执行，法院就会强迫把你名下房产拍卖，卖了钱还给债主，了结你的欠债。
假如你犯了法，欠了国家一大笔钱，无法偿还，人家法院判决没收你的一切财物，包括你的房子，法院要个房子也没用，它会把房子拍卖，变成现金，然后上交给国库。
1、虽然拍卖的价格看起来很便宜，但是这个房子之前一些积累的拖欠款是需要你去支付的，比如日常的一些水费，物业费。另外购买这类房子还会收取很高的税，最后加起来还有可能比同类正渠道购买的房子要高。这就失去了它最大的吸引力。
2、这种购房途径存在一定风险，有时候花了钱还住不进去，这种情况不是没有可能的。法院所拍卖的房子，很多都是还不起贷款的人的抵押物。如果你购买的房子，被上一任拥有着正规的租出去，就算你买了房也不能赶人家出去的，除非你们达成了协议。
3、人们如果要购买这种拍卖房，购买方付全款是一个硬性需求。这就催生了几个问题，首先即便房子比市价低很多，但全款也是一笔巨款，人们可能短期凑不起来这一笔钱，这就为这种购房途径增加了一个隐形门槛。现如今房贷也慢慢变成常态，很多人特别是年轻人都会申请房贷购房，这样也能将购房者的压力平坦。
4、买房之后是没有任何“售后服务”，万一原本拥有着死活不搬出去，就产生了矛盾纠纷，而这个是要靠你自己去解决的，法院是不负责的。这是一个比较难处理的问题。这种情况在之前不是没有发生过，花了一大笔钱，还得不偿失，碰了一鼻子灰，相信没有人愿意吃这种亏。
交房时间
买下法拍房之后还不能够及时的办理入住，如果存在租赁在前、抵押在后的情况，拍卖成交后原租赁合同继续有效。实践中就有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，如果买了这种附带租赁合同的法拍房，买下了之后由于承租人的存在，自己是无法搬进去住的。
2、户口
法拍房是通过法院拍卖的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的，法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买法拍房，户口就存在没法迁移的可能。
3、费用补交
法拍房不像一些正常的商品房买卖可以随时随地实地去考察，如果实地看房的时候没有注意到房屋存在的问题，接到房屋之后再发现房屋破坏状况较严重，未来可能需要大量维修费用。而且部分法拍房可能因为种种原因无法实地查看，存在一定风险。
4、原房主身份
法拍房的原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。
购买“法拍房”的注意事项：
首先，我们在买法拍房之前，不能受拍卖官网上面的房产信息的忽悠，自己得想办法去实地看看房子，做到心中有数，别看图片，感觉房子挺好，等买到手了，成了一个老破小的房子了，这种事情不得不防。
其次，我们在买法拍房之前，要摸清这个房子的底细。这个房子原来的房主有没有欠物业费，有没有欠水电煤气费，有没有被抵押给其他的债权人，里面发生过什么凶杀案一类的
再次，我们还要摸清房子的产权，比如这个房子的年限多久了，土地性质是住宅用地，还是商业用地啊，有没有房产证啊，自己买到手能正常过户不？房子里面有没有别人的户口还没有被迁走啊？这些问题我们都得明确。
第四，我们还要摸清房子的税费，这个房子是新房，还是二手房，满没满五年，各种税费都交没交，税费都按多大比例交，自己接手后会不会补上一大笔钱，自己的预算都要做出来，不然本来想占个便宜，突然多出来一大笔钱要交，自己会被弄个措手不及的。
第五，这个房子里面住没住人，是谁在住，是房主在住啊，还是租户在住啊，如果是房主在住，你买完之后，人家主人不搬走，你有什么应对办法没有。
假如这个房子里面住着租户，房主和租户签了一个二十年的超长合同，要知道，这个合同是合法的，是受法律保护的，人家租房在先，你买房在后，人家不肯搬走，你一点招都没有，那样的话，你就只能慢慢等人家租期到了，那这房子就彻底砸手里了。
《为什么不要买司法拍卖的房》
什么是法拍房，法拍房就是法院拍卖的房子：
手里贷款买一个房子，你手里的房子是要抵押在银行手中的，每个月你需要按时还银行的房贷，但无力继续还房贷了，无论哪种情况，只要你停止还贷，银行一看，你不肯按时还贷了，就会和你商量，让你想办法还清欠款，如果你不配合，银行就会去法院告你，让你还清欠银行的本息。如果你还不偿还欠款，那么，银行就会请求法院强制执行，把你的房子拿去拍卖，拍卖得来的钱，用来抵你欠银行的欠款；这就是所谓的“法拍房”。
假如你欠了别人一笔欠款，但是你无力偿还了，人家债主去法院告你，证据确凿，有房子，债主申请法院强制执行，法院就会强迫把你名下房产拍卖，卖了钱还给债主，了结你的欠债。
假如你犯了法，欠了国家一大笔钱，无法偿还，人家法院判决没收你的一切财物，包括你的房子，法院要个房子也没用，它会把房子拍卖，变成现金，然后上交给国库。
1、虽然拍卖的价格看起来很便宜，但是这个房子之前一些积累的拖欠款是需要你去支付的，比如日常的一些水费，物业费。另外购买这类房子还会收取很高的税，最后加起来还有可能比同类正渠道购买的房子要高。这就失去了它最大的吸引力。
2、这种购房途径存在一定风险，有时候花了钱还住不进去，这种情况不是没有可能的。法院所拍卖的房子，很多都是还不起贷款的人的抵押物。如果你购买的房子，被上一任拥有着正规的租出去，就算你买了房也不能赶人家出去的，除非你们达成了协议。
3、人们如果要购买这种拍卖房，购买方付全款是一个硬性需求。这就催生了几个问题，首先即便房子比市价低很多，但全款也是一笔巨款，人们可能短期凑不起来这一笔钱，这就为这种购房途径增加了一个隐形门槛。现如今房贷也慢慢变成常态，很多人特别是年轻人都会申请房贷购房，这样也能将购房者的压力平坦。
4、买房之后是没有任何“售后服务”，万一原本拥有着死活不搬出去，就产生了矛盾纠纷，而这个是要靠你自己去解决的，法院是不负责的。这是一个比较难处理的问题。这种情况在之前不是没有发生过，花了一大笔钱，还得不偿失，碰了一鼻子灰，相信没有人愿意吃这种亏。
交房时间
买下法拍房之后还不能够及时的办理入住，如果存在租赁在前、抵押在后的情况，拍卖成交后原租赁合同继续有效。实践中就有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，如果买了这种附带租赁合同的法拍房，买下了之后由于承租人的存在，自己是无法搬进去住的。
2、户口
法拍房是通过法院拍卖的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的，法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买法拍房，户口就存在没法迁移的可能。
3、费用补交
法拍房不像一些正常的商品房买卖可以随时随地实地去考察，如果实地看房的时候没有注意到房屋存在的问题，接到房屋之后再发现房屋破坏状况较严重，未来可能需要大量维修费用。而且部分法拍房可能因为种种原因无法实地查看，存在一定风险。
4、原房主身份
法拍房的原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。
购买“法拍房”的注意事项：
首先，我们在买法拍房之前，不能受拍卖官网上面的房产信息的忽悠，自己得想办法去实地看看房子，做到心中有数，别看图片，感觉房子挺好，等买到手了，成了一个老破小的房子了，这种事情不得不防。
其次，我们在买法拍房之前，要摸清这个房子的底细。这个房子原来的房主有没有欠物业费，有没有欠水电煤气费，有没有被抵押给其他的债权人，里面发生过什么凶杀案一类的
再次，我们还要摸清房子的产权，比如这个房子的年限多久了，土地性质是住宅用地，还是商业用地啊，有没有房产证啊，自己买到手能正常过户不？房子里面有没有别人的户口还没有被迁走啊？这些问题我们都得明确。
第四，我们还要摸清房子的税费，这个房子是新房，还是二手房，满没满五年，各种税费都交没交，税费都按多大比例交，自己接手后会不会补上一大笔钱，自己的预算都要做出来，不然本来想占个便宜，突然多出来一大笔钱要交，自己会被弄个措手不及的。
第五，这个房子里面住没住人，是谁在住，是房主在住啊，还是租户在住啊，如果是房主在住，你买完之后，人家主人不搬走，你有什么应对办法没有。
假如这个房子里面住着租户，房主和租户签了一个二十年的超长合同，要知道，这个合同是合法的，是受法律保护的，人家租房在先，你买房在后，人家不肯搬走，你一点招都没有，那样的话，你就只能慢慢等人家租期到了，那这房子就彻底砸手里了。
#第五人格[超话]#
我看不懂我真的看不懂
排位是用来给你快乐的吗？你开局秒锁调香 是，确实是玩什么是你的自由，但是你起码阳间一点吧？？？？？？你自己是快乐了，凭什么你的队友要给你擦pg？？？？？？[彩虹屁][彩虹屁][彩虹屁]
你要是有把握我保证不说你什么，你要是真喜欢一个角色就应该老老实实不去招黑，调香现在这样不就是拜你们这些所谓的信仰玩家所赐吗
哦对了，别说我香黑，要不你看着我的昵称再说一遍？[吃瓜]
我看不懂我真的看不懂
排位是用来给你快乐的吗？你开局秒锁调香 是，确实是玩什么是你的自由，但是你起码阳间一点吧？？？？？？你自己是快乐了，凭什么你的队友要给你擦pg？？？？？？[彩虹屁][彩虹屁][彩虹屁]
你要是有把握我保证不说你什么，你要是真喜欢一个角色就应该老老实实不去招黑，调香现在这样不就是拜你们这些所谓的信仰玩家所赐吗
哦对了，别说我香黑，要不你看着我的昵称再说一遍？[吃瓜]
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