朱鹤 ：
1、房地产企业有不到二十万亿的沉淀资产负担，它基本上不产生现金流，资金利息按照年利8%为1.5万亿的利息，占到了2020年房地产销售的总营业总收的近13%；那就意味着，企业要拿出13%的毛利润，用来还这一部分的利息；至于本金，在没有得到政府REITS+贴息的帮助下，房地产企业是没有办法还的。

2、日本化解房地产债务用了长达15年的时间，一直持续到2015年，在为解决之前，房地产债务是整个经济体系最脆弱的部分。

3、基建的钱80%大部分来自于银行贷款，2015年基建主要是在后水利、环境和公共设施三项，基本上属于公益、利润很低。如公园游览景区在2017年1.7万亿、是我们同年高铁上面的投资的近2倍。

4、“那么如果我们想通过基建拉动经济，那么我们最需要改变的是什么呢？最需要改变的是对化解隐性债务这个事情的理解。首先，隐形债务到底要不要化解，我觉得这个是没有问题的。但问题是你化解了隐形债，之后这些事儿都是隐形债务在干，而又把它化解了的情况下，那后面这剩下的这80%的钱，从哪里出？事实上，目前观察下来是没有想清楚的；所以基建能够拉动经济，是有一定难度的”

朱鹤 ：1、房地产企业有不到二十万亿的沉淀资产负担，它基本上不产生现金流，资金利息按照年利8%为1.5万亿的利息，占到了2020年房地产销售的总营业总收的近13%；那就意味着，企业要拿出13%的毛利润，用来还这一部分的利息；至于本金，在没有得到政府REITS+贴息的帮助下，房地产企业是没有办法还的。

2、日本化解房地产债务用了长达15年的时间，一直持续到2015年，在为解决之前，房地产债务是整个经济体系最脆弱的部分。

3、基建的钱80%大部分来自于银行贷款，2015年基建主要是在后水利、环境和公共设施三项，基本上属于公益、利润很低。如公园游览景区在2017年1.7万亿、是我们同年高铁上面的投资的近2倍。

4、“那么如果我们想通过基建拉动经济，那么我们最需要改变的是什么呢？最需要改变的是对化解隐性债务这个事情的理解。首先，隐形债务到底要不要化解，我觉得这个是没有问题的。但问题是你化解了隐形债，之后这些事儿都是隐形债务在干，而又把它化解了的情况下，那后面这剩下的这80%的钱，从哪里出？事实上，目前观察下来是没有想清楚的；所以基建能够拉动经济，是有一定难度的”

#牛马男拳# 又装傻搞笑呢，“所有国女都是潜在的女拳”，鉴定出的女拳之间的差距肯定很大呀。而且我个人微博想到啥写啥，写的叫真情实感，我能和人家几千几万粉的说粉丝爱听的话的大V们比业务能力吗？凭啥要求我将个人博用来营业？
这样吧，境内势力快看看我哦，给我投资一笔30万以上的钱，再请个团队，把我包装成女权男或者爱国男V，到时一定带领全小区，啊不，至少全市发家致富[彩虹屁]。