#飞扬房产咨询#滨湖好地段的二手次新房现在能不能下手？

问：飞扬老师，我和对象之前买房的时候只用了一个人的名额，现在还剩一个刚需名额，本来也想凑热闹在滨湖摇号打新，但是现在新房公示的面积都好大，远远超出我们的能力范围。我们只有80多万首付，感觉选择非常有限。
想问一下飞扬老师现在购入滨湖二手房是不是好时机，像保利海上五月花的小三房，我看价格较之前有所回落，不少挂到2.8到2.9万一平，能不能入手呢？
我男朋友买第1套房的时候，我们啥也不懂没买好（略），现在工作地点也换了，那房子用不上，也卖不上价。

答：电话沟通，简要意见如下：
一、以你们的预算在滨湖买房，买二手次新房确实是更合适的。
二、保利海上五月花这边，综合地段好，目前的价位合理，优选2梯4户的非超高层产品。这边有2梯4户的中间楼层94平，也有少量的95平小边户通透性好舒适度更高，价差不大情况下边户优于中间户。
三、建议同步考虑中海滨湖公馆有那种91平小边户，有高性价比的也很好。
四、考虑到你们是自住，双卫比单卫有一定优势，滨湖的次优区域西南云谷97平双卫户型也是很不错的选择。
五、 男友所购房产确实没买好，当时明显有更多好选择，急也没用，既然租金好就先出租，等产证满两年视情况再定。

想养只小金毛 又觉得它如果每天都在等我回家好可怜...去远的地方不能带上它更可怜，再也遇不到皮皮这样听话可爱的小金毛了吧，皮皮的两年狗生有三分之二是在等待中度过，想想就要掉眼泪了，存款没十万真的不敢养[悲傷]希望你有一天能回到姐姐身边，陪姐姐结婚生小孩变老，总觉得你是我人生中为数不多的遗憾[悲傷]

晚安（六三零）：

端午安康[doge]

万万没想到，今天能看到两个新鲜的银[笑cry]更没想到的是，两年了，居然还能在热搜上看到《兰花草》、一道桥[笑cry]

我猜臭屁朵应该很傲娇的吧[doge]两年了，依然有那么多人在慕天地广的兰花草，桥上更是挤满了人[赢牛奶]不过，静静今个儿的情书还是有点被惊艳到的，对比兰花草时的大白嗓…嗯~[吃瓜]

晚安[虎爪比心][虎爪比心][萌虎贴贴]