#大咖聊房# #房产#
11月23日，在兰格钢铁网主办的第十五届环渤海钢铁市场论坛暨兰格钢铁网2019年会上，著名企业家、万通控股董事长冯仑在会上发表《中国房地产市场趋势》指出了决定房价涨跌的五个因数：

1、是人口的聚集，由此产生了对房地产的增量需求，直接推动房价上涨。

2、城市规划空间结构的改变，城市基础设施空间结构的改变对于房价的增长有巨大的支撑。

3、城市就业与收入的改变，就业、收入增加带来房地产需求和价格的上升。

4、区域的经济增速，很少有经济下行但房地产价格上涨的案例。

5、金融政策带来的一些预期，主要包括汇率、利率和税收。

其实主要含义就是人口、产业、收入三方面对城市的支持，未来房价的涨跌主要还是依赖于城市决策者对未来的规划及落实。

【中钢协副会长：前十月钢铁消费增量主要来自于固定资产投资】11月23日，在兰格钢铁网主办的第十五届环渤海钢铁市场论坛暨兰格钢铁网2019年会上，中国钢铁工业协会副会长迟京东在主题发言中表示，经测算，今年前十月我国钢铁表观消费量7.82亿吨，同比约增长7%。其中增幅主要来自于固定资产投资规模增长带来的钢材需求，这部分需求约占前10月消费增量的83%，来自于制造业相关的增量仅为15%。（中国证券报）

“11月21日兰格网钢材期现货市场收评：期螺走弱 现货傲娇反涨”

期货部分：21日，螺纹期货尾盘收报3619跌41，跌幅1.12%，比午前低了21点，减仓近12万手，较午前相当于又跑了6万手。午后期螺继续走弱，在没什么新利好刺激的情况下，盘面走势并不乐观；热卷午后持续低走，终收3496跌40，跌幅1.13%，减仓1万多手；原料端焦炭低位震荡，终收1802跌12，减仓2万多手；矿石午后重新走高，区别于午前的回落，这次反弹后保持在了高位，终收641.5涨4.5，增仓1万多手。

期螺持仓报告显示：多头永安增多2.4万，名次第一保持不变；空头永安减空1.2万，名次第一保持不变；方正增空1.1万，名次由六上至四。大佬永安在盘面低迷的情况下来了一波增多减空，难道夜盘会再反弹一波吗？

矿石方面：多头永安增多1.3万，名次第一保持不变；空头中信增空1.8万，名次第一同样不变。

消息面：【商务部：中美双方经贸团队将继续保持密切沟通】商务部新闻发言人高峰21日在商务部例行新闻发布会上说，中美双方经贸团队将继续保持密切沟通。

现货部分：午后盘面持续走低，不过市场整体受到的影响并没多大，从市场了解到，北京午后出现小涨，出货尚可，10家大户出货量合计11000吨，与昨日基本持平；杭州午后价格略有松动，主流价格降至4130，市场反馈出货一般般；广州市场氛围冷清，商家反馈出货偏弱。

据兰格钢铁网监测显示，截止发稿，全国十大重点城市25mm三级螺纹钢均价为4104元，较昨日涨25元。（较午前涨7元）

【欢迎大家添加关注“蓝v”认证的【兰格钢铁网】新浪微博，私信留言或参与话题讨论。以后我会经常整理出大家的观点进行集中发布】
https://t.cn/AidXGvax