“虽是拆迁房，你也应管理好房子，否则不会出事。”贵州贵阳，6岁小孩在待拆迁房玩耍，不慎摔下不治身亡，家长将区政府和开发商、房主等告上法院，要求赔偿85万。
（来源：贵阳中院）
2021年1月，周晓友6岁的小孩周某和别的小朋友在隔壁刘某的房门口玩耍。
玩耍过程中，周某把一把钥匙扔到房屋对面平台上，想要跳到对面平台上捡钥匙。在跳的过程中，从平台中间摔下导致其受伤。
周某被送到医院，11天后医治无效死亡。产生医疗费57311.74元。
2020年1月，区政府与开发商签订《国有建设用地供应补偿合同》，约定开发商通过挂牌出让方式竞得案涉地块国有建设用地使用权，交地条件为红线范围内按“净地”移交，征地补偿完毕，地上建筑物、构筑物腾空搬迁补偿完毕。
其后周晓友将区政府、街道办、村委会、开发商、刘某告上法院，要求赔偿医药费68000元，死亡赔偿金688080元，丧葬费39157.98元，精神抚慰金50000元，共计845237.98元。
最后法院判决，驳回周晓友的诉讼请求。案件受理费减半收取6126元，由周晓友负担。
周晓友对判决不服，提出上诉。
周晓友提出的理由是：
1、一审法院在5名被上诉人是否有履行了相关义务的事实认定上产生了错误，5名被上诉人并没有履行相关安全保障义务和警示义务。
从刘某的法庭陈述可知，涉案房屋有4年多无人居住，空置4年无人管理，必然会导致设施老化，相关设施陈旧，被上诉人有义务对该房屋进行管理和维护。
案涉房屋在2017年11月就属于拆迁房，一直到案发时都没有被实际拆迁，况且上诉人一家居住的地方与案发地相近，相关管理人更应当做到相应的保障义务。
2、一审法院依据《民法典》第26条第一款和第27条第一款来认定自己负有看护、监护其未成年子女的义务，从而过分认定自己的责任，排除被上诉人的应尽义务。
《民法典》第1243条规定，未经许可进入高度危险活动区域或者高度危险物存放区域受到损害，管理人能够证明已经采取足够安全措施并尽到充分警示义务的，可以减轻或者不承担责任。本案相关管理人没有尽到相应的安全保障义务和警示义务，对于事故的发生是有过错责任的。
区政府辩称，自己作为棚户区城中村改造安置房项目的征收单位，具体的征收实施是由安置中心负责完成，自己不是事发所在房屋的所有人和管理人，对事故没有任何直接或间接的关系，不应当承担过错或无过错责任。
街道办辩称：
1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，周晓友认为一审查明事实有误，应提交相应的证据佐证。
周晓友认为一审认定事实错误的理由，是一审法院认为被上诉人已经履行了相关安全保障义务和警示义务，该理由并非对查明事实的否定，而系对一审法院法律适用的否定。
周晓友引用的法条属于理解错误，高度危险活动区域一般与人们的生活相隔绝，应当具有高压、高空或辐射状态。而事发房屋仅仅在政府拟征收红线范围内，且房屋使用者也将房屋移交给政府管理，房屋周围至今也仍有居民居住，完全不属于高度危险活动区域。
而且房屋管理人已将房屋大门关闭，房屋内没有任何危险设施，其无法预见本次意外的发生。
开发商辩称，案发地系公民个人私有房屋，不属于民法典1198条规定的经营场所、公共场所等范畴，且即便是即将拆迁的房屋，目前为止也未正式实施拆迁。
从上诉人居住于拆迁地的事实，即可印证案发地房屋及周边地区仍然处于居住人的管控下，未正式移交给拆迁方管理。
同理，上诉人所依据的民法典1243条，属于高度危险责任的归责规定，并不适用于本案，不能作为本案的认定依据。
死者私自进入案发地房屋及跳窗的行为均具有主观性，不同于他人未尽安全保障义务而致使损害的情形，这与监护人的安全教育及管理直接相关，与是否采取安全措施、采取何种安全保障措施无关。
二审法院审理认为，小孩年仅6岁，属于未成年人，其实施跳窗的危险行为，系其主动所为，明显超出常人之所预料，不具备可预防性。因此而导致的伤害并非房屋本身或室内物品存在安全隐患所产生，不能苛求房主对此事先作出预判并采取防范措施。
房主不可能因事先预料到有人跳窗，而预先采取安全保障措施或设置警示标志，本案事故系受害人主动实施常人不可预料的危险行为而发生，与房主是否采取安全安全保障措施及设置警示标志没有因果关系，房主对跳窗行为的发生并无过错。
关于周晓友所称本案应适用《民法典》第1243条，民房虽系被征收拆迁房，但无证据证明该房屋存在安全隐患或属于危房，其周边尚有居民居住，明显不属于法律所规定的“高度危险活动区域”。
2022年3月，二审法院判决，驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4526.18元，由周晓友负担。
文中人名均为化名。
（来源：贵阳中院）
2021年1月，周晓友6岁的小孩周某和别的小朋友在隔壁刘某的房门口玩耍。
玩耍过程中，周某把一把钥匙扔到房屋对面平台上，想要跳到对面平台上捡钥匙。在跳的过程中，从平台中间摔下导致其受伤。
周某被送到医院，11天后医治无效死亡。产生医疗费57311.74元。
2020年1月，区政府与开发商签订《国有建设用地供应补偿合同》，约定开发商通过挂牌出让方式竞得案涉地块国有建设用地使用权，交地条件为红线范围内按“净地”移交，征地补偿完毕，地上建筑物、构筑物腾空搬迁补偿完毕。
其后周晓友将区政府、街道办、村委会、开发商、刘某告上法院，要求赔偿医药费68000元，死亡赔偿金688080元，丧葬费39157.98元，精神抚慰金50000元，共计845237.98元。
最后法院判决，驳回周晓友的诉讼请求。案件受理费减半收取6126元，由周晓友负担。
周晓友对判决不服，提出上诉。
周晓友提出的理由是：
1、一审法院在5名被上诉人是否有履行了相关义务的事实认定上产生了错误，5名被上诉人并没有履行相关安全保障义务和警示义务。
从刘某的法庭陈述可知，涉案房屋有4年多无人居住，空置4年无人管理，必然会导致设施老化，相关设施陈旧，被上诉人有义务对该房屋进行管理和维护。
案涉房屋在2017年11月就属于拆迁房，一直到案发时都没有被实际拆迁，况且上诉人一家居住的地方与案发地相近，相关管理人更应当做到相应的保障义务。
2、一审法院依据《民法典》第26条第一款和第27条第一款来认定自己负有看护、监护其未成年子女的义务，从而过分认定自己的责任，排除被上诉人的应尽义务。
《民法典》第1243条规定，未经许可进入高度危险活动区域或者高度危险物存放区域受到损害，管理人能够证明已经采取足够安全措施并尽到充分警示义务的，可以减轻或者不承担责任。本案相关管理人没有尽到相应的安全保障义务和警示义务，对于事故的发生是有过错责任的。
区政府辩称，自己作为棚户区城中村改造安置房项目的征收单位，具体的征收实施是由安置中心负责完成，自己不是事发所在房屋的所有人和管理人，对事故没有任何直接或间接的关系，不应当承担过错或无过错责任。
街道办辩称：
1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，周晓友认为一审查明事实有误，应提交相应的证据佐证。
周晓友认为一审认定事实错误的理由，是一审法院认为被上诉人已经履行了相关安全保障义务和警示义务，该理由并非对查明事实的否定，而系对一审法院法律适用的否定。
周晓友引用的法条属于理解错误，高度危险活动区域一般与人们的生活相隔绝，应当具有高压、高空或辐射状态。而事发房屋仅仅在政府拟征收红线范围内，且房屋使用者也将房屋移交给政府管理，房屋周围至今也仍有居民居住，完全不属于高度危险活动区域。
而且房屋管理人已将房屋大门关闭，房屋内没有任何危险设施，其无法预见本次意外的发生。
开发商辩称，案发地系公民个人私有房屋，不属于民法典1198条规定的经营场所、公共场所等范畴，且即便是即将拆迁的房屋，目前为止也未正式实施拆迁。
从上诉人居住于拆迁地的事实，即可印证案发地房屋及周边地区仍然处于居住人的管控下，未正式移交给拆迁方管理。
同理，上诉人所依据的民法典1243条，属于高度危险责任的归责规定，并不适用于本案，不能作为本案的认定依据。
死者私自进入案发地房屋及跳窗的行为均具有主观性，不同于他人未尽安全保障义务而致使损害的情形，这与监护人的安全教育及管理直接相关，与是否采取安全措施、采取何种安全保障措施无关。
二审法院审理认为，小孩年仅6岁，属于未成年人，其实施跳窗的危险行为，系其主动所为，明显超出常人之所预料，不具备可预防性。因此而导致的伤害并非房屋本身或室内物品存在安全隐患所产生，不能苛求房主对此事先作出预判并采取防范措施。
房主不可能因事先预料到有人跳窗，而预先采取安全保障措施或设置警示标志，本案事故系受害人主动实施常人不可预料的危险行为而发生，与房主是否采取安全安全保障措施及设置警示标志没有因果关系，房主对跳窗行为的发生并无过错。
关于周晓友所称本案应适用《民法典》第1243条，民房虽系被征收拆迁房，但无证据证明该房屋存在安全隐患或属于危房，其周边尚有居民居住，明显不属于法律所规定的“高度危险活动区域”。
2022年3月，二审法院判决，驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4526.18元，由周晓友负担。
文中人名均为化名。
今日属龙运势
综合运势
你今日的整体运势尚可。事业上的表现尽如人意，许多想法都能付诸实现。会有意外之财出现，例如朋友请吃饭或彩票中奖。今日容易因状态不佳令对方不满，会对感情造成影响。
健康运势
健康运势还可以，保持一个好的心情是重要的，遇事不要暴躁，冷静下来，肝火过旺会带来健康上的隐患的。
事业运势
在事业上比较顺心如意，和同事相处愉快，工作表现好，许多的想法都有机会实现，工作质量高。
爱情运势
对方记不住你的喜好而让你有些失落，觉得自己付出的太多而没有得到期望中的关怀，其实是你太敏感啦。
综合运势
你今日的整体运势尚可。事业上的表现尽如人意，许多想法都能付诸实现。会有意外之财出现，例如朋友请吃饭或彩票中奖。今日容易因状态不佳令对方不满，会对感情造成影响。
健康运势
健康运势还可以，保持一个好的心情是重要的，遇事不要暴躁，冷静下来，肝火过旺会带来健康上的隐患的。
事业运势
在事业上比较顺心如意，和同事相处愉快，工作表现好，许多的想法都有机会实现，工作质量高。
爱情运势
对方记不住你的喜好而让你有些失落，觉得自己付出的太多而没有得到期望中的关怀，其实是你太敏感啦。
今日属鼠运势
综合运势
你今日的整体运势尚可。事业上的表现尽如人意，许多想法都能付诸实现。会有意外之财出现，例如朋友请吃饭或彩票中奖。今日容易因状态不佳令对方不满，会对感情造成影响。
健康运势
健康运势一般般，需要多加注意天气的变化，炎热的天气要防止中暑，也要避免过度的冷热交替，气候很可能会给身体带来毛病。
事业运势
在事业上比较顺心如意，有什么想法都可以提出来，有很大几率通过，得到他人的认可，会有着不错的发展机会。
爱情运势
感情就像一把沙子，抓的越紧散的就越快，给对方一点空间，让彼此都能舒心些。
综合运势
你今日的整体运势尚可。事业上的表现尽如人意，许多想法都能付诸实现。会有意外之财出现，例如朋友请吃饭或彩票中奖。今日容易因状态不佳令对方不满，会对感情造成影响。
健康运势
健康运势一般般，需要多加注意天气的变化，炎热的天气要防止中暑，也要避免过度的冷热交替，气候很可能会给身体带来毛病。
事业运势
在事业上比较顺心如意，有什么想法都可以提出来，有很大几率通过，得到他人的认可，会有着不错的发展机会。
爱情运势
感情就像一把沙子，抓的越紧散的就越快，给对方一点空间，让彼此都能舒心些。
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