【妥善化解涉企纠纷 着力优化营商环境】https://t.cn/A6xoAR7C
    近日，灵宝市人民法院故县人民法庭成功调解一起辖区政府与企业间的租赁合同纠纷案件。

    自2012年起，豫灵镇产业聚集区某民营企业与管委会签订房屋租赁合同，该企业承租管委会的厂房进行生产经营。受疫情等因素影响，企业经营不善，拖欠管委会厂房租赁费数年未支付，政府“应收账款”面临较大风险。无奈，管委会一纸诉状向法院提起诉讼。

    为着力优化法治化营商环境，故县法庭受理该案后，启动涉企案件绿色通道，第一时间向企业送达相关法律文书，并实地走访管委会了解案情症结。考虑到该案的特殊情况，承办法官杨晓峰也多次到实地查看企业生产情况，灵活采取“背靠背”的方式进行调解，全面梳理了双方矛盾争议焦点。通过释法明理为双方明晰利害关系，最终促使双方达成调解协议，企业承诺偿还拖欠管委会的租金，案件顺利解决。

    下一步，该院将继续对辖区企业生产经营状况进行详细了解，并根据办案过程中发现的倾向性、普遍性和多发性问题，提出公正合理的意见建议，协助企业完善管理制度、防范法律风险，同时充分发挥“府院联动”机制，以优质高效的司法服务，为灵宝高质量发展贡献力量。

【#黑龙江省既有建筑消防验收出新政# 哈尔滨新区和佳木斯正在试点】 24日，龙头新闻·生活报记者从黑龙江省住建厅获悉，为盘活全省大量存在的既有建筑改造利用工程，省住建厅按照住房和城乡建设部办公厅《关于开展既有建筑改造利用消防设计审查验收试点的通知》，在哈尔滨新区和佳木斯市启动了既有建筑改造利用消防设计审查验收试点工作。历经半年，破解了一批改造利用中遇到的疑难问题，初步形成既有建筑消防设计审验指南和可推广可复制经验，进一步提高了消防审验工作效率。

据介绍，我国消防有关规范的更迭，让哈尔滨新区一些按原消防规范在建企业，在申请二次装修消防验收时，难以满足新规要求，这使企业进退两难。为了尽快解决，哈尔滨新区制定出台了《中国（黑龙江）自由贸易试验区哈尔滨片区既有建筑消防改造工作指南（试行）》。在全省首推的消防验收新政，让哈尔滨新区多家企业重获“新生”。

项目立项环节并入工程用地规划许可阶段，不由企业来备案，改由政府来备案，试行消防验收备案承诺告知制度，解决了太阳岛历史建筑等历史保护文物和历史建筑再利用问题，邀请行业消防专家编制《哈尔滨新区历史保护建筑防火设计指南》，目前进入专家论证阶段。

在消防审验方面，佳木斯市住建局在试点工作中与自然资源、城管、消防救援、设计院协作配合，有力推动了入库项目消防审验办理工作的顺利开展。佳木斯市将住宅建筑、工业建筑、公用建筑区别开来，细化分类灵活应用消防技术标准，完善试点项目库。佳木斯市七彩小区消防设施改造项目，需要在消防风道内制作内衬材料，但风道紧邻住宅，无法安装内衬材料，住建局积极组织建设单位、设计单位、省内专家、消防救援机构进行了消防安全论证，论证结论为建设单位提供了技术支持。

佳木斯一酒吧装修项目中，因原房屋属性为工业厂房，系企业通过法院拍卖取得该建筑所有权，办理消防审验手续时，充分利用工改平台与其他部门联动联审，所涉部门均在工改平台上协同操作、统一反馈、共同认定，通过该项目的消防联动审查，达到减事项、省时限、提效能，目前该项目已正式投入使用，企业十分满意。

下一步，根据试点，省住建厅将形成可复制、可推广的模式，为助力我省经济高质量发展提供强力支撑。

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记者：张立

本案是旧厂房改造住家项目，房屋是20年前做的现浇混凝土框架结构，户型方正，但柱子比较多，如何把柱子融入设计是本案的一大要点。4口之家，主人公喜欢现代港台风，钟情意式家具的美，追求高品质的生活体验…
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