海茵庄园即日沽约351伙 年轻客主导
焦点新盘开售报捷,将军澳新盘海茵庄园昨日首轮销售,截至昨晚10时,即日速沽逾351伙,买家以年轻用家作主导,普遍以价钱作首要条件,因此售价最低的开放式户全数沽清,而整体而言中低层内园景单位去货最快,有见销情佳,发展商有机会于短期内加推应市。 头筹银行姊妹花为方便与居住区内家人照应,斥逾1100万连购2伙自住。
九龙建业旗下将军澳海茵庄园,日前截收6227票,其中代理票录905个登记,以超额认购13倍之势,首度推售共438伙,发展商昨晚10时公布,项目暂沽约351伙,当中开放式户型全数售馨,现在仍有客户进行拣楼及签约中。
据了解,今批单位中以售价最低的开放式户最受买家追捧,已经全数沽清,其中低层外望内园景单位最受欢迎,第2座D2及D3室因为坐向东南,而且价钱吸引由568万起,去货速度最快,现时余货集中高层单位,其中望向日出康城景观较开扬,更有少量海景,相对较多客人钟情。
就记者昨日位于旺角售楼处现场所见,在B组报到时间10时前,已有大批准买家到场排队等候入场,人流络绎不绝,并以家庭客为主,不少年轻客在家人陪同下一起购买心仪单位。 由于代理及买家均跟随抽签结果筹号,现场秩序井然。
根据销售安排,昨天首先让A组大手客选购单位,可购入2至3伙,其中1伙需为A1类物业,其余单位可购A1或A2类物业,分别涉41伙及30伙,共71伙,而B组买家就可以购买1至2伙单位,选择上没有限制。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,客人出席率近8成,以同区用家为主,因该组已预先抽签,现场秩序良好,若成功沽出首批单位,可创2020年6月后周六单日单一新盘成交量新高。
虽然高层单位景观较开扬,但价钱亦相应较高,中低层以望内园景单位较受欢迎,高层则以望日出康城方向较受捧,由于项目价钱吸引,普遍客人仍能接受加推单位加价约2至3%。
美联住宅部行政总裁布少明表示,大部分客人为了迁就预算,主力选择开放式户,亦以此类单位销售速度最快,昨日客人出席率约8成,年轻客及用家均占整体约8成,年轻客大部分由父母陪同睇楼及拣楼,接近一半由父母资助首期。 如以地区划分,以九龙区为主占7成,其余3成为港岛及新界客。 有大手客购1房及开放式户各1伙投资,涉资约1100万,因为预计楼盘落成后呎租达45至50元,租金回报约3厘。
项目首推438伙,面积203至428方呎,涵盖67伙开放式、319伙1房,以及52伙2房连储物室单位,折实价388.8万至920.2万,折实呎价18972至24315元。
发展商提供120天及两种建筑期付款方法,以迎合不同种类买家及投资者的需要,其中以120天成交期付款方法提供最高的3%折扣优惠。 该盘预计关键日期为2022年8月底。
海茵庄园位于石角路1号,由两座住宅大厦组成,共提供1556伙,面积介乎183至866方呎,户型涵盖开放式至3房单位,主打开放式及1房单位,上述两种户型共1426伙,占全盘超过九成。 第1座每层16伙,共享4部升降机,第2座每层32伙,共享6部升降机。
焦点新盘开售报捷,将军澳新盘海茵庄园昨日首轮销售,截至昨晚10时,即日速沽逾351伙,买家以年轻用家作主导,普遍以价钱作首要条件,因此售价最低的开放式户全数沽清,而整体而言中低层内园景单位去货最快,有见销情佳,发展商有机会于短期内加推应市。 头筹银行姊妹花为方便与居住区内家人照应,斥逾1100万连购2伙自住。
九龙建业旗下将军澳海茵庄园,日前截收6227票,其中代理票录905个登记,以超额认购13倍之势,首度推售共438伙,发展商昨晚10时公布,项目暂沽约351伙,当中开放式户型全数售馨,现在仍有客户进行拣楼及签约中。
据了解,今批单位中以售价最低的开放式户最受买家追捧,已经全数沽清,其中低层外望内园景单位最受欢迎,第2座D2及D3室因为坐向东南,而且价钱吸引由568万起,去货速度最快,现时余货集中高层单位,其中望向日出康城景观较开扬,更有少量海景,相对较多客人钟情。
就记者昨日位于旺角售楼处现场所见,在B组报到时间10时前,已有大批准买家到场排队等候入场,人流络绎不绝,并以家庭客为主,不少年轻客在家人陪同下一起购买心仪单位。 由于代理及买家均跟随抽签结果筹号,现场秩序井然。
根据销售安排,昨天首先让A组大手客选购单位,可购入2至3伙,其中1伙需为A1类物业,其余单位可购A1或A2类物业,分别涉41伙及30伙,共71伙,而B组买家就可以购买1至2伙单位,选择上没有限制。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,客人出席率近8成,以同区用家为主,因该组已预先抽签,现场秩序良好,若成功沽出首批单位,可创2020年6月后周六单日单一新盘成交量新高。
虽然高层单位景观较开扬,但价钱亦相应较高,中低层以望内园景单位较受欢迎,高层则以望日出康城方向较受捧,由于项目价钱吸引,普遍客人仍能接受加推单位加价约2至3%。
美联住宅部行政总裁布少明表示,大部分客人为了迁就预算,主力选择开放式户,亦以此类单位销售速度最快,昨日客人出席率约8成,年轻客及用家均占整体约8成,年轻客大部分由父母陪同睇楼及拣楼,接近一半由父母资助首期。 如以地区划分,以九龙区为主占7成,其余3成为港岛及新界客。 有大手客购1房及开放式户各1伙投资,涉资约1100万,因为预计楼盘落成后呎租达45至50元,租金回报约3厘。
项目首推438伙,面积203至428方呎,涵盖67伙开放式、319伙1房,以及52伙2房连储物室单位,折实价388.8万至920.2万,折实呎价18972至24315元。
发展商提供120天及两种建筑期付款方法,以迎合不同种类买家及投资者的需要,其中以120天成交期付款方法提供最高的3%折扣优惠。 该盘预计关键日期为2022年8月底。
海茵庄园位于石角路1号,由两座住宅大厦组成,共提供1556伙,面积介乎183至866方呎,户型涵盖开放式至3房单位,主打开放式及1房单位,上述两种户型共1426伙,占全盘超过九成。 第1座每层16伙,共享4部升降机,第2座每层32伙,共享6部升降机。
【海茵莊園截收6227票今開售】焦點新盤推售如箭在弦,搶先起動的將軍澳海茵莊園於昨日截票,共收6227票,超額認購13倍,將於今日首推438伙;亦步亦趨的元朗洪水橋#LYOS,昨就首日開放參觀及收票,示範單位頻現人潮,發展商表示,將視乎市場反應有機會加推單位。市場消息指,首日暫收約300票,吸引各區客源。
多個新盤連環出擊,其中九龍建業將軍澳海茵莊園,於昨午截票,截收6227票,其中代理票錄905個登記,超額認購13倍。不少準買家趁最後機會參觀示範單位及入票,現場頻現人流。
該項目今日首推438伙,面積203至428方呎,涵蓋67伙開放式、319伙1房,以及52伙2房連儲物室單位,折實價388.8萬至920.2萬,折實呎價18972至24315元。首輪銷售設大手客時段,A組買家可購入2至3伙,惟需要在發展商指定單位中作挑選。而B組買家就可以購買1至2伙單位,選擇上沒有限制。
發展商提供120天及兩種建築期付款方法,以迎合不同種類買家及投資者的需要,其中以120天成交期付款方法提供最高的3%折扣優惠。該盤預計關鍵日期為2022年8月底。
另外,長實旗下元朗洪水橋#LYOS昨日首日開放參觀及收票,就昨日設於紅磡商場的售樓處所見,項目吸引大批睇樓客排隊參觀,多由代理陪同下到場,以家庭客為主,亦有年輕客獨自前來睇樓,囊括各區客源。市場消息指,項目首日暫收約300票,以首批88伙計,超額約2.4倍。
長實高級營業經理楊桂玲指,項目昨午開放示範單位及開始收票,雖然是工作日,仍有眾多來自不同地區的準買家睇樓,以年輕客及家庭客為主,反應相當不俗,預料周末兩日會有更多人士趁假期睇樓及入票,目前最多準買家對前庭花園戶及「層層叠趣」花園複式戶有興趣,特別是有小朋友或養寵物的家庭客,其次為2房單位,稍後視乎市場反應有機會加推單位。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,預約睇樓客中約四成為長線投資客,物業落成後呎租可達35至40元,租金回報約3厘水平。港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,該行睇樓客中新界西北區佔約半,新界其他區分佔約30%,其餘為港島區及九龍區客。
項目日前上載首張價單,首批共88伙,面積205至462方呎,分布分層大樓1A、1C及2B座,包括20伙開放式、35伙1房、28伙2房開放式廚房及5伙2房戶,當中涵蓋17伙前庭花園戶,換言之,標準單位共71伙。價單定價397.5萬至862.2萬,呎價15660至21658元,折實價345.8至750.1萬,折實呎價13623至18840元。價單平均呎價17820元,折實平均呎價約15503元。
多個新盤連環出擊,其中九龍建業將軍澳海茵莊園,於昨午截票,截收6227票,其中代理票錄905個登記,超額認購13倍。不少準買家趁最後機會參觀示範單位及入票,現場頻現人流。
該項目今日首推438伙,面積203至428方呎,涵蓋67伙開放式、319伙1房,以及52伙2房連儲物室單位,折實價388.8萬至920.2萬,折實呎價18972至24315元。首輪銷售設大手客時段,A組買家可購入2至3伙,惟需要在發展商指定單位中作挑選。而B組買家就可以購買1至2伙單位,選擇上沒有限制。
發展商提供120天及兩種建築期付款方法,以迎合不同種類買家及投資者的需要,其中以120天成交期付款方法提供最高的3%折扣優惠。該盤預計關鍵日期為2022年8月底。
另外,長實旗下元朗洪水橋#LYOS昨日首日開放參觀及收票,就昨日設於紅磡商場的售樓處所見,項目吸引大批睇樓客排隊參觀,多由代理陪同下到場,以家庭客為主,亦有年輕客獨自前來睇樓,囊括各區客源。市場消息指,項目首日暫收約300票,以首批88伙計,超額約2.4倍。
長實高級營業經理楊桂玲指,項目昨午開放示範單位及開始收票,雖然是工作日,仍有眾多來自不同地區的準買家睇樓,以年輕客及家庭客為主,反應相當不俗,預料周末兩日會有更多人士趁假期睇樓及入票,目前最多準買家對前庭花園戶及「層層叠趣」花園複式戶有興趣,特別是有小朋友或養寵物的家庭客,其次為2房單位,稍後視乎市場反應有機會加推單位。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,預約睇樓客中約四成為長線投資客,物業落成後呎租可達35至40元,租金回報約3厘水平。港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,該行睇樓客中新界西北區佔約半,新界其他區分佔約30%,其餘為港島區及九龍區客。
項目日前上載首張價單,首批共88伙,面積205至462方呎,分布分層大樓1A、1C及2B座,包括20伙開放式、35伙1房、28伙2房開放式廚房及5伙2房戶,當中涵蓋17伙前庭花園戶,換言之,標準單位共71伙。價單定價397.5萬至862.2萬,呎價15660至21658元,折實價345.8至750.1萬,折實呎價13623至18840元。價單平均呎價17820元,折實平均呎價約15503元。
【海茵莊園收近6000票】新盤市場接連有項目出擊,其中九龍建業將軍澳海茵莊園,市場消息指,至今累收近6000票,超額認購近12.7倍,並將於今午截票。
該項目將於明日首推438伙,面積介乎203至428方呎,涵蓋67伙開放式、319伙1房,以及52伙2房連儲物室單位,折實價388.8萬至920.2萬,折實呎價18972至24315元。昨日續開放示範單位吸引準買家參觀,現場頻現人流。
首輪銷售設大手客時段,A組買家可購入2至3伙,惟需要在發展商指定單位中作挑選。而B組買家就可以購買1至2伙單位,選擇上沒有限制。
發展商提供120天及兩種建築期付款方法,以迎合不同種類買家及投資者的需要,其中以120天成交期付款方法提供最高的3%折扣優惠。該盤預計關鍵日期為2022年8月底。
海茵莊園共提供1556伙,面積介乎183至866方呎,戶型涵蓋開放式至3房單位,主打開放式及1房單位,佔全盤超過九成。
另一方面,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,旗下粉嶺高爾夫.御苑自以現樓發售以來,接連獲買家追捧,昨以招標售出C2洋房,2616方呎,5房間隔,連花園1010方呎、平台129方呎及天台517方呎,售價5100萬,成交呎價19495元。項目本周至昨日售出4伙,全盤累售427伙,佔可發售單位逾92%,共套現逾55.6億。
該項目將於明日首推438伙,面積介乎203至428方呎,涵蓋67伙開放式、319伙1房,以及52伙2房連儲物室單位,折實價388.8萬至920.2萬,折實呎價18972至24315元。昨日續開放示範單位吸引準買家參觀,現場頻現人流。
首輪銷售設大手客時段,A組買家可購入2至3伙,惟需要在發展商指定單位中作挑選。而B組買家就可以購買1至2伙單位,選擇上沒有限制。
發展商提供120天及兩種建築期付款方法,以迎合不同種類買家及投資者的需要,其中以120天成交期付款方法提供最高的3%折扣優惠。該盤預計關鍵日期為2022年8月底。
海茵莊園共提供1556伙,面積介乎183至866方呎,戶型涵蓋開放式至3房單位,主打開放式及1房單位,佔全盤超過九成。
另一方面,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,旗下粉嶺高爾夫.御苑自以現樓發售以來,接連獲買家追捧,昨以招標售出C2洋房,2616方呎,5房間隔,連花園1010方呎、平台129方呎及天台517方呎,售價5100萬,成交呎價19495元。項目本周至昨日售出4伙,全盤累售427伙,佔可發售單位逾92%,共套現逾55.6億。
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