一名女子听说房客退租,急忙去查看房子,谁知开门后吓了一跳,房客居然把价值十几万的家电全搬空了。更让女子无语的是,她咨询律师后,对方居然说,房客搬走家电也没毛病!
女子有一套公寓是闲置的,以1800元每月的价格租给了一位女士。女房客住了一段时间,打电话告诉女子,因为疫情的原因收入减少,3月份的房租不能交了。女子一听马上下了逐客令,如果你不给房租的话,就赶紧搬出去吧!
女房客一听答应了,到了约定搬家的日子,女子跑过去验收,一打开门就惊呆了,房子里的家电竟然全都消失了。不但电视和空调不见了,连墙上的空调都拆走了,屋里一片狼藉。
女子气懵了,和房客沟通不成后,直接联系了记者。记者陪同女子见到女房客后,房客也表现得满腹委屈,和女子当场争吵起来。房客不但抱怨女子扣了自己几千元租房押金,还坚持说这些家电是自己花钱买下来的。
房客说,这个房子是她从上一任房客手里续租的,自己花了钱,把这些家电从上一任房客手里买了下来。
因为双方争执不休,记者查看了租房合同,发现女子在和上一任房客签合同时,里面附有家电清单,可是和这位女房客续签合同时,却没有提及家电的归属问题。
记者问女子,为什么续签合同里没有家电清单?女子说,这份合同是自己老公去签的,以为既然以前的合同写过,就不用再写了。
随后记者咨询了律师,律师在电话中表示,从目前情况来看,合同上确实没显示家电,那房东就存在着监管漏洞,这样的话租客搬走家电也没毛病,除非房东找出证据证明家电是自己的。女子表示这些家电都是自己从电器城购买的,会回去找一下购买清单证明自己。
目前这件事情的关键,就是还没有充足的证据证明这些家电到底属于谁。女子如果能找到家电的购买清单,并且联系以前租过房子的几任房客,证明这些家电是属于女子的,那女房客搬走家电的行为就涉嫌违法。
按照《民法典》第二百六十七条规定,私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
按照《刑法》第二百七十条规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
对于律师的说法,有人认为是有些偏袒房客了。其实律师是按法律说话的,因为女子签的合同存在漏洞,所以律师才有这样的说法。
从这件事情来看,我们签租房合同的时候一定要格外慎重,该写进去的条款一定要写,不要怕麻烦,以免被人钻了空子,给自己带来烦恼和损失。
女子有一套公寓是闲置的,以1800元每月的价格租给了一位女士。女房客住了一段时间,打电话告诉女子,因为疫情的原因收入减少,3月份的房租不能交了。女子一听马上下了逐客令,如果你不给房租的话,就赶紧搬出去吧!
女房客一听答应了,到了约定搬家的日子,女子跑过去验收,一打开门就惊呆了,房子里的家电竟然全都消失了。不但电视和空调不见了,连墙上的空调都拆走了,屋里一片狼藉。
女子气懵了,和房客沟通不成后,直接联系了记者。记者陪同女子见到女房客后,房客也表现得满腹委屈,和女子当场争吵起来。房客不但抱怨女子扣了自己几千元租房押金,还坚持说这些家电是自己花钱买下来的。
房客说,这个房子是她从上一任房客手里续租的,自己花了钱,把这些家电从上一任房客手里买了下来。
因为双方争执不休,记者查看了租房合同,发现女子在和上一任房客签合同时,里面附有家电清单,可是和这位女房客续签合同时,却没有提及家电的归属问题。
记者问女子,为什么续签合同里没有家电清单?女子说,这份合同是自己老公去签的,以为既然以前的合同写过,就不用再写了。
随后记者咨询了律师,律师在电话中表示,从目前情况来看,合同上确实没显示家电,那房东就存在着监管漏洞,这样的话租客搬走家电也没毛病,除非房东找出证据证明家电是自己的。女子表示这些家电都是自己从电器城购买的,会回去找一下购买清单证明自己。
目前这件事情的关键,就是还没有充足的证据证明这些家电到底属于谁。女子如果能找到家电的购买清单,并且联系以前租过房子的几任房客,证明这些家电是属于女子的,那女房客搬走家电的行为就涉嫌违法。
按照《民法典》第二百六十七条规定,私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
按照《刑法》第二百七十条规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
对于律师的说法,有人认为是有些偏袒房客了。其实律师是按法律说话的,因为女子签的合同存在漏洞,所以律师才有这样的说法。
从这件事情来看,我们签租房合同的时候一定要格外慎重,该写进去的条款一定要写,不要怕麻烦,以免被人钻了空子,给自己带来烦恼和损失。
妈的这个婚没法接了!我准备结婚,昨天家里人和女方父母一起吃了顿饭,谈了谈费用问题。中间拉家常忽略情况如下。彩礼:6万6。这个钱小弟自己出,没多想就同意了。(三金1.5w已买)房子:房子我家已经买了,全款87万,花了父母近50万。女方:女方要求加名字,父母同意。房子聊完。装修:矛盾点开始积累。父母:出10W简装全包,2万家具。想女方出电器但没明说,想女方自己说出口。女方:女方父母不做声。最后女方爸爸开口:电器就让两个孩子自己弄吧!(这TM又落到我头上了,)说完这话老妈掐了我一下(晚上回家死定),但又不敢挑明。场面已经有点尴尬了!装修聊完,父母已经有点脸色了。婚礼:其他费用就不说了,肯定我家出没跑了(初步是杂项婚庆不算酒席一共4W)。关键问题出在酒席上,女方要求我方包50桌(女方总共定100桌90桌宴客10桌备用)女方的酒席钱(相当于5W多吧,关键这随礼钱是各收各的)。父母:5W多也不算太多,父母就答应了,但我妈估计是忍不住了,挑明的问了嫁妆的问题。老妈:这两个孩子上班离住的地方都比较远,交通上不是太方便,陪嫁的东西,要不亲家母您看看!(陪嫁车)女方:现在交通都蛮方便的,以后交通应该不是问题吧。(我已经无语,老爸老妈已经跨脸了。)老妈:(按耐不住了!)那女方嫁妆你看是个什么情况呢?(用词已经不在那么客气了)女方:就这么一个女儿,但是手头确实不宽裕,表示最多能给3W左右的嫁妆钱。(刚刚不是给了你66666吗?)老妈:(不好发难)依然表示最好能陪嫁一辆车。女方:还是表示车太贵,买不起。不过嫁妆钱提高到4W左右。最后嫁妆问题谈的不欢而散,被我爸这个和事老又拉跑题去拉家常了。最后饭局结束,给了9999的订婚钱。各回各家了。路上我妈就没好脸色了,跟我挑明说如果她家陪嫁就那么点,一是房子不可能加名字,二是酒席分开办,三是婚后我每月要上缴父母1500元工资,由他们帮我存着,怕女方最后全拿去给她父母。然后叫我到家就给女友打电话。到家我就当着老妈面给女朋友打电话,把事情跟她说明了。电话里女友就和我吵起来了。表示酒席分开办可以,房子一定要加名字,又说他们家就她一个女儿,不能结个婚给家里人添负担,嫁出去家里就两个老的没人照顾.....,她父母养大她不容易云云。我听到着话气就不打一处来,你家里人养大你不容易!我家里养我就容易,现在又不是说像古代不能随便回娘家,双方都是平等的,我们两个人结婚是两朋友的事,如果结婚后你和你父母脱离关系,你的要求我全答应,现在什么钱都我家出,你家里是打算卖女儿吗?最后她说了些难听的话,表示出不起钱就不结!我就回了句:这话是你说的啊!就挂了电话。现在我电话已经被打爆了,女友,我们两个的介绍人,我通通没接。老妈估计是看事情有点严重,又跑过来劝我,在好好在跟她好好谈谈,如果实在不行就先这样。别把喜事搞黄了。我也没说啥就回房了,想来想去觉得太气愤,oppoR11手机直接就摔了。
说了这么多,我就想想问问大家换手机,是买个苹果12还是买华为迈特40好呢????
说了这么多,我就想想问问大家换手机,是买个苹果12还是买华为迈特40好呢????
上次收到花还是2020年,他第一次给我送,就送了娇艳欲滴的红玫瑰。最后一次,我在哭,花店的姐姐就捧着一大簇向日葵到我们寝室。我最后把它放在了宿舍外边,就像我和他的感情,也被我放在了外面。后来呢,他也给别的女人送玫瑰花。
这一次收到花,是真的很戏剧性。我也没想过拒绝了他的想法之后,还能收到花。我知道你我之间蓬山千里重,我知道这份心意如飞鸿踏雪泥,不值得改变彼此人生。
我问过前男友,为什么不给我送花,他说本来那次来机场接我是要给我买花的,但是时间已经来不及了。就好像我们之间的感情也来不及了,我也想通了。他应该是很喜欢我,囊中羞涩也要来看我,但是他身边有太多太多好玩的东西了,显得我不过如此。
最近身边总是出现太多人,有以前的,也有新认识的,把我搅得乱七八糟。我曾答应过你不把生活过得一团糟,但我眼下乌黑的眼圈给了你答案。
很累,明天又要去上班,我还没备课。就这样吧。
这一次收到花,是真的很戏剧性。我也没想过拒绝了他的想法之后,还能收到花。我知道你我之间蓬山千里重,我知道这份心意如飞鸿踏雪泥,不值得改变彼此人生。
我问过前男友,为什么不给我送花,他说本来那次来机场接我是要给我买花的,但是时间已经来不及了。就好像我们之间的感情也来不及了,我也想通了。他应该是很喜欢我,囊中羞涩也要来看我,但是他身边有太多太多好玩的东西了,显得我不过如此。
最近身边总是出现太多人,有以前的,也有新认识的,把我搅得乱七八糟。我曾答应过你不把生活过得一团糟,但我眼下乌黑的眼圈给了你答案。
很累,明天又要去上班,我还没备课。就这样吧。
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