2021蓉漂新生代住房租赁报告：成都是新生代最希望就业的第4城#租房# #成都#
2021年，四川省高校毕业生预计将突破50万人，再创历史新高。对于绝大多数流向成都的毕业生而言，租房极有可能成为他们踏入社会的第一课。自2020年贝壳研究院成都分院发布《蓉漂新生代住房租赁报告》以来，引发了广泛的热议。90后接棒成为蓉漂租房主力军，随着轨道交通的加持，90后的租房半径也逐渐扩大，向近郊聚集。相比去年，蓉漂新生代的租房趋势发生了哪些变化？在租房的诉求上有了什么不同？贝壳研究院成都分院结合扎实的调查问卷，以贝壳平台租房大数据为依托，首次提出地铁上的城市蜂巢的概念，为您逐一解析2021年蓉漂新生代租房的新趋势，同时，也结合小哥哥小姐姐们租房的核心诉求，通过大数据模型的计算，给出热租地铁站周边的租房最优解。
1 魅力之城-成都是新生代最希望就业的第4城
官方的数据显示，自2017年至今，成都累计吸引新落户青年人才超过47.6万人，其中30岁以下人才占比78.9%。
依据调研数据分析，新生代在选择就业城市时，70%的受访者会首先考虑城市的发展，其次63%的受访者认为是否有优质的工作机会也非常重要。对于刚步入社会不久的新生代而言，高速发展的城市无疑会为他们提供更多的机遇。
调查显示，2021年新生代期望就业的城市中，成都排名第4，较去年上升5位。
2 新生代住房租赁需求调查
2.1 交通便利且租金便宜是新生代最关注的租房诉求
调查显示，租房区位、租房租金是新生代最为关注的要素。其中，租房区位方面，77%的受访者希望租住在交通便利的地方；租房租金方面，75%的受访者表示可承受的租金也非常重要；另外，在租房品质方面，房屋周边配套及室内设施也成为新生代关注的焦点。
2.2 职住平衡-更好的通勤体验是能带来幸福感的通勤时间
约70%的新生代表示，租房时他们更多会考虑租住在工作地点附近，职住平衡仍然是他们最真实的诉求。
在通勤方式的选择上，稳定且快速的地铁成为最多新生代的选择，约65%选择地铁通勤，其次为公交。
在通勤时长的接受度上，约77%的新生代可接受通勤时长在1小时内。通勤时间越短，通常能带来更具幸福感的通勤体验。
2.3 居住负担-多数蓉漂新生代理想的房租舒适线不超过每月2000元
对于步入社会不久的新生代来说，租金将是他们人生第一笔持续性大额支出，据调查，89%的新生代需依靠个人工资收入支付租金，因此他们对租金敏感度较强。调查显示，42%的新生代表示可接受的租金范围在1000-2000元，其次37%表示只能接受1000元以下租金。对照租金占薪资收入的比重，41%的新生代表示可接受房租收入比在10-20%；其次是房租占薪资收入的20-30%，占比为27%。假设新生代对房租收入比的接受上限为30%，按照2020年统计年鉴公布的成都就业人员年平均工资79664元计算，蓉漂新生代可接受的房租舒适线可能不超过2000元/月。
3 2021年蓉漂新生代租房新趋势
3.1 蓉漂新生代租房群体呈现更加年轻化趋势
随着高校毕业生等年轻群体规模的不断壮大，成都租赁成交峰值不断创新高，租客年龄亦不断呈现年轻化趋势。20-25岁之间新生代群体租赁成交占比逐年增长，依据贝壳找房租赁成交数据显示，2020年蓉漂新生代租赁成交量占比已达33%，较2019年提升6个百分点，较2017年提升19个百分点。
3.2 如约而至的租房毕业季
成都住房租赁市场走势在历年均呈现一定的季度规律性。租赁交易活跃期主要体现在每年春季节后返乡以及夏季高校毕业期间，相比非毕业生为主的租赁群体，每年6-8月期间新生代租房成交量表现更为活跃，尤其是去年，由于疫情影响，2月租赁成交量断崖式下跌后，3-5月有序恢复，6-8月则逐渐达到高峰。
3.3 租赁成交持续向近郊迁移，新生代仍然更加钟爱主城
自2017-2020年期间，成都租赁成交呈现持续外溢趋势。主城租赁成交量在全市范围内的占比减少，从64%下降至52%；而近郊则从14%上升至28%。
相比非新生代，新生代蓉漂显现出对主城更多的钟爱。即使在租赁外溢的趋势下，新生代租客在主城的成交占比也高出非新生代4个百分点，达到了55%；而在高新天府则低于非新生代3个百分点，占比为15%；在近郊两者占比相近。虽然城市的快速发展，为周边郊区带来了更多的机遇，但主城作为传统的老城区，商业配套和文化社交资源丰富、交通也最为便利，在租金价格相对适中的情况下，也就成为了新生代的性价比之选。
3.4 租金舒适线内，近郊租房舒适性高于主城
2017年至今，各区域月度租金长期处在平稳通道。根据调研数据显示，2000元为多数蓉漂新生代租金舒适线，按此预算，可在主城租到平均居室数1.6居、平均住房面积62㎡的房屋，也可在近郊租到平均居室数2.2居、平均住房面积79㎡的房屋。对于新生代租客来说，2000元左右的租金预算在近郊及部分主城区域均能有较多的选择空间。
3.5 城市中轴线上分布着新生代最宜租的板块
为进一步探究蓉漂新生代区位偏好，我们以贝壳楼盘字典板块为单位，计算出板块内20-25岁租房人群租赁成交量（2021年板块新生代租赁成交量>=100单）与板块内房屋户数的比值，即为新生代租赁流动性指数（下称指数）。指数越高，代表新生代在板块的租赁表现更为活跃。由此我们发现，流动性较高的板块主要集中在成都南北中轴线的辐射带。例如：城南的华府、四河、广都、海洋公园等板块租房负担相对天府三街、天府五街而言相对友好，通勤时间基本能控制在30-40分钟，是兼顾通勤与租房负担两者不错的选择。
在新生代租赁流动性指数TOP10板块中，华府板块表现惊人，快速蹿升至榜首，相比去年排名提升10位次，16-17年大批土地集中供应、19年底5号线开通以及怡心湖规划利好等因素造就了厚积薄发的华府。另外，九眼桥和八宝街流动性指数分列第2和第3，疫后老成都的文化底蕴也让这些新生代热租板块备受追捧。
4 地铁上的城市蜂巢
4.1 地铁成熟度与租赁流动性正相关
截止2020年末，成都地铁共开通12条线路，地铁里程数正式跻身国内轨道交通“第四城”。地铁线的不断扩容延升，也让更多的居住者享受到地铁带来的便捷。我们由此计算出地铁站附近1公里范围内楼盘数量，从结果来看，成都地铁房覆盖率达到65%，其中主城区达到92%，近郊54%，远郊为7%，远郊地铁房主要集中在新津区。
地铁能带来更好的通勤体验，成为蓉漂新生代工作和生活强有力的“后盾”。地铁站点周边1公里范围内，租赁交易量与小区户数（>=100）的比值，定义为地铁房租赁流动性指数。流动性指数越高代表租赁成交越活跃。从计算结果来看，地铁线会对住房租赁起到积极的推动作用，开通时间越长、周边配套越成熟，租赁成交越活跃。全城租赁活跃度最高的10个地铁站中，5个来自1号线，2个来自2号线，3、4、7号线则分别上榜1个。
基于新生代最关切的交通便利性和租金负担，我们引入房源分值衡量租赁房源品质（即：依托贝壳平台大数据计算能力，综合考虑房源本身客观属性后形成的对每一套房源的打分，房源分值越高，代表房源品质越高），按照不同区间套均租金，给出租赁最为活跃的地铁站点周边品质得分最高的小区，我们定义，兼顾租赁流动性及性价比较高的地铁房为地铁上的城市蜂巢。由此我们计算得出全城TOP10的地铁城市蜂巢。
以租赁最活跃的四河地铁站为例，四河地铁站租金在1000-2000元范围内房源品质最高的楼盘为【爱在城南】。我们实地采访了某中介经纪人小梁，据小梁介绍：【爱在城南】楼盘建成于2019年，房源较新，覆盖38-128㎡、1-4居精装修产品，周边已具备永辉超市等商业配套，1居室2000元左右套均租金相对具有优势。楼盘附近1公里范围内有广都、四河两个地铁站及四个公交站，出行便捷。楼盘租户多是陪读家长，以及在周边或天府五街、天府三街工作的年轻人，邻里素质相对较高。新生代选择在此处租房正是看中这里的租房性价比及交通便利性。
2021年，四川省高校毕业生预计将突破50万人，再创历史新高。对于绝大多数流向成都的毕业生而言，租房极有可能成为他们踏入社会的第一课。自2020年贝壳研究院成都分院发布《蓉漂新生代住房租赁报告》以来，引发了广泛的热议。90后接棒成为蓉漂租房主力军，随着轨道交通的加持，90后的租房半径也逐渐扩大，向近郊聚集。相比去年，蓉漂新生代的租房趋势发生了哪些变化？在租房的诉求上有了什么不同？贝壳研究院成都分院结合扎实的调查问卷，以贝壳平台租房大数据为依托，首次提出地铁上的城市蜂巢的概念，为您逐一解析2021年蓉漂新生代租房的新趋势，同时，也结合小哥哥小姐姐们租房的核心诉求，通过大数据模型的计算，给出热租地铁站周边的租房最优解。
1 魅力之城-成都是新生代最希望就业的第4城
官方的数据显示，自2017年至今，成都累计吸引新落户青年人才超过47.6万人，其中30岁以下人才占比78.9%。
依据调研数据分析，新生代在选择就业城市时，70%的受访者会首先考虑城市的发展，其次63%的受访者认为是否有优质的工作机会也非常重要。对于刚步入社会不久的新生代而言，高速发展的城市无疑会为他们提供更多的机遇。
调查显示，2021年新生代期望就业的城市中，成都排名第4，较去年上升5位。
2 新生代住房租赁需求调查
2.1 交通便利且租金便宜是新生代最关注的租房诉求
调查显示，租房区位、租房租金是新生代最为关注的要素。其中，租房区位方面，77%的受访者希望租住在交通便利的地方；租房租金方面，75%的受访者表示可承受的租金也非常重要；另外，在租房品质方面，房屋周边配套及室内设施也成为新生代关注的焦点。
2.2 职住平衡-更好的通勤体验是能带来幸福感的通勤时间
约70%的新生代表示，租房时他们更多会考虑租住在工作地点附近，职住平衡仍然是他们最真实的诉求。
在通勤方式的选择上，稳定且快速的地铁成为最多新生代的选择，约65%选择地铁通勤，其次为公交。
在通勤时长的接受度上，约77%的新生代可接受通勤时长在1小时内。通勤时间越短，通常能带来更具幸福感的通勤体验。
2.3 居住负担-多数蓉漂新生代理想的房租舒适线不超过每月2000元
对于步入社会不久的新生代来说，租金将是他们人生第一笔持续性大额支出，据调查，89%的新生代需依靠个人工资收入支付租金，因此他们对租金敏感度较强。调查显示，42%的新生代表示可接受的租金范围在1000-2000元，其次37%表示只能接受1000元以下租金。对照租金占薪资收入的比重，41%的新生代表示可接受房租收入比在10-20%；其次是房租占薪资收入的20-30%，占比为27%。假设新生代对房租收入比的接受上限为30%，按照2020年统计年鉴公布的成都就业人员年平均工资79664元计算，蓉漂新生代可接受的房租舒适线可能不超过2000元/月。
3 2021年蓉漂新生代租房新趋势
3.1 蓉漂新生代租房群体呈现更加年轻化趋势
随着高校毕业生等年轻群体规模的不断壮大，成都租赁成交峰值不断创新高，租客年龄亦不断呈现年轻化趋势。20-25岁之间新生代群体租赁成交占比逐年增长，依据贝壳找房租赁成交数据显示，2020年蓉漂新生代租赁成交量占比已达33%，较2019年提升6个百分点，较2017年提升19个百分点。
3.2 如约而至的租房毕业季
成都住房租赁市场走势在历年均呈现一定的季度规律性。租赁交易活跃期主要体现在每年春季节后返乡以及夏季高校毕业期间，相比非毕业生为主的租赁群体，每年6-8月期间新生代租房成交量表现更为活跃，尤其是去年，由于疫情影响，2月租赁成交量断崖式下跌后，3-5月有序恢复，6-8月则逐渐达到高峰。
3.3 租赁成交持续向近郊迁移，新生代仍然更加钟爱主城
自2017-2020年期间，成都租赁成交呈现持续外溢趋势。主城租赁成交量在全市范围内的占比减少，从64%下降至52%；而近郊则从14%上升至28%。
相比非新生代，新生代蓉漂显现出对主城更多的钟爱。即使在租赁外溢的趋势下，新生代租客在主城的成交占比也高出非新生代4个百分点，达到了55%；而在高新天府则低于非新生代3个百分点，占比为15%；在近郊两者占比相近。虽然城市的快速发展，为周边郊区带来了更多的机遇，但主城作为传统的老城区，商业配套和文化社交资源丰富、交通也最为便利，在租金价格相对适中的情况下，也就成为了新生代的性价比之选。
3.4 租金舒适线内，近郊租房舒适性高于主城
2017年至今，各区域月度租金长期处在平稳通道。根据调研数据显示，2000元为多数蓉漂新生代租金舒适线，按此预算，可在主城租到平均居室数1.6居、平均住房面积62㎡的房屋，也可在近郊租到平均居室数2.2居、平均住房面积79㎡的房屋。对于新生代租客来说，2000元左右的租金预算在近郊及部分主城区域均能有较多的选择空间。
3.5 城市中轴线上分布着新生代最宜租的板块
为进一步探究蓉漂新生代区位偏好，我们以贝壳楼盘字典板块为单位，计算出板块内20-25岁租房人群租赁成交量（2021年板块新生代租赁成交量>=100单）与板块内房屋户数的比值，即为新生代租赁流动性指数（下称指数）。指数越高，代表新生代在板块的租赁表现更为活跃。由此我们发现，流动性较高的板块主要集中在成都南北中轴线的辐射带。例如：城南的华府、四河、广都、海洋公园等板块租房负担相对天府三街、天府五街而言相对友好，通勤时间基本能控制在30-40分钟，是兼顾通勤与租房负担两者不错的选择。
在新生代租赁流动性指数TOP10板块中，华府板块表现惊人，快速蹿升至榜首，相比去年排名提升10位次，16-17年大批土地集中供应、19年底5号线开通以及怡心湖规划利好等因素造就了厚积薄发的华府。另外，九眼桥和八宝街流动性指数分列第2和第3，疫后老成都的文化底蕴也让这些新生代热租板块备受追捧。
4 地铁上的城市蜂巢
4.1 地铁成熟度与租赁流动性正相关
截止2020年末，成都地铁共开通12条线路，地铁里程数正式跻身国内轨道交通“第四城”。地铁线的不断扩容延升，也让更多的居住者享受到地铁带来的便捷。我们由此计算出地铁站附近1公里范围内楼盘数量，从结果来看，成都地铁房覆盖率达到65%，其中主城区达到92%，近郊54%，远郊为7%，远郊地铁房主要集中在新津区。
地铁能带来更好的通勤体验，成为蓉漂新生代工作和生活强有力的“后盾”。地铁站点周边1公里范围内，租赁交易量与小区户数（>=100）的比值，定义为地铁房租赁流动性指数。流动性指数越高代表租赁成交越活跃。从计算结果来看，地铁线会对住房租赁起到积极的推动作用，开通时间越长、周边配套越成熟，租赁成交越活跃。全城租赁活跃度最高的10个地铁站中，5个来自1号线，2个来自2号线，3、4、7号线则分别上榜1个。
基于新生代最关切的交通便利性和租金负担，我们引入房源分值衡量租赁房源品质（即：依托贝壳平台大数据计算能力，综合考虑房源本身客观属性后形成的对每一套房源的打分，房源分值越高，代表房源品质越高），按照不同区间套均租金，给出租赁最为活跃的地铁站点周边品质得分最高的小区，我们定义，兼顾租赁流动性及性价比较高的地铁房为地铁上的城市蜂巢。由此我们计算得出全城TOP10的地铁城市蜂巢。
以租赁最活跃的四河地铁站为例，四河地铁站租金在1000-2000元范围内房源品质最高的楼盘为【爱在城南】。我们实地采访了某中介经纪人小梁，据小梁介绍：【爱在城南】楼盘建成于2019年，房源较新，覆盖38-128㎡、1-4居精装修产品，周边已具备永辉超市等商业配套，1居室2000元左右套均租金相对具有优势。楼盘附近1公里范围内有广都、四河两个地铁站及四个公交站，出行便捷。楼盘租户多是陪读家长，以及在周边或天府五街、天府三街工作的年轻人，邻里素质相对较高。新生代选择在此处租房正是看中这里的租房性价比及交通便利性。
【注意！#首付50万内福州选房攻略#来了！】#福州# 经过几年的打拼，大部分年轻人买房，首付款一般都有30-50万，那么这个首付在福州能买到什么盘？据最新统计，首付30-50万左右的楼盘共有44个，主要分布在五四北、城南、桂湖、马尾、长乐、闽侯。50万首付，四城区的购房门槛，可以买到五四北与城南，大约有9个盘，单价约在1.9-2.5万；选择长乐、马尾、闽侯，可选择楼盘数量叫多，大约有26个，并且都是区域核心。Via.楼市大侦探 https://t.cn/RXnNTiO
【建党100周年庆祝大会核心要素演练，6月12日至13日出行请注意！】根据北京市公安局《关于建党100周年庆祝大会核心要素演练期间交通管制的通告》，2021年6月12日14时至13日活动结束，天安门地区及相关道路分时、分段采取交通管制措施。管制期间公交集团31条线路将调整运营安排。其中：停驶1条、区间23条、绕行甩站7条。部分地铁线路站口封闭。交通管制、地铁口临时封闭、公交调整的详细信息，请打开全文查阅：
路面：部分道路交通管制
1、6月12日14时至演练活动结束，天安门广场东侧路、天安门广场西侧路，除持有演练活动专用证件的车辆外，禁止其他车辆通行和停放。社会车辆和公交车经正义路、人民大会堂西侧路绕行。
2、6月12日16时至演练活动结束，天安门前金水桥以北故宫午门以南地区，西华门路口（不含）经西华门大街、西筒子河路、东筒子河路、东华门大街至东华门路口（不含）、天安门广场东侧路、天安门广场西侧路、新大陆胡同，除持有演练活动专用证件的车辆和人员外，禁止其他车辆和行人通行，机动车禁止停放。
3、6月12日17时至演练活动结束，除持有演练活动专用证件的车辆外，禁止其他机动车停放。包括以下区域：由府右街北口（不含）向南，经府右街（不含）、北新华街（不含）至和平门路口（不含）向东，经前门西大街、前门东大街至正义路南口（不含）向北，经正义路（不含）、南河沿大街（不含）、东华门大街（不含）、北池子大街（不含）向西，经景山前街（不含）、文津街（不含）至府右街北口（不含）以内区域，人民大会堂西侧路、人民大会堂南侧路、前门东路。
4、6月12日19时至演练活动结束，除持有演练活动专用证件的车辆和人员外，禁止其他车辆和行人通行。社会车辆和公交车经宣武门内大街、平安大街、两广路绕行。包括以下区域：由府右街北口（不含）向南，经府右街（不含）、北新华街（不含）至和平门路口（不含）向东，经前门西大街、前门东大街至正义路南口（不含）向北，经正义路（不含）、南河沿大街（不含）、东华门大街（不含）、北池子大街（不含）向西，经景山前街（不含）、文津街（不含）至府右街北口（不含）以内区域（以上区域不含长安街），人民大会堂西侧路、人民大会堂南侧路、前门东路。
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5、6月12日19时至演练活动结束，长安街由府右街南口（不含）至南河沿南口（不含）双方向路段，除持有演练活动专用证件的车辆和人员外，禁止其他机动车上、下乘客，禁止非机动车和行人通行。
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6、6月12日21时至演练活动结束，长安街由府右街南口（不含）至南河沿南口（不含）双方向路段，除持有演练活动专用证件的车辆和人员外，禁止其他车辆和行人通行。社会车辆和公交车经平安大街、两广路绕行。
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地铁：部分站口封闭
2021年6月12日（星期六），部分地铁线路车站将进行如下运营调整：
1、自16:00起至当日末班车止，2号线前门站A口封闭。
2、自17:00起至当日末班车止，1号线天安门东站封站，天安门西站B口封闭。
3、自19:00起至当日末班车止，1号线天安门西站、2号线前门站封站，2号线和平门站B、C口封闭。
4、自20:20起至21:10止，4号线公益西桥站封站。
5、自20:30起至21:30止，2号线、4号线宣武门站封站，停止换乘。
请您合理安排出行，由此给您带来的不便敬请谅解。
公交：部分线路调整运营
1路(老山公交场站-四惠枢纽站)，18时至活动结束，老山公交场站发出至复兴门内区间；18时至活动结束，四惠枢纽站发出至日坛路区间。
2路(双庙-宽街路口南)，13时至17时，双庙发出至前门，绕行前门东大街、正义路，甩天安门广场东至天安门东2站；13时20分至18时，宽街路口南发出至南河沿，绕行正义路、前门东大街，甩天安门东至天安门广场西2站。
17时至活动结束，双庙发出至天桥，绕行天坛路、祈年大街、台基厂大街至东长安街，甩珠市口南至天安门东5站；18时至活动结束，宽街路口南发出至南河沿，绕行东长安街、台基厂大街、祈年大街、天坛路，甩天安门东至珠市口南5站。
5路(菜户营桥-北土城公交场站)，13时至18时，菜户营桥发出至前门，绕行前门西大街、大会堂西侧路、甩天安门广场东、天安门西2站。
18时至活动结束，菜户营桥发出至虎坊桥路口，绕行南北新华街、府右街、文津街至景山前街，甩虎坊桥路口东至北海南站9站；17时30分至活动结束，北土城公交场站发出至西板桥，绕行文津街、府右街、西长安街、宣武门内大街至菜市口，甩北海南站至果子巷10站。
8路(金蝉西路南口-前门)，17时30分至活动结束，金蝉西路南口发出至羊市口区间；18时30分至活动结束，前门发出停驶。
9路(金台路口西-金家村桥东)，17时30分至活动结束，金台路口西发出至北京站东区间。18时至活动结束，金家村桥东发出停驶。
20路(北京南站-北京站东)，18时至活动结束，北京南站发出至天桥，绕行天坛路、崇文门外大街，甩珠市口南至崇文门西7站；18时至活动结束，北京站东发出至崇文门东，绕行崇文门外大街、天坛路至天桥恢复原线，甩崇文门西至珠市口南7站。
22路(牡丹园西-前门)，17时30分至活动结束，牡丹园西发出至西单路口南区间；18时20分至活动结束，前门发出停驶。
44内(北官厅-北官厅)，18时至活动结束，北官厅发出至雅宝路区间；北京儿童医院发出至北官厅区间。
44外(广安胡同北口-广安胡同北口)，18时至活动结束，雅宝路发出至北京儿童医院区间。
48路(城南嘉园北-前门)，18时至活动结束，城南嘉园北发出至虎坊桥路口东区间；18时50分至活动结束，前门发出停驶。
52路(靛厂新村-平乐园)，18时30分至活动结束，靛厂新村发出至复兴门内区间；18时30分至活动结束，平乐园发出至北京站口东区间。
59路(菜户营桥-前门)，18时至活动结束，菜户营桥发出至友谊医院西区间；18时40分至活动结束，前门发出停驶。
66路(城南嘉园北-前门)，18时至活动结束，城南嘉园北发出至虎坊桥路口南区间；18时50分至活动结束，前门发出停驶。
67路(樊家村公交场站-前门西)，18时至活动结束，樊家村公交场站发出至北京西站区间；18时50分至活动结束，前门西发出停驶。
82路(国家体育场东-前门)，12时30分至17时30分，国家体育场东发出至南河沿，绕行正义路、前门东大街，甩天安门东1站；13时40分至18时30分，前门发出绕行前门东大街、正义路，甩天安门东1站。
17时30分至活动结束，国家体育场东发出至南锣鼓巷区间。18时30分至活动结束，前门发出停驶。
93路(吕家营-前门)，18时至活动结束，吕家营发出至天坛西门区间；18时50分至活动结束，前门发出停驶。
120路(左家庄-石榴园东)，13时至18时，左家庄发出至王府井，绕行正义路、前门东大街，甩天安门东、天安门广场西2站；13时至18时，石榴园东发出至前门，绕行前门东大街、正义路，甩天安门广场东、天安门东2站。18时至活动结束，左家庄发出至王府井，绕行台基厂大街、祈年大街、天坛路，甩天安门东至珠市口南5站；18时至活动结束，石榴园东发出至天桥，绕行天坛路、祈年大街、台基厂大街，甩珠市口南至天安门东5站。
137路(怡海花园西门-前门)，17时30分至活动结束，怡海花园西门发出至达官营区间；18时40分至活动结束，前门发出停驶。
142路(丽泽桥北-炎黄艺术馆)，17时30分至活动结束，炎黄艺术馆发出至雅宝路区间；18时至活动结束，丽泽桥北发出停驶
141路（宋家庄枢纽站-时代庄园北站)，17时30分至活动结束，宋家庄枢纽站发出至天桥区间；17时30分至活动结束时代庄园北站发出至地坛西门区间。
332路(地铁北宫门站-前门)，17时至活动结束，地铁北宫门站发出至北京儿童医院区间；18:30分至活动结束前门发出停驶。
599路(博兴六路公交场站-前门)，17时30分至活动结束，博兴六路公交场站发出至蒲黄榆区间；18时50分至活动结束，前门发出停驶。
622路(成和园小区-北京站东)，17时30分至活动结束，成和园小区发出至先农坛区间；18时40分至活动结束，北京站东发出停驶。
901快(燕山东岭-前门西)，16时30分至活动结束，燕山东岭发出至六里桥北里区间；18点30分至活动结束，前门西发出停驶。
快速公交1线(德茂庄-前门)，17时30分至活动结束，德茂庄发出至天坛西门区间；18点40分至活动结束，前门西发出停驶。
夜1(老山公交场站-四惠枢纽站)，23时20分至活动结束，老山公交场站发出至复兴门内区间；23时20分至活动结束，四惠枢纽站发出至日坛路区间。
夜2(祁家豁子-万源路)，23时20分至活动结束，祁家豁子发出至南河沿，绕行正义路、崇文门西大街、祈年大街、天坛路，甩前门至珠市口南3站；23时20分至活动结束，万源路发出至天桥，绕行天坛路、祈年大街、崇文门西大街、正义路，甩珠市口南至前门3站。
夜5(北京站东-田顺庄)，23时20分至活动结束，田顺庄发出至北京西站区间；23时20分至活动结束，北京站东发出停驶。
夜17(北京站东-北京南站)，23时20分至活动结束，北京南站发出至天桥，绕行天坛路、祈年大街、台基厂大街，甩珠市口南至前门3站；23时20分至活动结束，北京站东发出至崇文门西，绕行祈年大街、天坛路，至天桥恢复原线，甩台基厂路口西至珠市口南6站。
夜18(左家庄-城南嘉园北)，23时20分至活动结束，左家庄发出至王府井路口北，绕行台基厂大街、祈年大街、珠市口东大街，甩台基厂路口西至煤市街南口6站；23时20分至活动结束，城南嘉园北发出至板章路，绕行珠市口东大街、祈年大街台基厂大街，甩大栅栏至台基厂路口西5站。
观光1线(永定门内-永定门内)，14时至活动结束，采取停驶措施。
路面：部分道路交通管制
1、6月12日14时至演练活动结束，天安门广场东侧路、天安门广场西侧路，除持有演练活动专用证件的车辆外，禁止其他车辆通行和停放。社会车辆和公交车经正义路、人民大会堂西侧路绕行。
2、6月12日16时至演练活动结束，天安门前金水桥以北故宫午门以南地区，西华门路口（不含）经西华门大街、西筒子河路、东筒子河路、东华门大街至东华门路口（不含）、天安门广场东侧路、天安门广场西侧路、新大陆胡同，除持有演练活动专用证件的车辆和人员外，禁止其他车辆和行人通行，机动车禁止停放。
3、6月12日17时至演练活动结束，除持有演练活动专用证件的车辆外，禁止其他机动车停放。包括以下区域：由府右街北口（不含）向南，经府右街（不含）、北新华街（不含）至和平门路口（不含）向东，经前门西大街、前门东大街至正义路南口（不含）向北，经正义路（不含）、南河沿大街（不含）、东华门大街（不含）、北池子大街（不含）向西，经景山前街（不含）、文津街（不含）至府右街北口（不含）以内区域，人民大会堂西侧路、人民大会堂南侧路、前门东路。
4、6月12日19时至演练活动结束，除持有演练活动专用证件的车辆和人员外，禁止其他车辆和行人通行。社会车辆和公交车经宣武门内大街、平安大街、两广路绕行。包括以下区域：由府右街北口（不含）向南，经府右街（不含）、北新华街（不含）至和平门路口（不含）向东，经前门西大街、前门东大街至正义路南口（不含）向北，经正义路（不含）、南河沿大街（不含）、东华门大街（不含）、北池子大街（不含）向西，经景山前街（不含）、文津街（不含）至府右街北口（不含）以内区域（以上区域不含长安街），人民大会堂西侧路、人民大会堂南侧路、前门东路。
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5、6月12日19时至演练活动结束，长安街由府右街南口（不含）至南河沿南口（不含）双方向路段，除持有演练活动专用证件的车辆和人员外，禁止其他机动车上、下乘客，禁止非机动车和行人通行。
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6、6月12日21时至演练活动结束，长安街由府右街南口（不含）至南河沿南口（不含）双方向路段，除持有演练活动专用证件的车辆和人员外，禁止其他车辆和行人通行。社会车辆和公交车经平安大街、两广路绕行。
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地铁：部分站口封闭
2021年6月12日（星期六），部分地铁线路车站将进行如下运营调整：
1、自16:00起至当日末班车止，2号线前门站A口封闭。
2、自17:00起至当日末班车止，1号线天安门东站封站，天安门西站B口封闭。
3、自19:00起至当日末班车止，1号线天安门西站、2号线前门站封站，2号线和平门站B、C口封闭。
4、自20:20起至21:10止，4号线公益西桥站封站。
5、自20:30起至21:30止，2号线、4号线宣武门站封站，停止换乘。
请您合理安排出行，由此给您带来的不便敬请谅解。
公交：部分线路调整运营
1路(老山公交场站-四惠枢纽站)，18时至活动结束，老山公交场站发出至复兴门内区间；18时至活动结束，四惠枢纽站发出至日坛路区间。
2路(双庙-宽街路口南)，13时至17时，双庙发出至前门，绕行前门东大街、正义路，甩天安门广场东至天安门东2站；13时20分至18时，宽街路口南发出至南河沿，绕行正义路、前门东大街，甩天安门东至天安门广场西2站。
17时至活动结束，双庙发出至天桥，绕行天坛路、祈年大街、台基厂大街至东长安街，甩珠市口南至天安门东5站；18时至活动结束，宽街路口南发出至南河沿，绕行东长安街、台基厂大街、祈年大街、天坛路，甩天安门东至珠市口南5站。
5路(菜户营桥-北土城公交场站)，13时至18时，菜户营桥发出至前门，绕行前门西大街、大会堂西侧路、甩天安门广场东、天安门西2站。
18时至活动结束，菜户营桥发出至虎坊桥路口，绕行南北新华街、府右街、文津街至景山前街，甩虎坊桥路口东至北海南站9站；17时30分至活动结束，北土城公交场站发出至西板桥，绕行文津街、府右街、西长安街、宣武门内大街至菜市口，甩北海南站至果子巷10站。
8路(金蝉西路南口-前门)，17时30分至活动结束，金蝉西路南口发出至羊市口区间；18时30分至活动结束，前门发出停驶。
9路(金台路口西-金家村桥东)，17时30分至活动结束，金台路口西发出至北京站东区间。18时至活动结束，金家村桥东发出停驶。
20路(北京南站-北京站东)，18时至活动结束，北京南站发出至天桥，绕行天坛路、崇文门外大街，甩珠市口南至崇文门西7站；18时至活动结束，北京站东发出至崇文门东，绕行崇文门外大街、天坛路至天桥恢复原线，甩崇文门西至珠市口南7站。
22路(牡丹园西-前门)，17时30分至活动结束，牡丹园西发出至西单路口南区间；18时20分至活动结束，前门发出停驶。
44内(北官厅-北官厅)，18时至活动结束，北官厅发出至雅宝路区间；北京儿童医院发出至北官厅区间。
44外(广安胡同北口-广安胡同北口)，18时至活动结束，雅宝路发出至北京儿童医院区间。
48路(城南嘉园北-前门)，18时至活动结束，城南嘉园北发出至虎坊桥路口东区间；18时50分至活动结束，前门发出停驶。
52路(靛厂新村-平乐园)，18时30分至活动结束，靛厂新村发出至复兴门内区间；18时30分至活动结束，平乐园发出至北京站口东区间。
59路(菜户营桥-前门)，18时至活动结束，菜户营桥发出至友谊医院西区间；18时40分至活动结束，前门发出停驶。
66路(城南嘉园北-前门)，18时至活动结束，城南嘉园北发出至虎坊桥路口南区间；18时50分至活动结束，前门发出停驶。
67路(樊家村公交场站-前门西)，18时至活动结束，樊家村公交场站发出至北京西站区间；18时50分至活动结束，前门西发出停驶。
82路(国家体育场东-前门)，12时30分至17时30分，国家体育场东发出至南河沿，绕行正义路、前门东大街，甩天安门东1站；13时40分至18时30分，前门发出绕行前门东大街、正义路，甩天安门东1站。
17时30分至活动结束，国家体育场东发出至南锣鼓巷区间。18时30分至活动结束，前门发出停驶。
93路(吕家营-前门)，18时至活动结束，吕家营发出至天坛西门区间；18时50分至活动结束，前门发出停驶。
120路(左家庄-石榴园东)，13时至18时，左家庄发出至王府井，绕行正义路、前门东大街，甩天安门东、天安门广场西2站；13时至18时，石榴园东发出至前门，绕行前门东大街、正义路，甩天安门广场东、天安门东2站。18时至活动结束，左家庄发出至王府井，绕行台基厂大街、祈年大街、天坛路，甩天安门东至珠市口南5站；18时至活动结束，石榴园东发出至天桥，绕行天坛路、祈年大街、台基厂大街，甩珠市口南至天安门东5站。
137路(怡海花园西门-前门)，17时30分至活动结束，怡海花园西门发出至达官营区间；18时40分至活动结束，前门发出停驶。
142路(丽泽桥北-炎黄艺术馆)，17时30分至活动结束，炎黄艺术馆发出至雅宝路区间；18时至活动结束，丽泽桥北发出停驶
141路（宋家庄枢纽站-时代庄园北站)，17时30分至活动结束，宋家庄枢纽站发出至天桥区间；17时30分至活动结束时代庄园北站发出至地坛西门区间。
332路(地铁北宫门站-前门)，17时至活动结束，地铁北宫门站发出至北京儿童医院区间；18:30分至活动结束前门发出停驶。
599路(博兴六路公交场站-前门)，17时30分至活动结束，博兴六路公交场站发出至蒲黄榆区间；18时50分至活动结束，前门发出停驶。
622路(成和园小区-北京站东)，17时30分至活动结束，成和园小区发出至先农坛区间；18时40分至活动结束，北京站东发出停驶。
901快(燕山东岭-前门西)，16时30分至活动结束，燕山东岭发出至六里桥北里区间；18点30分至活动结束，前门西发出停驶。
快速公交1线(德茂庄-前门)，17时30分至活动结束，德茂庄发出至天坛西门区间；18点40分至活动结束，前门西发出停驶。
夜1(老山公交场站-四惠枢纽站)，23时20分至活动结束，老山公交场站发出至复兴门内区间；23时20分至活动结束，四惠枢纽站发出至日坛路区间。
夜2(祁家豁子-万源路)，23时20分至活动结束，祁家豁子发出至南河沿，绕行正义路、崇文门西大街、祈年大街、天坛路，甩前门至珠市口南3站；23时20分至活动结束，万源路发出至天桥，绕行天坛路、祈年大街、崇文门西大街、正义路，甩珠市口南至前门3站。
夜5(北京站东-田顺庄)，23时20分至活动结束，田顺庄发出至北京西站区间；23时20分至活动结束，北京站东发出停驶。
夜17(北京站东-北京南站)，23时20分至活动结束，北京南站发出至天桥，绕行天坛路、祈年大街、台基厂大街，甩珠市口南至前门3站；23时20分至活动结束，北京站东发出至崇文门西，绕行祈年大街、天坛路，至天桥恢复原线，甩台基厂路口西至珠市口南6站。
夜18(左家庄-城南嘉园北)，23时20分至活动结束，左家庄发出至王府井路口北，绕行台基厂大街、祈年大街、珠市口东大街，甩台基厂路口西至煤市街南口6站；23时20分至活动结束，城南嘉园北发出至板章路，绕行珠市口东大街、祈年大街台基厂大街，甩大栅栏至台基厂路口西5站。
观光1线(永定门内-永定门内)，14时至活动结束，采取停驶措施。
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