敬畏价值规律就是保护你的钱袋子！

价值规律是市场经济的基础，
价值决定价格，
价格围绕价值波动，
是所有商品都必须遵循的运行规则，
受供求关系、货币超发等诸多复杂因素的影响，
价格会偏离价值，甚至会较长时间偏离价值，
但价格不会一直偏离价值，当价格偏离到自身弹性的临界点，价格的泡沫便会破灭，从而踏上价值回归之路。
房子如此，车子如此，石油如此，黄金如此，一切大宗商品如此，一切消费品亦如此。
所以，敬畏价值规律，保持理性，远离泡沫，就是保护你的钱袋子，就是保护你的安宁生活！#股票##财经#

第二次工业革命之后，人造物：低功能简单产品→高功能复杂产品，零部件独立成中间产品。设计：工程设计+外型设计。
▪️基于理性认知的设计，适用于工程设计与中间产品设计，而不是终端消费品设计。显然，包豪斯与乌尔姆并没有意识到二者的区别，笼而统之的设计理论，把设计抽象化。
▪️随着设计体系变得越来越庞大、复杂，早期大一统的设计理论，早就过时了。
▪️中间产品设计，只有二个纬度：功能+经济。

当下的房产市场越来越趋于理性，为何，因为大部分人接受房子是消费品而非投资品的理念。

房产的需求越来越细分，刚需上车，面积改善，品质提升，教育改善等等，对应每一类房产都有固定的消费人群。

房价之外温馨提示，大家没必要过分追捧或过分看空某类房产。比如，当下比较受追捧的次新板块，有天然的资金壁垒，即入门门槛高，在当下的北京，如果仅是居住品质改善，基本也要1500w为门槛；如果居住品质+复合需求，那至少2000w以上。我们只能说，存在即合理。

房价之外一直以来的观点是，北京基本已经进入存量房时代，各个区域的价格差异基本体现价值差异，所谓的价格洼地不代表它是价值洼地。

总之，如果您有实际需求购房，比如刚需，面积改善，品质改善（外部环境、小区内部等等），教育改善，请大家参照房价之外三原则“好住，好租，好卖”。

如果您有资产保值增值的需求，传统的炒房模式相对空间不大，房价之外团队正在开发新的参与模式，请各位粉丝朋友持续关注。#买房# #房价之外在北京找笋盘#