不出意外的话...
18年预计更新 希腊剧 交错的人生
两位男主交换出生 两种环境长大的两人
因为命运重新交汇在一起...
这是一篇关于两人生活,爱情,事业的故事...
目前这部剧依旧在播出...
没有屏蔽的话...预计近期会开始这部剧的更新~
过来后 睡眠感觉都挺少...也许还需要几天适应时差..
睡不着了 出去跑跑步[微笑][微笑]
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知道开发商和设计院是怎么把你家房子设计出来的么?#建筑设计#
这个设计过程,严格来说应该叫规划设计,根据规划部门划定的范围及各种技术指标,严格依照建筑设计规范对项目的布局及立面以及各种户型进行总体设计。
1、建筑布局
建筑如何布局?
一块地的容积率是固定的,现在规划主管部门管理的很严格,不能随意超,即便超也必须在小额幅度内并需要缴补大额的差价。而且开发商必须要考虑到住宅的舒适性,你不可能满满当当的塞满整个地面,把人当沙丁鱼罐头,那谁还会过来买呢?
良好的布局能保证业主的隐私不会受到侵犯,还能保证良好的采光和通风。关于日照要按照国家建筑规范为基本判断标准,一般是在大寒日日照不少于两小时;冬至日日照不少于一小时。规划部门会根据当地的日照情况和建筑物走向、高度等因素,来确定相应的楼间距。这个东西太虚,非专业人士看不懂,咱们来个具体数值吧。最密不应该低于30米,良好状况60米(现在开发商的广告中经常宣称百米楼间距,这算豪宅的标准了),原则上在小区许可的范围内上不封顶。间距主要是说前后,那左右呢,如果只能容纳一排的,那就一排好看,如果能容纳几排的,那就最好是交错式的布局,这样能保证每一栋都没有遮挡,即便有遮挡都已经拉开了间距尽可能的维护业主隐私。
2、建筑风格
住宅小区的整体建筑风格,就像房屋装修的风格,样式风格都在设计之初就由开发商所定下的。建筑风格有很多种,有按建筑物使用功能分为的(别墅、住宅、写字楼、学校等),按照风格起源地理位置分的(中式、美式、日式等),也有按历史流派分的,如古希腊、古罗马、中世界、现代、后现代等,不过我知道大家最喜欢的最常见的还是按建筑方式分的哥特式、巴洛克式、洛可可式、园林式、概念式。
不过无论什么分法,一个项目可能即是这个也是那个,因为毕竟现代潮流不可能完全按照以往的去做。但有一点不会变,小区整体建筑风格和开发商的项目整体包装要呼应,不是单独的突兀的。比如,你要做一个国际性的大项目,占地几千亩,项目名为光耀宇宙。呵呵,那就好了,一个板块你可以采用一种风格,配合五大洲的各个建筑特点来开发。但是如果你只是一个小项目,那么肯定会采用一种风格,不会太繁杂,否则不仅难看,施工成本也会激增的。
3、建筑样式
什么样的房屋样式既能保证美观又能居住舒适呢?
常见的高层建筑样式一般分为点式楼和板式楼。点式楼是以电梯为中心围绕式设计的楼宇,俗称筒子楼或塔楼。一般一个单元有三到四户甚至更多,呈圆筒状分布,朝向东、西、南、北的都有但是都不会规规矩矩的坐北朝南。所以有些户型可能采光很好,有些就会终年难得见到阳光,而且户型不方正得房率低,空气流通性差,更不方便的是距离过近隐私性差。但是优点也很明显,空间利用率高,售价会便宜些。主要样式有蝶形、器形(也叫风车型)、环形等。
4、建筑结构形式
房屋结构一般是指其建筑的承重结构和围护结构两个部分,常见的有砖木结构(多用于民宅)、砖混结构(用于民宅和低矮楼房)、钢筋混凝土结构(高层和超高层建筑)、纯钢结构(厂房和超高层建筑)。这其中应用最广泛的自然是钢筋混凝土结构了。
钢筋混凝土结构又可细分为框架结构、剪力墙结构、框剪结构、筒体结构、框架筒体结构。后两者是应用于超高建筑的
5、建筑材料
建筑常用的材料按用途可分为地面、内墙、外墙和装饰材料。
作为毛坯房交房标准的话,都是以水泥砂浆地面为主;精装修房的话,多以木地板、瓷砖、大理石、水磨石、塑胶板为主,其中大理石主要用于高级的酒店宾馆等公共场所。
内墙,品种很多,最常见的是石灰水和墙粉,其他标准高点的会采用各种新型涂料、墙纸、瓷砖、大理石、花岗岩、木板等板材。房顶则多会采用石膏板、钙塑板、金属板了,以前的老式砖房还采用过沙、水泥混合石灰或者直接只用石灰掺杂草筋(即麦秆等植物纤维)来做内墙的粉刷起到抗裂效果,不过在市区这种方式早已被淘汰了
外墙,分为保温、防水和装饰两类,现在常用的保温材料主要有复合硅酸盐保温材料,特点是厚度小无毒无污染;胶粉聚苯颗粒,使用时需掺水泥搅拌,特点是施工简单粘结性强,不过容易起鼓;钢丝网采水泥泡沫板,特点是施工简便自重轻,具备隔音隔热防水等效果,一定条件下还可以起到承重作用;挤塑板即挤塑式聚苯乙烯隔热保温板,因为具有完美的闭孔蜂窝结构,使得其有极低的吸水性、低热导系数、高抗压性、抗老化性等优点,是目前市场公认的最佳保温材料。不过阻燃性差且外墙附着度不高,在南方喜欢贴瓷砖的外墙上应用较少,即便应用大多也是使用的没有添加阻燃剂的普板。
这个设计过程,严格来说应该叫规划设计,根据规划部门划定的范围及各种技术指标,严格依照建筑设计规范对项目的布局及立面以及各种户型进行总体设计。
1、建筑布局
建筑如何布局?
一块地的容积率是固定的,现在规划主管部门管理的很严格,不能随意超,即便超也必须在小额幅度内并需要缴补大额的差价。而且开发商必须要考虑到住宅的舒适性,你不可能满满当当的塞满整个地面,把人当沙丁鱼罐头,那谁还会过来买呢?
良好的布局能保证业主的隐私不会受到侵犯,还能保证良好的采光和通风。关于日照要按照国家建筑规范为基本判断标准,一般是在大寒日日照不少于两小时;冬至日日照不少于一小时。规划部门会根据当地的日照情况和建筑物走向、高度等因素,来确定相应的楼间距。这个东西太虚,非专业人士看不懂,咱们来个具体数值吧。最密不应该低于30米,良好状况60米(现在开发商的广告中经常宣称百米楼间距,这算豪宅的标准了),原则上在小区许可的范围内上不封顶。间距主要是说前后,那左右呢,如果只能容纳一排的,那就一排好看,如果能容纳几排的,那就最好是交错式的布局,这样能保证每一栋都没有遮挡,即便有遮挡都已经拉开了间距尽可能的维护业主隐私。
2、建筑风格
住宅小区的整体建筑风格,就像房屋装修的风格,样式风格都在设计之初就由开发商所定下的。建筑风格有很多种,有按建筑物使用功能分为的(别墅、住宅、写字楼、学校等),按照风格起源地理位置分的(中式、美式、日式等),也有按历史流派分的,如古希腊、古罗马、中世界、现代、后现代等,不过我知道大家最喜欢的最常见的还是按建筑方式分的哥特式、巴洛克式、洛可可式、园林式、概念式。
不过无论什么分法,一个项目可能即是这个也是那个,因为毕竟现代潮流不可能完全按照以往的去做。但有一点不会变,小区整体建筑风格和开发商的项目整体包装要呼应,不是单独的突兀的。比如,你要做一个国际性的大项目,占地几千亩,项目名为光耀宇宙。呵呵,那就好了,一个板块你可以采用一种风格,配合五大洲的各个建筑特点来开发。但是如果你只是一个小项目,那么肯定会采用一种风格,不会太繁杂,否则不仅难看,施工成本也会激增的。
3、建筑样式
什么样的房屋样式既能保证美观又能居住舒适呢?
常见的高层建筑样式一般分为点式楼和板式楼。点式楼是以电梯为中心围绕式设计的楼宇,俗称筒子楼或塔楼。一般一个单元有三到四户甚至更多,呈圆筒状分布,朝向东、西、南、北的都有但是都不会规规矩矩的坐北朝南。所以有些户型可能采光很好,有些就会终年难得见到阳光,而且户型不方正得房率低,空气流通性差,更不方便的是距离过近隐私性差。但是优点也很明显,空间利用率高,售价会便宜些。主要样式有蝶形、器形(也叫风车型)、环形等。
4、建筑结构形式
房屋结构一般是指其建筑的承重结构和围护结构两个部分,常见的有砖木结构(多用于民宅)、砖混结构(用于民宅和低矮楼房)、钢筋混凝土结构(高层和超高层建筑)、纯钢结构(厂房和超高层建筑)。这其中应用最广泛的自然是钢筋混凝土结构了。
钢筋混凝土结构又可细分为框架结构、剪力墙结构、框剪结构、筒体结构、框架筒体结构。后两者是应用于超高建筑的
5、建筑材料
建筑常用的材料按用途可分为地面、内墙、外墙和装饰材料。
作为毛坯房交房标准的话,都是以水泥砂浆地面为主;精装修房的话,多以木地板、瓷砖、大理石、水磨石、塑胶板为主,其中大理石主要用于高级的酒店宾馆等公共场所。
内墙,品种很多,最常见的是石灰水和墙粉,其他标准高点的会采用各种新型涂料、墙纸、瓷砖、大理石、花岗岩、木板等板材。房顶则多会采用石膏板、钙塑板、金属板了,以前的老式砖房还采用过沙、水泥混合石灰或者直接只用石灰掺杂草筋(即麦秆等植物纤维)来做内墙的粉刷起到抗裂效果,不过在市区这种方式早已被淘汰了
外墙,分为保温、防水和装饰两类,现在常用的保温材料主要有复合硅酸盐保温材料,特点是厚度小无毒无污染;胶粉聚苯颗粒,使用时需掺水泥搅拌,特点是施工简单粘结性强,不过容易起鼓;钢丝网采水泥泡沫板,特点是施工简便自重轻,具备隔音隔热防水等效果,一定条件下还可以起到承重作用;挤塑板即挤塑式聚苯乙烯隔热保温板,因为具有完美的闭孔蜂窝结构,使得其有极低的吸水性、低热导系数、高抗压性、抗老化性等优点,是目前市场公认的最佳保温材料。不过阻燃性差且外墙附着度不高,在南方喜欢贴瓷砖的外墙上应用较少,即便应用大多也是使用的没有添加阻燃剂的普板。
特别的日子,送Ta一朵戴在身上的永生玫瑰
从什么时候起“520”变成了一个可以表白的日子,也是一个值得“破费”的日子,为心爱的人送上最为真挚的感情。如果说作为感情地见证,红酒、玫瑰是必不可少的。那么为何玫瑰“庸俗”却频频出现呢?
关于红玫瑰,希腊神话里有这么一则传说。主掌爱与美的女神Aphrodite和美少年Adonis相恋,一天,Adonis出外打猎时被野猪咬死了,血流成了白色带刺的花朵,女神Aphrodite得知Adonis遇难后便疯狂寻找他,她知道Adonis变成了花,于是在蔓延的花丛中奔跑,带刺的花扎进了她的脚,鲜血染红了花朵,Aphrodite将这些花移植到自己的花园,并为它取了名字叫做“玫瑰”,自此之后,红玫瑰便意味着深深的爱与思念。
虽然只是一段传说,但是我们仍能体会到那份与众不同的爱情。瑞梵珠宝秉承浪漫真挚的感情,为深爱的人打造出赋有浪漫气息的首饰,让你畅游在玫瑰的香气里。在这个特别的日子里,为爱人送上一朵可以戴在身上,也能长久保留的红色玫瑰。
从什么时候起“520”变成了一个可以表白的日子,也是一个值得“破费”的日子,为心爱的人送上最为真挚的感情。如果说作为感情地见证,红酒、玫瑰是必不可少的。那么为何玫瑰“庸俗”却频频出现呢?
关于红玫瑰,希腊神话里有这么一则传说。主掌爱与美的女神Aphrodite和美少年Adonis相恋,一天,Adonis出外打猎时被野猪咬死了,血流成了白色带刺的花朵,女神Aphrodite得知Adonis遇难后便疯狂寻找他,她知道Adonis变成了花,于是在蔓延的花丛中奔跑,带刺的花扎进了她的脚,鲜血染红了花朵,Aphrodite将这些花移植到自己的花园,并为它取了名字叫做“玫瑰”,自此之后,红玫瑰便意味着深深的爱与思念。
虽然只是一段传说,但是我们仍能体会到那份与众不同的爱情。瑞梵珠宝秉承浪漫真挚的感情,为深爱的人打造出赋有浪漫气息的首饰,让你畅游在玫瑰的香气里。在这个特别的日子里,为爱人送上一朵可以戴在身上,也能长久保留的红色玫瑰。
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