#合肥楼市# 新出炉！通和星辰规划来了

根据合肥市自然资源和规划局最新消息，5月30日，蜀山区通和星辰规划出炉，项目共规划12栋高层，其中10栋15-18F的小高层，2栋20F的高层，可容纳712户（包含租赁住房），其中租赁住房166户，项目位于蜀山区杨河湾路以南，豌豆洼路以动，面积为49.78亩，容积率≤2.0。

项目位于运河新城板块，通和于2021年11月29日竞得，地块毛坯现价15014元/㎡，项目户型建筑面积有94㎡、107㎡、119㎡、126㎡，装修交付。

#关注合肥[超话]# 【合肥楼市快讯】百大肥西农产品物流园项目住宅区（A地块）方案变更，主要变更户型比例及户型优化、住宅建筑层高调整和外立面调整。

【延伸】1、户型比例调整及户型优化。原160户型由80户缩减至40户，原140户型由300户缩减至220户，原120户户型由220户增加至300户，取消较小的85户型改为90-95户型。同时根据现行规范及消防要求，对原户型进行优化调整。

2、住宅建筑层高调整。原高层住宅层高由2.90m增加至2.95m，原11层小高层住宅层高由2.95m增加至3.00m。

3、外立面调整。高层住宅增加空调机位，外立面改变，11层住宅外立面局部优化。#合肥身边事##房产# https://t.cn/Rt5qRxf

当年交房让人无比惊艳的，猜猜这是哪个楼盘？

合肥瑶海区七八年前为数不多的品质盘，实话说，品质再好也弥补不了它的硬性错位问题，位置决定价值，如果把它放在同期的合肥西南巢湖北岸或天鹅湖边，毫不夸张一定是翘楚，那将是另外一番截然不同的光景。

无他，天时地利人和而已！
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