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【南部新城动态不断！金基望樾府收官房源451人抢！边城G124规划出炉】#南京楼市# 近日，南部新城多盘推新。其中金基望樾府收官房源报名结果出炉，451人报名104套房源，中签率约23%，平均4人抢一套，热度不低。此外，南部新城边城G124地块规划设计方案正式出炉，项目体量不大，将打造2栋17F的高层住宅。
南部新城热盘#金基望樾府#此次推出2幢、4幢、5幢收官房源，共计104套，报名初步结果出炉，目前已经有451人报名，其中人才33组，无房78组、普通购房者340组。初步中签率约23%，平均4人抢一套。
主力户型建面约168、185、234㎡，还有少量建面288、378㎡顶跃户型，销许均价51059元/㎡，另有5400元/㎡升级装修包可选，本次报名首付8成，验资652万。
其中建面378㎡5房5卫顶跃户型仅有2套，位于2号楼，预计总价1800万以上。金基望樾府前期房源已基本售罄，上一次加推要追溯到2021年10月末，这也是项目最后一批房源。
边城G124地块拟建2栋17F的高层住宅及相关配套设施，从外立面来看，整体式采用了大量的玻璃幕墙，未来的采光上视野效果可以说是相当良好。
总建筑面积约21246 ㎡，其中:地上建筑面积13549㎡(含不计容建筑面积约432 m²)，主要功能为住宅及其配套设施;
地下建筑面积约7697㎡。主要功能为储藏室、配建停车库(地下机动车停车位119个)、人防设施及相关配套辅助设施。
南部新城G124地块为秦淮区国东路以东、嘉园路以北地块。东至中和桥路小区，南至嘉园路，西至国东路，北至秦淮南路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积5246.8㎡，容积率1.0
去年11的土拍中，经过2轮报价，南部新城G124地块被边城以总价3.75亿元拿下，成交楼面价28589元/㎡,毛坯限价44898元/㎡。
G124、G125地块位于大校场边缘地块，两幅地块体量小，中间只隔着一个小区，北侧是秦淮河，东侧靠近大校场“四叶草”:云锦四季、云萃府、翡丽铂湾，南宸紫阙，距离在建地铁5号线七桥瓮站、在建地铁6号线中和桥站以及七桥瓮生态湿地公园不远，交通相对便利。
目前南部新城中北金基G125项目规划曝光，只有2栋14-17F住宅，仅100多套房，面积预计在116、125㎡，预计下半年上市。
大校场中北金基G125地块是去年11月土拍出让，底价被金基拿下，楼面地价28104元/㎡，未来毛坯限价44902元/㎡，上市精装价格将超过5万/㎡。
目前大校场市场竞争激烈，在售、待售楼盘多达10余家，金地大成汇文府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金基望樾府、金基璞悦和园，以及四叶草：云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。还有华润润淮府、中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、南部新城会展中心发展有限公司G121地块4个项目待售。而上个月土拍中，合肥城建和三金刚刚拿下大校场G01、G02地块！
南部新城热盘#金基望樾府#此次推出2幢、4幢、5幢收官房源，共计104套，报名初步结果出炉，目前已经有451人报名，其中人才33组，无房78组、普通购房者340组。初步中签率约23%，平均4人抢一套。
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南部新城G124地块为秦淮区国东路以东、嘉园路以北地块。东至中和桥路小区，南至嘉园路，西至国东路，北至秦淮南路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积5246.8㎡，容积率1.0
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