东广州，女子得知房东拆 迁获得260万巨款，竟然理直气壮向房东要130万！女子说，自己在这个房子里住了15年，已经住出感情来了，现在房子拆了，理应要分自己一半！但房东却一口把她拒绝，她觉得房东实在是太不近人情，不讲道理！
15年前，李女士和老公来到广州打工，当时他们钱不多，就想找个便宜点的房子住。当时这套房子还是毛坯房，不过李女士也没想太多，一是房东给的房租比别人便宜，二是当时这地方离他们工作的地方近，于是就把房子租了下来了！
不过，这个房东人是真的好，虽然周边的房租都涨了，但她一直没给李女士涨过租金，而且过节有什么好吃的，还会给李女士送一点过来。这让李女士很感动，所以就一直住在这里，没打算搬走。
后来，李女士和老公虽然赚到了点钱，但广州的房价早已经一日千里，以他们的收入根本买不起！于是，为了住得舒服一点，李女士就花了几十万把房子里里外外都装修了一遍。可是装好没有几年，就听说房子要拆了，而且赔偿款有260万！
李女士听到这个消息就兴奋坏了，觉得自己终于有钱买房子了，因为她觉得这笔钱肯定有自己的一半！按李女士的理解，这260万的补偿款，包含了拆 迁补偿款和安置补偿款，既然自己在这个房子里面住了15年，那安置的对象就应该是自己！所以这笔安置补偿款就是给自己的！
但是，她找到房东说这件事情的时候，房东却一脸懵逼了？房东说，这是我的房子，跟你有什么关系啊？我自己是把房子给你住，又不是把房子卖给你了啊？
李女士一听，气坏了，她指责房东太过分，之前两人关系处得这么好，现在房东见钱就翻脸不认人。虽然房东这15年没给自己涨过租金，但属于自己的利益自己还是要争取！于是，李女士提出自己有理由获得一半拆 迁款的理由：
1、自己在这个房子里住了15年，都住出感情来了，比房东在里面还住得久，怎么也算半个主人了！
2这个房子15年前才值几十万，自己这15年光租金就给了30万，而且装修又花了几十万，这房子怎么就没有自己的份了？
3、自己才是被安置的对象，这笔安置补偿款应该要给自己，不然自己现在没地方住，要去哪里住？
但是，房东说什么也不同意给李女士一半的钱，于是李女士就表示，自己拿不到钱就不搬出去！后来房东也是被没有办法，为了如期拿到腾空的奖励，她只能答应给李女士28万的装修补偿款！李女士这才作罢！
不过，事后李女士还是把这事情发了出来，她觉得房东太过分了，让大家给自己评评理！
1、那么，李女士到底有没有权利得到这笔拆 迁赔偿款呢？
如果房屋被征收，应该给予的是房屋所有人公平的补偿，也就是房东才能拿到这笔补偿，而租客只享有房屋的使用权，并不在赔偿的范围内！
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
所以，李女士要一半的赔偿款纯属无理取闹，别说她住了15年，哪怕她住了一辈子，这房子拆了，也跟她没有半毛钱的关系！
2、作为租客，房子刚装修好，房子就被拆了，那他可以要求房东给予补偿吗？
作为租客，如果经过房东的同意，花钱把房子装修了起来，但是没多久房子就被拆了， 这确实对租客造成了损失！这种情况下，是可以和房东协商要求给予一定补偿，但不可能要求给一半，那完全属于狮子大开口！
3、如果租客不搬出去，拿不到及时腾空的奖励该怎么办呢？
其实，李女士这种情况并不少见，遇到更无赖的人，不给补偿款就不搬走，这种情况会让你非常头大。因为拆 迁方都会有一定的限时腾空的奖励，过后就没有了，如果租客拖着你，你说你头不头疼？
所以友情提示，你把房子租出去的时候，一定要在租赁合同上加上这一条：
签订合同之日起，如乙方重新装修房屋，两年内出租屋如遇拆 迁，甲方能获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修及经营部分的补偿，如两年之后再拆 迁，房屋，土地及装修，经营补偿全部归甲方所有，与乙方无关。并且在收到拆 迁通知之后，乙方需要配合清租，退租，并且及时办理，否则乙方需承担违约责任和赔偿，因此对甲方造成的一切损失！
简单的这两句话就可以帮你避免麻烦，这样租客如果赖着不搬走，导致你拿不到腾空奖励，你就可以通过法律途径去解决！
那么，你对此事怎么看？如果你是租客，你觉得该拿一半吗？
15年前，李女士和老公来到广州打工，当时他们钱不多，就想找个便宜点的房子住。当时这套房子还是毛坯房，不过李女士也没想太多，一是房东给的房租比别人便宜，二是当时这地方离他们工作的地方近，于是就把房子租了下来了！
不过，这个房东人是真的好，虽然周边的房租都涨了，但她一直没给李女士涨过租金，而且过节有什么好吃的，还会给李女士送一点过来。这让李女士很感动，所以就一直住在这里，没打算搬走。
后来，李女士和老公虽然赚到了点钱，但广州的房价早已经一日千里，以他们的收入根本买不起！于是，为了住得舒服一点，李女士就花了几十万把房子里里外外都装修了一遍。可是装好没有几年，就听说房子要拆了，而且赔偿款有260万！
李女士听到这个消息就兴奋坏了，觉得自己终于有钱买房子了，因为她觉得这笔钱肯定有自己的一半！按李女士的理解，这260万的补偿款，包含了拆 迁补偿款和安置补偿款，既然自己在这个房子里面住了15年，那安置的对象就应该是自己！所以这笔安置补偿款就是给自己的！
但是，她找到房东说这件事情的时候，房东却一脸懵逼了？房东说，这是我的房子，跟你有什么关系啊？我自己是把房子给你住，又不是把房子卖给你了啊？
李女士一听，气坏了，她指责房东太过分，之前两人关系处得这么好，现在房东见钱就翻脸不认人。虽然房东这15年没给自己涨过租金，但属于自己的利益自己还是要争取！于是，李女士提出自己有理由获得一半拆 迁款的理由：
1、自己在这个房子里住了15年，都住出感情来了，比房东在里面还住得久，怎么也算半个主人了！
2这个房子15年前才值几十万，自己这15年光租金就给了30万，而且装修又花了几十万，这房子怎么就没有自己的份了？
3、自己才是被安置的对象，这笔安置补偿款应该要给自己，不然自己现在没地方住，要去哪里住？
但是，房东说什么也不同意给李女士一半的钱，于是李女士就表示，自己拿不到钱就不搬出去！后来房东也是被没有办法，为了如期拿到腾空的奖励，她只能答应给李女士28万的装修补偿款！李女士这才作罢！
不过，事后李女士还是把这事情发了出来，她觉得房东太过分了，让大家给自己评评理！
1、那么，李女士到底有没有权利得到这笔拆 迁赔偿款呢？
如果房屋被征收，应该给予的是房屋所有人公平的补偿，也就是房东才能拿到这笔补偿，而租客只享有房屋的使用权，并不在赔偿的范围内！
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
所以，李女士要一半的赔偿款纯属无理取闹，别说她住了15年，哪怕她住了一辈子，这房子拆了，也跟她没有半毛钱的关系！
2、作为租客，房子刚装修好，房子就被拆了，那他可以要求房东给予补偿吗？
作为租客，如果经过房东的同意，花钱把房子装修了起来，但是没多久房子就被拆了， 这确实对租客造成了损失！这种情况下，是可以和房东协商要求给予一定补偿，但不可能要求给一半，那完全属于狮子大开口！
3、如果租客不搬出去，拿不到及时腾空的奖励该怎么办呢？
其实，李女士这种情况并不少见，遇到更无赖的人，不给补偿款就不搬走，这种情况会让你非常头大。因为拆 迁方都会有一定的限时腾空的奖励，过后就没有了，如果租客拖着你，你说你头不头疼？
所以友情提示，你把房子租出去的时候，一定要在租赁合同上加上这一条：
签订合同之日起，如乙方重新装修房屋，两年内出租屋如遇拆 迁，甲方能获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修及经营部分的补偿，如两年之后再拆 迁，房屋，土地及装修，经营补偿全部归甲方所有，与乙方无关。并且在收到拆 迁通知之后，乙方需要配合清租，退租，并且及时办理，否则乙方需承担违约责任和赔偿，因此对甲方造成的一切损失！
简单的这两句话就可以帮你避免麻烦，这样租客如果赖着不搬走，导致你拿不到腾空奖励，你就可以通过法律途径去解决！
那么，你对此事怎么看？如果你是租客，你觉得该拿一半吗？
分享一点自己的感受
你想表述的是否为这个意思。提问、倾听、复述、总结，交叉运用。你想怎样呢？或有那些问题你想解决。提问：开放式，对这件事情的打算。封闭式，合同是否签了呢，只是回答是或否。澄清式，你提的方案是否是什么意思？假设式，如果你是对方，你会考虑吗？如果不可能，困难在那里。如果调不成，对你有利吗，还有什么成本考虑吗。没有最好的问题方式，只有你用的好与不好。
方向：共同的问题和未知的远方，陌生的领域。互相尊重，相安无事。
失能：年青人体现为无自主性、丧失行动力，总是指挥别人做，自己只说不做；老年人的表现只是轮椅上的药房罢了。做行动派，而不仅仅是语言派。别人忘了，但只要自己做过了，是尽本份，就行了。遗忘，是一种正常，记忆，共同的记忆，是共性的能力，是财富，但也会是一种沉重负担的思絮，平衡与适度。
周记：合格。
你想表述的是否为这个意思。提问、倾听、复述、总结，交叉运用。你想怎样呢？或有那些问题你想解决。提问：开放式，对这件事情的打算。封闭式，合同是否签了呢，只是回答是或否。澄清式，你提的方案是否是什么意思？假设式，如果你是对方，你会考虑吗？如果不可能，困难在那里。如果调不成，对你有利吗，还有什么成本考虑吗。没有最好的问题方式，只有你用的好与不好。
方向：共同的问题和未知的远方，陌生的领域。互相尊重，相安无事。
失能：年青人体现为无自主性、丧失行动力，总是指挥别人做，自己只说不做；老年人的表现只是轮椅上的药房罢了。做行动派，而不仅仅是语言派。别人忘了，但只要自己做过了，是尽本份，就行了。遗忘，是一种正常，记忆，共同的记忆，是共性的能力，是财富，但也会是一种沉重负担的思絮，平衡与适度。
周记：合格。
楚门的世界｜我想要的从来只有真实
2022/06/05
如果你是楚门，你是否有离开的那份勇气？
Truman Show 是一档大型真人秀节目，主角楚门自出生的那一刻起就被全世界关注。导演为楚门创造了一个世界。所有人都是演员，除了楚门。所有人都知道真相，除了楚门。
相安无事度过29年后，楚门在一系列奇怪的事件中觉察到了他所处空间的不一样之处：从天而降的影棚灯、复活的父亲、突然消失的初恋和她那番奇怪的话、照片中妻子的食指和中指交叉······楚门觉得这个世界似乎围绕着他而转，他开始怀疑。但是相安无事的29年，为什么楚门才开始怀疑？
影片中有一段对话，是对导演Christof的采访：
“Why do you think Turman has never come close to discovering the true nature of his world until now?” 楚门为什么从来没有发现真相？
“We accept the reality of the world with which we are presented. It’s as simple as that.”
每个人都会接受眼前的现实。就是那么简单。
楚门从小就接受这种认知，这已经是他对“世界“的总的看法与根本观点，他不觉得这有什么不同。就像狼孩对文明社会的陌生，哪怕它本质是人类，但它的思想是狼。楚门与生活在外面的人一样都是人类，但他对世界的看法就是海景岛。
直到赛西维亚的一番话让她开始怀疑。分别的最后关头楚门喊的是”赛西维亚“而不是”劳伦“，说明了他其实开始相信她的话。他不断地寻找赛西维亚，想去到斐济，也发现了有一股力量在阻止着他离开这个小岛。
对所有人、对世界的怀疑使他更加渴求真相。他不是不敢扬帆，是童年父亲溺水的心理阴影让他对水恐惧。导演操纵着天气希望楚门知难而退，回到小岛。与风雨海浪做斗争的这一段，如同个人与命运做抗争，想要挣脱桎梏，找到真相。
帆船前端触碰到了“世界“的边界，楚门也知道他找到了真相，他应该回到他原本的生活。走上台阶，推开门，门后就是真实的世界。
这一段让我想起了《海上钢琴师》，1900站在舷梯上挥别纽约的场景。挥别纽约是因为1900对城市无边的恐惧，海上、轮船才是他的家，88个黑白琴键才是他的归宿，有限的琴键演奏出的无限恢弘的乐章才是他真正的憧憬。
《楚门的世界》中楚门渴求真相，走上台阶推开门，是因为他想找到赛西维亚，他渴望真实。导演Christof在楚门即将离开海景岛时对他说了一番话：
“There’s no more truth out there than there is in the world that I created to you. The same lies, the same deceit. But in my world, you have nothing to fear.”
外面的世界比我虚构的世界更不真实, 同样充满谎言，同样充满虚伪。但在我的世界里，你不必害怕。
可是海景岛到底是温存的世界，还是禁锢的牢笼？片刻思考后，楚门转身面向全世界观众，鞠躬谢幕 “In case I don’t see you, good afternoon, good evening, and good night.”
或许外面的世界更加虚假，但那才是真实世界，不是楚门的世界。
#电影[超话]##楚门的世界##楚门的世界[电影]#
2022/06/05
如果你是楚门，你是否有离开的那份勇气？
Truman Show 是一档大型真人秀节目，主角楚门自出生的那一刻起就被全世界关注。导演为楚门创造了一个世界。所有人都是演员，除了楚门。所有人都知道真相，除了楚门。
相安无事度过29年后，楚门在一系列奇怪的事件中觉察到了他所处空间的不一样之处：从天而降的影棚灯、复活的父亲、突然消失的初恋和她那番奇怪的话、照片中妻子的食指和中指交叉······楚门觉得这个世界似乎围绕着他而转，他开始怀疑。但是相安无事的29年，为什么楚门才开始怀疑？
影片中有一段对话，是对导演Christof的采访：
“Why do you think Turman has never come close to discovering the true nature of his world until now?” 楚门为什么从来没有发现真相？
“We accept the reality of the world with which we are presented. It’s as simple as that.”
每个人都会接受眼前的现实。就是那么简单。
楚门从小就接受这种认知，这已经是他对“世界“的总的看法与根本观点，他不觉得这有什么不同。就像狼孩对文明社会的陌生，哪怕它本质是人类，但它的思想是狼。楚门与生活在外面的人一样都是人类，但他对世界的看法就是海景岛。
直到赛西维亚的一番话让她开始怀疑。分别的最后关头楚门喊的是”赛西维亚“而不是”劳伦“，说明了他其实开始相信她的话。他不断地寻找赛西维亚，想去到斐济，也发现了有一股力量在阻止着他离开这个小岛。
对所有人、对世界的怀疑使他更加渴求真相。他不是不敢扬帆，是童年父亲溺水的心理阴影让他对水恐惧。导演操纵着天气希望楚门知难而退，回到小岛。与风雨海浪做斗争的这一段，如同个人与命运做抗争，想要挣脱桎梏，找到真相。
帆船前端触碰到了“世界“的边界，楚门也知道他找到了真相，他应该回到他原本的生活。走上台阶，推开门，门后就是真实的世界。
这一段让我想起了《海上钢琴师》，1900站在舷梯上挥别纽约的场景。挥别纽约是因为1900对城市无边的恐惧，海上、轮船才是他的家，88个黑白琴键才是他的归宿，有限的琴键演奏出的无限恢弘的乐章才是他真正的憧憬。
《楚门的世界》中楚门渴求真相，走上台阶推开门，是因为他想找到赛西维亚，他渴望真实。导演Christof在楚门即将离开海景岛时对他说了一番话：
“There’s no more truth out there than there is in the world that I created to you. The same lies, the same deceit. But in my world, you have nothing to fear.”
外面的世界比我虚构的世界更不真实, 同样充满谎言，同样充满虚伪。但在我的世界里，你不必害怕。
可是海景岛到底是温存的世界，还是禁锢的牢笼？片刻思考后，楚门转身面向全世界观众，鞠躬谢幕 “In case I don’t see you, good afternoon, good evening, and good night.”
或许外面的世界更加虚假，但那才是真实世界，不是楚门的世界。
#电影[超话]##楚门的世界##楚门的世界[电影]#
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