深夜楼市杂谈：
疫情期间网络直播带货兴起，各行各业都盯上直播带货这块蛋糕房地产也不例外，且也推出部分网红（代表），我也偶尔看房产直播，有几个房产专业且价值观都挺棒的房产达人，但也仅限几个而已！
绝大部分“房产主播”并不是专业的，也不直接参与房屋买卖之中，更多的是流量价值兑现和房开GGF，这才是大头，买卖业务也是锦上添花！对于房企的资质还是讲的2021年之前的那一套，如今的市场，房开排名第几真的是首要吗？资金和交付才是❶，然后才是项目本身！
配图来源于PYQ，一个拍项目视频的小姐姐，一天可以转化实地10组客户，这是很惊人的数据了，但是大家敢相信小姐姐才接触房产吗？

当然我也在反省自己，接待大家房产咨询时响应不够快，也有开头沟通后，忙完又“意念式回复”的情况发生，也有咨询某些板块详细二手房源我答不上来的！（渝中、九龙坡、南岸、两滨一嘴）以外的小区二手房明细我都比较生疏！但主城九区的一手项目，我都了解且可以给大家详细讲解分析！有相关咨询可以随时联系我，只要对重庆楼市有兴趣即可！#重庆楼市##买房提醒##买房小知识# https://t.cn/E2P9Ssz

断供法拍房为什么这么多？

老铁们周日早！周末愉快！

昨天听一个某大型房产中介的朋友说，目前大重庆的法拍房已经来到16万套以上！

我觉得这个数量有些夸张，于是找了专业数据网看了一下！一看不要紧，看了吓一跳，大重庆法拍房上面数据是14万套以上，跟朋友说的差不了多远，稳居全国第一。而从全国来看，这个数量是大幅增长的！

在头条或者抖音刷到断供的，我还以为是个例，没想到目前已经这么严重了！疫情后的这几年，确实很多商店倒闭，而就业压力也很大！

重庆空港工业区一个大型苹果icon代工厂去年高峰期有5万工人，目前只有不到2万人，这是我一个工厂作为主管的朋友最近告诉我的！

一切的信息对照，这些房子断供法拍数量增加的消息就对应起来了！

第三产业，服务业这几年受损比较大：餐饮，娱乐，教培，旅游，部分制造业配套等，总之这几年刚开始供房的要多做准备！买房要量力而行！

大重庆一次又一次把炒房团打崩溃，就是因为房子太多了！当然，在我看来，后疫情时代房子居住属性回归成定局！而断供潮的来临也给经济下行带来压力，希望上面有更好的引导解决方法！

是不是缓一缓，压一压，因为很多断供的也是纯刚需啊，关乎老百姓几代人的财富！

大家怎么看房子断供？以上观点供参考！

【财经新闻早知道】ST国医自1月14日开市起停牌一天

宏观经济

◆国务院副总理刘鹤以视频形式会见法国总统外事顾问博纳，刘鹤表示，中方高度重视中法关系发展，愿同法方一道落实好两国元首达成的重要共识，持续推进双方务实合作。

◆十四五”现代综合交通体系发展规划即将出台，同时，国家公路网规划、全国港口与航道布局规划、“十四五”铁路等行业发展规划的编制正加快推进。

◆商务部：2021年，我国实际使用外资金额11493.6亿元，同比增长14.9%，引资规模再创历史新高。高技术产业引资增长较快，实际使用外资同比增长17.1%，其中高技术制造业增长10.7%，高技术服务业增长19.2%。

◆市场监管总局：发布《关于推进企业信用风险分类管理进一步提升监管效能的意见》。力争用3年左右的时间，市场监管系统全面实施企业信用风险分类管理，有效实现企业信用风险监测预警，努力做到对风险早发现、早提醒、早处置。对信用风险高的企业，要有针对性地采取严格监管措施，防止风险隐患演变为区域性、行业性突出问题。

◆国务院关税税则委员会公告，自2月1日起，对原产于韩国的部分进口货物实施RCEP协定税率。

◆工业和信息化部、公安部近日联合发布通知，针对轻型货车“大吨小标”和小微型载客汽车非法改装、客货混载等问题，从生产和登记环节协同发力，科学谋划和推动道路交通安全车辆源头治理，进一步提升客货车质量安全水平。

◆工信部印发《建材行业智能制造标准体系建设指南(2021版)》，到2025年，建立较为完善的建材行业智能制造标准体系，制定不少于40项相关标准，实现智能制造标准在行业广泛应用。

◆公安部原副部长孙力军涉嫌受贿、操纵证券市场、非法持有枪支被提起公诉。

行业动向

◆证监会公告，五芳斋、宏英智能首发申请获通过。中科蓝讯、隆达股份科创板首发过会；联软科技科创板IPO终止；中钢洛耐1月18日科创板首发上会，益方生物1月20日上会。东田微、博盈特焊、美农生物创业板首发1月20日上会。

◆上交所发布通知称，决定免收注册地在陕西省、河南省、天津市上市公司2022年上市初费和上市年费。

◆人民日报：目前97家央企中，2/3以上总部位于北京。近期央企总部外迁加速，长江三峡集团、中国电子集团、中国船舶集团等陆续迁往武汉、深圳、上海等地。业内称，央企从北京这样的全国行政中心迁往富有活力、更加贴近目标市场及所在行业中心，有助于提升竞争力。

◆央行金融稳定局局长孙天琦：近几年，我国少数地区有问题的中小银行风险化解进展缓慢，高风险机构数量出现淤积。需要进一步明确各部门职责分工，完善具有硬约束的早期纠正和限期处置机制，避免高风险机构在个别省份形成“堰塞湖”。同时，克服评级以及基于评级的相关工作的滞后性，针对评级好的银行建立预警指标体系，抓早抓小“治未病”。

◆浙商证券：行业格局上，预制菜目前竞争格局较为分散，主要参与者可以分为四种类型。专业预制菜企业（味知香、好得睐等），专攻预制菜，产品品类最为丰富，研发和生产能力最强劲；传统速冻食品企业（安井食品等），通常有自身主业，目前纷纷开始加码预制菜；餐饮企业（海底捞，新雅食品等），常在特定的节令点推出预制菜礼盒，具有节令性；零售企业（盒马工坊，叮咚买菜等），当日配送，保质期短、时令性强。

◆两市融资余额：截至1月12日，上交所融资余额报8984.06亿元，较前一交易日增加16.69亿元；深交所融资余额报8073.85亿元，较前一交易日增加5.19亿元；两市合计17057.91亿元，较前一交易日增加21.88亿元。

◆中证协：截至1月13日，近一年来证券从业人员增加了8593人，重返34万人大关。其中券商投顾数量最多，目前增至6.8万。

◆港交所：2021年，香港共有98只新股在主板挂牌，首次公开招股集资额3288亿元，在全球排行第四，仅次于纳斯达克、纽交所及上交所。其中，快手科技的首次公开招股集资额最高，达483亿元，成为香港历来第九大新股。

◆上证报：有私募人士透露，2021年12月部分托管方收到窗口指导，后续私募管理人在客户亏损的情况下不得计提超额收益部分的业绩报酬，而且计提完成后客户持有份额不能为亏损状态。业内称，近两年有些客户想按照超额收益来计提，如此操作的量化私募就越来越多，不过在指数下跌时确实会引发争议，监管这一举动能够在一定程度上保护持有人利益。

◆海通证券：今年国内基建政策有望发力。保障房建设、老旧小区改造和重大水利工程建设有望成为老基建发力的重点，装配式建筑获政策支持。“双碳”目标下风光大基地加速建设，有望带动万亿投资，特高压等新型电网设施也在配套建设。5G基站和数据中心等信息基础设施是新基建投资部署的重点，在此基础上工业互联网也将加快应用。

◆支付宝联合兴证全球基金、南方基金、中欧财富、广发基金、嘉实财富、财通证券6家机构在今年1月4日推出的重磅投顾新品“金选投顾”目前已经被叫停。

◆据21财经报道，昨日，有消息称“以茅台为首的少数高端白酒面临消费税提高，据说文件已批”。对此，贵州茅台、泸州老窖相关人士及多名食饮行业投研人士均表示未听说。

公司动态

◆迈瑞医疗：拟使用自有资金以集中竞价交易的方式回购部分社会公众股份，本次回购股份将依法注销并减少注册资本。回购资金总额10亿元，回购价格不超过400元/股。

◆宏润建设：与杉杉股份签署战略合作框架协议，拟并购整合其光伏新能源资产及业务。双方拟通过杉杉股份向公司转让宁波尤利卡太阳能股份有限公司股份的方式完成光伏电池组件资产和业务的合作。

◆上港集团：预计2021年营业收入343.8亿元，同比增长31.6%；归母净利润145亿元，同比增长74.5%。董事会同意筹划控股子公司锦江航运分拆上市事宜。

◆青岛啤酒：预计2021年净利润约31.5亿元，同比增长约43%。政府对公司位于杨家群地块的土地进行收储，土地征收补偿款确认收入后预计将增加净利润约4.36亿元。

平安银行：预计2021年营业收入1693.83亿元，同比增长10.3%；净利润363.36亿元，同比增长25.6%。

◆台积电：2021年四季度，营收为157.36亿美元，同比增长21.2%，连续6个季度创纪录；净利润达到59.75亿美元，同比增长16.5%。毛利率52.7%，环比走高；净利润率为38%，环比基本持平。

◆量化私募人士透露，根据监管窗口指导，后续私募管理人在客户亏损的情况下不得计提超额收益部分的业绩报酬，而且计提完成后客户持有份额不能为亏损状态。

重要公告

◆国联水产（2连板）：发布异动公告。2020年预制菜营业收入占总体营业收入比重仍较小，与盒马签订的合作框架协议不涉及具体金额，未构成关联交易，对本年度及后续年度的业绩和经营成果的影响尚存在不确定性。

◆九安医疗（3连板）：发布股价异动公告。影响二级市场股价的因素较多，且未来美国疫情的发展情况尚具有不确定性，试剂盒产品的销售情况受多方面因素影响，请广大投资者注意投资风险，理性投资。该股股价再创历史新高，市值达328亿元，自去年11月以来累计最大涨幅超10倍。

◆国际医学：经西安市卫健委研究，对两家医院作出停业整顿3个月，期满整改合格后重新开诊等处理意见。该事项触发了“上市公司股票被实施其他风险警示”的相应情形。自1月14日开市起停牌一天，自1月17日开市起复牌，并实施其他风险警示，股票简称由“国际医学”变更为“ST国医”。

◆中国信达：拟不参与重庆蚂蚁消金公司新一轮股权认购。

◆延安必康：公司股票可能被实施其他风险警示。

◆*ST金洲：实控人涉嫌信披违法违规遭证监会立案 。

◆宏润建设：拟并购整合杉杉股份的光伏新能源资产及业务。

◆北方稀土：2021年净利同比预增488.58%-507.79%。

◆江苏索普：2021年净利同比预增894.34%-980.81%。

◆陕西黑猫：2021年净利同比预增673%-724%。

◆康恩贝：2021年净利同比预增325%-375%。

◆国电南自：2021年净利同比预增270%到300%。

◆紫鑫药业：2021年预亏4.3亿元-4.85亿元，同比减亏。