【精华+干货！香洲最新最全产业政策，赶紧收藏！】29日上午，香洲区产业发展大会 在香洲区大会堂举行。会上，香洲区副区长黄文胜对香洲区产业发展政策做了详细解读。政策有哪些内容？让我们一起了解吧！香洲区产业发展政策共分为以下几个方面实体经济、产业倍增、人才引培、科技创新、金融服务、商务服务、载体服务。https://t.cn/A6XWYpny

最近最重要的一个新闻，无疑是“央行发声称房地产是实体经济”，再加上各省接二连三地降低房贷首付比例，最近房贷利率也稍微下调了一些，不得不让人怀疑国家又要用这根丢在一边好久的拐杖了。
说房地产是实体经济一点问题都没。
还有一部分是服务基建，基建的钱大头也是从房地产出，一般是把卖地收入当首付，再从银行贷款或者融资去搞基建，将来准备继续卖地外加收税还贷款。
也就是说，老百姓贷款买房，预支未来三十年的收入，这些钱开发商拿小头，地方政府拿大头。
地方政府拿到钱后，可以改善市政，修地铁，搞基建等等，更关键的是，搞产业园，最起码的，如果有企业想进驻某个地方投工厂，直接搬过去就行了？当然不是了，政府得先把台子给搭好，最起码得搞个“七通一平”吧，也就是通路、通电、通水，通气，通暖，还有通网线，此外还得把那一块地给平整硬化了，这样大家才能去那里搞投资。
最明显的就是深圳，商品房实在是太少，这也是为啥稍微有风吹草动，深圳那边就使劲追高，因为几乎所有有钱人都在对赌“供低于求”，都在加杠杆对赌房。
至于将来这些赌狗到底能不能从中赚大钱，我也说不准，因为接下来几年深圳的产业结构、银行利率，首付比例，发钱水平，二套房贷比例，这些都会大幅影响房价。
比如深圳如果真能产业升级成功，那将来房价超过香港也没啥问题；如果继续大放水，富人拿到钱没啥可投资的，只能是去投房子；但是如果政府继续不给二套购房者放贷，不但不放贷，还不让大家随便买，那客观上限制了“需求”，房价可能长期横着，收益率还不如存银行，谁都赚不到钱，那还不如不投。
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当资本开始自保的时候，并不意味着那些贼特么有钱的机构或人在自保，这句话的真实意思是所有人都开始自保。因为资本不独立存在，它是某个阶级/团体/政治体的浓缩。疫情远比人们想象的危害还要大，它将人们对未来的畅想狠狠的拉了下来，让人们不得不重视来自实体经济的拷问。相对应的，务虚的经济形式也会衰落，接受质疑，也就是我们常说的互联网经济。所以我相信，我们即将面对的是一轮又一轮的裁员、失业、免费或低价的商品与服务突然变少（比如我们不妨持续看看外卖/打车/保洁/快递这些服务的单价）。而作为政府，仅仅靠房地产救市，还远远不够。人们只有保障到位了，才会大胆消费，努力赚钱帮助自己实现消费。