【海洋公園打造無敵海景度假區】

海洋公園兩年來先後獲政府出手,合共撥出約一百二十二億元打救,展開重生計畫。最近首度以BOT形式為三個新主題區招標,借助外來投資發展公園。除了山下園區免費開放作零售餐飲消閒區,據悉園方鎖定山上無敵海景靚位,陸續淘汰老舊機動遊戲,有意在山上兩個新主題區發展近年流行的露營(glamping)及飛索歷奇等設施,打造成度假區,但最終規劃方案視乎入標者的設計。旅遊界料有投資者感興趣。園方長遠亦會配合「躍動港島南」計畫,發展海上觀光,為公園注入新動力。面對疫情通關無期,目前仍靠本地客支撐,短期要以保育、教育及特別節目「賺錢」維生。

近年備受批評的海洋公園正值轉型之際,卻遇着疫情夾擊。雖然最近疫情緩和,但入場人數遠不及疫情前的水平。不過公園管埋層仍有信心重塑公園,第一步是多番延遲的水上樂園,終趕及「夏天的尾巴」,早前正式開幕。不過重建市民信心、重拾公園動力,仍有賴未來重生大計。

海洋公園管理及演藝節目執行總監吳守堅接受訪問時指出,公園重新思考定位及將來發展,「我們不再是一個主題公園,而是一個度假區。」他解釋,主題公園由一個營運商去營運,而度假區內可以有不同商業夥伴共同營運不同部分,有更多可行性。

公園早前已着手淘汰老舊的機動遊戲,減輕維修及營運開支。按公園年報,過去三年的機動遊戲維修支出佔經營開支一成二,約一億五千萬至一億九千萬。吳守堅透露,將只保留十年前才興建,至今仍相對新淨的「高峰樂園」七至八個機動遊戲,由園方繼續營運,其他包括瘋狂過山車、越礦飛車、滑浪飛船、跳樓機等,相繼退役。

拆走機動遊戲的用地,都有新搞作。園方早前獲立法會通過修訂《海洋公園公司條例》,可以拆牆鬆綁「外判」園區。公園早前展開投標資格預審,今年底至明年初就三個新主題區展開招標。山下「海濱樂園」的「夢幻水都」發展為「零售、餐飲及消閒區」供免費入場,而山上「高峰樂園」將設「歷險主題區」和「健康主題區」,均以無敵海景為賣點。

據園方的發展策略可見,近年大熱的飛索等歷奇設施,將位於早前退役的「越礦飛車」及「滑浪飛船」的「急流天地」園區內。而「健康主題區」兩幅地,其一毗鄰水上樂園的大片未開墾用地,另一幅鄰近已退役的跳樓機,在現時「海洋天地」園區內,均可發展行山、瑜伽和露營,目標吸納年輕人及家庭客。

吳守堅說,曾與顧問公司探討,認為要善用海洋公園得天獨厚的自然景色。他透露,曾與不同營運商溝通,希望吸引第三方營運商有興趣入園做飛索,「其實個環境條件很好,利用原有的地理優勢,做到一些歷奇設施出來。」

雖然園方對三區都有構思概念,但設計、建造和營運(BOT)交由中標者負責,「營辦商當然可以有其他構思,但要其他地方抄不到,最好是本地獨有。」

據了解,早年外界對飛索會否影響生態都有關注,相關新項目日後都要再做環評。有旅遊業界對公園抱有期望,「相信任誰去投資,都會考慮現有地利優勢,例如整個無敵海景露營地已經贏晒!」

除此以外,政府早年提出「躍動港島南」計畫,海洋公園將連同南區的香港仔及黃竹坑一帶,連同珍寶海鮮舫,發展消閒旅遊。海洋公園在大樹灣及山下海濱樂園都可設碼頭,串連鴨脷洲、赤柱及大潭灣,發展海上觀光。

旅遊界立法會議員姚思榮認為,公園如今輕身上路,對吸引營運者入標發展新主題區有一定吸引力,「公園本身交通便利,又新開水上樂園,若日後山下免費入場,有一定人流,而山上無敵海景確具優勢。」他指,公園不用再問政府撥款,而是借助外來營運者投資發展新區,減輕財務負擔,「由其他營運者發揮創意,不再局限公園自己構思。」他預期,有投資者有興趣入標。

旅議會主席黃進達亦指,歷奇及露營較公園現有設施有新鮮感,亦配合公園自然保育主題,不過相信入標者亦會考慮數年後才落成,疫情後的經濟及旅遊復甦狀況,或會令投資變得審慎。

海洋公園要華麗轉身,仍有待數年時間擴建新園區落成,但公園目前急需增加收入自救。園方表示,不會放軟手腳,計畫改變以往集中推出恒常季節活動的做法,要「食腦」玩創意,不時推出新節目,吸引本地客入場。早前已首度推出「寵愛周末」,讓狗主同愛犬一齊入園暢玩。今年「哈喂囉」雖然不設鬼屋,但就大玩講鬼故,以及露營哈囉喂體驗,令遊客有新鮮感入場。另外亦有出租場地舉辦音樂會、魔術表演等活動,不同渠道吸客「賺錢」。

海洋公園每年按季節推出活動,例如農曆新年、復活節「親親動物月」、暑假「夏水禮」、萬聖節「哈囉喂」、聖誕節有「全城Ho Ho Ho」,主題相約,市民新鮮感欠奉。

吳守堅亦坦言確要求變,「市民無法外遊,以往一年去兩轉日本、一轉歐洲,如今淡旺季的概念已不一樣,亦不一定暑假才入來玩,所以公園不用按季節,而是不定期都推出節目吸引市民入場。」

疫情下沒有旅客,要靠港人撐場,確實要有賣點。吳守堅直言不會放過任何客群,早前做過市場調查,發現本港約有二十萬名寵物主人,因此正在推出「寵愛周末」,遊客可帶同狗狗一同入場,在山下指定範圍包括夢幻水都人工湖、香港老大街及海濱樂園廣場活動,但要求狗隻已植入晶片及完成接種狂犬病等疫苗,而狗主要自行清理排泄物,不得隨便便溺,場內亦設臨時狗廁所。「我們要開新客源去吸納不同客人,狗主帶狗狗入場消遣,雖然無得入水族館及上山,但正研究開放更多地方。」

吳守堅說,日後亦可加強「怡慶坊」作出租場地,過往有不少學校在園內舉行演出;本地著名魔術師甄澤權(Louis Yan)今年四月亦在園內一連五日舉行二十場魔術表演,六月又有糖兄妹舉行音樂會等。

現有活動亦講求創新,今年重推「哈囉喂」剛開始,首度不設鬼屋,「因為疫情關係,成本效益不能投資太大,要以創新玩法做賣點。」他說,除了較多戶外項目,亦會小組形式進行,例如講鬼故,以及將哈囉喂結合在公園露營過夜的「星夜高峰哈囉喂 Glamping」,直擊後台嘩鬼變身。不過四人一個營帳,索價六千八百八十八元。

「要換一些新玩法,賣的是創意,在逆境中生存,我們會逼到小宇宙出來。」至於其他另類活動,吳守堅笑言要「賣關子」。#香港新聞#

6月SUV销量TOP10:自主抢前三,昂科威时隔半年再入榜
乘联会公布的销量数据显示,6月国内乘用车批售153.1万辆,环比5月下降4.9%,同比2020年6月下降10.2%,较之2019年6月也有9%的销量下滑。

SUV市场上,6月共计售出73.4万辆,同比下滑了8.5%。上半年共计售出468.5万辆,同比增长28.3%。从畅销款车型的情况看,哈弗H6继续以比较大的优势领跑之外,销量前十榜单上的其他车型市场表现相对均衡,特别是6-10名,5款车型的月销量差距只有千辆上下。此外值得一提的是,继5月之后,宝马X3再次登榜,成为6月唯一上榜的豪华SUV;昂科威时隔数月后再次挤进细分市场销量前十榜单,也是个不小的惊喜。

度过了换代前后的市场波动之后,哈弗H6又逐渐展示出了在细分市场的统治力,今年6月,哈弗H6更是以超第二名接近万辆的数据再次拿下了SUV市场的月销量冠军。第三代哈弗H6上市之后,凭借全新的设计和更加智能化的配置冲刺更高级别的市场,进行换新后的第二代H6则继续靠性价比收割三四线市场,新老车型同堂搭台唱戏,可以说是封死了竞争对手的反扑之路。

竞争对手给过机会,长安CS75也有过非常猛烈的市场攻势,但奈何还是差了一股劲,在今年2月短暂的坐上SUV销量冠军位置之后,长安CS75很快就又被哈弗H6拉开了月销量差距。半程冠军已经毫无意外的被哈弗H6收入囊中,按照当前的势头发展,年度冠军长安CS75恐怕也很难染指。究其原因,群众基础是一方面,另一方面不得不说,好看的皮囊之外,长安CS75还需要在整车品质方面有更多的亮点才行。

2016年上市至今,博越一直都是吉利汽车在SUV市场上的最大依靠。最近几年,内外部其实都出现过不少潜在对手,但博越的市场地位相当牢靠,一直都稳坐哈弗H6和长安CS75之后自主SUV市场的第三把交椅。不过,接下来一段时间对博越而言会有一个不小的考验,吉利新车星越L不久前已经正式投放市场,如何才能不被来势汹汹的“兄弟”车型分流客户,会是博越不得不面对的课题。

2009年RAV4投放国内市场,正赶上国内车市开始出现“井喷式”发展的好时代,销量增长很快,十年左右的时间里就积累了超过百万用户,取得销量和口碑的双丰收。2019年换代用上TNGA架构之后,RAV4的整体造型和动力性能都有了不错的提升,度过了新老车型交替时期短暂的市场波动之后,很快就又成为国内SUV市场畅销榜中的常客。去年年初,广汽丰田推出威兰达,作为RAV4的兄弟车型,威兰达前期关注度很高,有过赶超RAV4的呼声,但这款新车的市场表现迟迟未能达到预期,对RAV4而言,算是个值得庆幸的事情。

CR-V曾经是国内最火爆的SUV车型,连常年霸占SUV冠军宝座的车型——哈弗H6最早都是以CR-V为“蓝本”逆向开发的,CR-V的江湖地位可见一斑。不过在2017年至2018年之间,CR-V换代的关键时刻出现过一系列的质量风波,延后了新车爆发的时机。直到2018年下半年,CR-V才真正彰显出自己深厚的市场底蕴,重新杀回到了细分市场销量畅销款的位置。此后虽然也有过销量波动,但CR-V基本都能维持在畅销榜的榜单中。

缤智和XR-V出现之前,国内小型SUV市场上其实已经有过不少高关注的车型,但大多数都是昙花一现,交出过一段时间的高光表现之后就迅速被市场边缘化了。直到本田“双子星”在2014年投放市场之后,国内小型SUV市场才算有了真正的主心骨,短暂的市场爬坡之后,缤智和XR-V就稳稳站在了月销破万的红线之上。6月 XR-V虽然被挤出了SUV销量前十的榜单,但与第十名的销量差距并不大,以超过1.3万辆的销量数据,排在第十三位。

逍客之所以在产品生命周期的末端还能如此受欢迎,一方面是因为这款车的产品特性足够吸引人,官方定位是一款紧凑级SUV,但事实上逍客算是一款界于小型SUV和紧凑级SUV之间的车型,小车身却有大空间,再加相当不错的油耗成绩和较之其他合资紧凑级SUV而言有优势的终端售价,在终端市场上的确很有竞争力。目前,日产在国内SUV市场上的另一大支柱车型奇骏已经接近换代,逍客的换代想来也不会太远了。只不过和奇骏一样,换代后的逍客应该也要搭载三缸发动机。日产的新尝试会不会让奇骏和逍客未来在终端市场上踩雷,我们拭目以待吧。

宋系列依旧是比亚迪旗下最走量的车型,不过该系列车型的销量构成近期在发生着比较大的转变。此前宋系列的销量构成中,燃油版是绝对的市场担当,但最近两个月,随着搭载DM-i技术的车款逐步释放产能,宋系列的销量构成中新能源版本的占比开始稳步提升。特别是在6月份,宋新能源版本车型的合计销量已经超过宋燃油版。

继5月之后,6月SUV销量前十的榜单中,宝马X3再次成为唯一入榜的豪华品牌车型。同级别车型的对比中,操控和驾驶乐趣是宝马X3的优势项,在这些方面其堪称是打遍同级无敌手。当然宝马X3也有自身明显的短板,后排空间小,内饰豪华感欠缺等,都会是其在同级竞争中战败给奥迪Q5L和奔驰GLC的关键原因,特别是宝马X3的电动版本,会进一步放大内部空间的局促性。好在,宝马iX3上市后,通过大幅度的官方降价和终端优惠还是换回了不少销量,6月宝马iX3创纪录的售出了2063辆,整个上半年,宝马iX3累计售车7881辆。

昂科威刚刚投放市场的时候可谓是话题点十足,靠大气的外观和领先同级的配置,在紧凑级SUV和中型SUV之间开拓出了新的错位竞争空间。只不过后续随着类似车型不断涌现,属于昂科威的市场红利期逐步消散。特别是在别克品牌全系车型陷入价格战的市场泥沼之后,昂科威此前营造出的高档车形象也随之消失。目前巩固其市场表现的最大依靠就是终端舍得让利,普遍超过4万元的现金优惠,是昂科威还能闯入细分市场销量前十榜单的重要原因。

刘强东实现承诺:全员涨薪两个月!让兄弟们活得有尊严!

7月13日,京东正式宣布,自2021年7月1日开始到2023年7月1日,计划两年时间,将员工平均年薪由14薪逐步涨至16薪,在2021年7月1日之前的基础上直接涨薪两个月。

2021年第一季度,京东体系上市公司及非上市公司员工数约37万人,较2020年第一季度末新增将近11万名员工。

2020年12月31日,京东物流运营团队包括逾24万名负责配送、仓库运营及其他客户服务的人员。
刘强东6月份表示,京东集团有20多万一线员工,80%都是来自于并不富裕的农村地区,不仅在北京、上海、深圳这样大城市,京东物流在东北和西北省份的很多快递员月收入也能过万元。

2020全年,京东物流共计为一线员工支出261亿元,平均每位员工年支出近11万元,人均月支出近万元。

此前,刘强东视察宿迁分公司时训话:我看了宿舍楼,我真的是气得光想打人。我原来一直说的是高级单身公寓,结果今天看了样板间,里面竟然准备住四到六个人,卫生间竟然还是那种蹲便器,跟淋浴放在一块,这让我想起80年代,南方的黑心工厂给工人住的宿舍。我说了多少遍了,要让员工、让兄弟们活得有尊严。

刘强东当场提出要求,京东的员工宿舍,每间最多只能住两个人,工作满三年以上的员工,每人单独一个房间。

他在晚宴上训话说,气得想打人,因为他发现一间房竟然要住4—6人,卫生间竟然还是蹲便器。

他当即要求,京东的员工宿舍,每间最多只能住两个人!
所有工作满三年以上的员工,每人单独房间!“要让员工、兄弟们活得有尊严!

京东一年13薪,年终奖一般为1-2个月,月薪由基本工资(70%)、绩效工资(30%基本工资+绩效系数)、餐补、工龄补贴、全勤奖组成。薪资不够,股票来凑,如果T7年包高说明每年有十多万股票, 年薪总包大概是60-100w。

将阿里P7对应的职级做统计比较:

P7开始有股票,股票是工作满2年才能开始拿,满两年拿50%,第3年25%,第4年25%,4年拿完。据说目前P7的offer是400股票,以阿里16薪算, 年薪总包大概是 70-100w。

美团薪资结构为15.5薪,即12个月工资+0.5个月上半年绩效工资+0.5个月下半年绩效工资+2.5个月年终奖工资。据说现在3-1没有股票,3-2才有股票,L8的年薪总包大概是70-130w。

字节跳动2-2对标阿里P7,每年会有500股票,年薪总包大概是 90-130w。

腾讯一般是16薪,但实发年终奖成谜,动不动就拿6-10个月,游戏团队更是让人羡慕。对标阿里P7+,腾讯这边是10级, 年薪总包大概是80-120w。

网易P4-3对标阿里P7,年薪总包大概是70-100w。
百度T6对标阿里P7, 年薪总包大概 是70-100w。
华为17级对标阿里P7,含绩效薪资稍高,年薪总包大概是80-120w。
京东物流上市,刘强东身家186亿美元,排在中国内地第18位!

不得不说,刘强东在物流战略上极具眼光!

正是刘强东力排众议,重金打造京东自有物流体系,才有了京东物流的竞争力和购物体验!

刘强东说,电商最核心的一条体验就是物流,现在看来,这个策略无比正确!

明州事件之后,刘强东也低调了很多,退居幕后,2020年,京东营收上也超越了阿里,实现了刘强东京东超越阿里的梦想!

一直以来,无论是刘强东的怒斥,还是叫板,马云几乎从未回应。

在他眼里,刘强东显得还太过年轻浮躁。尽管京东冲击了阿里,但马云坚决不看好自建物流。谁也没想到,明州事件彻底敲醒了刘强东。高调的刘强东,突然变了,躲在幕后重建京东。京东准备好了,刘强东也彻底变了。
 
他说,只要给他时间,一定会打败马云。但可惜的是,马云却含着眼泪,离开了战场。这一刻,刘强东无比惋惜,但也会是一个新的开始。

刘强东在接受美国CNBC新闻台记者的专访时表态道:5年后,京东将成为中国第一。但是在10年后,我觉得我们可以成为世界第一。
 
记者听完有些不太相信,于是质疑道:你真的很确信你能超越阿里成为中国第一吗?

刘强东答道:百分百确定。我确信我们在五年内能超越他们(指阿里)成为中国最大的B2C平台。因为我们的发展速度要快于他们,并且我们的用户体验比中国任何一个竞争者都要好。
 
记者明显被刘强东的信心给震撼到了,在访谈的最后,还不忘再次跟刘强东确认:所以马云这个时候应该要开始害怕你了吗?

刘强东会心一笑,并答道:这个我不太清楚,估计你得去问问他了。

去年刘强东又写了长长的一封信,开头就是:兄弟们!告诉所有人刘强东没有变,他一直都在!这封信,刘强东对京东进行了彻底反思!

少说多做,彻底看清一切的刘强东,才是最可怕的刘强东!

无敌是最大的寂寞!最大的悲哀莫过于刘强东醒了,马云却退了!

这才是可怕的京东,可怕的刘强东!#京东全员涨至16薪会带来什么影响#


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