真实案例给理论狠狠上了一课！！清华大学刚推出四代房时，网友惊叹：住房的天花板。当时我就觉得，漂亮大气，但大规模推广根本不可能。

所谓第四代房，正是媒体和一些专家所说的“城市森林花园”，真正实现人与自然共处。整个建筑外墙上长满了绿色植物，犹如垂直的空中花园。几十平米的阳台，种花养草、遛狗遛猫、喝茶看报，不要太舒服。每家住户设置有停车位，通过电梯，车辆到户。每户犹如“叠拼别墅”，每一层楼都设置公共步道和商店，足不下楼就可以解决简单的衣食住行，同时也回归传统邻里之间的亲切、热闹的生活方式。

作为国内最早一批试点“减配版”四代房(并没有完全实现清华大学版的设计理念)，800余套一经推出，便被抢购而空，快速晋升为网红小区。然而，就在前段时间，有媒体报道称，这个网红小区交付至今仅有10户入住，俨然成了“寂静”小区。抛开疫情因素影响装修，入住率如此低的真正原因则是四代房背后那些不可逆的硬伤。

1、蚊虫的大本营。一到夏天，再遇上潮湿天气，绿色森林就变成了蚊虫的大本营。
2、采光效果差。每户阳台绿树成荫，若再加上楼上楼下那些“侵犯领空”
3、开裂渗水几率大。大量的绿植物和根系，楼板开裂、渗水的几率激增。

以上还只是“减配版”四代房一些较为突出的缺点。如果严格按照四代房的设计理念进行推广，问题将会更大更多，推广可能性几乎为零。

1、汽车上楼，对楼板承载力要求高，建造成本高，售价高。
2、消防隐患大，一旦发生火灾，如此大的建筑体量，灭火难度非常大。
3、三代房布局已基本完成，四代房几乎无推广之地(土地)，难不成原地推倒重建？即便是按照“减配版”进行改造，成本巨大，众口难调。
等等，欢迎补充。

如今的三代房已让无数的刚需者、房奴，倍感压力。至于四代房，理想很丰满，确实也能迎合一些高产阶级的需求，小范围定制需求即可，大范围推广还是就算了吧。

对此你有什么看法？#微博公开课#

一年又一年，端午就是粽子在变着花样，还有就是拼凑着休息三天。但是不能出市，多少天假又有什么区别呢？
喝喝茶吃吃饭，打扫一下房子摆弄一下花草。说起这个种花，我一样一样地攻克难关。先是大岩桐，再到迷岩、套筒、艳斑苦苣苔，然后非洲堇，都过关了。尤其是非洲堇，在广东可不容易的。都成功了，不免有点意兴阑珊。
下一个难题又是什么呢？从大雅到大俗吧！反正有地方，绣球花，我相中你啦！
可是我只有一棵，唯一的一棵绣球，水天一色。正是它给了我信心，因为它原来的主人已经种绝种了。[允悲][允悲][允悲]
新花与旧花，两三个月了，依然顽强地开着！

看了三亚这个海景别墅，我只想马上辞职养老！

房子建面96平，实得面积竟有306平，共三层双庭院，送私家车库和屋顶大露台。一二层的院子里可以种花种菜、喝茶养猫，或者烧烤聚餐都没问题；玩累了，在自家露台上静静欣赏海景，面朝大海、舒服自在！

这里位于海棠湾北段纯南向海湾，私属原生沙滩，风浪小适宜下海，一家人可以在海边玩一天也不会厌倦。这样的生活，你喜欢吗？[酷]#海南##房产##三亚#