地产局公布了五月份的成交数据，与2021年五月份相比，多伦多独立屋均价达到了$191万，升幅11.43%⬆️，半独立屋上涨7.52%⬆️，联排别墅上升1.03%⬆️，公寓增幅10.48%⬆️。

York Region约克郡独立屋目前均价是$167万，上升5.63%⬆️，半独立屋增幅15.37%⬆️，联排别墅上涨12.67%⬆️，公寓升幅18.89%⬆️。

之前和大家提到过：当公寓价格与联排别墅价格接近时，大家会卖掉公寓，购买联排别墅、独立屋。当独立屋价格高到一定程度，买家又开始大量进入到公寓市场，从而推高公寓价格，周而复始。目前市场趋向于后者，从另外一个角度上讲，几年后独立屋继续迎来价格增长高峰期。

现在无论是多伦多，还是York Region，公寓平均价格都在$800,000左右，这意味着造价成本，已经稳定在一个较高的位置上。

加拿大大多地区5月房屋销量同比大跌近40%，平均房价连续第三月下滑

据BNN报道，由于抵押贷款利率上升，上月，加拿大大多伦多地区的房市继续向利好购房者的方向转变。

大多地区房地产委员会周五（当地时间6月3日）发布的数据显示，与去年同期相比，大多地区5月份的房屋销量下...... https://t.cn/A6XHYpvh

多伦多房地产开发商称房价或将再下跌20%，长远看移民的需求将防止更大的下跌

彭博社报道，多伦多最大的房地产开发商之一表示，多伦多的房屋价格可能会下降20%之多。但从长远来看，来自移民的持续需求将防止更大的下降，而这种下降可能会更广泛地破坏市场的稳定。

丹尼尔斯公司的CEO米...... https://t.cn/A6XTgsdj