#福州第二次集中土拍打响#【东升地块再入市！“榕圣市政”12.24亿底价拿下】2022-22地块位于仓山区东园路东侧、北园路北侧，东升旧厂房出让地块二。此地块由“榕圣市政”12.24亿底价一举拍得，楼面价15542元/㎡。该地块的商品住宅销售指导均价为29500元/平方米。此地块为住宅用地、商服（商业）用地，地块面积39376平方米（59.06亩）。须回购商贸楼4000㎡（回购价5597元/㎡）及配套地下车位；另回购不低于1300㎡的社区综合服务中心（含长者食堂）1处（回购价6825元/㎡）。

东升旧厂房地块曾于今年3月入市，最终未能拍出，本次重新入市分为两幅地块出让，取消原全装修比例60%要求，起始价也有所下调，原合并地块起拍价为22.11亿，此次分开出让的两幅地块合计起拍总价为19.9亿。另外，商品住宅销售指导均价由2.9万/㎡上调至2.95万/㎡。#福州身边事##福州土拍#

2022.05.10

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