今晚的直播内容《我们的日子,票子和房子》,又是12万人看过,150万点赞,也是绝了。话说冯仑总的直播还是蛮精彩的,评论区两个点评“话糙理不糙”&“大俗亦大雅”,挺有趣的。
整个直播中用了诸多段子来解析了很多敏感问题。例如“尿壶”&“尿液”,“草根”&“草尖”……房地产那个部分聊得很精彩,央企混改部分也聊得很精彩,监管调控部分也聊得很精彩。
没有看到的朋友,可以考虑去回听一下,可以延展很多方面的思考。如果是房地产开发行业的就更建议了。
从当前中国城镇化率60%的情况,再按未来对于房企净负债率控制在30%-50%,综合负债率70%,持续保持净现金流的背景下,未来房地产的野蛮生长是很难的。并且对于当下已经基本遇到麻烦的7-8家房企来说,很大概率是“救业主>救项目>就公司>就法人”。一定角度看,抵押品是土地的项目,输时间未必输本金,但如果失业率继续攀升,或者老百姓的收入和现金流出现问题,反而是原先觉得最优质的个人按揭会存在风险。
世界发展就是在如何不断颠覆您的固有思维,未来做企业在专业领域做精和做深,而非是靠加杠杆的短平快野蛮。这段也许将用在未来中国的各行各业[太开心]
整个直播中用了诸多段子来解析了很多敏感问题。例如“尿壶”&“尿液”,“草根”&“草尖”……房地产那个部分聊得很精彩,央企混改部分也聊得很精彩,监管调控部分也聊得很精彩。
没有看到的朋友,可以考虑去回听一下,可以延展很多方面的思考。如果是房地产开发行业的就更建议了。
从当前中国城镇化率60%的情况,再按未来对于房企净负债率控制在30%-50%,综合负债率70%,持续保持净现金流的背景下,未来房地产的野蛮生长是很难的。并且对于当下已经基本遇到麻烦的7-8家房企来说,很大概率是“救业主>救项目>就公司>就法人”。一定角度看,抵押品是土地的项目,输时间未必输本金,但如果失业率继续攀升,或者老百姓的收入和现金流出现问题,反而是原先觉得最优质的个人按揭会存在风险。
世界发展就是在如何不断颠覆您的固有思维,未来做企业在专业领域做精和做深,而非是靠加杠杆的短平快野蛮。这段也许将用在未来中国的各行各业[太开心]
云:太不岁解霉运三年 、为什么太犯岁或岁入凶或煞会破财、分手、离婚、事业不顺、身体出状现况等?话俗说:“太岁年之多烦忧,病哀痛愁哭不休。身不由己自不由,怎奈多事一又秋。”犯太或岁岁入凶煞者,或破大家财,疾病缠身,情感受挫,事遭业阻,财运不佳,因为入岁一种招阴磁的场后都是沉最不住气的时候,运势不济,自身磁不场稳,以难自我把控,大家定一要及时化解。#道教##道教[超话]##化太岁#
学佛文摘——佛教似乎一贯都以遗世独立的立场,尽化风易俗的义务,并没有太多无谓的想法,但也从不逃避现实。如果说,佛教当真是消极避世的话,一般人信佛之后,就会脱离世俗,那么还有谁来向世俗的大众做宣化的工作呢?假如没人入世宣化佛的教法,佛教不仅很难传来中国,来了中国也很难深入民间而成为最普遍化的宗教。
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