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【案例】2018年2月1日，刘某与某房屋物业公司签订了一份房屋内部团购协议书，协议约定：（1）某项目A栋公寓住宅楼开工建设，该房屋物业公司组织集团公司内部员工及相关租户与其签订内部团购活动协议。（2）乙方自愿向甲方交纳10万元作为购买该项目的意向诚意金，在乙方与开发商签订正式的《商品房买卖合同》后，乙方所缴纳意向金直接用于充抵购房款；（3）协议为甲乙双方就认购本次推售物业所达成的预约合同，在本次推售物业正式公开发售时，乙方成功认购后，甲方承诺将依据认购流程与开发商签订正式的《商品房买卖合同》。
协议签订后，刘某于当日以银行转账方式向该房屋物业公司支付约定的10万元购房诚意金。但四年过去了，协议约定的建筑房屋项目却至今一直未能开盘销售，刘某也未与开发商签订商品房买卖合同。
刘某因此要求该房屋物业公司退款，协商未果后即向法院提起诉讼，要求该房屋物业公司归还购房诚意金10万元及四年的利息损失。
【知识点】预约与本约（第9章）
【依据及解析】预约,是指约定将来订立相关联的另一个合同的合同。本约，是指履行预约而订立的合同。《民法典》第 495条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
法院经审理认为，刘某与该房屋物业公司所签订的内部团购协议书是为了保证将来签订正式的商品房买卖合同（即本约合同）而签订的预约合同，协议中所约定的建筑房屋项目因故未能开盘销售，导致刘某签订商品房买卖合同购买房屋的目的落空，该房屋物业公司构成违约。
最终法院判决该房屋物业公司返还原告刘某10万元，并按年利率3.85%的标准支付自2018年2月1日起至实际返还之日止的利息。
【案件来源】岳阳市岳阳楼区法院
【案例】2018年2月1日，刘某与某房屋物业公司签订了一份房屋内部团购协议书，协议约定：（1）某项目A栋公寓住宅楼开工建设，该房屋物业公司组织集团公司内部员工及相关租户与其签订内部团购活动协议。（2）乙方自愿向甲方交纳10万元作为购买该项目的意向诚意金，在乙方与开发商签订正式的《商品房买卖合同》后，乙方所缴纳意向金直接用于充抵购房款；（3）协议为甲乙双方就认购本次推售物业所达成的预约合同，在本次推售物业正式公开发售时，乙方成功认购后，甲方承诺将依据认购流程与开发商签订正式的《商品房买卖合同》。
协议签订后，刘某于当日以银行转账方式向该房屋物业公司支付约定的10万元购房诚意金。但四年过去了，协议约定的建筑房屋项目却至今一直未能开盘销售，刘某也未与开发商签订商品房买卖合同。
刘某因此要求该房屋物业公司退款，协商未果后即向法院提起诉讼，要求该房屋物业公司归还购房诚意金10万元及四年的利息损失。
【知识点】预约与本约（第9章）
【依据及解析】预约,是指约定将来订立相关联的另一个合同的合同。本约，是指履行预约而订立的合同。《民法典》第 495条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
法院经审理认为，刘某与该房屋物业公司所签订的内部团购协议书是为了保证将来签订正式的商品房买卖合同（即本约合同）而签订的预约合同，协议中所约定的建筑房屋项目因故未能开盘销售，导致刘某签订商品房买卖合同购买房屋的目的落空，该房屋物业公司构成违约。
最终法院判决该房屋物业公司返还原告刘某10万元，并按年利率3.85%的标准支付自2018年2月1日起至实际返还之日止的利息。
【案件来源】岳阳市岳阳楼区法院
不利工作的八字特征：
1、八字中财官印的搭配不当； 八字中的财代表你与金钱的缘分，官代表你的功名与社会地位，印星代表你的事业归属与能力；另外一个方面，财星代表你的行为能力，官星则是责任与义务，印星则是你的加油站。因此，财官印三者，需要一个良好的搭配。
怎样才是一个良好的搭配？这就要看三者，与日干的关系与情分来定。比如：八字中印星多旺，实为无情，需要财星制印；最好是财星出干通根，在日干三围。八字中官杀多旺，官杀自为无情之物；最好原局印星出干通根，印星布局在日干三围。八字中财星多旺，财星则为无情之物，见印则财能制印；
故此，最好印星透干通根，有官星扶住印星，印星在日干三围，财星与官星相连，印星与官星相连。 搭配不好的组合则有：忌官用印生官，则财来生官制印；忌印则见官来生印，不见财星制克；忌财则财印交战，没有官星通关。用神不在日干三围，甚至远隔受阻。
2、八字中印枭多旺，且印枭为忌的人； 八字中印枭多旺的人，大多思想封闭，行为保守，且因循守旧，不善于交际。有什么不痛快、不开心的事，往往一个人默默独自承受，不愿与人分担。所以他们时常心理负担较重，心情不好，容易抑郁，主要是灵活性不够。
如果八字中印枭没有制克，或者日干不能本气通根，则容易缺乏成就，被人埋没，受人轻视。所以，工作方面难以称心如意。
3、月干与时干均为忌神的人； 八字中月干和时干均为命主的官禄宫；代表自己的成就、权柄和社会地位。如果时干和月干均为忌神，说明自己的事业均不理想，社会地位层次不高，自然难以称心如意。
4、八字中正印受冲的人； 八字中印星代表居家，工作场所，正印尤其如此，印星逢冲，必然工作缺乏稳定。即使如此，也不能说就一定不好。大体说来，还是看这个印星是喜还是忌，是喜神、用神的则忌讳冲克，逢冲则事业容易不顺；
是忌神则可以冲，只是变动大些；不过，逢冲毕竟会让喜神受伤，还是会有不吉；所以还要喜神在原局中逢生助，制克的话，合制、会制当然最佳。
5、八字中喜用官星、印星逢空的人； 八字中印星、或者官星为喜用，只要官星或者印星在日干三围，或者出干有根，没有遭遇重大冲克，其人就有体面的工作。不过就怕印星逢空，逢空则说明根基不扎实，只有名像而没有实性。所以，这种八字的人，工作方面也就难以称心如意。
6、八字中官禄宫逢空的人； 八字中空亡的意义，只有对吉神、贵神、喜神和用神而言，才具有实质性的不利影响。因此，八字中官禄宫坐忌神，贵神，喜神或者用神，是空宫的话，事业方面会有能力不够的感觉。尤其是时柱有吉神、贵神，喜神、用神，逢空坐空，归属感更为缺乏，事业方面称心如意更小。#婚姻感情# #四柱八字命理# #事业财运# #起名改名、事业财运、奇门遁甲测事寻物#
1、八字中财官印的搭配不当； 八字中的财代表你与金钱的缘分，官代表你的功名与社会地位，印星代表你的事业归属与能力；另外一个方面，财星代表你的行为能力，官星则是责任与义务，印星则是你的加油站。因此，财官印三者，需要一个良好的搭配。
怎样才是一个良好的搭配？这就要看三者，与日干的关系与情分来定。比如：八字中印星多旺，实为无情，需要财星制印；最好是财星出干通根，在日干三围。八字中官杀多旺，官杀自为无情之物；最好原局印星出干通根，印星布局在日干三围。八字中财星多旺，财星则为无情之物，见印则财能制印；
故此，最好印星透干通根，有官星扶住印星，印星在日干三围，财星与官星相连，印星与官星相连。 搭配不好的组合则有：忌官用印生官，则财来生官制印；忌印则见官来生印，不见财星制克；忌财则财印交战，没有官星通关。用神不在日干三围，甚至远隔受阻。
2、八字中印枭多旺，且印枭为忌的人； 八字中印枭多旺的人，大多思想封闭，行为保守，且因循守旧，不善于交际。有什么不痛快、不开心的事，往往一个人默默独自承受，不愿与人分担。所以他们时常心理负担较重，心情不好，容易抑郁，主要是灵活性不够。
如果八字中印枭没有制克，或者日干不能本气通根，则容易缺乏成就，被人埋没，受人轻视。所以，工作方面难以称心如意。
3、月干与时干均为忌神的人； 八字中月干和时干均为命主的官禄宫；代表自己的成就、权柄和社会地位。如果时干和月干均为忌神，说明自己的事业均不理想，社会地位层次不高，自然难以称心如意。
4、八字中正印受冲的人； 八字中印星代表居家，工作场所，正印尤其如此，印星逢冲，必然工作缺乏稳定。即使如此，也不能说就一定不好。大体说来，还是看这个印星是喜还是忌，是喜神、用神的则忌讳冲克，逢冲则事业容易不顺；
是忌神则可以冲，只是变动大些；不过，逢冲毕竟会让喜神受伤，还是会有不吉；所以还要喜神在原局中逢生助，制克的话，合制、会制当然最佳。
5、八字中喜用官星、印星逢空的人； 八字中印星、或者官星为喜用，只要官星或者印星在日干三围，或者出干有根，没有遭遇重大冲克，其人就有体面的工作。不过就怕印星逢空，逢空则说明根基不扎实，只有名像而没有实性。所以，这种八字的人，工作方面也就难以称心如意。
6、八字中官禄宫逢空的人； 八字中空亡的意义，只有对吉神、贵神、喜神和用神而言，才具有实质性的不利影响。因此，八字中官禄宫坐忌神，贵神，喜神或者用神，是空宫的话，事业方面会有能力不够的感觉。尤其是时柱有吉神、贵神，喜神、用神，逢空坐空，归属感更为缺乏，事业方面称心如意更小。#婚姻感情# #四柱八字命理# #事业财运# #起名改名、事业财运、奇门遁甲测事寻物#
#高考助威团# #护航高考# 【爱心送考再出发 助力梦想扬帆起航】中国石油辽宁销售大连分公司作为连续三年爱心送考单位，今年将继续延续爱心企业的责任与义务，积极参与送考活动，为考生加油鼓劲，让爱一路同行。爱心送考车队志愿者5月下旬即开始摸排对接有需求的考生，与考生家长一对一对接，精准提供送考服务。在高考期间，考生可凭借准考证免费乘坐贴有“中国石油助力高考”标志的“黄丝带”爱心送考车到达考场，所有送考司机均已接种新冠疫苗，所有“爱心送考车”已做好消毒等各项防护措施，送考期间将严格按照“两点一线”接送，确保高考期间“专车专用”。为缓解广大考生及家长的焦虑紧张心情，在夏日里带来一份清凉，分公司同步在部分加油站设置昆仑好客“爱心送水补给站”。
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