7月15日下午，上海青浦发展创业投资引导基金2021年度青浦区优秀创业企业投融资路演活动在#长三角一体化示范区#（上海）金融产业园举办。多年来，青发创投引导基金坚持打造路演活动品牌，致力于为区内优秀创业企业搭建展现自身优势的平台，以及高效对接市场资本的桥梁。青发创投基金根据企业的行业属性和基金的投资方向进行双向匹配，邀请了市科创投集团、IDG资本、德同资本、正心谷资本等专业投资机构，以及联合产权交易所、各大银行和券商等单位。
国有大行集体响应！
近日，人民银行、银保监会、国家发展改革委、市场监管总局联合推出降费措施，将于今年9月30日起正式实施。经初步测算，全部降费措施实施后，预计每年为市场主体、社会公众减少手续费支出约240亿元，其中惠及小微企业、个体工商户超过160亿元。
“银行收费较多、收费不透明是多年来监管层和银行机构共同致力解决的问题，本次降费举措将进一步鼓励银行业主动作为。”中国银行研究院研究员原晓惠在接受《金融时报》记者采访时表示。目前，六家国有大型银行已集体响应上述降费举措。专家认为，此番降费措施的落地，将进一步推动银行业实现以客户为中心的服务模式，促进市场良性竞争，从而更好服务实体经济。
2021年时间过半，可以看到，监管层在鼓励银行业加大让利力度的同时，也在通过一些改革举措，例如存款利率自律上限确定方式的调整等，缓解银行盈利压力。专家预测，下半年，“让利市场主体—实体经济持续有力恢复—银行业可持续经营”将形成良性循环。
六大行集体响应降费措施
6月25日，上述四部门联合发布《关于降低小微企业和个体工商户支付手续费的通知》（以下简称《通知》），降费措施聚焦小微企业、个体工商户，同时惠及其他市场主体及金融消费者。降费主体涉及商业银行、支付机构、清算机构。
随后，六家国有大型银行相继发布公告，响应降费举措。股份制银行方面，中信银行、华夏银行发文落实减费让利政策。第三方支付平台财付通、支付宝也分别发表相关声明。
实际上，包括银行账户服务、银行卡刷卡在内的多项基础支付服务的降费呼声始终较高。记者梳理发现，《通知》明确了降低银行账户服务收费、降低人民币转账汇款手续费、取消部分票据业务收费、降低银行卡刷卡手续费等4项降低支付手续费政策措施。
农业银行在公告中称，将进一步加大对小微企业、个体工商户等市场主体和个人客户的减费让利，做好价格目录调整公示，确保降费政策如期实施。交通银行则表示，下一步，该行将在履行已有减费措施的基础上，进一步加大减费让利力度，采取创新产品、减费让利、提升服务便利等措施，助力实体经济稳健运行。
记者看到，在华夏银行公开的企业客户支付手续费优惠标准中明确，只要是行内转账，无论渠道是柜台、自动取款机（ATM），还是企业网银、企业手机银行，无论同城还是异地均免费；如果是通过电子渠道跨行转账，则根据转账金额的不同，手续费按七折收取。
根据《通知》，票据业务降费期限为长期，其余降费措施优惠期限为3年，今年9月30日起正式实施。从目前发布的公告来看，各家银行的具体执行日期尚未明确，以官网公示为准。
ATM跨行取现降费
“本次降费举措主要集中在频率较高的支付业务上，将进一步提升刷卡、结算、票据等支付业务的便利性，从而降低资金流通成本，有利于节省市场主体尤其是小微企业、个体工商户的支付结算成本费用支出。”中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏在受访时表示。
根据《通知》，票据业务、银行卡刷卡降费对象为所有客户(商户)，其余措施降费对象为小微企业和个体工商户。从政策倾向可以看到，降费让利的主要对象仍是最需要支持的实体经济薄弱环节。
事实上，针对银行收费过多、收费不透明等痛点，国家和行业一直在积极作为。2014年《商业银行服务价格管理办法》发布后，有关部门多次提及要规范银行收费问题，并敦促各商业银行“减少服务收费”。疫情影响下，降低收费、让利于小微企业显得尤为重要和紧迫。
值得一提的是，《通知》发布同日，中国银行业协会、中国支付清算协会联合发布《关于降低自动取款机(ATM)跨行取现手续费的倡议书》，鼓励各银行和清算机构适当降低同城ATM跨行取现手续费和异地跨行取现手续费，收费标准不超过3.5元/笔。据初步测算，预计降费让利规模约为每年40亿元。
“ATM跨行、跨地域取现手续费降低，将更好满足用户取现需求，增强金融发展的普惠性。”原晓惠表示，随着电子银行、手机银行的普及与应用，ATM线下取现业务对年轻消费者而言需求明显下降。但是老年人、跨省流动人员仍有相当比例的现金使用需求，ATM降费将明显优化使用体验。同时，随着数字人民币应用场景的扩大，传统的取现成本也应降下来。
良性循环加速形成
疫情发生以来，银行业金融机构通过延期还本付息、降低收费等措施向实体经济让利超万亿元。2021年时间过半，银行业上半年盈利情况受到市场关注。多数受访专家表示，今年上半年，银行业整体运行平稳，行业景气度不断上行。展望下半年，随着经济持续恢复，银行业盈利状况有望持续改善。尽管各项让利举措将给银行盈利带来一定的压力，但“让利市场主体—实体经济持续有力恢复—银行业可持续经营”的良性循环正在加速形成。
原晓惠表示，本次降费举措将对银行中间业务收入带来一定的压力。未来银行应加强成本管控，利用科技投入和内部管理流程优化等措施提升金融服务效率；通过加快零售银行转型、拓展投顾等增值型中间业务提高手续费及佣金收入，提高中间业务收入。
值得一提的是，2020年以来，金融管理部门叫停靠档计息存款产品，并加强规范结构性存款、互联网存款，近期，市场利率定价自律机制优化了存款利率自律上限的确定方式，目的都是维护存款市场竞争秩序。专家认为，一系列改革举措有利于舒缓银行利差压力。
“总体来看，大机构对降费措施更有底气，而收入模式较为单一、过度依赖支付手续费的支付机构将面临压力。”金融科技专家苏筱芮说，未来中小机构要丰富收入模式与盈利来源，以支付为主体进行各类服务的延展，增强自身的行业竞争力。
娄飞鹏预计，就今年下半年的情况看，实体经济的持续有力恢复将会增大对银行业的服务需求，加上去年下半年银行业利润低增长的基数效应，银行业在让利实体经济的同时仍然可以保持盈利水平。
近日，人民银行、银保监会、国家发展改革委、市场监管总局联合推出降费措施，将于今年9月30日起正式实施。经初步测算，全部降费措施实施后，预计每年为市场主体、社会公众减少手续费支出约240亿元，其中惠及小微企业、个体工商户超过160亿元。
“银行收费较多、收费不透明是多年来监管层和银行机构共同致力解决的问题，本次降费举措将进一步鼓励银行业主动作为。”中国银行研究院研究员原晓惠在接受《金融时报》记者采访时表示。目前，六家国有大型银行已集体响应上述降费举措。专家认为，此番降费措施的落地，将进一步推动银行业实现以客户为中心的服务模式，促进市场良性竞争，从而更好服务实体经济。
2021年时间过半，可以看到，监管层在鼓励银行业加大让利力度的同时，也在通过一些改革举措，例如存款利率自律上限确定方式的调整等，缓解银行盈利压力。专家预测，下半年，“让利市场主体—实体经济持续有力恢复—银行业可持续经营”将形成良性循环。
六大行集体响应降费措施
6月25日，上述四部门联合发布《关于降低小微企业和个体工商户支付手续费的通知》（以下简称《通知》），降费措施聚焦小微企业、个体工商户，同时惠及其他市场主体及金融消费者。降费主体涉及商业银行、支付机构、清算机构。
随后，六家国有大型银行相继发布公告，响应降费举措。股份制银行方面，中信银行、华夏银行发文落实减费让利政策。第三方支付平台财付通、支付宝也分别发表相关声明。
实际上，包括银行账户服务、银行卡刷卡在内的多项基础支付服务的降费呼声始终较高。记者梳理发现，《通知》明确了降低银行账户服务收费、降低人民币转账汇款手续费、取消部分票据业务收费、降低银行卡刷卡手续费等4项降低支付手续费政策措施。
农业银行在公告中称，将进一步加大对小微企业、个体工商户等市场主体和个人客户的减费让利，做好价格目录调整公示，确保降费政策如期实施。交通银行则表示，下一步，该行将在履行已有减费措施的基础上，进一步加大减费让利力度，采取创新产品、减费让利、提升服务便利等措施，助力实体经济稳健运行。
记者看到，在华夏银行公开的企业客户支付手续费优惠标准中明确，只要是行内转账，无论渠道是柜台、自动取款机（ATM），还是企业网银、企业手机银行，无论同城还是异地均免费；如果是通过电子渠道跨行转账，则根据转账金额的不同，手续费按七折收取。
根据《通知》，票据业务降费期限为长期，其余降费措施优惠期限为3年，今年9月30日起正式实施。从目前发布的公告来看，各家银行的具体执行日期尚未明确，以官网公示为准。
ATM跨行取现降费
“本次降费举措主要集中在频率较高的支付业务上，将进一步提升刷卡、结算、票据等支付业务的便利性，从而降低资金流通成本，有利于节省市场主体尤其是小微企业、个体工商户的支付结算成本费用支出。”中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏在受访时表示。
根据《通知》，票据业务、银行卡刷卡降费对象为所有客户(商户)，其余措施降费对象为小微企业和个体工商户。从政策倾向可以看到，降费让利的主要对象仍是最需要支持的实体经济薄弱环节。
事实上，针对银行收费过多、收费不透明等痛点，国家和行业一直在积极作为。2014年《商业银行服务价格管理办法》发布后，有关部门多次提及要规范银行收费问题，并敦促各商业银行“减少服务收费”。疫情影响下，降低收费、让利于小微企业显得尤为重要和紧迫。
值得一提的是，《通知》发布同日，中国银行业协会、中国支付清算协会联合发布《关于降低自动取款机(ATM)跨行取现手续费的倡议书》，鼓励各银行和清算机构适当降低同城ATM跨行取现手续费和异地跨行取现手续费，收费标准不超过3.5元/笔。据初步测算，预计降费让利规模约为每年40亿元。
“ATM跨行、跨地域取现手续费降低，将更好满足用户取现需求，增强金融发展的普惠性。”原晓惠表示，随着电子银行、手机银行的普及与应用，ATM线下取现业务对年轻消费者而言需求明显下降。但是老年人、跨省流动人员仍有相当比例的现金使用需求，ATM降费将明显优化使用体验。同时，随着数字人民币应用场景的扩大，传统的取现成本也应降下来。
良性循环加速形成
疫情发生以来，银行业金融机构通过延期还本付息、降低收费等措施向实体经济让利超万亿元。2021年时间过半，银行业上半年盈利情况受到市场关注。多数受访专家表示，今年上半年，银行业整体运行平稳，行业景气度不断上行。展望下半年，随着经济持续恢复，银行业盈利状况有望持续改善。尽管各项让利举措将给银行盈利带来一定的压力，但“让利市场主体—实体经济持续有力恢复—银行业可持续经营”的良性循环正在加速形成。
原晓惠表示，本次降费举措将对银行中间业务收入带来一定的压力。未来银行应加强成本管控，利用科技投入和内部管理流程优化等措施提升金融服务效率；通过加快零售银行转型、拓展投顾等增值型中间业务提高手续费及佣金收入，提高中间业务收入。
值得一提的是，2020年以来，金融管理部门叫停靠档计息存款产品，并加强规范结构性存款、互联网存款，近期，市场利率定价自律机制优化了存款利率自律上限的确定方式，目的都是维护存款市场竞争秩序。专家认为，一系列改革举措有利于舒缓银行利差压力。
“总体来看，大机构对降费措施更有底气，而收入模式较为单一、过度依赖支付手续费的支付机构将面临压力。”金融科技专家苏筱芮说，未来中小机构要丰富收入模式与盈利来源，以支付为主体进行各类服务的延展，增强自身的行业竞争力。
娄飞鹏预计，就今年下半年的情况看，实体经济的持续有力恢复将会增大对银行业的服务需求，加上去年下半年银行业利润低增长的基数效应，银行业在让利实体经济的同时仍然可以保持盈利水平。
【群雄逐鹿光谷，它为何脱颖而出？】https://t.cn/A6fyKWtO
时代飞速发展中，武汉挺起长江经济带的脊梁，成为中部崛起的战略支点。GDP全速拉升、人才不断涌入、产业不断优化，英雄之城——武汉绽放着强大的磁场，吸引着世界500强、全国性金融机构、国际一线品牌等入驻。
光谷，是武汉驱动未来发展的“引擎”，它是政策的风向标，是未来的价值高地，亦是万众追捧的红利板块。随着光谷楼市持续火热，在区域土地资源稀缺的背景下，房企通过股权并购、资产并购、合作开发等模式，频频加码，为光谷发展贡献力量!
NO. 1
房地产竞争激烈
收并购成企业发展新方向
作为中部六省唯一的特大城市，武汉每一次土拍，每一次收并购都引起广泛的关注，众多实力品牌房企在这里抢先进驻，由于招拍挂市场竞争激烈，二级市场收并购地产项目已经成为房企的共识。
自2015年开始，房地产收并购成为企业快速扩张的手段，许多企业把握行业收并购的机遇，参与其中。如世茂收购福晟、中海地产收购中信地产、融创收购万达文旅项目等等。
2019年，并购是房地产领域的高频词之一，据统计，2019年上市房企并购动态共有787条，平均每天2条，意味着收并购每天都在发生着，房企进行土地资源的拓展，分分秒秒。
2017-2020年各季度房企收并购金额及宗数(数据来源：WIND及中指研究院综合整理)
2020年，共有149家房企参与收并购，其中百强TOP30房企收并购金额占比为23.1%，收并购宗数占比20.6%。房地产企业并购重组如火如荼，进一步说明行业竞争格局的变化。
2021年，行业收并购热度仍高居不下，远洋资本与红星地产的战略合作、融创与彰泰地产签订战略合作协议等，均受到行业热议。
部分企业2020年收并购动态(数据来源：WIND及中指研究院综合整理)
在土地招拍挂中，由母公司完成拿地的过程，后续出售股权、合作开发等，将地块交由项目公司开发的例子屡见不鲜。对于购房者来说，引入实力强大的企业合作开发，是项目产品力的一次全面提升。
光谷蕴含广袤发展潜力
在土地资源稀缺的武汉热点片区光谷，收并购、合作开发也屡见不鲜，例如左岭的世茂十里星河由国企高科集团与世茂集团合作开发，新城携手湖北长投打造新城璞樾门第等。
NO. 2
时代迭进
光谷人居品质升级
如今的光谷迎来了新的开发热潮，各路开发商群雄决战，凭借自己的实力赢得一席之地。2016年，武汉恺德集团收购顺民地产，迅速发展壮大构建了现代化的管理体系，依托地产进行朝阳行业升级，目前已成为一家拥有多元业态的大型集团。
抓住光谷发展的契机，武汉恺德控股集团成为近年来成长最快的企业之一，通过在住宅、写字楼、酒店、公寓等业态上发力，恺德集团现已成为集“地产开发、IDC大数据、生物科技、金融、康养、教育”六大产业板块于一体、具有强大竞争力和影响力的综合企业集团。
恺德集团获得多项殊荣
在“多元布局、全维深耕”的战略方向下，恺德控股集团先后与绿城、万达、卓朗、万科、红星美凯龙等多家知名企业达成战略合作，集团及其开发项目连续获得2020年武汉市本土房地产10强企业、2020年度品质楼盘、2021年最具期待及区域标杆奖项等多项荣誉。
时代几经迭进，城市迈步发展，人居需求亦在生长。恺德集团作为这座城市日新月异的见证者和践行者，始终以赤子之心，与城市共融共建。2021年恺德控股集团开发的恺德光谷熙园、恺德南湖熹园、恺德光谷瑜园等项目也在陆续面市，特别是位于光谷黄金中轴的恺德光谷熙园，一经推出便是关注度居高不下的网红楼盘。
恺德光谷熙园项目地块由武汉顺民地产摘得，恺德集团通过股权收购获得该地的土地使用权。后续项目落地及开盘销售、服务等均由恺德控股集团专业团队操盘完成。
恺德控股团队拥有成熟完备的管理体系，团队90%以上人员均是来自全国TOP20的大型房企，在操盘和项目运营方面有着丰富经验，后期能更好的服务广大业主，营造美好生活。
恺德光谷熙园的合作物业公司为万科物业，高层次的物业服务也彰显了项目品质的提升。从内到外高标准打造给予了购房者更多的期待!恺德深知，品质是市场竞争的源泉，是项目入住后的生命力，是企业赖以生存的核心竞争力，因此恺德集团竭尽全力去打造精品项目，塑造品质楼盘。
NO. 3
光谷中心城新标杆
用品质致敬时代
日新月异、潜力无限的光谷，早已是武汉最耀眼的明珠。正处光谷中心城高新二路与大吕路交汇处恺德光谷熙园，可谓承接光谷主干脉络，延伸黄金发展主轴，升值潜力巨大。
这里占据光谷政务、交通、商业、生态等最为核心的资源，交通上来说，周边分布有高新大道、高新三路、光谷三路、高新二路等多条主干道，享三纵三横交通路网，有轨电车T2号线、地铁11号线已经通车，19号线正在建设当中。
地上路网通达八方，地下建设方兴未艾。光谷地下空间正在如火如荼的建设当中，它是全球规模最大的单个地下空间，被誉为武汉的“超级地下城”。建成后，光谷也将迈入“地面地下、室内室外、功能布局、交通市政”四位一体化的“立体城”时代。
商业方面，有龙湖光谷天街、中粮大悦城购物中心、瑞安光谷创新天地等大型商业配套，总体量超过100万方，远超光谷步行街以及武汉新兴商业引擎。
医疗方面，也拥有高能级的医疗配套，武汉市三医院未来城院区、同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院、武汉市儿童医院光谷院区等三甲医院均在周边。
教育方面，恺德光谷熙园自带优质幼儿园，项目一路之隔规划建设光谷第十八小学，周边的光谷六初预计2022年投入使用。除此之外，光谷中心城幼儿园、武汉光谷(国际)外国语学校、光谷三十七小、光谷二十二小等多所学校散布于光谷中心城内，为教育提供坚实保障。
恺德光谷熙园由8栋高层组成，楼间距约55米，更大限度将阳光与清风引入家中，项目容积率约2.53，绿地率约35%，高绿化低密度，为主业带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性。
风景如画，生活似诗，恺德光谷熙园以“现代+自然+艺术感”的景观风格定位，打造潋滟芳庭、沐光清林、绿野寻踪、童梦时光、错影漫道、活力聚场、森间悦享、流光草涧八大主题空间，让整个小区犹如城市里私藏的森林秘境、百花公园，四季流转下生活节奏由此轻缓。
公园给我们的不仅是绿地与美景，更像是一个没有围墙的自然博物馆。恺德光谷熙园在在首层架空区域规划了运动公园、亲子公园、萌宠公园和逍遥公园共计约82亩的四大家庭公园体系，多重景观氛围叠加四大公园真正实现“公园里的家”。
高品质的社区生活更离不开服务意识超前的优秀物业!恺德控股集团与万科物业强强联手，为业主提供贴心的星级物业体验。作为连续多年荣膺中国物业服务百强企业第1名的万科物业，服务质量有口皆碑。
在户型设计上，恺德光谷熙园打造建面约101-129㎡绿色生态高层，满足当下大光谷区域人群对品质空间生活的需求，从甜蜜的二人世界，到婚后的三口之家，再到幸福的三代同堂，都能在此得到妥帖安放。
据悉，恺德光谷熙园建面约101-129㎡绿色生态高层火爆热销中，VIP LINE：027-666 6687。如果对项目有兴趣，可扫描下方二维码详询。
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教育方面，恺德光谷熙园自带优质幼儿园，项目一路之隔规划建设光谷第十八小学，周边的光谷六初预计2022年投入使用。除此之外，光谷中心城幼儿园、武汉光谷(国际)外国语学校、光谷三十七小、光谷二十二小等多所学校散布于光谷中心城内，为教育提供坚实保障。
恺德光谷熙园由8栋高层组成，楼间距约55米，更大限度将阳光与清风引入家中，项目容积率约2.53，绿地率约35%，高绿化低密度，为主业带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性。
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