任何目的买房，都要注意一个关键
买房一般有哪些目的？自住，投资，学区，通勤方便等等。
但不论任何一种目的，一定不要忘记一个关键—那就是增值。
我们经常听人说，我是自住的，涨不涨无所谓。这是大错特错。我们可能不会刻意去炒f，但是，顺便坐坐顺风车还是极好的。
买房对任何人来说，都是一笔不小的投入，即使十万八万存银行尚且反复确认利息，难道几十上百万买房，就甘愿频频贬值，想卖卖不掉吗？
一套好租好售好融资的优质房产，就应该具有广阔的增值空间，即使短期内因为大环境的原因有波动，但长期依然坚挺。
这也就是为什么我们一直说，“囤平方”“不要卖房不要卖房”，因为房产的价值体现在时间里。
当然了，不要卖房的前提是房是好房，选筹本身有问题，就没必要死磕了。
那么，圈内认可的可以卖房的情况，有哪几种呢？我们下条再说。欢迎追更，拿过来就能用的纯干货。
#房地产##租房##杭州租房##北京租房##上海租房##楼市杂谈##深圳楼市#
https://t.cn/RJ7z7Qn
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但不论任何一种目的，一定不要忘记一个关键—那就是增值。
我们经常听人说，我是自住的，涨不涨无所谓。这是大错特错。我们可能不会刻意去炒f，但是，顺便坐坐顺风车还是极好的。
买房对任何人来说，都是一笔不小的投入，即使十万八万存银行尚且反复确认利息，难道几十上百万买房，就甘愿频频贬值，想卖卖不掉吗？
一套好租好售好融资的优质房产，就应该具有广阔的增值空间，即使短期内因为大环境的原因有波动，但长期依然坚挺。
这也就是为什么我们一直说，“囤平方”“不要卖房不要卖房”，因为房产的价值体现在时间里。
当然了，不要卖房的前提是房是好房，选筹本身有问题，就没必要死磕了。
那么，圈内认可的可以卖房的情况，有哪几种呢？我们下条再说。欢迎追更，拿过来就能用的纯干货。
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花了将近71万入手的红旗EHS9，却被朋友说成是我人傻钱多，聪明人都去买奔驰宝马，就我这种傻瓜会买国产车。
事情是这样的，我是在去年的12月份打算再买一台车，因为我之前自己在用的车是一台宝马5系跟奔驰GLK这两款车，说实话用的时间也不短了，感觉多多少少还是有点开腻的感觉吧。那去年公司的纯利润还算不错，满打满算也赚了快上百万了，这还是抛开所有的人员成本跟公司花销之后剩下的利润，我觉得还可以，所以就想着在买台车。
因为我对于奔驰宝马也算是有比较深入的了解了，感觉如果继续再买这两个品牌的车型的话，不值当也完全没有必要，既然要换车，那就得换一个全新的口味，所以就想着买台这两年比较热门的新能源车型，当然尺寸方面的话一定要到位，我认为车子越大开起来的感受就越好，于是就开始看车了呗。
市面上的几个豪华品牌可以说是研究了一个遍，奔驰宝马，我自己都有了那就没必要再去看了，看了一下奥迪，他的滚动车型应该表现不好，因为我看的那款英文字母的纯进口车型都是降价一二十万再卖的给我的感觉不靠谱又去看了一下路虎，貌似路虎好像也没有什么新能源车型吧，而且能够让我看得上眼的路虎发现价格稍微有点小贵，而且外观不太实用。
至于雷克萨斯、英菲尼迪和讴歌这三个日系品牌，我连想都不想直接pass掉。凯迪拉克那就不用说了，他压根就没有混动车型，凯雷德的价格都破百万了，不是我能够享受得起的，本来是看好沃尔沃xc90担式混动版本的，价格也确实是有点贵。这么一圈对比下来之后，发现似乎没有哪个豪华品牌的车型能够满足我的要求的。
后来是在朋友的推荐下让我去看红旗EHS9，我现在在网上看的这台车的图片，感觉车身尺寸应该是比较大，而且外观造型相当霸气，初步看还是有点感觉的，所以才下定决心到4S店走一圈，大概了解一下合不合适再说。
就这么地，我到了红旗4S店，他们的工作人员服务态度还是比较专业，并且热情的，我还没进店的时候，就有销售人员到展厅外面的停车场来迎接我，并咨询了一些基础的问题，当我跟他们说我要了解红旗Ehs9的时候，他们立马就把我带到了展车旁边，并很热情的帮我介绍起了这款车型过后，我才对这台车稍微有点了解的。
这是一款纯电动的大型SUV，这在国产车历史里面还算是首次红旗，也算是第1个吃螃蟹的人了吧，但不得不说这台车的表现确实很给力，这样一台大型SUV车身长度超过了5.2米，尽管这是一台新能源的纯电动车型，但是性能发挥一点都不比同级别的燃油车来的差。车辆充满电的情况下，续航里程能够达到660公里以上，后来我自己有测试过，满电状态下，续航里程也基本上能够达到550公里以上，就这样的续航里程大多数情况下还是能够应付的。
我选择的是续航里程能够达到660公里的6座版本这款车型他使用的是前后双电机，电机能够输出551匹马力，百公里的加速时间是不需要的，超过5秒的，这样的成绩已经算是很棒的吧，看起来的感受也相当不错，尽管这台车的尺寸很大，但是在市区内的车流内穿梭一点都不会有压力，使用的感受特别流畅，底盘的反馈以及动力的输出都比较及时，驾驶时的视野也还不错。
所以从我个人的感受来看的话，这台车的表现还不错，虽然作为一台国产车落地将近71万的价格，有点小贵，但是我还是愿意给国产车一个机会，毕竟奔驰宝马对我来讲已经没有什么吸引力了，咱们也不需要通过品牌来提升自身的影响力，所以买个国产车就买国产车吧，谁叫他的表现那么好呢，于是我就把这款车给提回来了，只是没想到当我身边的不少朋友听说我花70多万买了这样一台国产电动车时，都挺不理解的。
因为在他们看来，其实几万买一台SUV能够选择的车型真的是非常多，包括奥迪Q7，宝马X5基本上都能看你看的，而我却花这笔钱去买了一台国产车，真不知道我是怎么想的，难道真的就不怕几年之后甚至出现各种各样的问题吗？关键我还买的是一台电动车，真不知道我是脑子被驴踢了还是进水了会选择这样的车型。
我只能说他们对于国产车的了解真的是非常的片面，真认为国产车以前表现不好，现在也不好吗？最起码通过我这段时间下来的感受，我认为这台车的表现是相当给力的，咱们不能以以往的老观念来评判现在国产车的发展，尽管这台车的价格确实是有点贵，但不否认他的表现好我就喜欢。#汽车杂谈#
事情是这样的，我是在去年的12月份打算再买一台车，因为我之前自己在用的车是一台宝马5系跟奔驰GLK这两款车，说实话用的时间也不短了，感觉多多少少还是有点开腻的感觉吧。那去年公司的纯利润还算不错，满打满算也赚了快上百万了，这还是抛开所有的人员成本跟公司花销之后剩下的利润，我觉得还可以，所以就想着在买台车。
因为我对于奔驰宝马也算是有比较深入的了解了，感觉如果继续再买这两个品牌的车型的话，不值当也完全没有必要，既然要换车，那就得换一个全新的口味，所以就想着买台这两年比较热门的新能源车型，当然尺寸方面的话一定要到位，我认为车子越大开起来的感受就越好，于是就开始看车了呗。
市面上的几个豪华品牌可以说是研究了一个遍，奔驰宝马，我自己都有了那就没必要再去看了，看了一下奥迪，他的滚动车型应该表现不好，因为我看的那款英文字母的纯进口车型都是降价一二十万再卖的给我的感觉不靠谱又去看了一下路虎，貌似路虎好像也没有什么新能源车型吧，而且能够让我看得上眼的路虎发现价格稍微有点小贵，而且外观不太实用。
至于雷克萨斯、英菲尼迪和讴歌这三个日系品牌，我连想都不想直接pass掉。凯迪拉克那就不用说了，他压根就没有混动车型，凯雷德的价格都破百万了，不是我能够享受得起的，本来是看好沃尔沃xc90担式混动版本的，价格也确实是有点贵。这么一圈对比下来之后，发现似乎没有哪个豪华品牌的车型能够满足我的要求的。
后来是在朋友的推荐下让我去看红旗EHS9，我现在在网上看的这台车的图片，感觉车身尺寸应该是比较大，而且外观造型相当霸气，初步看还是有点感觉的，所以才下定决心到4S店走一圈，大概了解一下合不合适再说。
就这么地，我到了红旗4S店，他们的工作人员服务态度还是比较专业，并且热情的，我还没进店的时候，就有销售人员到展厅外面的停车场来迎接我，并咨询了一些基础的问题，当我跟他们说我要了解红旗Ehs9的时候，他们立马就把我带到了展车旁边，并很热情的帮我介绍起了这款车型过后，我才对这台车稍微有点了解的。
这是一款纯电动的大型SUV，这在国产车历史里面还算是首次红旗，也算是第1个吃螃蟹的人了吧，但不得不说这台车的表现确实很给力，这样一台大型SUV车身长度超过了5.2米，尽管这是一台新能源的纯电动车型，但是性能发挥一点都不比同级别的燃油车来的差。车辆充满电的情况下，续航里程能够达到660公里以上，后来我自己有测试过，满电状态下，续航里程也基本上能够达到550公里以上，就这样的续航里程大多数情况下还是能够应付的。
我选择的是续航里程能够达到660公里的6座版本这款车型他使用的是前后双电机，电机能够输出551匹马力，百公里的加速时间是不需要的，超过5秒的，这样的成绩已经算是很棒的吧，看起来的感受也相当不错，尽管这台车的尺寸很大，但是在市区内的车流内穿梭一点都不会有压力，使用的感受特别流畅，底盘的反馈以及动力的输出都比较及时，驾驶时的视野也还不错。
所以从我个人的感受来看的话，这台车的表现还不错，虽然作为一台国产车落地将近71万的价格，有点小贵，但是我还是愿意给国产车一个机会，毕竟奔驰宝马对我来讲已经没有什么吸引力了，咱们也不需要通过品牌来提升自身的影响力，所以买个国产车就买国产车吧，谁叫他的表现那么好呢，于是我就把这款车给提回来了，只是没想到当我身边的不少朋友听说我花70多万买了这样一台国产电动车时，都挺不理解的。
因为在他们看来，其实几万买一台SUV能够选择的车型真的是非常多，包括奥迪Q7，宝马X5基本上都能看你看的，而我却花这笔钱去买了一台国产车，真不知道我是怎么想的，难道真的就不怕几年之后甚至出现各种各样的问题吗？关键我还买的是一台电动车，真不知道我是脑子被驴踢了还是进水了会选择这样的车型。
我只能说他们对于国产车的了解真的是非常的片面，真认为国产车以前表现不好，现在也不好吗？最起码通过我这段时间下来的感受，我认为这台车的表现是相当给力的，咱们不能以以往的老观念来评判现在国产车的发展，尽管这台车的价格确实是有点贵，但不否认他的表现好我就喜欢。#汽车杂谈#
奶奶走了 带着我的遗憾
我的童年里没有我的奶奶 可是她的心里却有我这个孙女 过去了二十七年里 见我奶奶的次数一只手也能数过来 就在去年的国庆 我父亲将重病的奶奶接来 是我第一次真切的感受有奶奶的生活
昨晚上知道她病危的消息 我一整宿的失眠 脑海里回想起很多年以前 我独自一人暑期回老家 吵着闹着要回成都 老太太跟着我满后山转着 白天在我嚎啕大哭的时候 总是给我准备她拿手的东西 晚上和她一起蜷缩在她那破旧的小床上 她说着很多我听不懂的方言
这个老太太节俭而大方 我前两年给她买了件大衣外套 舍不得穿压在箱底 最后也仅仅是在医院里披了披 她在医院的时候我请了个护工阿姨 她一遍又一遍地叮嘱我善待阿姨 她吃什么阿姨吃什么 记得一次天气好 我和阿姨推她出去晒太阳 到了一个店门口 她顾不上自己喝水 让我先去给阿姨倒水喝 她说：宁亏自己 莫亏别个
这个老太太自重又可爱 闲话间 她说：吃酒席不好意思打包 好笑人 （在山村老家思想和城市不同 ）你爷爷去世时候 别人随了五十块钱的礼 现在这个年代几十块怎么好意思拿出手 我总是要给人家添上的 打包就更不好意思了
这个老太太自强且坚毅 我爷爷走后的十年里 没有跟任何一个子女生活 坚持自给自足 喂鸡鸭鹅等家禽 用背篓背到集市上卖了还钱 她说：喂鹅划不来 鹅蛋虽然能卖一块钱 鹅苗贵啊 不好养 吃的又多 据说我父亲回去接他的时候 她已经重病卧床 黑灯瞎火的在她那张小床上找到她 临走前在她说的地方挖走了她都已经上潮的元票 那是她买鸭蛋鹅蛋凑出来的钱
后来 奶奶的存折里有不少钱 对于这样一个生活在山村老家的独居老太太 我很难想象过着什么样省吃俭用的日子 当然有一部分可能是子女给的钱 但可贵的品质是在艰难的生活下依然顽强地靠自己
说来也羞愧 我应该是奶奶五个孙子里 花她钱最多的那个 我可以想象她在泥泞的道路上背着鸭蛋鹅蛋卖了攒起来的身影 那几千块钱对她来讲诚然是一笔很大的数目 那更是她表达爱意与欢喜的方式
在医院的时候 隔壁床的病友说：你真有孝心 很少见孙女在医院伺候着的 我满怀愧疚的说：如果我是真有孝心 那我奶奶也不至于这个年纪让我这样尽孝
因为疫情 我和果果不能回去送她最后一程 除了无限的遗憾 也是我第一次真切感受到生命的凋零的无力感 珍惜当下 热爱身边每一个真挚的人
我的童年里没有我的奶奶 可是她的心里却有我这个孙女 过去了二十七年里 见我奶奶的次数一只手也能数过来 就在去年的国庆 我父亲将重病的奶奶接来 是我第一次真切的感受有奶奶的生活
昨晚上知道她病危的消息 我一整宿的失眠 脑海里回想起很多年以前 我独自一人暑期回老家 吵着闹着要回成都 老太太跟着我满后山转着 白天在我嚎啕大哭的时候 总是给我准备她拿手的东西 晚上和她一起蜷缩在她那破旧的小床上 她说着很多我听不懂的方言
这个老太太节俭而大方 我前两年给她买了件大衣外套 舍不得穿压在箱底 最后也仅仅是在医院里披了披 她在医院的时候我请了个护工阿姨 她一遍又一遍地叮嘱我善待阿姨 她吃什么阿姨吃什么 记得一次天气好 我和阿姨推她出去晒太阳 到了一个店门口 她顾不上自己喝水 让我先去给阿姨倒水喝 她说：宁亏自己 莫亏别个
这个老太太自重又可爱 闲话间 她说：吃酒席不好意思打包 好笑人 （在山村老家思想和城市不同 ）你爷爷去世时候 别人随了五十块钱的礼 现在这个年代几十块怎么好意思拿出手 我总是要给人家添上的 打包就更不好意思了
这个老太太自强且坚毅 我爷爷走后的十年里 没有跟任何一个子女生活 坚持自给自足 喂鸡鸭鹅等家禽 用背篓背到集市上卖了还钱 她说：喂鹅划不来 鹅蛋虽然能卖一块钱 鹅苗贵啊 不好养 吃的又多 据说我父亲回去接他的时候 她已经重病卧床 黑灯瞎火的在她那张小床上找到她 临走前在她说的地方挖走了她都已经上潮的元票 那是她买鸭蛋鹅蛋凑出来的钱
后来 奶奶的存折里有不少钱 对于这样一个生活在山村老家的独居老太太 我很难想象过着什么样省吃俭用的日子 当然有一部分可能是子女给的钱 但可贵的品质是在艰难的生活下依然顽强地靠自己
说来也羞愧 我应该是奶奶五个孙子里 花她钱最多的那个 我可以想象她在泥泞的道路上背着鸭蛋鹅蛋卖了攒起来的身影 那几千块钱对她来讲诚然是一笔很大的数目 那更是她表达爱意与欢喜的方式
在医院的时候 隔壁床的病友说：你真有孝心 很少见孙女在医院伺候着的 我满怀愧疚的说：如果我是真有孝心 那我奶奶也不至于这个年纪让我这样尽孝
因为疫情 我和果果不能回去送她最后一程 除了无限的遗憾 也是我第一次真切感受到生命的凋零的无力感 珍惜当下 热爱身边每一个真挚的人
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